肯德基房產(chǎn)技術(shù)條件
一. 面積：首層，350平方米（使用面積）。門面12米。
二. 高度：樓板到梁底高度，不得低于3米。
三. 樓板承重：乙方廚房區(qū)樓板負(fù)荷為450kg/m２,餐廳區(qū)活荷載為250 kg/m２。
四. 供電：甲方提供空調(diào)及200KW的用電量，并提供一條185銅芯電纜于甲方配電室引至乙方指定位置，乙方自設(shè)配電盤，并獨(dú)立安裝電表。
五. 供水：甲方提供25噸水/天，供水管徑為2.5/3.0英寸，水壓不小于2.5KG/CM２，并具有相應(yīng)的用水指標(biāo)。
六. 排水：甲方提供相應(yīng)的排水管線位置，排水管徑不小于6英寸。
七. 隔 油 池：在餐廳附近區(qū)域應(yīng)提供適宜位置，供餐廳制作隔油池，該位置將不導(dǎo)致爭(zhēng)議或影響相鄰關(guān)系。
八. 化 糞 池：甲方提供與化糞池相連的管道至乙方租賃區(qū)域。
九. 排煙：提供室外相應(yīng)的排放油煙管道位置，該位置將不導(dǎo)致爭(zhēng)議或相鄰關(guān)系。排煙管道的截面積為500mm*700mm。
十. 招牌：在門臉上方提供招牌安裝位置。
十一. 空調(diào)：甲方提供冷暖空調(diào)應(yīng)保證使用時(shí)間自早8：00至晚11：00，其制冷量廚房應(yīng)不小于450卡/M２/小時(shí)，用餐區(qū)應(yīng)不小于350卡/M２/小時(shí)。餐廳溫度冬天應(yīng)不低于15度，夏天不高于25度，春秋季應(yīng)在20-25度之間。（如KFC自設(shè)甲方提供室外機(jī)位置）
十二. 設(shè)備總重：冷庫、排油煙機(jī)、汽水機(jī)、制冰機(jī)的室外機(jī)全部放置樓頂，設(shè)備總重3噸，下設(shè)槽鋼可將設(shè)備均勻擺放，使樓頂均勻受力。
十三. 卸貨車位：甲方提供臨時(shí)卸貨車位。
十四. 乙方按照肯德基統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)對(duì)餐廳內(nèi)部及外部進(jìn)行裝修。
十五. 消防系統(tǒng)：乙方自設(shè)消防系統(tǒng)并與甲方連通。
十六. 電話：甲方提供兩條電話線路。
篇2：招商部合同管理員崗位職責(zé)
招商部合同管理員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)招商部有關(guān)合同、協(xié)議的保管與存檔。
2、負(fù)責(zé)招商代表在領(lǐng)取合同、協(xié)議時(shí),做好領(lǐng)取、登記、存檔等工作。
3、負(fù)責(zé)招商代表簽定的合同、協(xié)議的'審閱,嚴(yán)格按照公司規(guī)定的流程進(jìn)行操作。
4、招商代表必須嚴(yán)格按照公司規(guī)定租金價(jià)格與客戶進(jìn)行談判,如果有主力店或著名品牌店的客戶,租金浮動(dòng)應(yīng)請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,方可與客戶談判。
5、《合同、協(xié)議》的簽定流程:
(1)、招商代表到管理處領(lǐng)取合同、協(xié)議,并做好登記工作。
(2)、簽約完畢后及時(shí)交回管理處,管理員應(yīng)做好歸檔工作。
(3)、當(dāng)天沒有簽約完的合同、協(xié)議,下班前應(yīng)交回管理處。
(4)、招商代表在簽定完后,應(yīng)將客戶的資料、相關(guān)手續(xù)一并交回管理處。
篇3：商業(yè)步行街出租招商代理協(xié)議
商業(yè)步行街出租招商代理協(xié)議
甲方：____________
乙方：______房地產(chǎn)咨詢有限公司
一、現(xiàn)甲方委托乙方協(xié)助______文化廣場(chǎng)商業(yè)步行街______物業(yè)的出租業(yè)務(wù)。
具體情況如下：
物業(yè)地址：位于______市______路_____________________；
物業(yè)面積：______m2；
租金：______；管理費(fèi)______元/m2；
二、協(xié)議有效期限：______年___月___日至______年___月___日。
三、招商代理費(fèi)：
1、招商顧問費(fèi)：人民幣十二萬元/半年（含招商人員的工資、差旅費(fèi)）
2、招商代理費(fèi)：二個(gè)月租金
3、支付期限及方式：乙方協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同（契約），租戶交齊合同（契約）規(guī)定二按一租即日，甲方向乙方支付代理傭金。同時(shí)乙方向甲方出具正式發(fā)票。
四、雙方責(zé)任
（一）甲方
1、甲方將按本協(xié)議相關(guān)條款支付乙方租賃代理費(fèi)。
2、向乙方提供的有關(guān)文件和證明等資料。
3、為乙方帶客戶視察現(xiàn)場(chǎng)提供方便。
（二）乙方
1、乙方跟辦的客戶名單必須有甲方簽字確認(rèn)方為有效。
2、乙方協(xié)助甲方負(fù)責(zé)整個(gè)租賃交易過程的工作，包括聯(lián)系客戶，帶客戶視察、洽談條款，磋商合約，簽訂合同（契約）等等，甲方為最終決策權(quán)。
五、法律責(zé)任
1、乙方必須遵守甲方規(guī)定的各項(xiàng)商業(yè)條款，未征得甲方同意前，不得擅自答應(yīng)客戶任何要求。
2、乙方在代理過程中不得損害甲方利益，否則應(yīng)賠償損失。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：______乙方：______房地產(chǎn)咨詢有限公司
代表人：______代表人：______
地址：______地址：______南方證券大廈五層
電話：______電話：______
日期：日期：