09土地登記代理人考試實(shí)務(wù)沖刺題
一、單選題
1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十一條規(guī)定,單位和個(gè)人依法使用的國有土地,由()登記造冊,核發(fā)證書,確認(rèn)使用權(quán)。
A.縣級人民政府B.縣級以上人民政府
C.縣級土地行政主管部門D.縣級以上土地行政主管部門
2、當(dāng)土地證書和土地登記卡內(nèi)容不一致時(shí),()
A.以土地登記卡記載內(nèi)容為準(zhǔn)
B.以土地證書記載內(nèi)容為準(zhǔn)
C.以上級土地行政主管部門裁決為準(zhǔn)
D.應(yīng)重新調(diào)查審核
3、根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定,承包、租賃、拍賣"四荒"土地使用權(quán),最長不超過()
A.40年B.50年
C.60年D.70年
4、經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押的土地使用權(quán)人依法轉(zhuǎn)讓的,土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記申請人是()
A.抵押人和抵押權(quán)人 B.轉(zhuǎn)讓人和受讓人
C. 抵押權(quán)人和受讓人 D. 抵押人和抵押權(quán)人和受讓人
5、土地登記的基本單元是( )
A.宗地B.地塊
C.土地權(quán)利D.土地權(quán)利人
篇2：最新土地登記代理人全真試題一(附答案)
最新土地登記代理人全真試題一(附答案)
一、單項(xiàng)選擇題
1.下列不屬于設(shè)定土地登記特點(diǎn)的是( )。
A.它屬于初始登記范疇 B.它屬于變更登記范疇
C.具有經(jīng)常性 D.具有分散性
2.關(guān)于劃撥國有土地使用權(quán)的法律特征的說法,不正確的是( ),
A.劃撥國有土地使用權(quán)的取得受范圍限制
B.劃撥國有土地使用權(quán)一般沒有明確的期限
C.城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的使用權(quán)人應(yīng)繳納土地使用稅
D.劃撥國有土地使用權(quán)是以國家法律行為而獲得的權(quán)利
3.有企業(yè)兼并其他或國有企業(yè)合并,其后的企業(yè)是國有工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)的,經(jīng)土地行政主管部門批準(zhǔn),對企業(yè)改革涉及的土地使用權(quán),經(jīng)批準(zhǔn)可以采取保留劃撥方式處置,但保留劃撥用地方式的期限不得超過( )年。
A.2 B.5 C.15 D.10
4.土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記是( )。
A.在初始土地登記以前對一宗土地上的土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行的土地登記
B.在初始土地登記以后對一宗土地上新確認(rèn)的土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行的土地登記
C.在初始土地登記以前,對多宗土地上新產(chǎn)生的土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行的土地登記
D.在初始土地登記以后,對多宗土地上新產(chǎn)生的土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行的土地登記
篇3：最新土地登記代理人全真試題二(附答案)
最新土地登記代理人全真試題二(附答案)
一、單項(xiàng)選擇題
1.代理關(guān)系的主體包括( )。
A.代理人和被代理人 B.代理人和相對人
C.被代理人和相對人 D.代理人、被代理人和相對人
2.以下關(guān)于土地登記代理機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件中,不準(zhǔn)確的是( )。
A.有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu) B.有固定的服務(wù)場所
C.有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi) D.有足夠數(shù)量的從業(yè)人員
3.土地登記代理人實(shí)行定期登記制度。土地登記代理人職業(yè)資格登記有效期為( )年。有效期滿前,持證者應(yīng)按規(guī)定到指定的機(jī)構(gòu)辦理再次登記手續(xù)。
A.1 B.2 C.3 D.5
4.設(shè)立土地登記代理機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)人員的條件,應(yīng)當(dāng)由( )進(jìn)行審查,經(jīng)審查合格后,再辦理工商登記。
A.工商管理部門 B.土地行政主管部門
C.地方政府 D.稅務(wù)管理部門
5.行業(yè)協(xié)會的主要職能是( )。
A.辦理土地行政主管部門委托的其他事項(xiàng)
B.調(diào)解土地登記代理行業(yè)的內(nèi)部爭議
C.組織土地登記代理服務(wù)機(jī)構(gòu)之間的業(yè)務(wù)交流與信息交流
D.以上三項(xiàng)都是