酒店式公寓營銷部經理職責
1、按公司定位編訂全面的市場推廣計劃及營銷策略。
2、擬定每年客房營銷銷售預算方案、市場推廣工作及開支預算方案。
3、切實執行已審批營銷銷售計劃方案，并經常留意市場的變化，搜集與掌握有關資料而作相應變化的策略，以達到更佳銷售效果，爭取更大市場占有率。
4、搜集及掌握市場及競爭環境變化的影響，從而向管理層提出建設性意見，為管理層制定適當的經營方針與應變措施提供參考。
5、與行政部、房務部、財務部協調制定訂房等規程、價格、程序。
6、與財務部協調制定訂房、押金等規則及有關欠款拖延等處理辦法，必要時協助財務部開展工作。；
7、與前廳及財務部召開經常性例會，協調及加強公司內各部門之間的合作與溝通。
8、做好公司宣傳活動及其他刊物廣告等推廣活動。
9、每年須按已編寫的營銷計劃組織營銷活動，廣泛做好本公司之服務宣傳推廣工作。
10、與旅行社、交通、市政府單位、市內外工商業、客戶發展關系并經常保持緊密聯系。經常性拜訪上述單位、部門與客戶，以獲取其最新動向及支持。
11、經常留意及開拓有潛質的新客戶，并簽訂銷售客房的合約。
12、制定與保持一份準確及詳盡的客戶資料檔案，詳細記錄走訪次數、訂房數等有關內容。
13、發揮公共關系的功能，通過郵寄、宴請、招待公司考察團及旅行社決策者等，以增強對外宣傳推廣。
14、在國內外有發展潛力的地方性市場開拓營銷銷售網。
15、經常留意市內各競爭對手的經營動向，搜集有關重要資料，及時向上級匯報。
16、定期召開內部例會，確定及分析最新客戶與市場動態，及時調整銷售策略。
17、參加早會、部門會議與業務會議。
18、向行政辦提供每月營銷與工作報告，并提供詳盡分析。。
19、協調各營銷人員與公司其他部門的良好合作關系。
20、建立一支合作緊密、具有高效能的專業隊伍，發揮每位成員的最大潛能，。
21、向下屬提供長期性專業培訓，加強營銷人員的銷售技巧、信心和效能。
22、監督及評估本部門人員的表現，并對有需要的員工進行輔導。
23、處理員工調動、紀律及晉升事宜。
24、有效執行及完成總經理或上級指派之其他任務。
簽署人：z物業管理有限公司
篇2：房地產營銷部副經理崗位職責
房地產營銷部副經理崗位職責
1.負責項目的"定制"單位的協調、銜接、聯系工作。
2.負責項目營銷推廣小眾傳播渠道的建立、完善和監督工作。
3.負責組織房地產銷售市場調研信息收集和政策法規的研究工作,及時掌握市場動態,跟蹤把握市場行情,及時提出合理的整體促銷計劃和方案,認真組織和努力完成項目的銷售工作。
4.負責部門各項業務(如銷售、合同、公證、按揭、催款、戶口的辦理房產證)的完成。
5.及時協調和處理解決客戶和業主的各類投訴并反饋有關信息,認真做好售前售后的反饋工作。
6.負責各公司及有關部門提交銷售統計與分析報表。
7.負責售出單位認購書的簽收及審核。
8.制定實施銷售費用計劃及預算,嚴格控制銷售成本。
9.參與項目策劃工作,負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。
10.負責制定銷售提成方案及定期統計提交公司審核發放。
11.負責對置業顧問進行培訓和管理,根據實際工作情況向公司建議獎勵、留用、處罰及解聘置業顧問。
12.每月或定期向總監提交工作報告及工作計劃。
13.服從領導的工作安排,協調好上下級關系。
14. 負責項目俱樂部工作的籌建與管理。
篇3：房地產營銷總監兼營銷部經理崗位責任制
房地產營銷總監兼營銷部經理崗位責任制
1.負責部門日常行政管理工作和部門工作計劃的審定、檢查、控制以部門員工的考評工作。
2.負責推廣營銷的具體業務管理工作,審定物業定位、推廣方案、銷售策略、價格策略、銷售策劃報告、廣告商、媒體選擇等。
3.負責健全部門組織架構,對下屬分工授權、檢查、頒布制度,對其業績進行評估。
4.負責實施銷售費用(包括廣告推廣費用)的審核。
5.負責售出單位的審核及額外折扣的批準和確認。
6.負責員工的工資、獎金分配及財務的管理。
7.主持營銷部門的整體運作工作,組織實施公司有關銷售方面的決議,負責完成公司下達的銷售任務。
8.組織實施營銷部年度工作和銷售計劃。
9.擬訂營銷部內部管理結構設置方案及各職位的職責范圍和標準。
10.與人事部門共同擬定營銷部的基本管理制度。
11.擬定營銷部傭金提成及獎勵方案。
12.制定營銷部置業顧問具體管理規章。
13.提請聘任或者解聘除應由上級聘任或者解聘以外的負責管理人員。
14.制定置業顧問的招聘教育與培訓計劃。
15.行使公司和上級授予的其他職權。