房地產基礎知識培訓：建筑知識

　　一、建筑物的分類

　　1、按建筑物的使用性質分類

　　建筑物按使用性質（即用途），通常分為生產性建筑，即工業建筑、農業建筑：非生產性建筑，即民用建筑。民用建筑根據建筑物的使用功能，可分為居住建筑和公共建筑兩大類。

　　（1）居住建筑

　　居住建筑是供人們生活起居用的建筑物，主要有普通住宅、高檔住宅、公寓、別墅等。

　　（2）公共建筑

　　公共建筑是供人們進行各項社會活動的建筑物，公共建筑按使用特點，可以分為以下一些建筑類型；

　　生活服務性建筑：食堂、菜場、浴室、理發店等；

　　文教建筑：學校、圖書館、學生實驗室等；

　　托幼建筑：托兒所、幼兒園等；

　　科研建筑：研究所、科學實驗樓等；

　　醫療建筑：醫院門診所、療養院、急救中心等；

　　商業建筑：商店、商場、貿易市場、飯店、餐廳以及相關設施；

　　體育建筑：體育場(館)、游泳池(館)等服務于體育運動的房屋建筑；

　　文娛建筑：劇院、會堂、博物館、文化館、展覽館等；

　　交通、郵電建筑：火車站、汽車站、航空港、水上客運站、郵政大樓、電報、電話局等用于交通、郵政、電訊的建筑；

　　其他建筑：如園林建筑、紀念性建筑、加油站、煤氣站、消防站等設施。

　　2、按建筑物的結構類型和材料分類

　　建筑物按結構類型和所用的建筑材料可分為磚木結構建筑、磚混結構建筑、鋼筋混凝土結構建筑、鋼結構建筑。

　　一般說來，低層建筑采用磚木結構的較多，多層建筑采用磚混結構的較多，高層建筑采用鋼筋混凝土結構，有大跨度要求的體育館、大劇院多采用鋼結構。

　　3、按建筑物的層數分類

　　低層建筑：一般指一至三層的房屋，多為住宅、別墅、幼兒園、中小學校、小型的辦公樓以及輕工業廠房等。

　　多層建筑：一般指四至七層的房屋，多為居民住宅樓、普通辦公樓等。

　　高層建筑：一般指七層以上的房屋。

　　居住建筑按層數可分為：1-3層為低層住宅；4-6層為多層住宅；7-9層為高層住宅；10層以上為高層住宅。一般地，12層以下又稱小高層住宅。

　　二、房屋建筑的構造

　　-幢建筑物，一般是由基礎、墻、柱、梁、樓板層、地坪層、 樓梯、屋頂、門窗、陽臺和雨蓬等幾大部分構成，它們在不同的部位，發揮著各自的作用。

　　1、基礎：是位于建筑物最下部的承受構件，承受著建筑物的全部荷載，并將這些荷載傳給地基，使之穩定安全的結構體系，一般均設在地面以下。

　　2、墻：墻是建筑物的承受構件和圍護構件，與外界直接接觸的建筑圍護結構部分統稱為外墻。

　　3、樓板層：樓板層是房屋建筑中與土層相接的部分，它承受著底層房屋的荷載。

　　4、樓梯：樓梯是房屋建筑的垂直交通設施，供人們上下樓層和緊急疏散之用。

　　5、屋頂：屋頂是建筑物頂部的外部圍護構件和承受構件。

　　6、門窗：建筑中各隔斷間的通行口，有扇或無扇（門洞）謂門，用來采光、通風或傳遞、觀察的洞口（不作通行用）謂窗。門和窗是解決建筑使用功能主要手段。門主要起內外交通和分隔房間之用；窗的主要作用是采光和通風，同時也起分隔和圍護的作用。門和窗是解決建筑使用功能主要手段。

　　7、陽臺：樓層建筑中，人們與外界空間聯系的主要方式，有三面敞開的，也有半敞開的，或一面敞開的，或封閉的。

　　8、隔斷：區別使用功能，使之互不干擾，是建筑設計中組織功能空間、劃分平面的主要手段。有全隔、半隔、透明、半透、不透等區別。

　　三、房地產名詞解釋及問答

　　1、用地性質：指規劃用地的使用功能，一般分為住宅用地、公共服務設施用地、道路用地、綠化用地。

　　2、用地面積：指規劃地塊規定的面積范圍。

　　3、占地總面積：建筑占用土地的面積，謂建筑占地。小區占地面積包括所有占用的面積（包括綠化道路等等）。

　　4、建筑總面積：一般指某小區或某組團所有建筑物（包括公共設施建筑）的面積之和。

　　5、建筑密度：規劃地塊內各類建筑基底占地面積與用地面積之比，用以說明建筑物分布的疏密程度和土地利用率。通常以上限控制。

　　6、建筑高度：指由室外明溝面或散水坡面量至建筑物主體最高點的垂直距離。

　　7、紅線：由政府有關部門規定的用地范圍。一般以紅筆在地形圖上圈定。，寫上批準意見及日期、簽字、蓋章后生效。

　　8、建筑紅線后退距離：指建筑相對于規劃內道路紅線后退的距離，通常以下限控制。

　　9、容積率：指規劃地塊內各類建筑的總面積與建筑用地面積之比。容積率可根據需要制定上限和下限，容積率的下限保證地塊開發的效益，防止無效益或低效益開發造成的土地浪費；容積率上限防止過度開發帶來的城市基礎設施超負荷運行。

　　10、建筑間距：建筑物與建筑物外墻水平線之間的直線距離，一般以間距和樓高度之比表示。

　　11、綠地率：規劃地塊內各類綠地面積的總和占規劃用地面積的比率，用以說明綠化分布的疏密程度。通常以下限控制。（綠地不包括屋頂、曬臺的人工綠地）

　　12、配套：使功能達到完善的措施；建筑中有社會公共設施配套，小區生活環境配套；住宅內部有生活設施配套等，其程序由于標準不同而不同。

　　13、住宅：供人們生活居住的建筑。

　　14、通風：保持室內空氣流通，更換新鮮空氣。

　　15、朝向：建筑主要房間面對的方向（東、西、南、北）。

　　16、隔音：建筑圍護結構（墻體屋面）減低噪聲的能力以減少分貝（DB）數表示。

　　17、噪聲級：不同使用功能的房間，要求達到允許的噪聲量的等級（一般住宅為50DB以下）

　　18、隔熱：建筑圍護結構(墻體屋而)減少熱量傳遞的能力，以隔熱系數表示。

　　19、戶型：居住建筑中表示臥室、廳房、衛生間的構成類型簡化的名稱，如二室--廳一衛、三室二廳二衛等。各種戶型可設計成多種平面組合，戶型優劣是購房者主要關心的因素。

　　20、進深：建筑中表示橫向(建筑短向)尺度的名稱。進深大用地比較經濟，但對日照采光等不利。

　　21、開間：一般把建筑長向的柱與柱之間，或墻與墻之間的距離。

　　22、層高：指房屋的高度，一般指管口上沿到地面的距離(一些屋面上設有設備間的建筑，應計到設備間上檐

　　23、承重墻：需支承建筑重量和使用

荷重的墻休，對房屋會直接產生安全影響的墻體，對房屋會直接產生安全影響的墻體。

　　24、非承重墻：對整體建筑不起承重受力作用，但有可能對局部構件有支持、荷重作用的墻休。

　　25、彈性空間(可變空間)：指在一定程度上有可能改變平面大小形狀，或可改變凈空高度的平面或立體范圍。

　　26、日照：建筑物能迎受到陽光的程度。各建筑對日照要求不同。住宅一般要求在冬日少有1小時的日照。

　　27、物業管理：為居民提供生活、文化、安全、衛生、設施維修等服務的管理機構，其業務范圍隨社會進步、生產力發展而不斷增加。

　　28、復式住宅：在多層或高層中每戶占兩層或三層的住宅。

　　29、躍層(錯層)：在多層或高層中每戶在本層外另在其上層或下層再占中層，或在本層外在其上或下錯開半層，高度占一層或半層。

　　30、高新技術在住宅中的體現，隨科技發展其程度不斷提內容增多，當前住宅中應具有安全報警(防火、防盜、防煤氣泄漏)三表(水、電、煤氣)自動計表抄表計費，以及現代化通訊(電視、電話、上網)技術裝備條們件。

　　31、居住小區：具備相應規模的生活、文化、商業、衛生、教育、娛樂等設施為居住建筑群服務的有組織規劃的區域。

　　32、組團：由數幢住宅樓組合成共同生活空間的院落。由數個組團形成居住小區。

　　33、社區服務半徑：此環境泛指生活、文化、教育、商業、衛生保健、綠化、交通、環衛等一系列外條件，是衡量居住水平的總稱。

　　34、社區服務半徑：各類日常生活設施服務的范圍，以服務中心為圓點，以米為單位計范圍大小。

　　35、節能環保型建筑：采用現代科技對水資源再利用、廢棄物再生再用，太剛能蓄電、照明，供熱、隔熱、保溫，空氣凈化，防蟲、防霉、空調省電等-系列措施而設計成的未來居住建筑。

　　36、建筑風格：指建筑造型所采用的美學文脈。當前盛行的歐陸風格是對歐美傳統建筑藝術的借鑒。

　　37、車位：自行車、私家車泊位，分收費和免費兩種，-般指公用停場，不同于私家車庫，居住小區必須有足夠車位。車不能停在道路上。

　　土地使用權出讓：是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。

　　土地使用權劃撥：是指有批準權的人民政府依法批準，在用地者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交其使用，或者將土地使用權無償交給土地使用者使用的行為。

　　混凝土：水、水泥、石子、沙子攪拌在一起的混合物。

　　柱：是獨立支撐結構的豎向構件，它在房屋中頂住梁和板這兩種構件傳來的荷載。

　　板：是直接承擔其上面的平面荷載的平面構件，它支撐在梁上或直接支撐在柱上，再把所有荷載傳給梁或柱。

　　用地性質：是指規劃用地的使用功能。

　　用地面積：是指規劃地塊劃定的面積。

　　用地紅線：是指經城市規劃行政主管部門批準的建設用地范圍的界限。

　　容積率：是指地塊內建筑物的總建筑面積與地塊面積的比值，即：容積率＝總建筑面積/建筑用地面積

　　日照間距：日照間距＝建筑物高度/建筑物相鄰距離（國家標準為1.2倍）

　　綠化率：綠化率＝綠化面積/規劃用地面積

　　建筑控制高度：又稱建筑限高，是指地塊內建筑物地面部分最大高度限制值。一般地區，其建筑高度，平頂房屋按女兒墻高度計算；坡頂房屋按屋檐和屋脊的平均高度計算。

　　建筑密度：是指地塊內所有建筑物的基底總面積占地塊面積的比例，即：建筑密度＝建筑基底總面積/建筑用地面積。

　　建筑間距：是指兩棟建筑物外墻之間的水平距離。

　　得房率：房屋實用面積與房屋建筑面積之比，即：得房率＝房屋實用面積/房屋建筑面積

　　樓花：即未完成的商品房，也叫期房。

　　居住人口密度：居住人口密度＝居住總人口/總用地面積

　　公共建筑比例：公共建筑比例＝公共建筑面積/住宅建筑面積

篇2：物業知識教材：高層建筑防排煙管理

　　物業知訓教材：高層建筑防排煙管理

　　一、設置防煙、排煙設施的必要性

　　現代化的高層民用建筑，可燃的裝修、陳設較多，還有相當多的高層建筑使用了大量的塑料裝修、化纖地毯和用泡沫塑料填充的家具。這些可燃物在燃燒過程中，會產生大量的有毒煙氣和熱，同量要消耗大量的氧氣。

　　據日本、英國對火災中造成人員傷亡的原因統計表明，由于CO中毒窒息死亡或被其它有毒煙氣熏死者，一般占火災總死亡人數的40%~50%，最高達65%以上;而被火燒死的人當中，多數是先中毒窒息暈倒后被燒死的。如日本“千日”百貨大樓火災，死亡的118人中就有93人是被煙熏死的。

　　據測定分析，煙氣中含有CO、、CO2、HF、HC1等多種有毒成分，高溫缺氧又會對人體造成危害;同時，煙氣有遮光作用，使人的能見度下降。這對疏散和救援活動造成很大的障礙。

　　為了及時排除有害煙氣，保障高層建筑內人員的安全疏散和有利于消防撲救，在高層建筑中設置防煙、排煙設施是十分必要的。

　　二、高層建筑防煙、排煙設施設置的范圍

　　凡建筑高度超過24m的新建、擴建和改建的高層民用建筑(不包括單層主體建筑高度超過24m的體育館、會堂、劇院等公共建筑，以及高層民用建筑中的人民防空地下室)及其相連的且高度不超過24m的裙房設有防煙樓梯及消防電梯，均應進行防煙、排煙設計。

　　需要設置防煙、排煙的部位有:(1)防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室或兩者合用前室。(2)一類建筑和高度超過32m的二類建筑的下列部位:①長度超過20m的內走道;②面積超過100㎡，且經常有人停留或可燃物較多的房間;③封閉避難層;④室內中庭。(3)總面積超過200㎡或一個房面積超過100㎡并且經常有人停留或可燃物較多的地下室房間。

　　防火的目的，是防止火災的發生與蔓延，以及有利于撲滅火災;防、排煙的目的，是將火災產生的大量煙氣及時予以排除，以及阻止煙氣向防煙分區以外擴散，以確保建筑物內人員的順利疏散、安全避難和為消防隊員創造有利的撲救條件。因此，防、排煙是進行安全疏散的必要手段。如隨著火勢的猛烈擴大，當火災區域內溫度達到280℃時，人員疏散完畢或疏散無法進行時，排煙設備在其所屬的防火分區內應部分停止運行，以防風助火勢。

　　防、排煙的設計理論，就是對煙氣控制的理論。從煙氣控制的理論分析:對于一幢建筑物，當內部某個房間或部位發生火災時，應迅速采取必要的防、排煙措施，對火災區域實行排煙控制，使火災產生的煙氣和熱量能迅速排除，以利于人員的疏散和撲救;對非火災區域的空氣壓力，阻止煙氣的侵入，控制火勢的蔓延。如美國“西雅圖大樓”的防、排煙系統，采用了計算機控制，當收到煙氣或熱感應器發出的信號時，計算機立即命令空調系統進入火警狀態，火災區域的風機立即停止運行，空調系統轉而進入排煙運作;同時，非火災區域的空調系統繼續送風，并停止回風和排風，使非火災區處于正壓狀態，以阻止煙氣侵入。這種防、排煙系統，對減少火災的損失是很有效的。但是，這種系統的控制和運行，需要先進的控制設備及技術管理水平，投資比較高，目前我國的經濟技術條件較難達到。

　　從當前我國國情出發，《高層民用建筑設計防火規范》對設置防煙、排煙設施的范圍作出規定。具體可按以下兩個部分考慮:(1)防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室和合用前室、封閉避難層按條件設置防煙設施;(2)走廊、房間及室內中庭等按條件設置機械排煙設施或采用可開啟外窗的自然排煙措施。

　　三、高層建筑防煙、排煙的設計程序

　　進行防、排煙設計時，首先要了解清楚建筑物的防火分區，并且合理劃分防煙分區。防煙分區應在同一防火分區內，其建筑面積不宜過大，一般不超過500㎡。然后，再確定合理的防、排煙方式和進一步選擇合理的防、排煙系統，繼而確定送風道、排風道、排煙口、防火閥等位置。

　　四、高層建筑自然排煙

　　自然排煙，是在自然力作用下，使室內外空氣對流進行排煙。自然力包括火災時可燃物燃燒產生的熱量使室內空氣溫度升高，由于室內外空氣容重的不同產生熱壓;室外空氣流動產生的風壓，隨作用于建筑物位置的不同而變化，在建筑物的迎風面產生正壓，背風面產生負壓。當火災房間處在迎風面時，由于排煙口受到風壓作用，煙氣很難排出，甚至把煙氣吹進走廊和其它房間，引起煙氣在建筑物內擴散;當火災房間處于背風面時，煙氣才能較順利地排至室外。這種排煙方式經濟、簡單、易操作，不需使用動力及專用設備。

　　自然排煙的方式可分為:(1)利用可開啟的外窗進行自然排煙，如4-8-18所示。(2)利用室外陽臺或凹廊進行自然排煙。

　　需要說明的是，對于無窗房間、內走道和前室，設置專用排煙豎井、排煙口的自然排煙方式已被取消。其原煙在于，原參照日本建筑基本法的排煙豎井的截面規定要占有較大的建筑面積，很不經濟，一般情況下很難被設計人員所接受。我國一些新建的高層民用建筑中采用專用自然排煙方式，其豎井截面及排煙口截面積與日本規定相比小得很多，但目前又尚無法肯定國內采用的豎井和排煙口的截面能否有良好的排煙效果。為了保證安全和擴大建筑的利用面積，從《高層民用建筑設計防火規范》中已取消了設置專用豎井的自然排煙方式。

　　(一)自然排煙存在的問題

　　自然排煙方式結構簡單、經濟，不使用動力及專用設備，但還存在著一些問題，因此當采用自然排煙方式時，應結合建筑物特性進行充分的研究。自然排煙存在下列問題:

　　1.對建筑設計的制約

　　由于自然排煙的煙氣是通過靠外墻上可開啟的外窗直接排至室外，所以需要排煙的房間必須面對室外，而且進深不能太大，按自然排煙設計條件還需要有一定的開窗面積。這樣，即使有明確要求作分隔的房間，也必須設置外窗，所以對隔音、防塵等帶來困難。

　　2.具有火勢蔓延至上層的危險性

　　利用外部開口進行排煙時，若火災房間的溫度很高，煙氣中又含有多量未燃燒的氣體，則煙氣排出后就會形成火焰，這將會引起火勢向上蔓延。

　　3.影響自然排煙的因素多

　　由于自然排煙的效果是靠煙氣的浮力作用的，假使由于某種原因使煙氣冷卻而失掉浮力，則煙氣就失去排出的能力。此外，當室外風力很強，而排煙窗處在迎風面時，則會引起煙氣倒灌，反而使煙氣蔓延。不僅如此，對于高層建筑中由于室內外溫差引起的熱壓作用，經常使其存在著上下層之間的壓力差，從理論上講，一般中和面大致在建筑高度的1/2附近，如果在中和面以下的外墻上開口，當冬季發生火災時，不僅不能從開口部向外排煙，相反還會從開口處吸入室外空氣，在這種情況下，如果防煙分區沒有妥善安排，則會通過樓梯井、電梯井助長煙氣的傳播。同樣，在夏季時建筑物內產生的下降氣流，將會招致煙氣向下層傳播。

　　綜上所述，在自然排煙方式中，排煙效果的許多不穩定因素，對自然排煙設計范圍要有一定的限制。下列條件下的建筑物各部位，不應采取自然排煙措施:

　　(1)建筑高度超過50m的一類公共建筑的防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室及兩者合用的前室，不宜采用可開啟外窗的自然排煙措施。當建筑物高度超過100m時，這些部位不應采用可開啟外窗的自然排煙措施。

　　(2)凈空高度超過12m的室內中廳。

　　(3)長度超過60m的內走道。

　　(二)自然排煙設計條件

　　根據《高層民用建筑設計防火規范》規定，采用自然排煙方式的部位，應滿足下列條件:

　　(1)防煙樓梯間及其前室，消防電梯前室和兩者合用的前室，利用可開啟外窗進行自然排煙時，這些部位可開啟外窗的面積應符合下列規定:

　　①防煙樓梯間每五層內平均有可開啟外窗面積不小于2㎡。

　　②防煙樓梯間前室、消防電梯前室有可開啟外窗面積不小于2㎡，合用前室不小于3㎡。

　　(2)當防煙樓梯間前室和合用前室利用陽臺、凹廊或有兩個不同朝向的可開啟外窗時，且開窗面積前室不少于2㎡，合用前室不小于3㎡，該樓梯間可不再設防煙、排煙措施。

　　(3)需要排煙的房間、內走道，有可開啟外窗面積不小于該房間、走道地面積的2%。

　　(4)室內中庭有可開啟的天窗或高側窗，且面積不小于地面積的5%。

　　(三)自然排煙設計

　　自然排煙設計是與建筑專業共同研究的設計問題。根據自然排煙設計條件，需要對排煙部位的有效可開啟的外窗面積，進行校核計算。為了使煙氣能順利排出，自然排煙的設計還應考慮以下幾點:

　　(1)可開啟的天窗，應盡量設置在上方，并有能方便開啟的裝置。

　　(2)為了減少室外風壓對自然排煙的影響，排煙口部位宜盡量設置與建筑物型體一致的擋風措施，如圖4-8-21所示。

　　(3)內走道與房間的排煙窗，應盡量設置兩個或兩個以上，并且不同朝向。

　　五、高層建筑機械加壓送風防煙

　　設置機械加壓送風防煙系統的目的，是為了在建筑物發生火災時提供不受煙氣干擾的疏散路線和避難場所。因此，加壓部位必須使關閉的門對著火樓層保持一定的壓力差，同時應保證在打開加壓部位的門時，在門洞斷面處有足夠大的氣流速度，能有效地阻止煙氣的入侵，保證人員安全疏散與避難。

　　(一)機械加壓送風防煙系統的組成

　　機械加壓送風防煙系統，由下列三部分組成:

　　1.對加壓空間的送風

　　通常是依靠通風機通過風道分配給加壓空間中必要的地方。這種空氣必須吸自室外，并不應受到煙氣的污染。加壓空氣不需要作過濾、消聲或加熱等任何處理。

　　2.加壓空間的漏風

　　任何建筑物空間的圍護物，都不可避免地存在著不嚴密的漏風途徑，如門縫、窗縫等。因此，加壓空間和相鄰空間之間的壓力差，必然會造成從高壓側到低壓側的滲漏。加壓空間與相鄰空間之間的嚴密程度，將決定滲漏風量的大小。

　　3.非加壓部分的排泄

　　空氣由加壓空間滲入相鄰的非加壓部分，必須使空氣與煙氣順利地流至建筑物外。如果沒有設置必要的排泄途徑，則加壓空間和相鄰部分之間，將難以維持正常的壓力差。一般由機械排煙系統或可開啟外窗的自然排煙系統相配合。

　　(二)機械加壓送風防煙部位的確定

　　根據《高層民用建筑設計防火規范》規定:“高層民用建筑的防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室和兩者合用前室，應設置機械加壓送風的防煙設施或設有可開啟外窗的自然排煙措施。”但防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室和兩者合用前室之間，各自采用機械加壓送風的防煙與采用可開啟外窗的自然排煙兩種防、排煙方式是不同的，兩種方式絕不能共用。

　　1.防煙樓梯間及其前室

　　不具備自然排煙條件的防煙樓梯間及其前室，如圖4-8-22所示。不具備自然排煙條件的樓梯間及其前室，采用可開啟外窗自然排煙。

　　2.樓梯間的前室

　　當樓梯間設有可開啟的排煙窗能自然排煙，而其前室不靠外墻時，可對樓梯間的前室設置機械加壓送風系統。

　　3.消防電梯前室

　　當消防電梯前室不具備自然排煙條件時，應設置機械加壓送風系統。

　　4.合用前室

　　合用前室受樓梯井和消防電梯井煙囪效應的影響，應設置機械加壓送風系統。當樓梯間設置機械加壓送風系統時，考慮到樓梯間與合用前室之間的壓差保持及風量分配，合用前室應設置獨立的機械加壓系統;當與樓梯間共用一個系統時，應在通向合用前室的支風管上設置壓差自動控制裝置。

　　5.封閉式避難層

　　封閉式避難層應設置獨立的機械加壓送風系統。

　　由引可見，對防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室和合用前室，由于各部位采用機械加壓送風與可開啟外窗自然排煙這兩種方式的組合不同，需要根據不同的組合情況，確定設置機械加壓送風系統設施的部位。

　　(三)機械加壓送風防煙系統的設計

　　1.正壓值

　　正壓值是機械加壓送風系統設計中的一個重要技術指標，對加壓送風量的計算、風機余壓的選擇等，均起著關鍵的作用。

　　正壓值的確定，是為了保證與加壓部位相通的門在關閉的情況下，在熱壓、風壓、浮力、膨脹力等因素聯合作用下，足以阻止著火層的煙氣進入加壓部位;同時，正壓值又不致過高，造成人們推不開通向疏散通道門。為了促使加壓空氣的流動，提高疏散入口處空氣對煙氣的排斥作用，要求樓梯間的正壓值略高于前室，取50Pa;前室的正壓值略高于走廊，取25Pa。

　　2.加壓送風量

　　高層建筑防煙樓梯間及其前室、合用前室和消防電梯前室的機械加壓送風量應由計算確定，或按表4-8-5至表4-8-6的規定確定。當計算值和本表不一致時，應按兩者中的較大值確定。

　　3.送風口

　　防煙樓梯間的加壓送風口，宜每隔二至三層設一個;前室的加壓送風口，應每層設一個。機械加壓送風口的風速不宜大于7m/s。

　　4.機械加壓送風機

　　機械加壓送風機可采用軸流風機或中、低壓離心風機，風機位置應根據供電條件、風量分配均衡、新風入口不受火煙威脅等因素確定。

　　六、高層建筑機械排煙

　　機械排煙，就是使用排風機進行強制排煙。它由擋煙壁(活動式或固定式擋煙壁)、排煙口(或帶有排煙閥的排煙口)、防火排煙閥門、排煙道、排煙風機和排煙出口組成。

　　據有關資料介紹，一個設計優良的機械排煙系統在火災時能排出80%的熱量，使火災溫度大大降低，從而對人員安全疏散和撲救起著重要的作用。為了確保機械排煙系統在火災時能有效地發揮作用，設計時應對機械排煙部位的確定、防煙分區的劃分、排煙口的位置、風道的設計等，進行認真地考慮與分析。

　　(一)機械排煙設置部位的確定

　　根據《高層民用建筑設計防火規范》的規定，對一類建筑和高層超過32m的二類建筑的下列走道和房間設置機械排煙設施:

　　(1)長度超過20m，且無直接天然采光或設固定窗的內走道。

　　(2)雖有直接采光和自然通風，但長度超過60m的內走道

　　(3)面積超過100㎡及高度在12m以下，并且不具備自然排煙條件的室內中庭。

　　(4)地下室各房間總面積超過200㎡或一個房間面積超過100㎡，且經常有人停留或可燃物較多的房間。但設有窗井等采用可開窗自然排煙措施的房間除外。

　　(二)機械排煙方式與防煙分區的劃分

　　1.機械排煙方式

　　機械排煙可分為局部排煙和集中排煙兩種方式。局部排煙方式，是在每個需要排煙的部位，設置獨立的排煙風機，直接進行排煙;集中排煙方式，是將建筑物劃分為若干個區，在每個區內設置排煙風機，通過排煙風道排煙。

　　局部排煙方式投資大，而且排煙風機分散，維修管理麻煩，所以很少采用。采用時，一般與通風換氣要求相結合，即平時可兼作通風排氣使用。

　　2.防煙分區的劃分

　　劃分防煙分區的目的，是防止煙氣的擴散。防煙分區的劃分，主要是采用擋煙垂壁、擋煙梁或者擋煙隔墻等措施來實現，以滿足人員安全疏散和消防撲救的需要，避免造成不應有的傷亡事故。劃分防煙分區應注意以下幾點:

　　(1)凡需要設置排煙設施的走道、房間(不包括凈空高度超過6m的房間)、應采用擋煙垂壁、隔墻或從頂棚下突出不小于50cm的梁劃分防煙分區。

　　(2)每個防煙分區的面積不宜超過500㎡，且防煙分區不應跨越防火分區。

　　(3)防煙分區面積的計算。

　　①走道按規定需要設排煙設施，而房間(包括地下室)不設，且房間與走道相通的門為防火門時，可只按走道面積劃分防煙分區;如房間與走道相通的門不是防火門時，防煙分區面積的劃分包括房間的面積。

　　②房間(包括地下室)按規定設排煙設施而走道不設，并且房間與走道相通的門是防火門時，可只按房間的面積劃分防煙分區;如房間與走道相通的門不是防火門，則防煙分區面積的劃分應包括走道的面積。

　　③走道和房間(包括地下室)按規定均設排煙設施時，可根據具體情況分設或合設排煙設施，按分設或合設排煙設施的情況劃分防煙分區。

　　(4)當建筑面積較大時，可將每個防煙分區劃分成幾個排煙系統，并將豎風道分散布置在相應防煙分區之內，以便盡量縮短水平風道。這樣，不僅排煙效果好，而且經濟。

　　3.擋煙壁

　　設置排煙的房間、走道和地下室，應用隔墻和從頂棚下突出不小于50m(地下室不小于80cm的擋煙垂壁、梁劃分防煙分區。

　　擋煙垂壁起阻擋煙氣的作用，同時可以增強防煙分區排煙口的吸煙效果。擋煙垂壁應用非燃材料制作，如鋼板、夾絲玻璃、鋼化玻璃等。擋煙垂壁可采用固定或活動式的，當建筑物凈空較高時，可采用固定式的，將擋煙垂壁長期固定在頂棚上，如圖4-8-23(a)所示;當建筑物凈空較低時，宜采用活動式的擋煙垂壁。

　　活動擋煙垂壁應由感煙控測器控制，或與排煙口聯動，或受消防控制中心控制，但同時應能就地手動控制。活動擋煙垂壁落下時，其下端距地面的高度應大于1.8m。從擋煙效果看，擋煙隔墻比擋煙垂壁的效果要好些。因此，要求在成為安全區域的場所，宜采用擋煙隔墻，如圖4-8-24所示。

　　有條件的建筑物，可利用鋼筋混凝土梁或鋼梁作擋煙梁進行擋煙。

　　當頂棚為非燃燒材料或難燃材料時，則擋煙垂壁或擋煙隔墻只緊貼頂棚平面即可，不必完全隔斷，如圖4-8-26所示;當頂棚為可燃材料時，則擋煙垂壁或擋煙隔墻要穿過頂棚平面，并緊貼非燃燒體樓板或頂板。

　　(三)機械排煙量的計算

　　1.機械排煙系統的設計

　　根據《高層民用建筑設計防火規范》規定，排煙量的計算按如下要求進行:

　　(1)當排煙風機擔負一個防煙分區時(包括不劃分防煙分區的大空間房間)，應按該防煙分區面積每1㎡不小于60m3/h計算;當擔負兩個或兩個以上防煙分區時，應按最大防煙分區面積每1㎡不小于120m3/h計算。一個排煙系統可以擔負幾個防煙分區，其最大排煙量為60000m3/h;最小排煙量為720**/h。

　　(2)室內中庭的排煙量以其體積大小，按4~6次換氣計算。當室內中庭體積大于17000m3時，其排煙量按其體積的4次換氣計算;當室內中庭體積小于17000m3時，其排煙量按其體積的6次換氣計算。但必須注意，按規定計算出來的總風量，不應小于相鄰檔次按其最大體積計算出來的總風量。

　　(3)帶裙房的高層建筑防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室和合用前室，當裙房以上部分能采用可開啟外窗自然排煙措施時，其裙房以內部分如不具備自然排煙條件的前室或合用前室，應設置局部機械排煙設施，其排煙量按每1m3不小于60m3/h計算。

　　選擇排煙風機，應附加漏風系數，一般采用10%~30%。排煙系統的管道，應按系統最不利的條件考慮，也就是按最遠兩個排煙口同時開啟的條件計算。

　　2.排煙系統的布置

　　(1)走道與房間的排煙系統宜分開設置，走道的排煙系統宜豎向布置，房間的排煙系統宜按防煙分區布置。

　　(2)排煙氣流應與機械加壓送風的氣流合理組織，并盡量考慮與疏散人流方向相反。

　　(3)機械排煙系統與通風和空氣調節系統宜分開獨立設置。當有條件利用通風和空氣調節系統進行排煙時，必須采取可靠的防火安全措施。如設有在火災時能將通風和空氣調節系統自動切換為排煙系統的裝置。

　　(4)為防止風機超負荷運轉，排煙系統豎直方向可分成數個系統，但是不能采用將上層煙氣引向下層風道的布置方式。

　　(5)每個排煙系統設有排煙口的數量不宜超過30個。

　　(6)獨立設置的機械排煙系統可兼作平時通風排氣使用。

　　(7)需要排煙的地下室房間，應同時設有進風系統(機械進風或自然進風)，進風量不宜小于排煙量的50%，并應組織合理的氣流使煙氣順利排出。

　　(8)凈空高度超過12m的室內中廳，豎向的排煙口應按2至3層設一排煙口或者分段設置。

　　3.排煙口

　　(1)當用隔墻或擋煙垂壁劃分防煙分區時，每個防煙分區應分別設置排煙口。

　　(2)排煙口應盡量設在防煙分區的中心部位，排煙口至該防煙分區最遠點的水平距離不應超過30m。(3)排煙口必須設置在距頂棚800mm以內的高度上。對于頂棚高度超過3m的建筑物，排煙口可設在距地面2.1m的高度上，或者設置在地面與頂棚之間1/2以上高度的墻面上。

　　(4)為防止頂部排煙口處的煙氣外溢，可在排煙口一側的上部裝設防煙幕墻。

　　(5)排煙口的尺寸，可根據煙氣通過排煙口有效斷面時的速度不小于10m/s進行計算。排煙速度越高，排出氣體中空氣所占的比率越大，因此排煙口的最小面積一般不應小于0.04㎡。

　　(6)同一分區內設置數個排煙口時，要求做到所有排煙口能同時開啟，排煙量應等于各排煙口排煙量的總和。

　　(7)排煙口均設有手動開啟裝置，或與感煙器連鎖的自動開啟裝置，或消防控制中心遠距離控制的開啟裝置等。除開啟裝置將其打開外，平時需要一直保持閉鎖狀態。

　　手動開啟裝置宜設在墻面上，距地板面0.8~1.5m處，或從頂棚下垂時，距地面宜為1.8m處。

　　4.排煙風道

　　(1)排煙風道不應穿越防火分區。豎直穿越各層的豎風道應用耐火材料制成，并宜設在管道井內或用混凝土風道。

　　(2)排煙風道因排出火災時煙氣溫度較高，除應采用金屬板、混凝土等非金屬非燃燒材料制作外，還應安裝牢固，排煙時溫度升高不變形、不脫落，并應具有良好的氣密性。

　　(3)排煙道構造和施工要求:

　　①混凝土砌塊等非金屬材料排煙道，灰縫必須飽滿，防止漏煙。通過悶頂的部分，必須勾縫或抹水泥砂漿。

　　②排煙風道外表面與木質等可燃構件的距離不應小于15cm，或在排煙道外表面包有厚度不小于10cm的保溫材料進行隔熱。

　　③排煙道穿過擋煙墻時，風道與擋煙隔墻之間的空隙，應用水泥砂漿等非燃材料嚴密填塞。

　　④排煙風道與排煙風機的連接，宜采用法蘭連接，或采用非燃的軟性連接。

　　⑤需隔熱的金屬排煙道，必須采用非燃保溫材料，如礦棉、玻璃棉、巖棉、硅酸鋁等材料。

　　(4)煙氣排出口:

　　①煙氣排出口的材料，可采用1.5mm厚鋼板或用具有同等耐火性能的材料制作。

　　②煙氣排出口的設置，應根據建筑物所處的條件(風向、風速、周圍建筑物以及道路等情況)考慮確定，既不能將排出的煙氣直接吹在其它火災危險性較大的建筑物上，也不能防礙人員避難和滅火活動的進行，更不能讓排出的煙氣再被通風或空調設備等吸入。此外，必須避開有燃燒危險的部位。

　　③當煙氣排出口設在室外時，應防止雨水、蟲鳥等侵入，并要求在排煙時堅固而不脫落。

篇3：物業知識教材：高層建筑通風與排煙系統管理

　　物業知識教材：高層建筑通風與排煙系統管理

　　第一節 通風方式及選擇

　　一、通風的概念和方式

　　(一)通風的概念

　　通風是改善室內空氣環境的一種重要手段。

　　把建筑物室內污濁的空氣直接或凈化后排至室外，再把新鮮的空氣補充進來，從而保持室內的空氣環境符合衛生標準的需要。這一過程，就叫“通風”。

　　由此可見，通風包括從室內排除污濁的空氣和向室內補充新鮮的空氣兩個方面。其中，前者稱為“排風”，后者稱為“送風”或“進風”。為實現排風或送風而采用的一系列設備、裝置的總體，稱為“通風系統”。

　　(二)通風方式

　　根據空氣流動的動力不同，通風方式可分為自然通風和機械通風兩種。所謂自然通風，就是依靠室內外空氣所產生的熱壓和風壓作用而進行的通風；所謂機械通風，就是依靠風機作用而進行的通風。

　　二、自然通風

　　自然通風是借助于室內外空氣自然的壓力--風壓和熱壓作用促使空氣流動的。

　　風壓作用下的自然通風，是利用室外空氣流動(風力)的一種作用壓力造成的室內外空氣交換。在它的作用下，室外空氣通過建筑物迎風面上的門、窗、孔口進入室內，室內空氣則通過背風面上的門、窗、孔口排出，如圖4-8-1所示。

　　熱壓作用下的自然通風，是利用室內外空氣溫度的不同而形成的容重壓力差造成的室內外空氣交換。當室內空氣的溫度高于室外時，室外空氣的容重較大，便從房屋下部的門、窗、孔口進入室內，室內空氣則從上部的窗口排出。

　　管道式自然通風，是依靠熱壓通過管道輸送空氣的另一種有組織的自然通風方式。集中采暖地區的民用和公共建筑，常用這種方式作為寒冷季節里的自然排風措施，或做成熱風采暖系統，如圖4-8-3所示。同時，利用風壓和熱壓，以及無風時只利用熱壓進行全面換氣，是對高溫車間防暑降溫的一種最經濟有效的通風措施，如圖4-8-4所示。

　　自然通風不消耗電能，比較經濟，使用管理也比較簡單，而且往往可以獲得巨大的換氣量，因此應優先采用這一種通風方式。

　　三、機械通風

　　機械通風是依靠風機所產生的壓力而強制空氣流動的。根據通風系統的作用范圍不同，機械通風可劃分為局部通風和全面通風兩種。

　　(一)局部通風

　　局部通風系統的作用范圍，僅限于個別地點或局部區域，它包括了局部送風系統和局部排風系統兩種。

　　局部排風系統，是指在局部工作地點將污濁空氣就地排除，以防止其擴散的排風系統。它由局部排風罩、排風管道、空氣凈化裝置、排風機、排風帽等部分組成，如圖4-8-5所示。

　　局部送風系統，是指向局部地點送入新鮮空氣或經過處理的空氣，以改善該局部區域的空氣環境的系統。它又分為系統式和分散式兩種。系統式局部送風系統，可以對送出的空氣進行加熱或冷卻處理，如圖4-8-6所示；分散式局部送風，一般采用循環的軸流風扇或噴霧風扇。

　　(二)全面通風

　　全面通風系統是對整個房間進行通風換氣，用新鮮空氣把整個房間的有害物濃度沖淡到最高允許濃度以下，或改變房間內的溫度、濕度。全面通風所需的風量大大超過局部通風，相應的設備也較龐大。

　　全面通風分為全面送風、全面排風和進風與排風都有的聯合通風三大類。

　　全面機械進風系統由進風百葉窗、過濾器、空氣加熱器(冷卻器)、通風機、送風管道和送風口等組成，通常把進風過濾器、加熱設備或冷卻設備與通風機集中設于一個專用的房間內，稱為“通風室”。這種系統適用于有害物發生源比較分散，并且需要保護的面積比較大的建筑物。

　　全面機械排風系統由排風口、排風管道、空氣凈化設備、風機等組成，適用于污染源比較分散的場合，如圖4-8-8所示。

　　聯合通風，是指機械通風和自然通風相結合的通風方式。

　　四、通風方式的選擇

　　散發熱、蒸汽或有害物質的建筑物，宜采用局部排風。當局部排風達不到衛生要求時，應輔以全面排風或采用全面排風。設計局部排風或全面排風時，宜采用自然通風。當自然通風達不到衛生或生產要求時，應采用機械通風或自然與機械的聯合通風。

　　民用建筑的廚房、廁所、盥洗室和浴室等，宜設置自然通風或機械通風進行局部排風或全面換氣。普通民用建筑的居住、辦公用房等，宜采用自然通風；當其位于嚴寒地區或寒冷地區時，尚應設置可開啟的氣窗進行定期換氣。

　　設置機械通風的民用建筑和生產廠房以及輔助建筑中要求清潔的房間，當其周圍空氣環境較差時，室內應保持正壓；當室內的有害氣體和粉塵有可能污染相鄰房間時，室內應保持負壓。設置集中采暖且有排風的建筑物，應考慮自然補風(包括利用相鄰房間的清潔空氣)的可能性。當自然補風達不到室內衛生條件、生產要求或技術經濟不合理時，宜設置機械送風系統。

　　可能突然散發大量有害氣體或有爆炸危險氣體的生產廠房，應設置事故排風裝置。

　　第一節 通風方式及選擇

　　一、通風的概念和方式

　　(一)通風的概念

　　通風是改善室內空氣環境的一種重要手段。

　　把建筑物室內污濁的空氣直接或凈化后排至室外，再把新鮮的空氣補充進來，從而保持室內的空氣環境符合衛生標準的需要。這一過程，就叫“通風”。

　　由此可見，通風包括從室內排除污濁的空氣和向室內補充新鮮的空氣兩個方面。其中，前者稱為“排風”，后者稱為“送風”或“進風”。為實現排風或送風而采用的一系列設備、裝置的總體，稱為“通風系統”。

　　(二)通風方式

　　根據空氣流動的動力不同，通風方式可分為自然通風和機械通風兩種。所謂自然通風，就是依靠室內外空氣所產生的熱壓和風壓作用而進行的通風；所謂機械通風，就是依靠風機作用而進行的通風。

　　二、自然通風

　　自然通風是借助于室內外空氣自然的壓力--風壓和熱壓作用促使空氣流動的。

　　風壓作用下的自然通風，是利用室外空氣流動(風力)的一種作用壓力造成的室內外空氣交換。在它的作用下，室外空氣通過建筑物迎風面上的門、窗、孔口進入室內，室內空氣則通過背風面上的門、窗、孔口排出，如圖4-8-1所示。

　　熱壓作用下的自然通風，是利用室內外空氣溫度的不同而形成的容重壓力差造成的室內外空氣交換。當室內空氣的溫度高于室外時，室外空氣的容重較大，便從房屋下部的門、窗、孔口進入室內，室內空氣則從上部的窗口排出。

　　管道式自然通風，是依靠熱壓通過管道輸送空氣的另一種有組織的自然通風方式。集中采暖地區的民用和公共建筑，常用這種方式作為寒冷季節里的自然排風措施，或做成熱風采暖系統，如圖4-8-3所示。同時，利用風壓和熱壓，以及無風時只利用熱壓進行全面換氣，是對高溫車間防暑降溫的一種最經濟有效的通風措施，如圖4-8-4所示。

　　自然通風不消耗電能，比較經濟，使用管理也比較簡單，而且往往可以獲得巨大的換氣量，因此應優先采用這一種通風方式。

　　三、機械通風

　　機械通風是依靠風機所產生的壓力而強制空氣流動的。根據通風系統的作用范圍不同，機械通風可劃分為局部通風和全面通風兩種。

　　(一)局部通風

　　局部通風系統的作用范圍，僅限于個別地點或局部區域，它包括了局部送風系統和局部排風系統兩種。

　　局部排風系統，是指在局部工作地點將污濁空氣就地排除，以防止其擴散的排風系統。它由局部排風罩、排風管道、空氣凈化裝置、排風機、排風帽等部分組成，如圖4-8-5所示。

　　局部送風系統，是指向局部地點送入新鮮空氣或經過處理的空氣，以改善該局部區域的空氣環境的系統。它又分為系統式和分散式兩種。系統式局部送風系統，可以對送出的空氣進行加熱或冷卻處理，如圖4-8-6所示；分散式局部送風，一般采用循環的軸流風扇或噴霧風扇。

　　(二)全面通風

　　全面通風系統是對整個房間進行通風換氣，用新鮮空氣把整個房間的有害物濃度沖淡到最高允許濃度以下，或改變房間內的溫度、濕度。全面通風所需的風量大大超過局部通風，相應的設備也較龐大。

　　全面通風分為全面送風、全面排風和進風與排風都有的聯合通風三大類。

　　全面機械進風系統由進風百葉窗、過濾器、空氣加熱器(冷卻器)、通風機、送風管道和送風口等組成，如圖4-8-7所示。通常把進風過濾器、加熱設備或冷卻設備與通風機集中設于一個專用的房間內，稱為“通風室”。這種系統適用于有害物發生源比較分散，并且需要保護的面積比較大的建筑物。

　　全面機械排風系統由排風口、排風管道、空氣凈化設備、風機等組成，適用于污染源比較分散的場合，如圖4-8-8所示。

　　聯合通風，是指機械通風和自然通風相結合的通風方式。

　　四、通風方式的選擇

　　散發熱、蒸汽或有害物質的建筑物，宜采用局部排風。當局部排風達不到衛生要求時，應輔以全面排風或采用全面排風。設計局部排風或全面排風時，宜采用自然通風。當自然通風達不到衛生或生產要求時，應采用機械通風或自然與機械的聯合通風。

　　民用建筑的廚房、廁所、盥洗室和浴室等，宜設置自然通風或機械通風進行局部排風或全面換氣。普通民用建筑的居住、辦公用房等，宜采用自然通風；當其位于嚴寒地區或寒冷地區時，尚應設置可開啟的氣窗進行定期換氣。

　　設置機械通風的民用建筑和生產廠房以及輔助建筑中要求清潔的房間，當其周圍空氣環境較差時，室內應保持正壓；當室內的有害氣體和粉塵有可能污染相鄰房間時，室內應保持負壓。設置集中采暖且有排風的建筑物，應考慮自然補風(包括利用相鄰房間的清潔空氣)的可能性。當自然補風達不到室內衛生條件、生產要求或技術經濟不合理時，宜設置機械送風系統。

　　可能突然散發大量有害氣體或有爆炸危險氣體的生產廠房，應設置事故排風裝置。

　　第二節 主要設備及構件

　　一、室內送、排風口

　　室內送風口是送風系統中的風道末端裝置，由送風道輸送來的空氣，通過送風口以適當的速度分配到各個指定的送風地點。

　　構造最簡單的兩種送風口，孔口直接開設在風管上，用于側向或下向送風。其中，圖(a)為風管測送風口，除風口本身外，沒有任何調節裝置；圖(b)為插板式風口，設有插板，這種風口雖可調節送風量，但不能控制氣流的方向。

　　常用的一種性能較好的百葉式風口，可以在風管上、風管末端或墻上安裝。其中，雙層百葉式風口不但可以調節出口氣流速度，而且可以調節氣流的角度。

　　室內排風口是全面排風系統的一個組成部分，室內被污染的空氣經由排風口進入排風管道。排風口的種類較少，通常做成百葉式。此外，圖4-8-9所示的送風口，也可以用于排風系統，當作排風口使用。

　　室內送、排風口的布置情況，是決定通風氣流方向的一個重要因素。而氣方向是否合理，將直接影響全面通風的效果。

　　在組織通風氣流時，應將新鮮空氣直接送到工作地點或潔凈區域，而排風口則要根據有害物的分布規律設在室內濃度最大的地方。具體做法如下:

　　(1)排除余熱和余濕時，采取下送上排的氣流組織方式。即將新鮮空氣送到車間下部的工作地帶，吸收余熱和余濕后流向車間上部，由設在上部的排風口排出。

　　(2)利用全面通風排除有害氣體時，排風口的位置應根據下列不同的情況來確定:發散的氣體比空氣輕時，應從上部排出；發散的氣體比空氣重時，宜從上部和下部同時排出，但氣體的溫度較高或受車間散熱影響而產生上升氣流時，宜從上部排出；當揮發性物質蒸發后使周圍空氣冷卻下降，或經常有揮發性物質灑落地面時，應從上部和下部同時排出。

　　至于送風，則不論上述哪一種情況，都應一律送至作業地帶。

　　(3)對于用局部排風排除粉塵和有害氣體而又沒有大量余熱的車間，用以補償局部排風的機械送風系統，宜將新鮮空氣送至上部地帶。

　　二、風道(風管)

　　(一)風道材料和風道截面積的確定

　　制作風道的材料很多，工業通風系統常使用薄鋼板制作風道，截面呈圓形或矩形，根據用途(一般通風系統、除塵系統)及截面尺寸(D=100~200mm)的不同，鋼板厚度為0.5~3mm。輸送腐蝕性氣體的通風系統，如采用涂刷防腐油漆的鋼板風道仍不能滿足要求時，可用硬聚氯乙烯塑料板制作，截面也可做成圓形或矩形，厚度為2~8mm。埋在地下的風道，通常用混凝土做底，兩邊砌磚，內表面抹光，上面再用預制的鋼筋混凝土板做頂，如地下水位較高，尚需做防水層。

　　在民用和公共建筑中，為節省鋼材和便于裝飾，除鋼板風道外，也常使用矩形截面的磚砌風道、礦渣石膏板或礦渣混凝土板風道，以及圓形或矩形截面的預制石棉水泥風道等。另外，由于近年來玻璃鋼材料的防火阻燃性能得到了改善，玻璃鋼風管的使用也日趨廣泛。

　　顯然，在確定風道的截面積時，必須事先擬定其中的流速值。對于機械通風系統，如果流速取得較大，固然可以減小風道截面積，從而降低通風系統的造價和減少風道占用的空間，但卻增大了空氣流動的阻力，增加風機消耗的電能，并且氣流流動的噪聲也隨之增大。如果流速取得偏低，則與上述情況相反，將增加系統的造價和降低運行費用。因此，對流速的選定，應該進行技術經濟比較。其原則是使通風系統的初投資和運行費用的總和最經濟，同時也要兼顧噪聲和布置方面的一些因素。

　　除塵系統中的空氣流速，應根據避免粉塵沉積，以及盡可能減少流動阻力和對系統磨損的原則來確定。根據粉塵的不同，一般在12~23m/s范圍內。

　　順便指出，無論在工業通風或空氣調節系統中，風道的截面積一般都比較大，這和供暖以及室內給排水工程的情況不大相同。為了實現通風空調工程風管的工廠化施工，即施工企業在預制加工廠按統一規格制作出大量的風管和配件，供現場安裝時選用。用鋼板或塑料板制作的風管，應按統一規格標準確定風管的斷面尺寸。目前，通風管道和配件的統一規格標準，有圓形風管統一規格(見表4-8-2)、矩形風管統一規格(見表4-8-3)、圓形風管法蘭統一規格、矩形風管法蘭統一規格等。通風、空調系統應采用基本系列，除塵系統可采用基本系列或輔助系列，但應首先采用基本系列。矩形風管長邊與短邊之比，一般應不大于4:1。

　　(二)風道的布置

　　在居住和公共建筑中，垂直的磚風道最好砌筑在墻內，但為避免結露和影響自然通風的作用壓力，一般不允許設在外墻中而應設在間壁墻里。相鄰兩個排風或進風豎風道的間距不能小于1/2磚，排風與進風豎風道的間距應不小于1磚。

　　各樓層內性質相同的一些房間的豎向排風道，可以在頂部(閣樓里或最上層的走廊及房間頂棚下)匯合在一起。對于高層建筑，尚需符合防火規范的規定。

　　工業通風系統在地面以上的風道，通常采用明裝，風道用支架支承，沿墻壁及柱子敷設，或者用吊架吊在樓板或桁架下面(風道距墻較遠時)。布置時，應力求縮短風道的長度，但應以不影響生產過程和各種工藝設備不相沖突為前提。此外，對于大型風道，還應盡量避免影響采光。

　　敷設在地下的風道，應避免與工藝設備及建筑物的基礎相沖突，并應與其它各種地下管道和電纜的敷設相配合。此外，尚需設置必要的檢查口。

　　(三)風管保溫

　　為了減少空氣在風管輸送過程中的冷、熱量損失，以及防止低溫的風管表面在溫度較高的非空調房間內或空間結露，空調工程的風管都要保溫。

　　目前，保溫材料使用的種類很多。如軟木、聚苯乙烯泡沫塑料、超細玻璃棉、聚氨酯泡沫塑料和石板等。

　　對于敷設在非空調房間或空間的風道，一般保溫層厚度取30mm，風道表面刷瀝青后與軟木(或石板)相粘貼(聚苯乙烯板材也可采用膠合劑粘結)，聚氨酯泡沫塑料和超細玻璃棉等柔性材料可直接包扎。保溫材料外面一般常以玻璃布或塑料薄膜包扎，或覆以復合鋁箔作防潮隔氣層。

　　三、室外進、排風裝置

　　機械送風系統和管道式自然送風系統的室外進風裝置，應設在室外空氣比較潔凈的地點，在水平和豎直方向上都要盡量遠離和避開污染源。

　　進風口的底部距室外地坪不宜小于2m，進風口處應設置用木板、薄鋼板或鋁合金制作的百葉窗。

　　是進風裝置的兩種構造形式。其中，圖(a)是貼附于建筑物的外墻外；圖(b)是做成離開建筑物而獨立的構筑物。

　　如果在屋頂上部吸入室外空氣，進風口應高出屋面0.5m以上，以免吸入屋面上的灰塵或冬季被積雪堵塞。

　　機械送風系統的進風室常設在地下室或底層，在工業廠房里為減少占地面積也可設在平臺上。圖4-8-12和圖4-8-13分別為布置在地下室和平臺上的進風室示意圖。

　　管道式自然排風系統通過屋頂向室外排風。排風裝置的構造形式與進風裝置相同，如圖4-8-14(a)所示。排風口應高出屋面0.5m以上，若附近設有進風裝置，則應比進風口至少高出2m。

　　機械排風系統一般也從屋頂排風，以減輕對附近環境的污染。為保證排風效果，往往在排風口上加設一個風帽，如圖4-8-14(b)所示。當從屋頂排風不便時，也可從墻上排出，如圖4-8-15所示。

　　四、風機

　　在民用建筑中，下列部位如采用自然通風達不到安全衛生及生產要求時，應采用機械通風或自然與機械的聯合通風:(1)沒有設空調系統的地下室房間；(2)廚房、衛生間、盥洗室及浴室等；(3)散發余熱、余濕、粉塵、抽煙、有毒氣體、腐蝕性氣體及易燃易爆氣體等有害物的房間。

　　為實現上述的通風過程，必須由風機提供通風的動力。在通風和空調工程中，常用的風機有離心式和軸流式兩種類型。以下介紹幾種常用風機的使用和安裝。

　　(一)衛生間通風器

　　衛生間應盡量采用自然通風方式。但對于內廁所又無法設集中排風者，則一般用軸流式通風機或交流式排氣扇，安裝在外墻上或管道上進行排風，也可以用斜流式管道風機進行排風。對于多層和高層建筑，衛生間豎向布置集中、整齊，一般設專門的排風豎井，在每個衛生間的吊頂上安裝一臺自帶止回裝置的衛生間通風器，用短管與豎井相連接，再在豎井頂部的屋面上設集中排風機。衛生間的門上開一個小百葉窗，靠負壓補充新風。通風器的安裝，如圖4-8-15所示。

　　(二)離心式通風機

　　離心式通風機作為送風和排風的主要設備，常安裝在室內地面上、平臺上，也可以安裝在屋面上，但一般下面都有減振基座和減振器組成的減振體系。減振體系放在土建做好的凸臺上即可，不需特殊固定。如果放在屋面上，要注意做好凸臺與屋面接縫處的防雨措施。風機機號在5號以下者，還常用鋼支架安裝在磚墻或磚柱上。離心式通風機安裝，如圖4-8-16所示。圖中尺寸A、B、C，根據不同的風機規格由設計人確定。

　　(三)屋頂通風機

　　屋頂通風機最適合于位于頂層房間的室內排風和設專門排風豎井頂部的屋面上集中排風。

　　第三節 高層建筑防煙、排煙

　　一、設置防煙、排煙設施的必要性

　　現代化的高層民用建筑，可燃的裝修、陳設較多，還有相當多的高層建筑使用了大量的塑料裝修、化纖地毯和用泡沫塑料填充的家具。這些可燃物在燃燒過程中，會產生大量的有毒煙氣和熱，同量要消耗大量的氧氣。

　　據日本、英國對火災中造成人員傷亡的原因統計表明，由于CO中毒窒息死亡或被其它有毒煙氣熏死者，一般占火災總死亡人數的40%~50%，最高達65%以上；而被火燒死的人當中，多數是先中毒窒息暈倒后被燒死的。如日本“千日”百貨大樓火災，死亡的118人中就有93人是被煙熏死的。

　　據測定分析，煙氣中含有CO、、CO2、HF、HC1等多種有毒成分，高溫缺氧又會對人體造成危害；同時，煙氣有遮光作用，使人的能見度下降。這對疏散和救援活動造成很大的障礙。

　　為了及時排除有害煙氣，保障高層建筑內人員的安全疏散和有利于消防撲救，在高層建筑中設置防煙、排煙設施是十分必要的。

　　二、高層建筑防煙、排煙設施設置的范圍

　　凡建筑高度超過24m的新建、擴建和改建的高層民用建筑(不包括單層主體建筑高度超過24m的體育館、會堂、劇院等公共建筑，以及高層民用建筑中的人民防空地下室)及其相連的且高度不超過24m的裙房設有防煙樓梯及消防電梯，均應進行防煙、排煙設計。

　　需要設置防煙、排煙的部位有:(1)防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室或兩者合用前室。(2)一類建筑和高度超過32m的二類建筑的下列部位:①長度超過20m的內走道；②面積超過100㎡，且經常有人停留或可燃物較多的房間；③封閉避難層；④室內中庭。(3)總面積超過200㎡或一個房面積超過100㎡并且經常有人停留或可燃物較多的地下室房間。

　　防火的目的，是防止火災的發生與蔓延，以及有利于撲滅火災；防、排煙的目的，是將火災產生的大量煙氣及時予以排除，以及阻止煙氣向防煙分區以外擴散，以確保建筑物內人員的順利疏散、安全避難和為消防隊員創造有利的撲救條件。因此，防、排煙是進行安全疏散的必要手段。如隨著火勢的猛烈擴大，當火災區域內溫度達到280℃時，人員疏散完畢或疏散無法進行時，排煙設備在其所屬的防火分區內應部分停止運行，以防風助火勢。

　　防、排煙的設計理論，就是對煙氣控制的理論。從煙氣控制的理論分析:對于一幢建筑物，當內部某個房間或部位發生火災時，應迅速采取必要的防、排煙措施，對火災區域實行排煙控制，使火災產生的煙氣和熱量能迅速排除，以利于人員的疏散和撲救；對非火災區域的空氣壓力，阻止煙氣的侵入，控制火勢的蔓延。如美國“西雅圖大樓”的防、排煙系統，采用了計算機控制，當收到煙氣或熱感應器發出的信號時，計算機立即命令空調系統進入火警狀態，火災區域的風機立即停止運行，空調系統轉而進入排煙運作；同時，非火災區域的空調系統繼續送風，并停止回風和排風，使非火災區處于正壓狀態，以阻止煙氣侵入。這種防、排煙系統，對減少火災的損失是很有效的。但是，這種系統的控制和運行，需要先進的控制設備及技術管理水平，投資比較高，目前我國的經濟技術條件較難達到。

　　從當前我國國情出發，《高層民用建筑設計防火規范》對設置防煙、排煙設施的范圍作出規定。具體可按以下兩個部分考慮:(1)防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室和合用前室、封閉避難層按條件設置防煙設施；(2)走廊、房間及室內中庭等按條件設置機械排煙設施或采用可開啟外窗的自然排煙措施。

　　三、高層建筑防煙、排煙的設計程序

　　進行防、排煙設計時，首先要了解清楚建筑物的防火分區，并且合理劃分防煙分區。防煙分區應在同一防火分區內，其建筑面積不宜過大，一般不超過500㎡。然后，再確定合理的防、排煙方式和進一步選擇合理的防、排煙系統，繼而確定送風道、排風道、排煙口、防火閥等位置。

　　四、高層建筑自然排煙

　　自然排煙，是在自然力作用下，使室內外空氣對流進行排煙。自然力包括火災時可燃物燃燒產生的熱量使室內空氣溫度升高，由于室內外空氣容重的不同產生熱壓；室外空氣流動產生的風壓，隨作用于建筑物位置的不同而變化，在建筑物的迎風面產生正壓，背風面產生負壓。當火災房間處在迎風面時，由于排煙口受到風壓作用，煙氣很難排出，甚至把煙氣吹進走廊和其它房間，引起煙氣在建筑物內擴散；當火災房間處于背風面時，煙氣才能較順利地排至室外。這種排煙方式經濟、簡單、易操作，不需使用動力及專用設備。

　　自然排煙的方式可分為:(1)利用可開啟的外窗進行自然排煙，(2)利用室外陽臺或凹廊進行自然排煙。

　　需要說明的是，對于無窗房間、內走道和前室，設置專用排煙豎井、排煙口的自然排煙方式已被取消。其原煙在于，原參照日本建筑基本法的排煙豎井的截面規定要占有較大的建筑面積，很不經濟，一般情況下很難被設計人員所接受。我國一些新建的高層民用建筑中采用專用自然排煙方式，其豎井截面及排煙口截面積與日本規定相比小得很多，但目前又尚無法肯定國內采用的豎井和排煙口的截面能否有良好的排煙效果。為了保證安全和擴大建筑的利用面積，從《高層民用建筑設計防火規范》中已取消了設置專用豎井的自然排煙方式。

　　(一)自然排煙存在的問題

　　自然排煙方式結構簡單、經濟，不使用動力及專用設備，但還存在著一些問題，因此當采用自然排煙方式時，應結合建筑物特性進行充分的研究。自然排煙存在下列問題:

　　1.對建筑設計的制約

　　由于自然排煙的煙氣是通過靠外墻上可開啟的外窗直接排至室外，所以需要排煙的房間必須面對室外，而且進深不能太大，按自然排煙設計條件還需要有一定的開窗面積。這樣，即使有明確要求作分隔的房間，也必須設置外窗，所以對隔音、防塵等帶來困難。

　　2.具有火勢蔓延至上層的危險性

　　利用外部開口進行排煙時，若火災房間的溫度很高，煙氣中又含有多量未燃燒的氣體，則煙氣排出后就會形成火焰，這將會引起火勢向上蔓延。

　　3.影響自然排煙的因素多

　　由于自然排煙的效果是靠煙氣的浮力作用的，假使由于某種原因使煙氣冷卻而失掉浮力，則煙氣就失去排出的能力。此外，當室外風力很強，而排煙窗處在迎風面時，則會引起煙氣倒灌，反而使煙氣蔓延。不僅如此，對于高層建筑中由于室內外溫差引起的熱壓作用，經常使其存在著上下層之間的壓力差，從理論上講，一般中和面大致在建筑高度的1/2附近，如果在中和面以下的外墻上開口，當冬季發生火災時，不僅不能從開口部向外排煙，相反還會從開口處吸入室外空氣，在這種情況下，如果防煙分區沒有妥善安排，則會通過樓梯井、電梯井助長煙氣的傳播。同樣，在夏季時建筑物內產生的下降氣流，將會招致煙氣向下層傳播。

　　綜上所述，在自然排煙方式中，排煙效果的許多不穩定因素，對自然排煙設計范圍要有一定的限制。下列條件下的建筑物各部位，不應采取自然排煙措施:

　　(1)建筑高度超過50m的一類公共建筑的防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室及兩者合用的前室，不宜采用可開啟外窗的自然排煙措施。當建筑物高度超過100m時，這些部位不應采用可開啟外窗的自然排煙措施。

　　(2)凈空高度超過12m的室內中廳。

　　(3)長度超過60m的內走道。

　　(二)自然排煙設計條件

　　根據《高層民用建筑設計防火規范》規定，采用自然排煙方式的部位，應滿足下列條件:

　　(1)防煙樓梯間及其前室，消防電梯前室和兩者合用的前室，利用可開啟外窗進行自然排煙時，這些部位可開啟外窗的面積應符合下列規定:

　　①防煙樓梯間每五層內平均有可開啟外窗面積不小于2㎡。

　　②防煙樓梯間前室、消防電梯前室有可開啟外窗面積不小于2㎡，合用前室不小于3㎡。

　　(2)當防煙樓梯間前室和合用前室利用陽臺、凹廊或有兩個不同朝向的可開啟外窗時，且開窗面積前室不少于2㎡，合用前室不小于3㎡，該樓梯間可不再設防煙、排煙措施。

　　(3)需要排煙的房間、內走道，有可開啟外窗面積不小于該房間、走道地面積的2%。

　　(4)室內中庭有可開啟的天窗或高側窗，且面積不小于地面積的5%。

　　(三)自然排煙設計

　　自然排煙設計是與建筑專業共同研究的設計問題。根據自然排煙設計條件，需要對排煙部位的有效可開啟的外窗面積，進行校核計算。為了使煙氣能順利排出，自然排煙的設計還應考慮以下幾點:

　　(1)可開啟的天窗，應盡量設置在上方，并有能方便開啟的裝置。

　　(2)為了減少室外風壓對自然排煙的影響，排煙口部位宜盡量設置與建筑物型體一致的擋風措施。

　　(3)內走道與房間的排煙窗，應盡量設置兩個或兩個以上，并且不同朝向。

　　五、高層建筑機械加壓送風防煙

　　設置機械加壓送風防煙系統的目的，是為了在建筑物發生火災時提供不受煙氣干擾的疏散路線和避難場所。因此，加壓部位必須使關閉的門對著火樓層保持一定的壓力差，同時應保證在打開加壓部位的門時，在門洞斷面處有足夠大的氣流速度，能有效地阻止煙氣的入侵，保證人員安全疏散與避難。

　　(一)機械加壓送風防煙系統的組成

　　機械加壓送風防煙系統，由下列三部分組成:

　　1.對加壓空間的送風

　　通常是依靠通風機通過風道分配給加壓空間中必要的地方。這種空氣必須吸自室外，并不應受到煙氣的污染。加壓空氣不需要作過濾、消聲或加熱等任何處理。

　　2.加壓空間的漏風

　　任何建筑物空間的圍護物，都不可避免地存在著不嚴密的漏風途徑，如門縫、窗縫等。因此，加壓空間和相鄰空間之間的壓力差，必然會造成從高壓側到低壓側的滲漏。加壓空間與相鄰空間之間的嚴密程度，將決定滲漏風量的大小。

　　3.非加壓部分的排泄

　　空氣由加壓空間滲入相鄰的非加壓部分，必須使空氣與煙氣順利地流至建筑物外。如果沒有設置必要的排泄途徑，則加壓空間和相鄰部分之間，將難以維持正常的壓力差。一般由機械排煙系統或可開啟外窗的自然排煙系統相配合。

　　(二)機械加壓送風防煙部位的確定

　　根據《高層民用建筑設計防火規范》規定:“高層民用建筑的防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室和兩者合用前室，應設置機械加壓送風的防煙設施或設有可開啟外窗的自然排煙措施。”但防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室和兩者合用前室之間，各自采用機械加壓送風的防煙與采用可開啟外窗的自然排煙兩種防、排煙方式是不同的，兩種方式絕不能共用。

　　1.防煙樓梯間及其前室

　　不具備自然排煙條件的防煙樓梯間及其前室，如圖4-8-22所示。不具備自然排煙條件的樓梯間及其前室，采用可開啟外窗自然排煙。

　　2.樓梯間的前室

　　當樓梯間設有可開啟的排煙窗能自然排煙，而其前室不靠外墻時，可對樓梯間的前室設置機械加壓送風系統。

　　3.消防電梯前室

　　當消防電梯前室不具備自然排煙條件時，應設置機械加壓送風系統。

　　4.合用前室

　　合用前室受樓梯井和消防電梯井煙囪效應的影響，應設置機械加壓送風系統。當樓梯間設置機械加壓送風系統時，考慮到樓梯間與合用前室之間的壓差保持及風量分配，合用前室應設置獨立的機械加壓系統；當與樓梯間共用一個系統時，應在通向合用前室的支風管上設置壓差自動控制裝置。

　　5.封閉式避難層

　　封閉式避難層應設置獨立的機械加壓送風系統。

　　由引可見，對防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室和合用前室，由于各部位采用機械加壓送風與可開啟外窗自然排煙這兩種方式的組合不同，需要根據不同的組合情況，確定設置機械加壓送風系統設施的部位。

　　(三)機械加壓送風防煙系統的設計

　　1.正壓值

　　正壓值是機械加壓送風系統設計中的一個重要技術指標，對加壓送風量的計算、風機余壓的選擇等，均起著關鍵的作用。

　　正壓值的確定，是為了保證與加壓部位相通的門在關閉的情況下，在熱壓、風壓、浮力、膨脹力等因素聯合作用下，足以阻止著火層的煙氣進入加壓部位；同時，正壓值又不致過高，造成人們推不開通向疏散通道門。為了促使加壓空氣的流動，提高疏散入口處空氣對煙氣的排斥作用，要求樓梯間的正壓值略高于前室，取50Pa；前室的正壓值略高于走廊，取25Pa。

　　2.加壓送風量

　　高層建筑防煙樓梯間及其前室、合用前室和消防電梯前室的機械加壓送風量應由計算確定，或按表4-8-5至表4-8-6的規定確定。當計算值和本表不一致時，應按兩者中的較大值確定。

　　3.送風口

　　防煙樓梯間的加壓送風口，宜每隔二至三層設一個；前室的加壓送風口，應每層設一個。機械加壓送風口的風速不宜大于7m/s。

　　4.機械加壓送風機

　　機械加壓送風機可采用軸流風機或中、低壓離心風機，風機位置應根據供電條件、風量分配均衡、新風入口不受火煙威脅等因素確定。

　　六、高層建筑機械排煙

　　機械排煙，就是使用排風機進行強制排煙。它由擋煙壁(活動式或固定式擋煙壁)、排煙口(或帶有排煙閥的排煙口)、防火排煙閥門、排煙道、排煙風機和排煙出口組成。

　　據有關資料介紹，一個設計優良的機械排煙系統在火災時能排出80%的熱量，使火災溫度大大降低，從而對人員安全疏散和撲救起著重要的作用。為了確保機械排煙系統在火災時能有效地發揮作用，設計時應對機械排煙部位的確定、防煙分區的劃分、排煙口的位置、風道的設計等，進行認真地考慮與分析。

　　(一)機械排煙設置部位的確定

　　根據《高層民用建筑設計防火規范》的規定，對一類建筑和高層超過32m的二類建筑的下列走道和房間設置機械排煙設施:

　　(1)長度超過20m，且無直接天然采光或設固定窗的內走道。

　　(2)雖有直接采光和自然通風，但長度超過60m的內走道

　　(3)面積超過100㎡及高度在12m以下，并且不具備自然排煙條件的室內中庭。

　　(4)地下室各房間總面積超過200㎡或一個房間面積超過100㎡，且經常有人停留或可燃物較多的房間。但設有窗井等采用可開窗自然排煙措施的房間除外。

　　(二)機械排煙方式與防煙分區的劃分

　　1.機械排煙方式

　　機械排煙可分為局部排煙和集中排煙兩種方式。局部排煙方式，是在每個需要排煙的部位，設置獨立的排煙風機，直接進行排煙；集中排煙方式，是將建筑物劃分為若干個區，在每個區內設置排煙風機，通過排煙風道排煙。

　　局部排煙方式投資大，而且排煙風機分散，維修管理麻煩，所以很少采用。采用時，一般與通風換氣要求相結合，即平時可兼作通風排氣使用。

　　2.防煙分區的劃分

　　劃分防煙分區的目的，是防止煙氣的擴散。防煙分區的劃分，主要是采用擋煙垂壁、擋煙梁或者擋煙隔墻等措施來實現，以滿足人員安全疏散和消防撲救的需要，避免造成不應有的傷亡事故。劃分防煙分區應注意以下幾點:

　　(1)凡需要設置排煙設施的走道、房間(不包括凈空高度超過6m的房間)、應采用擋煙垂壁、隔墻或從頂棚下突出不小于50cm的梁劃分防煙分區。

　　(2)每個防煙分區的面積不宜超過500㎡，且防煙分區不應跨越防火分區。

　　(3)防煙分區面積的計算。

　　①走道按規定需要設排煙設施，而房間(包括地下室)不設，且房間與走道相通的門為防火門時，可只按走道面積劃分防煙分區；如房間與走道相通的門不是防火門時，防煙分區面積的劃分包括房間的面積。

　　②房間(包括地下室)按規定設排煙設施而走道不設，并且房間與走道相通的門是防火門時，可只按房間的面積劃分防煙分區；如房間與走道相通的門不是防火門，則防煙分區面積的劃分應包括走道的面積。

　　③走道和房間(包括地下室)按規定均設排煙設施時，可根據具體情況分設或合設排煙設施，按分設或合設排煙設施的情況劃分防煙分區。

　　(4)當建筑面積較大時，可將每個防煙分區劃分成幾個排煙系統，并將豎風道分散布置在相應防煙分區之內，以便盡量縮短水平風道。這樣，不僅排煙效果好，而且經濟。

　　3.擋煙壁

　　設置排煙的房間、走道和地下室，應用隔墻和從頂棚下突出不小于50m(地下室不小于80cm的擋煙垂壁、梁劃分防煙分區。

　　擋煙垂壁起阻擋煙氣的作用，同時可以增強防煙分區排煙口的吸煙效果。擋煙垂壁應用非燃材料制作，如鋼板、夾絲玻璃、鋼化玻璃等。擋煙垂壁可采用固定或活動式的，當建筑物凈空較高時，可采用固定式的，將擋煙垂壁長期固定在頂棚上，如圖4-8-23(a)所示；當建筑物凈空較低時，宜采用活動式的擋煙垂壁。

　　活動擋煙垂壁應由感煙控測器控制，或與排煙口聯動，或受消防控制中心控制，但同時應能就地手動控制。活動擋煙垂壁落下時，其下端距地面的高度應大于1.8m。從擋煙效果看，擋煙隔墻比擋煙垂壁的效果要好些。因此，要求在成為安全區域的場所，宜采用擋煙隔墻，如圖4-8-24所示。

　　有條件的建筑物，可利用鋼筋混凝土梁或鋼梁作擋煙梁進行擋煙。

　　當頂棚為非燃燒材料或難燃材料時，則擋煙垂壁或擋煙隔墻只緊貼頂棚平面即可，不必完全隔斷，如圖4-8-26所示；當頂棚為可燃材料時，則擋煙垂壁或擋煙隔墻要穿過頂棚平面，并緊貼非燃燒體樓板或頂板。

　　(三)機械排煙量的計算

　　1.機械排煙系統的設計

　　根據《高層民用建筑設計防火規范》規定，排煙量的計算按如下要求進行:

　　(1)當排煙風機擔負一個防煙分區時(包括不劃分防煙分區的大空間房間)，應按該防煙分區面積每1㎡不小于60m3/h計算；當擔負兩個或兩個以上防煙分區時，應按最大防煙分區面積每1㎡不小于120m3/h計算。一個排煙系統可以擔負幾個防煙分區，其最大排煙量為60000m3/h；最小排煙量為720**/h。

　　(2)室內中庭的排煙量以其體積大小，按4~6次換氣計算。當室內中庭體積大于17000m3時，其排煙量按其體積的4次換氣計算；當室內中庭體積小于17000m3時，其排煙量按其體積的6次換氣計算。但必須注意，按規定計算出來的總風量，不應小于相鄰檔次按其最大體積計算出來的總風量。

　　(3)帶裙房的高層建筑防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室和合用前室，當裙房以上部分能采用可開啟外窗自然排煙措施時，其裙房以內部分如不具備自然排煙條件的前室或合用前室，應設置局部機械排煙設施，其排煙量按每1m3不小于60m3/h計算。

　　選擇排煙風機，應附加漏風系數，一般采用10%~30%。排煙系統的管道，應按系統最不利的條件考慮，也就是按最遠兩個排煙口同時開啟的條件計算。

　　2.排煙系統的布置

　　(1)走道與房間的排煙系統宜分開設置，走道的排煙系統宜豎向布置，房間的排煙系統宜按防煙分區布置。

　　(2)排煙氣流應與機械加壓送風的氣流合理組織，并盡量考慮與疏散人流方向相反。

　　(3)機械排煙系統與通風和空氣調節系統宜分開獨立設置。當有條件利用通風和空氣調節系統進行排煙時，必須采取可靠的防火安全措施。如設有在火災時能將通風和空氣調節系統自動切換為排煙系統的裝置。

　　(4)為防止風機超負荷運轉，排煙系統豎直方向可分成數個系統，但是不能采用將上層煙氣引向下層風道的布置方式。

　　(5)每個排煙系統設有排煙口的數量不宜超過30個。

　　(6)獨立設置的機械排煙系統可兼作平時通風排氣使用。

　　(7)需要排煙的地下室房間，應同時設有進風系統(機械進風或自然進風)，進風量不宜小于排煙量的50%，并應組織合理的氣流使煙氣順利排出。

　　(8)凈空高度超過12m的室內中廳，豎向的排煙口應按2至3層設一排煙口或者分段設置。

　　3.排煙口

　　(1)當用隔墻或擋煙垂壁劃分防煙分區時，每個防煙分區應分別設置排煙口。

　　(2)排煙口應盡量設在防煙分區的中心部位，排煙口至該防煙分區最遠點的水平距離不應超過30m。(3)排煙口必須設置在距頂棚800mm以內的高度上。對于頂棚高度超過3m的建筑物，排煙口可設在距地面2.1m的高度上，或者設置在地面與頂棚之間1/2以上高度的墻面上。

　　(4)為防止頂部排煙口處的煙氣外溢，可在排煙口一側的上部裝設防煙幕墻。

　　(5)排煙口的尺寸，可根據煙氣通過排煙口有效斷面時的速度不小于10m/s進行計算。排煙速度越高，排出氣體中空氣所占的比率越大，因此排煙口的最小面積一般不應小于0.04㎡。

　　(6)同一分區內設置數個排煙口時，要求做到所有排煙口能同時開啟，排煙量應等于各排煙口排煙量的總和。

　　(7)排煙口均設有手動開啟裝置，或與感煙器連鎖的自動開啟裝置，或消防控制中心遠距離控制的開啟裝置等。除開啟裝置將其打開外，平時需要一直保持閉鎖狀態。

　　手動開啟裝置宜設在墻面上，距地板面0.8~1.5m處，或從頂棚下垂時，距地面宜為1.8m處。

　　4.排煙風道

　　(1)排煙風道不應穿越防火分區。豎直穿越各層的豎風道應用耐火材料制成，并宜設在管道井內或用混凝土風道。

　　(2)排煙風道因排出火災時煙氣溫度較高，除應采用金屬板、混凝土等非金屬非燃燒材料制作外，還應安裝牢固，排煙時溫度升高不變形、不脫落，并應具有良好的氣密性。

　　(3)排煙道構造和施工要求:

　　①混凝土砌塊等非金屬材料排煙道，灰縫必須飽滿，防止漏煙。通過悶頂的部分，必須勾縫或抹水泥砂漿。

　　②排煙風道外表面與木質等可燃構件的距離不應小于15cm，或在排煙道外表面包有厚度不小于10cm的保溫材料進行隔熱。

　　③排煙道穿過擋煙墻時，風道與擋煙隔墻之間的空隙，應用水泥砂漿等非燃材料嚴密填塞。

　　④排煙風道與排煙風機的連接，宜采用法蘭連接，或采用非燃的軟性連接。

　　⑤需隔熱的金屬排煙道，必須采用非燃保溫材料，如礦棉、玻璃棉、巖棉、硅酸鋁等材料。

　　(4)煙氣排出口:

　　①煙氣排出口的材料，可采用1.5mm厚鋼板或用具有同等耐火性能的材料制作。

　　②煙氣排出口的設置，應根據建筑物所處的條件(風向、風速、周圍建筑物以及道路等情況)考慮確定，既不能將排出的煙氣直接吹在其它火災危險性較大的建筑物上，也不能防礙人員避難和滅火活動的進行，更不能讓排出的煙氣再被通風或空調設備等吸入。此外，必須避開有燃燒危險的部位。

　　③當煙氣排出口設在室外時，應防止雨水、蟲鳥等侵入，并要求在排煙時堅固而不脫落。