欧美伦理三级-欧美伦理三级在线播放影院-欧美伦理片在线-欧美伦理片在线观看-亚洲人成人网毛片在线播放-亚洲人成网国产最新在线

物業(yè)經(jīng)理人

土地估價實務(wù)基礎(chǔ)選擇題

2769

  20**土地估價實務(wù)基礎(chǔ)選擇題

  1.既屬于一般因素、區(qū)域因素,又屬于個別因素的是(B)。

  A.環(huán)境因素

  B.宗地基礎(chǔ)設(shè)施條件

  C.城市規(guī)劃限制

  D.土地使用年限

  2.計算主次干道影響距離一般采用公式(B)。

  A.d=2s/1

  B.d=s/2

  C.d=s/1

  D.d=2s1

  3.土地估價時,可根據(jù)整個不動產(chǎn)價格及其他構(gòu)成部分的價格,采用(C)估算土地價格。

  A.收益還原法

  B.市場比較法

  C.剩余法

  D.成本逼近法

  4.預(yù)期收益原則可以在(D)估價方法中得以應(yīng)用。

  A.成本法和剩余法

  B.剩余法

  C.模型估價法

  D.剩余法和收益還原法

  5.在土地分等中,與土地質(zhì)量呈負相關(guān)關(guān)系的因子有(B )。

  A.區(qū)域人口密度

  B.區(qū)域農(nóng)業(yè)人口人均耕地

  C.城鎮(zhèn)商業(yè)活動強度

  D.城鎮(zhèn)非農(nóng)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)出效果

篇2:土地估價相關(guān)經(jīng)濟理論方法模擬試題

  土地估價相關(guān)經(jīng)濟理論及方法模擬試題

  一、判斷題(共20題,題號1-20,每題0.5分,共10分。請判斷下列說法的正確或錯誤,并在答題卡上相應(yīng)位置涂黑,認為正確的涂"√",認為錯誤的涂"×"。答題錯誤倒扣0.5分,本題總得分最多扣至0分)

  1.隨時保持供給與需求兩者間的平衡,是市場經(jīng)濟的基本要求。 ,

  2.固定資產(chǎn)的特點是其價值在生產(chǎn)過程中逐漸損耗,并以折舊方式轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中,通過產(chǎn)品的銷售收回。

  3.如果甲、乙兩商業(yè)路段標準樣點地價的平均差異程度分別為150元/平方米和300元/平方米,標準樣點地價的平均值分別為860元/平方米和1650元/平方米。則表明兩商業(yè)路段平均樣點地價的代表性甲高于乙。

  4.遞延資產(chǎn)是指不能全部計人當年損益,應(yīng)在以后年度內(nèi)分期攤銷的各種費用。

  5.在建設(shè)項目中,建筑工程定額就是在正常的施工條件下,為完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必需的勞動力、機械臺班、材料和管理費用的數(shù)量標準。

  6.我國現(xiàn)行會計制度規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)過程中所發(fā)生的各項間接費用不可計人產(chǎn)品成本,應(yīng)直接列人當期損益。

  7.城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)是為詳細規(guī)劃和規(guī)劃管理提供依據(jù)。

  8.建設(shè)工程概算是建設(shè)工程設(shè)計預(yù)算和施工圖概算的總稱。

  9.大量觀察法是統(tǒng)計研究中的一種基本方法。

篇3:土地估價實務(wù)模擬試題-土地估價報告改錯

  土地估價實務(wù)模擬試題:土地估價報告改錯

  (三)土地估價報告改錯

  報告一:

  土地估價技術(shù)報告

  第一部分總 述

  一、估價項目名稱:××大廈土地使用權(quán)拍賣底價評估。

  二、委托估價方:×××房地產(chǎn)開發(fā)公司

  三、受托估價方:××市土地評估有限責任公司

  四、估價對象:略

  五、估價目的:該項評估是對×*×房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的××大廈土地使用權(quán)進行

  評估。

  六、估價依據(jù):

  (1)《中華人民共和國土地管理法》及實施條例;

  (2)《中華人民共和國擔保法》;

  (3)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》;

  (4)××省人民政府、××省國土資源局頒布的有關(guān)規(guī)定、文件等;

相關(guān)文章

主站蜘蛛池模板: 国产亚洲精品一区二区久久 | 成人亚洲国产精品久久 | 越南高清幻女bbwxxxx | 国产日韩精品一区二区三区 | 日韩性色 | 久久久久久一品道精品免费看 | 国产精品一区在线播放 | 亚洲精品国产综合一线久久 | 国产女人自拍 | 国产精品成人一区二区不卡 | 免费看三级毛片 | 69性欧美高清影院 | 日韩一区三区 | 成人精品一区二区久久 | 亚洲加勒比 | 一本久久综合 | 国产精品视频一区二区三区 | 日本三级11k影院在线 | 国产一国产一级毛片视频在线 | 自拍 欧美 在线 综合 另类 | 日韩久久久精品中文字幕 | 亚洲精品天堂自在久久77 | 97影院在线午夜 | 亚洲aⅴ男人的天堂在线观看 | 精品国产三级a | 久久精品免费在线观看 | 久久精品国产一区二区三区不卡 | 久久国产精品久久国产片 | 精品久久成人 | 一级片网站在线观看 | 男人操美女 | 欧美一级高清视频在线播放 | 97久久天天综合色天天综合色 | 久久久精品久久久久三级 | cao草棚视频网址成人 | 爱爱爱久久久久久久 | 欧美激情精品久久久久久久九九九 | 国产91专区 | 一级特黄一欧美俄罗斯毛片 | 久久99国产乱子伦精品免费 | 特级毛片a级毛免费播放 |