匯景新城樓王參觀感想：定位探索

　　匯景新城給我印象最深刻的就是他獨一無二的園林結構，家家有景，戶戶有園的效果是享譽房地產界的。

　　個人認為，匯景新城的景觀資源是匯景新城高價的一個主要支撐點。

　　匯景新城的住宅首層全部架空作居民活動、休憩場地，其主要建筑群體有別墅、多層住宅、小高層住宅、高層國際公寓等類別，戶型平面設計舒適合理，一梯兩戶，南北對流，朝向、通風、采光較好，充分滿足高層次、高品位住戶的不同需求。

　　組團分布依山就勢，自然合理，結合中央景觀帶，空間剖面呈“V”字型的內向空間格局。建筑格調高雅多樣，將中國傳統四合院融入現代典雅派風格的都市建筑，與連綿2公里的中央景觀綠化帶緊密結合，使整個社區在實用、美觀、新潮。

　　匯景新城擁有優越的多重景觀體系，從公共主題景觀園林到住宅街區景觀園林，再到私人住宅的空中花園，做到戶戶有景、家家有園、園中有園、景外有景。

　　匯景新城借助起伏錯落的地勢，締造3山5園3湖1島的立體景觀：23萬平方米生態園林、2公里中央風情景觀長廊、街區庭院、架空層花園、私家空中花園、天臺花園，創造都市中完美的自然環境于家居中。

　　一、多重景觀體系

　　景觀體系第一層次：社區內公共主題景觀，對所有住戶開放。

　　景觀體系第二層次：住宅街區內庭院景觀，對街區住戶開放。

　　景觀體系第三層次：住宅單元內空中花園，屬住戶私人獨享。

　　二、山水環境

　　匯景新城借助起伏錯落的地勢，將中國傳統自然式風景園林設計美學與西方規則式風景園林設計美學相融，自然天成的三座山丘，分別位于東區、南區、西區；

　　南區"背山望水"為別墅領地，區內精心布置"山水園"，還有由三層疊水瀑布水景組成的匯景湖；

　　西區山地坡度平緩，建設小高層、高層豪宅公寓，中央為熱帶風情的"棕櫚園"；

　　中區地勢平緩，主要建設高層公寓，中央為歐式經典“悅趣園”，并在商業區建設大型休閑噴泉廣場；

　　東區山地林蔭茂密，主要開發坡地住宅和高層公寓，內設"花木園"，種植各種開花樹木、灌木；

　　以上景點就共同構成了匯景新城"3山1島3湖5園"的山水環境。

　　三、水景園林

　　匯景新城首期建設時，就充分利用原有的魚塘洼地設計建造水景園林，匯景湖原南北地形高差6-7米，是幾個自然洼地形成的魚塘，通過設計創意成就出現今的三級疊水瀑布景觀；現在的匯景湖采用山石及綠島圍合形成三個湖面，形成三幅主體瀑布水景面向會所、匯景路、別墅區；40米高的噴泉使湖景立體地延伸到空中，更具標志性、觀賞性。環湖設寬闊的自然式景觀綠帶，除植物景觀外還設置了漫步徑、釣魚臺、獨木橋等豐富景觀，使人可以融入自然之中，把靜態的綠化、水面、石頭糅合為一幅美景。匯景湖北段更與亞太國際俱樂部建筑相接，其入口廣場噴泉雕塑、游泳池園林景區與匯景湖交相輝映，美不勝收。

篇2：物業公司地區分公司參觀感想

　　物業公司地區分公司參觀感想

　　3月25日有幸隨同公司領導及各部門經理共同參觀了我們的兄弟公司---zz物業北京地區公司，在業務上進行交流，雖然時間較為短暫，但北京地區公司的成熟管理模式給我留下了深刻的印象。下面我從以下兩點來談談參觀及交流后的感想：

　　一、企業文化建設宣傳牌

　　我在參觀中發現每個辦公室里都懸掛著企業文化建設的宣傳牌，這不僅是一個團隊的宣傳口號，更標志著團隊的努力方向。

　　在此給我印象最深的就是郭總對這個企業宣傳口號的解釋：北京地區公司的每名新員工在一入職就要接受這個企業文化的培訓，從企業文化的四個字，到團隊建設五不，到管理人員四抓，到管理競賽的五個字，比、學、趕、幫、超。無不體現著一個企業的精神面貌及它所追求的氛圍。此外，在交談中我還了解到，他們不僅僅是只用企業文化的培訓來引導每名新入職及在崗的員工，更講究“以情留人”。企業的規章制度可以約束員工，但是在實施各項制度的過程，北京地區公司充分的實行了“人性化”管理，讓每一名員工都能感覺到公司這個大家庭的溫暖，因為他們體會到薪水低于同行業水平可能留不住人，有人會跳槽，但一個良好的工作氛圍，溫暖的大家庭卻可以留住人才，增加員工的向心力。

　　二、人事培訓方面

　　作為從事人事培訓工作的我當然更注重北京地區公司的人事培訓工作，通過人事主管李菲的介紹，我初步了解了他們的招聘、培訓、晉升及考核方面的情況。保險、公積金等系列工作都是有序的進行著，而天津zz目前此類工作正是起步階段，并且人事方面在工作中遇到了公司制度與勞動法相抵觸的地方，在這方面，我覺得更要謹慎考慮，既要站在公司的角度去出發去考慮公司的發展，但也要站在員工的角度去為員工謀福利，使員工的合法權益不受侵害。

　　每一項工作在實施過程中，都是從探尋到實施到改進到成熟，因此我想，北京地區公司的成熟管理經驗有它的必然性，因為他們畢竟比我們起步早、成立早，而且所處地理位置不同，因此天津地區公司需要根據自己按著際情況來計劃我們的工作，把北京地區公司的先進經驗學習過來應用到我們的實踐中的同時根據需要適當調整，加強培訓計劃的實施力度，分檔次進行培訓，并加強培訓后的考核力度，對各管理中心實行培訓后的抽檢工作。此外在新員工入職時可仿效北京的經驗，加強新員工對企業文化的認知度，因為每一名新員工入職就象一張白紙一樣，對他們工作上進行一個指引是人事培訓工作的重點，同時對在職員工進行在崗培訓，讓新員工與老員工一起共同進步。

　　任何事情在起步階段都是艱難的，但是只要有一個開始，而且努力做下去，我想一切困難都可以克服，成功是必然趨勢。這也是本次參觀及座談后的最大感觸，如果有機會也很想有機會去北京地區公司學習一下，懇請公司領導給予這個機會，以使工作做得更好。

　　zz物業天津地區公司

　　行政人事部

　　二00六年四月二日

篇3：萬科物業參觀感想：保潔員是物業的美容師

　　萬科物業參觀感想：保潔員是物業的美容師

　　走進渾南萬科城給人的印象總是那樣清潔、干凈，無論是馬路、樓道還是草坪，永遠使人如沐春風、神清氣爽，保潔員以其辛勤的勞動給園區創造了舒適的生活環境。每天清晨他們準時開始一天規則化、經濟化的工作，即使刮風下雨也從未間斷，一把笤帚、一把拖布、一塊抹布是他們全部的辦公用品。他們用笤帚清掃每一個角落，用抹布擦拭每一塊玻璃和瓷磚，用手從草坪撿起一片片落葉和紙霄，甚至用拖布擦凈馬路上的痰跡。每一張簽到表從不早簽和晚簽，更不會弄虛作假，沒有清掃就簽名。

　　他們只是平凡的保潔員，拿著不多的薪水，干著一般人不愿意干的工作，有時還要遭受冷眼，還要忍受別人的恥笑刁難，但他們卻用勤勞和熱情日復一日，年復一年的美化、裝點萬科的物業。

　　保潔員是自豪的，他們千百次的把簡單的事情做好、做到位，千百次的把榮譽的事情做精、做細。他們用勤勞的雙手創造了亮麗、潔凈的渾南萬科城園區。

　　保潔員是可愛的，他們沒有過多的語言，沒有過多的表現，當你走過他們身邊時，“您好”會自然而然的從他們的口里說出，微笑時刻掛在他們黝黑的面夾，他們樸實的笑容詮釋了萬科物業的精神、物業人的辛勞及物業人夢想的實現。

　　通過渾南萬科城，我深深認識到，之所以萬科物業能走在全國物業服務系統的前列，是跟保潔員的辛勤勞動密不可分的。做為物業管理公司一定要建立建全保潔人員崗位職責、保潔管理制度和確定獎罰辦法，并實施標準化操作規程，時刻加強檢查、監督同時做好園區的衛生宣傳工作，使廣大業主都能夠積極配合，共同搞好園區的環境衛生工作。