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物業(yè)經(jīng)理人

某鎮(zhèn)小學(xué)學(xué)生學(xué)習(xí)常規(guī)

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  鎮(zhèn)小學(xué)學(xué)生學(xué)習(xí)常規(guī)

  一、基本常規(guī)

  1.訂好學(xué)習(xí)計(jì)劃。中高年級(jí)學(xué)生根據(jù)德、智、體、美、勞全面發(fā)展的方針,從自己實(shí)際出發(fā),合理安排學(xué)習(xí)與活動(dòng)時(shí)間,訂好學(xué)習(xí)計(jì)劃。

  2.課前認(rèn)真預(yù)習(xí)。充分利用工具書,預(yù)習(xí)時(shí)遇有疑難問(wèn)題應(yīng)先思考,并作出標(biāo)記。再帶著問(wèn)題去上課,以提高聽(tīng)課效率。

  3.課內(nèi)專心學(xué)習(xí)。上課集中注意力,認(rèn)真聽(tīng)課,主動(dòng)學(xué)習(xí),積極參與課堂活動(dòng),敢于發(fā)表自己的見(jiàn)解。質(zhì)疑問(wèn)難,當(dāng)堂課內(nèi)容當(dāng)堂掌握。

  4.課后及時(shí)復(fù)習(xí)。當(dāng)天的功課當(dāng)天復(fù)習(xí),加深對(duì)重點(diǎn)的理解,強(qiáng)化記憶,鞏固提高,復(fù)習(xí)時(shí)發(fā)現(xiàn)不懂的問(wèn)題,及時(shí)請(qǐng)教,及時(shí)查漏補(bǔ)缺。

  5.獨(dú)立完成作業(yè)。作業(yè)要在復(fù)習(xí)后獨(dú)立認(rèn)真完成,要書寫工整,格式規(guī)范。及時(shí)訂正作業(yè)中的差錯(cuò),找出錯(cuò)誤原因,避免重犯。

  6.課外主動(dòng)學(xué)習(xí),多看有益書籍,擴(kuò)大知識(shí)面,根據(jù)自己的愛(ài)好和特長(zhǎng),積極參加課外興趣小組活動(dòng)。

  二、課堂常規(guī)

  1.預(yù)備鈴響后,學(xué)生要立刻回到教室,做好課前準(zhǔn)備,學(xué)習(xí)用品要整齊地安放在課堂指定位置。安靜地等候老師上課。

  2.教師提早一分鐘到教室。上課鈴響后,教師走近講臺(tái),班長(zhǎng)叫"起立",全班學(xué)生聽(tīng)到口令馬上立正,微笑地望著老師,教師巡視一下,然后親切地說(shuō):"同學(xué)們好!"學(xué)生說(shuō):"老師好!",教師說(shuō)"請(qǐng)座!"。然后學(xué)生才輕輕地坐下。

  3.遲到的學(xué)生在教師同意后,應(yīng)輕手輕腳走進(jìn)教室,不得妨礙同學(xué)上課。

  4.上課時(shí)要專心聽(tīng)講,認(rèn)真思考問(wèn)題。積極舉手發(fā)言,教師指名后才能發(fā)言,發(fā)言完畢即自動(dòng)坐下。

  5.下課鈴響后,教師應(yīng)按時(shí)下課,當(dāng)教師宣布下課時(shí),班長(zhǎng)喊:"起立!",師生互道"再見(jiàn)"后,學(xué)生才能離開教室。

  6.第一節(jié)課的課任教師要檢查學(xué)生到校學(xué)習(xí)的情況,發(fā)現(xiàn)學(xué)生缺席,下課后要問(wèn)清理由,如有異常,要向有關(guān)班主任或?qū)W校行政反映。課間活動(dòng)時(shí)間由正、副班主任老師負(fù)責(zé)管理學(xué)生的活動(dòng)。

  7.自覺(jué)遵守體育、音樂(lè)、美術(shù)、科學(xué)等課程課任老師的要求,充分做好課前準(zhǔn)備。

  8.嚴(yán)格按規(guī)定的課程上課,不經(jīng)過(guò)任課教師同意,任何人都不能以任何借口影響學(xué)生上課,也不要叫學(xué)生拿東西,以免發(fā)生事故,更不能把學(xué)生趕出教室,不允許體罰或變相體罰學(xué)生。

  9.寫字要嚴(yán)格保持"眼離書一尺,胸離桌一拳,筆尖手離紙一寸"的正確姿態(tài)。

  10.課內(nèi)作業(yè)原則上當(dāng)堂課完成,以免影響課間休息及下一堂課教學(xué)。

  三、考試常規(guī)

  1.學(xué)生參加學(xué)校規(guī)定的各種考試,必須誠(chéng)實(shí),不得弄虛作假。學(xué)生參加各種考試,只能按規(guī)定攜帶必需的應(yīng)考文具。

  2.考試預(yù)備鈴響,考生應(yīng)立即進(jìn)入教室,按指定位置就坐,靜候監(jiān)考教師進(jìn)入考場(chǎng)。

  3.學(xué)生拿到試卷后,待考試鈴響即按要求開始答卷。考試時(shí)不得交頭接耳,不得偷看或傳抄他人試卷。

  4.考試結(jié)束鈴響,考生應(yīng)立即停筆,按要求收交考卷后立即離開教室,不得拖延時(shí)間。

  四、專用教室學(xué)習(xí)要求

  1.學(xué)生在上課前應(yīng)按教師要求進(jìn)行準(zhǔn)備。帶好必要的學(xué)習(xí)用品,提早到各專用教室等候。

  2.進(jìn)入專用教室后保持安靜,按規(guī)定就座,未得教師許可不得動(dòng)用各種器具。

  3.認(rèn)真聽(tīng)教師講解操作目的、儀器性能、操作步聚、操作方法和注意事項(xiàng),按操作規(guī)程,注意安全,防止發(fā)生意外事故。如不按規(guī)定操作而損壞儀器,則應(yīng)酌情賠償。

  4.實(shí)驗(yàn)時(shí)細(xì)心觀察實(shí)驗(yàn)現(xiàn)象,認(rèn)真記錄,實(shí)事求是地填寫實(shí)驗(yàn)報(bào)告。實(shí)驗(yàn)時(shí)如發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象,應(yīng)立即報(bào)告教師。

  5.上課完畢,應(yīng)清理儀器并清點(diǎn)實(shí)驗(yàn)用品,按要求擺放整齊,做好儀器與環(huán)境的清潔工作,經(jīng)同意后方可離開專用教室。室內(nèi)物品不得帶出室外,丟失和損壞儀器應(yīng)立即報(bào)告教師。

  6.值日生應(yīng)做好專用教室保潔工作。

  五、課外閱覽常規(guī)

  1.圖書是學(xué)校的公共財(cái)產(chǎn),每個(gè)同學(xué)必須十分愛(ài)護(hù)圖書。

  2.學(xué)生借書時(shí)間由學(xué)校圖書館統(tǒng)一安排,學(xué)生憑借書證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向圖書室借書,每人每次限借一本,每次借閱間隔為一周,如無(wú)法按期歸還,應(yīng)持原書到圖書室辦理續(xù)借手續(xù),但續(xù)借不得超過(guò)一次,逾期不還,停止借書。

  3.保持圖書室的安靜、整潔、服從管理人員的指導(dǎo),不得在圖書室高聲喧嘩,不隨地吐痰或亂丟果殼雜物。

  4.借書證只限本人使用,不得轉(zhuǎn)借他人或?yàn)樗私鑸D書。

  5.愛(ài)護(hù)圖書,不得撕頁(yè)、挖洞,注意不使圖書卷角折頁(yè),盡量不使書損壞。如果發(fā)現(xiàn)故意損壞圖書的現(xiàn)象,應(yīng)予以嚴(yán)肅處分。

  6.遺失、損壞圖書的賠償規(guī)定:所借圖書遺失賠原書,若原書買不到,則賠款為原書的2倍,如為整套書遺失其中一冊(cè),則賠全套。所借圖書損壞視損壞情況,參照前款執(zhí)執(zhí)行。

篇2:物業(yè)公司《首問(wèn)責(zé)任制》學(xué)習(xí)心得

  物業(yè)公司《首問(wèn)責(zé)任制》學(xué)習(xí)心得

  目前,我們蘇房物業(yè)發(fā)展很快,已創(chuàng)立了自己的品牌,但我們還必須不斷改進(jìn)和提高我們的服務(wù)品質(zhì),不斷提高客戶的滿意度。為此,公司實(shí)行“首問(wèn)責(zé)任制”以強(qiáng)化員工的責(zé)任意識(shí)。

  在日常工作中,業(yè)主的來(lái)電來(lái)訪或投訴,若是受理員工的職責(zé)范圍內(nèi)的,必須在第一時(shí)間處理;若是屬于其他員工職責(zé)的,則要將相關(guān)信息傳遞到相關(guān)責(zé)任部門或人員。這樣業(yè)主反映的各類問(wèn)題都能在第一時(shí)間得到回應(yīng),有利于防止工作中相互推委、不管不問(wèn)、漠視客戶需求的情況法發(fā)生。實(shí)行首問(wèn)責(zé)任制,以客戶需求為導(dǎo)向,不斷提高工作效率,業(yè)主對(duì)公司的服務(wù)更加滿意;同時(shí),員工也得到了充足的鍛煉,更加快樂(lè)的服務(wù),為公司創(chuàng)造出更好的業(yè)績(jī),因此,作為蘇房物業(yè)的一員,我們應(yīng)該盡力支持和響應(yīng)公司的推出的“首問(wèn)責(zé)任制”,使工作更富有成效。

  我們蘇房物業(yè)正在不斷發(fā)展壯大,應(yīng)該多借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的管理方法和經(jīng)驗(yàn),并與蘇房自身的特點(diǎn)和個(gè)性相結(jié)合,不斷塑造和提高蘇房物業(yè)在業(yè)主心目中的品牌形象,使蘇房物業(yè)在變革中,不斷發(fā)展壯大。

篇3:物業(yè)公司《首問(wèn)責(zé)任制辦法》學(xué)習(xí)感想

  物業(yè)公司《首問(wèn)責(zé)任制辦法》學(xué)習(xí)感想

  首問(wèn)責(zé)任制,顧名思義,首個(gè)接聽(tīng)、接待對(duì)方問(wèn)題的人員,應(yīng)付的責(zé)任制度。這短短的幾個(gè)字,似乎不難理解,但她一定是企業(yè)經(jīng)過(guò)多年曲折、磨合的產(chǎn)物,正所謂“滿園春色管不住,一支紅杏出墻來(lái)”。在蘇房企業(yè)文化的花園里,首問(wèn)責(zé)任制就像一支新生的花朵。她展現(xiàn)在我們面前的是規(guī)范自己的言行;她,展現(xiàn)在外部人員面前的是蘇房文化的芳香。

  再讀首問(wèn)責(zé)任制,我們基本可以了解日常工作中的行為規(guī)范,但要在工作中做到盡善盡美,游刃有余,光從認(rèn)真執(zhí)行、機(jī)械照搬還是不夠的,還需要我們挖掘潛在的內(nèi)涵。也是要求我們?nèi)ド羁汤斫夂拓灤┤粘9ぷ魇聞?wù)里。經(jīng)歷了幾年的物業(yè)管理工作實(shí)踐,結(jié)合學(xué)習(xí)公司的《首問(wèn)責(zé)任制辦法》,我有一點(diǎn)點(diǎn)聯(lián)想,對(duì)我們今后的工作可能有所幫助。

  一、適度利用熱情語(yǔ)音

  公司《首問(wèn)責(zé)任制辦法》對(duì)接聽(tīng)外部來(lái)電,已經(jīng)明確要使用規(guī)范性語(yǔ)言。但是我們僅僅是啟用公司的規(guī)范性語(yǔ)言還是不夠的,還得視情況的輕重緩急,用一種積極的態(tài)度傳遞給對(duì)方。熱情語(yǔ)音很重要,她可以通過(guò)電話,傳遞給對(duì)方我們的企業(yè)精神---“快樂(lè)服務(wù)”。在適度利用熱情語(yǔ)音的同時(shí),做好解釋工作。根據(jù)情況還可以提示解決問(wèn)題的辦法,以主動(dòng)出擊的方法,變被動(dòng)為主動(dòng),使對(duì)方根據(jù)你的意思去思考,最終達(dá)成共識(shí)。這就是“不見(jiàn)面的溝通,用熱情語(yǔ)音”起到事半功倍的效果。

  二、合理啟動(dòng)熱忱的動(dòng)力源

  熱忱是什么?熱忱是將內(nèi)心的感覺(jué)表現(xiàn)出來(lái),并用她來(lái)打動(dòng)對(duì)方,打動(dòng)來(lái)人的內(nèi)心世界。這里我講的熱忱又須是真情實(shí)意的,她必須是出自內(nèi)心的。當(dāng)業(yè)主來(lái)訪,指出問(wèn)題所在或有求助的問(wèn)題時(shí),我們必須耐心傾聽(tīng),然后以一種熱忱的態(tài)度展現(xiàn)在他人面前,要給人一種感覺(jué):你的態(tài)度是熱忱的,是忠心的。忠心有兩個(gè)含義:一是對(duì)業(yè)主的忠心,二是對(duì)公司忠心。服務(wù)處就是公司的一個(gè)窗口,公司已經(jīng)把小區(qū)(產(chǎn)品)接下來(lái),那么服務(wù)處只有把這個(gè)“產(chǎn)品“做好,使客戶滿意,這樣這個(gè)“產(chǎn)品”就有持續(xù)性。如果我們的員工,都把公司的事業(yè)當(dāng)作是自己的事業(yè),都把自己當(dāng)作是小區(qū)這個(gè)大家庭的成員,那么我們沒(méi)有理由不為這個(gè)小區(qū)大家庭成員---業(yè)主熱忱服務(wù)。要熱忱的為每位業(yè)主服務(wù),就像牢牢抓住每筆生意那樣,就啟動(dòng)你熱忱的動(dòng)力源吧,這樣每次來(lái)訪的業(yè)主都會(huì)切身感受到你的熱忱。

  三、重視身體語(yǔ)言作用

  在面對(duì)面的溝通中,身體語(yǔ)言傳達(dá)著不可忽視的信息。這需要做一件事,一是理解別人的身體語(yǔ)言,二是恰當(dāng)?shù)厥褂米约旱纳眢w語(yǔ)言。這在實(shí)際工作中是簡(jiǎn)潔有效的交流工具。我舉一個(gè)例子:三月初,有一個(gè)業(yè)主到我們服務(wù)處來(lái)要求更換門卡。當(dāng)我們的內(nèi)勤說(shuō)要有償補(bǔ)卡時(shí),這位業(yè)主簡(jiǎn)直就是火冒三丈地說(shuō):“我去年10月辦的卡,至今還不到半年,這樣的產(chǎn)品是你們物業(yè)的責(zé)任。”不管我們內(nèi)勤如何解釋,業(yè)主就是無(wú)法平息怒氣。這時(shí)我們搬過(guò)凳子,讓這位業(yè)主坐下,再倒杯茶,就像對(duì)待家中上賓一樣,用這樣無(wú)聲的肢體語(yǔ)言,給他一種一家親的感覺(jué)。既然是一家人,那還有什么大不了的事,還有什么不可理解的呢?就是用這樣一種身體語(yǔ)言,爭(zhēng)取了迂回時(shí)間,用熱情禮儀平息了業(yè)主激動(dòng)的情緒,再用合理的解釋,使業(yè)主認(rèn)同和理解我們的做法,最后圓滿地解決了問(wèn)題。從這一事例中,我們體會(huì)到,有時(shí)理解不一定要做太多解釋,更不需要高談闊論,要的是貼合實(shí)際和一種熱忱、真摯的情感。我想身體語(yǔ)言在很多場(chǎng)合都能起到事半功倍的效果。

  四、正確理解首問(wèn)責(zé)任制,提倡協(xié)助和諧

  從名義上講,首問(wèn)責(zé)任制就是要求首先接聽(tīng)來(lái)電、接待來(lái)訪的管理人員要遵守的制度。那么張三首先接收到的信息就不關(guān)李四的事?我認(rèn)為不然,我們不能走入誤區(qū),應(yīng)該從廣義方面去思考這個(gè)問(wèn)題。有些事需要幾個(gè)人或全部(服務(wù)處)乃至公司其他部門一同協(xié)助解決。在當(dāng)今社會(huì),人與人、部門與部門之間競(jìng)爭(zhēng)是存在的,可我們也必須清楚得認(rèn)識(shí)到,所有成員,都是整體中的而一個(gè)有機(jī)組成部分。相互之間雖說(shuō)不上是唇亡齒寒,但其中一個(gè)部門出了問(wèn)題,都會(huì)或直接或間接影響到全局。我國(guó)古代有“房謀杜斷”之說(shuō),講的就是房玄齡和杜如晦之間密切合作、共同輔佐唐太宗治理國(guó)家的佳話。所有公司員工各有自己的職責(zé)范圍,有一定的相對(duì)獨(dú)立性,但大家又必須為公司總目標(biāo)服務(wù)。也許我們大家都知道螞蟻啃骨的執(zhí)著精神,大家不妨去看看《動(dòng)物世界》里螞蟻是怎么樣分工合作、協(xié)同作戰(zhàn)的。他們的團(tuán)隊(duì)精神真是發(fā)揮到淋漓盡致。在如今競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)社會(huì),每個(gè)企業(yè)就如同行進(jìn)在激流險(xiǎn)灘中小舟,只有大家齊心協(xié)力,才能度過(guò)激流險(xiǎn)灘,到達(dá)理想中的綠洲。

  五、《首問(wèn)責(zé)任制辦法》是公司的規(guī)章制度,如果不嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行,很可能會(huì)違反其中某一條而受到處罰。

  我認(rèn)為我們都要有正確的認(rèn)識(shí)。“一樣的錯(cuò)誤不要犯第二次”,但也不能怕出錯(cuò)。要是工作中畏首畏尾,就容易喪失了開拓精神。每個(gè)人都應(yīng)該加強(qiáng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)、處理問(wèn)題的技巧。“好好學(xué)習(xí),天天向上”,這是我好同事們今后努力的方向。

  以上是我學(xué)習(xí)《首問(wèn)責(zé)任制辦法》的一點(diǎn)感想,因工作經(jīng)驗(yàn)有限,有不貼切之處,望大家海涵。

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