案例：停車費只是場地費，不是保管費

　　交錢停車，丟車人打輸索賠官司，法院認(rèn)定------停車費只是場地費，不是保管費

　　交了5元停車費，將轎車停在醫(yī)院的的停車場，事后車子卻不見了。丟車人羅某理直氣壯地打索賠官司，卻被法院駁回訴訟請求。

　　據(jù)羅某訴稱:去年8月9日上午9時許，他開著富康車到漢口某大醫(yī)院看病，車停到停車場后，妻子和外孫婦女逛武廣去了。兩個小時后，羅某與妻子會合并吃了中飯。下午2時許，他去取車卻發(fā)現(xiàn)轎車已不翼而飛。他當(dāng)即報案。3天后，他在報紙上刊登了車輛被盜聲明。

　　隨后，羅某多次找醫(yī)院交涉，院方拒賠。無奈之下，他將醫(yī)院及下屬的停車場一并告上法庭，要求賠償車輛損失7。6萬元。

　　今年5月此案開庭。羅某指出他交了停車費，雙方的保管合同即告成立，被告應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　兩被告辯稱，5元停車費只是場地使用費，雙方之間并沒有形成車輛保管合同關(guān)系；另外，羅某也沒有直接證據(jù)證實車輛就是在被告處被盜。

　　江漢區(qū)法院審理后認(rèn)為，羅某提供的病歷和停車費票據(jù)只能證明他曾將車停在被告處，但被告并未取得車鑰匙，對該車的出入不能實際控制，這意味著車輛實際保管人仍為；羅某，雙方?jīng)]有形成保管合同關(guān)系；遂駁回了他的訴訟請求。

　　昨日記者獲悉，由于原被雙方均未上訴，該判決已生效。

篇2：業(yè)委會小區(qū)停車費收取說明

　　業(yè)委會關(guān)于小區(qū)停車費的收取說明

　　最近有多位業(yè)主向業(yè)主委員會反映：物業(yè)向其收取停車費240元/月，這與業(yè)委會之前公布的150元/月不同，現(xiàn)業(yè)委會對其解釋如下，要求z物業(yè)公司嚴(yán)格執(zhí)行。

　　1）業(yè)主第一輛在小區(qū)內(nèi)停放的車輛，每月收費150元/月，第一輛車指：業(yè)主在20**-09-01前已經(jīng)取得的固定停車位或臨時停車位，且每月交納固定停車費。

　　2）業(yè)主第二輛在小區(qū)內(nèi)停放的車輛（不論是固定還是臨時），每月收費240元/月。

　　目前小區(qū)車位供不應(yīng)求，不鼓勵一個業(yè)主家庭占有2個及以上車位，已經(jīng)在20**-9-1前獲得多個車位的業(yè)主保持現(xiàn)狀，20**-9-1以后新申請車位的業(yè)主只能獲得一個車位。

　　物業(yè)服務(wù)合同中已經(jīng)約定：從停車泊位費中提取7665元/月（稅前）補(bǔ)貼乙方管理費用，剩余部分歸全體業(yè)主共同所有，因此上述停車費調(diào)整不影響物業(yè)服務(wù)企業(yè)的實際收入。對于已經(jīng)多收取的通車費，應(yīng)根據(jù)業(yè)主要求返回或抵扣下月停車費。

　　同時在物業(yè)服務(wù)合同中第二十一條約定：乙方違反本合同的約定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，對超出標(biāo)準(zhǔn)的部分，業(yè)主有權(quán)拒絕支付；已經(jīng)支付的，業(yè)主有權(quán)要求乙方雙倍返還。

　　特此通知

　　上海/區(qū)花園村*第二屆業(yè)主委員會

　　20**年10月14日

篇3：物業(yè)關(guān)于收取機(jī)動車輛停車費用的通告

　　物業(yè)關(guān)于收取機(jī)動車輛停車費用的通告

　　尊敬的業(yè)主：

　　為了規(guī)范和加強(qiáng)EE項目車輛管理，保持小區(qū)良好的交通秩序，根據(jù)《物價局關(guān)于加強(qiáng)車輛停放服務(wù)收費管理的通知》精神，EE物業(yè)服務(wù)中心從20**年11月20日開始將對小區(qū)內(nèi)地下停車場的車輛和臨時停放在小區(qū)地面停車場的車輛實施公開收費。望各位業(yè)主、車主在見此公告后，11月20日前到物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)車輛停放手續(xù)，凡在規(guī)定的時間內(nèi)未辦理車輛停放手續(xù)的業(yè)主或車主，車輛一律按EE臨時停放收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行收費。

　　注：凡未辦理車輛保險的機(jī)動車輛一律不予辦理車輛停放手續(xù)和停放車輛。

　　如您有任何疑問，請致電物業(yè)服務(wù)中心(電話: ***或***)

　　謝謝您的關(guān)注與支持！

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　　EE物業(yè)服務(wù)中心

　　二0**年十一月三日