肯德基房產(chǎn)技術(shù)條件

一. 面積：首層，350平方米（使用面積）。門面12米。

二. 高度：樓板到梁底高度，不得低于3米。
三. 樓板承重：乙方廚房區(qū)樓板負(fù)荷為450kg/m２,餐廳區(qū)活荷載為250 kg/m２。

四. 供電：甲方提供空調(diào)及200KW的用電量，并提供一條185銅芯電纜于甲方配電室引至乙方指定位置，乙方自設(shè)配電盤，并獨立安裝電表。

五. 供水：甲方提供25噸水/天，供水管徑為2.5/3.0英寸，水壓不小于2.5KG/CM２，并具有相應(yīng)的用水指標(biāo)。

六. 排水：甲方提供相應(yīng)的排水管線位置，排水管徑不小于6英寸。

七. 隔 油 池：在餐廳附近區(qū)域應(yīng)提供適宜位置，供餐廳制作隔油池，該位置將不導(dǎo)致爭議或影響相鄰關(guān)系。

八. 化 糞 池：甲方提供與化糞池相連的管道至乙方租賃區(qū)域。

九. 排煙：提供室外相應(yīng)的排放油煙管道位置，該位置將不導(dǎo)致爭議或相鄰關(guān)系。排煙管道的截面積為500mm*700mm。

十. 招牌：在門臉上方提供招牌安裝位置。

十一. 空調(diào)：甲方提供冷暖空調(diào)應(yīng)保證使用時間自早8：00至晚11：00，其制冷量廚房應(yīng)不小于450卡/M２/小時，用餐區(qū)應(yīng)不小于350卡/M２/小時。餐廳溫度冬天應(yīng)不低于15度，夏天不高于25度，春秋季應(yīng)在20-25度之間。（如KFC自設(shè)甲方提供室外機位置）

十二. 設(shè)備總重：冷庫、排油煙機、汽水機、制冰機的室外機全部放置樓頂，設(shè)備總重3噸，下設(shè)槽鋼可將設(shè)備均勻擺放，使樓頂均勻受力。

十三. 卸貨車位：甲方提供臨時卸貨車位。

十四. 乙方按照肯德基統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)對餐廳內(nèi)部及外部進(jìn)行裝修。

十五. 消防系統(tǒng)：乙方自設(shè)消防系統(tǒng)并與甲方連通。

十六. 電話：甲方提供兩條電話線路。

篇2：招商部合同管理員崗位職責(zé)

　　招商部合同管理員崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)招商部有關(guān)合同、協(xié)議的保管與存檔。

　　2、負(fù)責(zé)招商代表在領(lǐng)取合同、協(xié)議時,做好領(lǐng)取、登記、存檔等工作。

　　3、負(fù)責(zé)招商代表簽定的合同、協(xié)議的'審閱,嚴(yán)格按照公司規(guī)定的流程進(jìn)行操作。

　　4、招商代表必須嚴(yán)格按照公司規(guī)定租金價格與客戶進(jìn)行談判,如果有主力店或著名品牌店的客戶,租金浮動應(yīng)請示領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,方可與客戶談判。

　　5、《合同、協(xié)議》的簽定流程:

　　(1)、招商代表到管理處領(lǐng)取合同、協(xié)議,并做好登記工作。

　　(2)、簽約完畢后及時交回管理處,管理員應(yīng)做好歸檔工作。

　　(3)、當(dāng)天沒有簽約完的合同、協(xié)議,下班前應(yīng)交回管理處。

　　(4)、招商代表在簽定完后,應(yīng)將客戶的資料、相關(guān)手續(xù)一并交回管理處。

篇3：商業(yè)步行街出租招商代理協(xié)議

　　商業(yè)步行街出租招商代理協(xié)議

　　甲方：____________

　　乙方：______房地產(chǎn)咨詢有限公司

　　一、現(xiàn)甲方委托乙方協(xié)助______文化廣場商業(yè)步行街______物業(yè)的出租業(yè)務(wù)。

　　具體情況如下：

　　物業(yè)地址：位于______市______路_____________________；

　　物業(yè)面積：______m2；

　　租金：______；管理費______元/m2；

　　二、協(xié)議有效期限：______年___月___日至______年___月___日。

　　三、招商代理費：

　　1、招商顧問費：人民幣十二萬元/半年（含招商人員的工資、差旅費）

　　2、招商代理費：二個月租金

　　3、支付期限及方式：乙方協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同（契約），租戶交齊合同（契約）規(guī)定二按一租即日，甲方向乙方支付代理傭金。同時乙方向甲方出具正式發(fā)票。

　　四、雙方責(zé)任

　　（一）甲方

　　1、甲方將按本協(xié)議相關(guān)條款支付乙方租賃代理費。

　　2、向乙方提供的有關(guān)文件和證明等資料。

　　3、為乙方帶客戶視察現(xiàn)場提供方便。

　　（二）乙方

　　1、乙方跟辦的客戶名單必須有甲方簽字確認(rèn)方為有效。

　　2、乙方協(xié)助甲方負(fù)責(zé)整個租賃交易過程的工作，包括聯(lián)系客戶，帶客戶視察、洽談條款，磋商合約，簽訂合同（契約）等等，甲方為最終決策權(quán)。

　　五、法律責(zé)任

　　1、乙方必須遵守甲方規(guī)定的各項商業(yè)條款，未征得甲方同意前，不得擅自答應(yīng)客戶任何要求。

　　2、乙方在代理過程中不得損害甲方利益，否則應(yīng)賠償損失。

　　六、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：______乙方：______房地產(chǎn)咨詢有限公司

　　代表人：______代表人：______

　　地址：______地址：______南方證券大廈五層

　　電話：______電話：______

　　日期：日期：