業(yè)主投票砍樹，物業(yè)砍掉45株樹后或面臨處罰!
一個(gè)入住了十幾年的小區(qū)，植被因多年生長(zhǎng)，茂盛到影響業(yè)主生活。10月15日，經(jīng)過小區(qū)業(yè)主簽字表決之后，物業(yè)公司出資對(duì)小區(qū)樹木進(jìn)行修整，結(jié)果齊刷刷砍倒了一大片，并且沒有在相關(guān)部門備案和審批。原本是為小區(qū)業(yè)主服務(wù)的一個(gè)舉動(dòng)，物業(yè)公司接下來面臨的，卻將是職能部門的處罰。
小區(qū)內(nèi)很多樹木遭到砍伐
小區(qū)內(nèi)樹木茂密
物業(yè)公司出資修整
因?yàn)閷?duì)小區(qū)內(nèi)樹木被砍伐一事提出質(zhì)疑，業(yè)主張勇(化名)向相關(guān)部門進(jìn)行投訴。10月18日，沙河新城小區(qū)植被修整工作在進(jìn)行3天之后，突然停了下來。
淅淅瀝瀝的小雨下了一上午，沙河新城小區(qū)內(nèi)，雨水穿過密集的樹葉，打濕鋪滿一地的青苔，讓小區(qū)過道成了一個(gè)“溜冰場(chǎng)”。樓棟的墻角處，因樹木茂密，見不到一點(diǎn)陽光，仿佛在森林中穿梭。
業(yè)主劉芳說，小區(qū)從20**年開始入住，植被十幾年一直沒有修整過，如今，小樹苗已經(jīng)長(zhǎng)到五六層樓的高度，有的樹枝都伸到了業(yè)主的窗戶內(nèi)。“一到夏天，蚊蟲亂飛。”更重要的，樹木遮擋了陽光，路面青苔密布，底層住戶家中潮濕不堪。
成都商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，小區(qū)以榕樹居多，有的樹根已經(jīng)伸到了墻角。有業(yè)主說，暴雨時(shí)曾經(jīng)出現(xiàn)過倒塌。原本為環(huán)境和健康而種植的樹木，如今卻成了小區(qū)業(yè)主的災(zāi)難。
今年上半年，物業(yè)公司接到多位業(yè)主的反映之后，開始征求意見。記者通過物業(yè)提供的簽字簿看到，超過一半的業(yè)主支持對(duì)小區(qū)植被進(jìn)行修整。
10月15日，物業(yè)公司出資請(qǐng)來施工方，對(duì)小區(qū)內(nèi)的樹木進(jìn)行修枝。昨日下午，記者在小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)，除了修枝外，很多樹木確實(shí)遭到了砍伐。物業(yè)一位工作人員稱，砍伐的主要是榕樹之類的雜樹，名貴樹種都只是修枝。
得知記者來訪，小區(qū)數(shù)十名業(yè)主聚集在一起，表示支持修枝砍樹。反對(duì)砍樹的張勇，家住六樓，面對(duì)幾乎一邊倒的意見，他提出“不能把我們樓棟門前的樹砍了，那棵樹是我種的。”那么，物業(yè)公司這項(xiàng)深得民心的工作，為何被叫停?
未經(jīng)審批且砍伐45株樹
物業(yè)公司恐遭處罰
府青路街道辦事處綜合執(zhí)法大隊(duì)工作人員告訴記者，在接到小區(qū)業(yè)主舉報(bào)后，他們馬上對(duì)砍樹行為進(jìn)行了制止。“我們和園林部門的人一起到了現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)被砍掉的樹達(dá)到了45株。”
原來，由成都市林業(yè)和園林管理局與成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局共同制定的《成都市住宅小區(qū)綠地管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)規(guī)定，任何單位或個(gè)人不得擅自砍伐、移植住宅小區(qū)綠地的樹木。如因樹木影響居民采光、通風(fēng)和居住安全需修枝的，需由業(yè)主或物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)向業(yè)主委員會(huì)提出修剪請(qǐng)求，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意(未成立業(yè)主委員會(huì)的，向?qū)俚厣鐓^(qū)居民委員會(huì)提出請(qǐng)求，經(jīng)屬地社區(qū)居民委員會(huì)同意)，由物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)制定修剪方案并進(jìn)行公示，公示期不少于5個(gè)工作日，期滿無異議，由物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)報(bào)屬地街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府)備案后組織實(shí)施，并接受屬地街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府)監(jiān)督。施工單位應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立告示牌，向業(yè)主公示。
園林部門一位工作人員解釋，小區(qū)樹木只能移植，不能砍伐;同時(shí)需要物業(yè)公司到政務(wù)中心的園林部門窗口備案，經(jīng)審批符合條件之后，園林部門會(huì)出具一張植被移植證。“此次小區(qū)物業(yè)在修枝前不僅沒有備案審批，還對(duì)樹木進(jìn)行了砍伐。”
目前，府青路街道辦綜合執(zhí)法大隊(duì)已向上一級(jí)綜合行政執(zhí)法部門發(fā)出了聯(lián)合執(zhí)法函，沙河新城小區(qū)物業(yè)恐將面臨罰款。擅自移植、砍伐樹木，按照《成都市園林綠化條例》第三十一條“責(zé)令賠償損失，并處以賠償金額一倍以上二倍以下的罰款”。
篇2：業(yè)主投票砍樹，物業(yè)砍掉樹后或面臨處罰
業(yè)主投票砍樹，物業(yè)砍掉45株樹后或面臨處罰!
一個(gè)入住了十幾年的小區(qū)，植被因多年生長(zhǎng)，茂盛到影響業(yè)主生活。10月15日，經(jīng)過小區(qū)業(yè)主簽字表決之后，物業(yè)公司出資對(duì)小區(qū)樹木進(jìn)行修整，結(jié)果齊刷刷砍倒了一大片，并且沒有在相關(guān)部門備案和審批。原本是為小區(qū)業(yè)主服務(wù)的一個(gè)舉動(dòng)，物業(yè)公司接下來面臨的，卻將是職能部門的處罰。
小區(qū)內(nèi)很多樹木遭到砍伐
小區(qū)內(nèi)樹木茂密
物業(yè)公司出資修整
因?yàn)閷?duì)小區(qū)內(nèi)樹木被砍伐一事提出質(zhì)疑，業(yè)主張勇(化名)向相關(guān)部門進(jìn)行投訴。10月18日，沙河新城小區(qū)植被修整工作在進(jìn)行3天之后，突然停了下來。
淅淅瀝瀝的小雨下了一上午，沙河新城小區(qū)內(nèi)，雨水穿過密集的樹葉，打濕鋪滿一地的青苔，讓小區(qū)過道成了一個(gè)“溜冰場(chǎng)”。樓棟的墻角處，因樹木茂密，見不到一點(diǎn)陽光，仿佛在森林中穿梭。
業(yè)主劉芳說，小區(qū)從20**年開始入住，植被十幾年一直沒有修整過，如今，小樹苗已經(jīng)長(zhǎng)到五六層樓的高度，有的樹枝都伸到了業(yè)主的窗戶內(nèi)。“一到夏天，蚊蟲亂飛。”更重要的，樹木遮擋了陽光，路面青苔密布，底層住戶家中潮濕不堪。
成都商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，小區(qū)以榕樹居多，有的樹根已經(jīng)伸到了墻角。有業(yè)主說，暴雨時(shí)曾經(jīng)出現(xiàn)過倒塌。原本為環(huán)境和健康而種植的樹木，如今卻成了小區(qū)業(yè)主的災(zāi)難。
今年上半年，物業(yè)公司接到多位業(yè)主的反映之后，開始征求意見。記者通過物業(yè)提供的簽字簿看到，超過一半的業(yè)主支持對(duì)小區(qū)植被進(jìn)行修整。
10月15日，物業(yè)公司出資請(qǐng)來施工方，對(duì)小區(qū)內(nèi)的樹木進(jìn)行修枝。昨日下午，記者在小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)，除了修枝外，很多樹木確實(shí)遭到了砍伐。物業(yè)一位工作人員稱，砍伐的主要是榕樹之類的雜樹，名貴樹種都只是修枝。
得知記者來訪，小區(qū)數(shù)十名業(yè)主聚集在一起，表示支持修枝砍樹。反對(duì)砍樹的張勇，家住六樓，面對(duì)幾乎一邊倒的意見，他提出“不能把我們樓棟門前的樹砍了，那棵樹是我種的。”那么，物業(yè)公司這項(xiàng)深得民心的工作，為何被叫停?
未經(jīng)審批且砍伐45株樹
物業(yè)公司恐遭處罰
府青路街道辦事處綜合執(zhí)法大隊(duì)工作人員告訴記者，在接到小區(qū)業(yè)主舉報(bào)后，他們馬上對(duì)砍樹行為進(jìn)行了制止。“我們和園林部門的人一起到了現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)被砍掉的樹達(dá)到了45株。”
原來，由成都市林業(yè)和園林管理局與成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局共同制定的《成都市住宅小區(qū)綠地管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)規(guī)定，任何單位或個(gè)人不得擅自砍伐、移植住宅小區(qū)綠地的樹木。如因樹木影響居民采光、通風(fēng)和居住安全需修枝的，需由業(yè)主或物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)向業(yè)主委員會(huì)提出修剪請(qǐng)求，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意(未成立業(yè)主委員會(huì)的，向?qū)俚厣鐓^(qū)居民委員會(huì)提出請(qǐng)求，經(jīng)屬地社區(qū)居民委員會(huì)同意)，由物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)制定修剪方案并進(jìn)行公示，公示期不少于5個(gè)工作日，期滿無異議，由物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)報(bào)屬地街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府)備案后組織實(shí)施，并接受屬地街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府)監(jiān)督。施工單位應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立告示牌，向業(yè)主公示。
園林部門一位工作人員解釋，小區(qū)樹木只能移植，不能砍伐;同時(shí)需要物業(yè)公司到政務(wù)中心的園林部門窗口備案，經(jīng)審批符合條件之后，園林部門會(huì)出具一張植被移植證。“此次小區(qū)物業(yè)在修枝前不僅沒有備案審批，還對(duì)樹木進(jìn)行了砍伐。”
目前，府青路街道辦綜合執(zhí)法大隊(duì)已向上一級(jí)綜合行政執(zhí)法部門發(fā)出了聯(lián)合執(zhí)法函，沙河新城小區(qū)物業(yè)恐將面臨罰款。擅自移植、砍伐樹木，按照《成都市園林綠化條例》第三十一條“責(zé)令賠償損失，并處以賠償金額一倍以上二倍以下的罰款”。
篇3：保安員儀容儀表規(guī)范和處罰規(guī)范
為規(guī)范保安工作作風(fēng),糾正目前**保安儀容、儀表及禮貌用語不良現(xiàn)象,樹立今后****物業(yè)星級(jí)服務(wù)發(fā)展目標(biāo)的方向,充分體現(xiàn)優(yōu)秀物業(yè)管理的保安服務(wù)意識(shí)和道德觀念,現(xiàn)特強(qiáng)調(diào)****保安員儀容、儀表及禮貌規(guī)范如下:
1、穿著要整齊,上班時(shí)穿著整齊制服(包括帽子、領(lǐng)呔、上衣、褲子、皮鞋);
2、制服要保持整潔干凈、無污漬,鈕扣要齊全、扣好,工作證要佩戴在左胸前、不歪斜,不得將衣袖、褲腳卷起,皮鞋要光亮(襪子以灰色、黑色為準(zhǔn)),帽子應(yīng)戴正;
3、儀容要大方,神情要振作,指甲要常修剪,發(fā)式端裝,不留長(zhǎng)發(fā)、發(fā)角和胡子,不戴金銀首飾;
4、講究個(gè)人衛(wèi)生清潔,堅(jiān)持每天刮胡子,手臉要保持干凈,天天洗澡,以防汗嗅,上班前和當(dāng)值中不吃有異味食品、嚴(yán)禁喝含有酒精的飲料;5、文明執(zhí)勤,態(tài)度和藹,說話有禮,語氣溫和,音量適中,答話要明確迅速,絕不能將個(gè)人情緒帶到工作中及表現(xiàn)在臉上;
6、站崗時(shí)保持立正或跨立姿勢(shì),不要靠于其他物體或袖手、將雙手插入衣袋,對(duì)經(jīng)過的車輛、客戶、上司、同事敬禮,巡查中遇到客人或上司、同事要主動(dòng)打招呼問好,說話要先請(qǐng)后謝,稱呼得當(dāng)(視具體情況稱:“先生”“太太”“小姐”“您好”“早上好”“晚上好”“對(duì)不起”“謝謝”等等);
7、在公共場(chǎng)合遇到客人或上級(jí)、同事要主動(dòng)讓路,非急事不能超越客人,更不能從客人中間穿過,如確實(shí)要超過時(shí)說“對(duì)不起”。迎送客人進(jìn)出或遇轉(zhuǎn)彎處要伸手示意,并使用禮貌用語如“歡迎光臨”“請(qǐng)慢走,歡迎下次光臨”“請(qǐng)注意”“請(qǐng)往這邊走”等等;
8、坐、立、行、走姿勢(shì)要端正。坐時(shí)不要伸腳,叉手,嘵二郎腿或把身體半趟于椅子中,站立時(shí)不能背靠墻壁,兩腳應(yīng)呈立正狀稍分開,兩手放于身后或自然垂下放于兩腿邊并挺胸收腹,走路時(shí)應(yīng)挺挺胸,目視前方,腳步輕穩(wěn),不得跑步(應(yīng)急除外),禁止邊走邊哼歌曲,吹口哨、攜手、揩肩、說笑、打鬧;
9、客人或上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)到來時(shí),要起立敬禮,接受詢問時(shí)應(yīng)有問必答,禁止粗言爛語、視而不見、冷落客人,同時(shí)要使用禮貌用語“您好,請(qǐng)問有什么可以幫到您?請(qǐng)您稍候,我?guī)湍蚵犚幌隆?rdquo;等等;
10、在當(dāng)值中,不能吃東西、吸煙、打哈欠、撓頭皮、挖耳朵等小動(dòng)作,與客人對(duì)話時(shí)要保持一定的距離,姿勢(shì)要自然端正;
11、尊重客人的風(fēng)俗習(xí)慣,對(duì)奇裝異服、舉止特殊、相貌奇特的裝扮人士時(shí),不得當(dāng)面議論、嘲笑和模仿,不要給他人起花名,不要交頭接耳,禁止與客人開玩笑;
12、接待客戶投訴時(shí),態(tài)度要誠(chéng)懇,不要輕易表態(tài),但確知是自己工作出差錯(cuò)時(shí),應(yīng)主動(dòng)道歉,如客人誤會(huì)或發(fā)脾氣時(shí),要保持冷靜和克制的態(tài)度,絕不能與客戶理論或爭(zhēng)吵,應(yīng)及時(shí)向上司匯報(bào),由上司處理。
13、以上規(guī)范,請(qǐng)各保安員嚴(yán)格遵守,如有違反,作如下處理:1/月次:口頭警告 ,扣罰10元 2/月次:書面檢查,扣罰20元 3/月次:停職教育,扣罰100元 4/月次:辭退處理!
編制人: 審批人/核準(zhǔn)人: 維護(hù)人: