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物業(yè)經(jīng)理人

小區(qū)電動車使用場地管理:文明服務用語口徑

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  小區(qū)電動車使用場地管理文明服務用語口徑

  1、車輛未辦理電動車場地使用卡時應說:"zz小區(qū)業(yè)主電動車憑卡刷卡出入已于20**年1月1日起實施,沒有電動車場地使用卡的電動車不能進入小區(qū),為避免給您造成不便,請到物業(yè)服務中心及時辦理。"

  2、裝修施工人員可以辦理電動車場地使用卡嗎?:"電動車場地使用卡只有zz業(yè)主才能辦理,不提供裝修施工人員使用,裝修施工人員車輛及未辦理業(yè)主電動車場地使用卡的車輛可暫時停放在小區(qū)西門外的臨時停放區(qū)域。"

  3、辦理電動車場地使用卡費用是多少?"參照湛江其它小區(qū)標準結合zz實際情況,電動車場地使用維護費80元/月/輛(含充電電費,摩托車相同)。新辦卡收取辦卡工本費15元/張(業(yè)主可用原門禁卡免辦卡費開通停車卡功能)。

  4、對未刷卡要駛離的車輛:"對不起,為了您的車輛安全,根據(jù)停車管理規(guī)定,請用停車月卡刷卡出入,感謝您的支持。"

  5、對未攜帶停車月卡要駛離的車輛:"對不起,為了您的車輛安全,根據(jù)停車管理規(guī)定,車輛必須憑卡出入,請您暫時停靠在旁邊,刷卡后車輛才能出場,感謝您的理解。"

  6、對丟失電動車場地使用卡要駛離的車輛:"對不起,為了您的車輛安全,根據(jù)電動車場地使用管理規(guī)定,車輛必須憑卡出入,請您暫時停靠在旁邊,先到物業(yè)服務中心掛失及補卡后車輛才能出場,謝謝配合。"

  非上班時間,馬上呼叫當值主管/領班人員到場處理:"對不起,為了您的車輛安全,根據(jù)停車管理規(guī)定,車輛必須憑卡出入,請您出示身份證、車輛行駛證及說明房號,我們核實登記后才能暫時放行,但請您在上班時間及時到物業(yè)服務中心掛失及補卡,以免造成不便,,謝謝配合。"

  7、當車輛進場時應說:"請您將車輛按規(guī)定位置停放并鎖好,貴重物品請隨身帶走。"

  8、對停車不當者應說:"對不起消防通道禁止停車,請您將車停在停車位上好嗎?"

  9、對停車場內玩耍人員應說:"您好,為確保您的安全,請您不要在車場玩耍","多謝合作"。

  10、對電動車場地使用卡已過期的應說:"您好,您的卡已過期,請您及時到物業(yè)服務中心辦理續(xù)期手續(xù)"。

  11、對正準備由車輛道閘進入停車場的行人應說:"這里是機動車車道,為了您的安全請您改走人行道,多謝"。

篇2:電動車停車管理文明服務用語口徑

  電動車停車管理文明服務用語口徑

  1、車輛未辦理電動車場地使用卡時應說:“z小區(qū)業(yè)主電動車憑卡刷卡出入已于20**年1月1日起實施,沒有電動車場地使用卡的電動車不能進入小區(qū),為避免給您造成不便,請到物業(yè)服務中心及時辦理。”

  2、裝修施工人員可以辦理電動車場地使用卡嗎?:“電動車場地使用卡只有z業(yè)主才能辦理,不提供裝修施工人員使用,裝修施工人員車輛及未辦理業(yè)主電動車場地使用卡的車輛可暫時停放在小區(qū)西門外的臨時停放區(qū)域。”

  3、辦理電動車場地使用卡費用是多少?“參照zz其它小區(qū)標準結合z實際情況,電動車場地使用維護費80元/月/輛(含充電電費,摩托車相同)。新辦卡收取辦卡工本費15元/張(業(yè)主可用原門禁卡免辦卡費開通停車卡功能)。

  4、對未刷卡要駛離的車輛:“對不起,為了您的車輛安全,根據(jù)停車管理規(guī)定,請用停車月卡刷卡出入,感謝您的支持。”

  5、對未攜帶停車月卡要駛離的車輛:“對不起,為了您的車輛安全,根據(jù)停車管理規(guī)定,車輛必須憑卡出入,請您暫時停靠在旁邊,刷卡后車輛才能出場,感謝您的理解。”

  6、對丟失電動車場地使用卡要駛離的車輛:“對不起,為了您的車輛安全,根據(jù)電動車場地使用管理規(guī)定,車輛必須憑卡出入,請您暫時停靠在旁邊,先到物業(yè)服務中心掛失及補卡后車輛才能出場,謝謝配合。”

  非上班時間,馬上呼叫當值主管/領班人員到場處理:“對不起,為了您的車輛安全,根據(jù)停車管理規(guī)定,車輛必須憑卡出入,請您出示身份證、車輛行駛證及說明房號,我們核實登記后才能暫時放行,但請您在上班時間及時到物業(yè)服務中心掛失及補卡,以免造成不便,,謝謝配合。”

  7、當車輛進場時應說:“請您將車輛按規(guī)定位置停放并鎖好,貴重物品請隨身帶走。”

  8、對停車不當者應說:“對不起消防通道禁止停車,請您將車停在停車位上好嗎?”

  9、對停車場內玩耍人員應說:“您好,為確保您的安全,請您不要在車場玩耍”,“多謝合作”。

  10、對電動車場地使用卡已過期的應說:“您好,您的卡已過期,請您及時到物業(yè)服務中心辦理續(xù)期手續(xù)”。

  11、對正準備由車輛道閘進入停車場的行人應說:“這里是機動車車道,為了您的安全請您改走人行道,多謝”。

篇3:保安文明服務用語

  保安文明服務用語

  1、對來訪人員說:您好,請問您上哪樓哪座?“請出示您的證件”

  2、當對講機無人接聽時應對來訪者說:“對不起,您要找的人不在,請您稍后與他聯(lián)系,好嗎?”

  3、當來訪人員離開時應說:“謝謝您的合作,歡迎您再來”,“再見”。

  4、對違章行車者說:“對不起,我們這里是單行線,請您按規(guī)定方向行駛”“謝謝您合作”

  5、對違章行車應說:“對不起,消防通道禁止停車,請您將車泊在車位里好嗎?”

  6、對車場內閑雜人員說:“您好,為確保您的安全,請您不要在車場玩耍”“多謝您的合作”。

  7、對車輛出車時應說:“您好,您的車位使用費用元”,“這是您的收據(jù),祝您一路順風”

  8、當車輛進車時應說:“請您將門窗鎖好,貴重物品隨身帶走,不要放在車內。

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