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物業經理人

工程項目初步設計

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  工程項目初步設計

  初步設計是根據批準的可行性研究報告或設計任務書而編制的初步設計文件。

  初步設計文件由設計說明書(包括設計總說明和各專業的設計說明書)、設計圖紙、主要設備及材料表和工程概算書等四部分內容組成。初步設計文件的編排順序為:

  1.封面;

  2.扉頁;

  3.初步設計文件目錄;

  4.設計說明書;

  5.圖紙;

  6.主要設備及材料表;

  7.工程概算書。在初步設計階段,各專業應對本專業內容的設計方案或重大技術問題的解決方案進行綜合技術經濟分析,論證技術上的適用性、可靠性和經濟上的合理性,并將其主要內容寫進本專業初步設計說明書中。設計總負責人對工程項目的總體設計在設計總說明中予以論述。為編制初步設計文件,應進行必要的內部作業,有關的計算書、計算機輔助設計的計算資料、方案比較資料、內部作業草圖、編制概算所依據的補充資料等,均須妥善保存。初步設計文件深度應滿足審批要求:

  1.應符合已審定的設計方案;

  2.能據以確定土地征用范圍;

  3.能據以準備主要設備及材料;

  4.應提供工程設計概算,作為審批確定項目投資的依據;

  5、能據以進行施工圖設計;

  6.能據以進行施工準備。初步設計文件編制深度可執行中華人民共和國建設部1992年3月2日(建設〔1992〕102號)《建筑工程設計文件編制深度的規定》。

篇2:醫院基建建設工程項目法人責任制度

  醫院基建建設工程項目法人責任制度

  一、為了建立適應社會主義市場經濟體制的投資責任約束機制,規范醫院建設項目法人的行為,保障其責、權、利的有機統一,根據國家計委《關于實行建設項目法人責任制的暫行規定》,制定本辦法;

  二、實行項目法人責任制,由項目法人對項目的策劃、資金籌措、建設實施、生產經營、償還債和資產的保值增值,實行全過程負責;

  (一)負責籌措建設資金,審核、上報年度投資計劃并落實年度資金;

 ?。ǘ┴撠煂徍恕⑸蠄箜椖砍醪皆O計文件,擬訂、上報項目設計、施工和設備、物資采購招標方案;

  (三)擬定、上報項目開工報告;

 ?。ㄋ模┴撠燀椖康目⒐ゎA驗收,提出項目竣工驗收申請報告;

  (五)審定項目年度財務預、決算;

 ?。彾椖績斶€債務計劃和生產經營方針;

  (七)決定醫院內設機構,聘任和解聘項目現場負責人,并根據負責人的提名聘任和解聘項目其他法人籌備組成員;

  (八)研究解決項目建設中出現的重大問題;

 ?。ň牛┢渌麘稍簞諘撠煹氖乱?。

  三、項目建設中的重大事宜在院務會上討論,對資金支出進行嚴格管理,并以決議形式予以確認;

  四、項目法人不準向乙方和相關單位索要或接受回扣、禮金、有價證劵、貴重物品和好處費、感謝費。

篇3:工程項目部辦公物品管理制度


工程項目部辦公物品管理制度

  為了強化工程項目管理,統一辦公用品規格,節約經費開支,提高經濟效益,現制訂項目部辦公物品管理制度如下。

一、項目部辦公物品的申請
項目部根據辦公物品需要情況以及消耗水平,填寫辦公物品采購預算表,由項目經理、****總經理簽字后交辦公室。如果辦公物品需要指定某種特定規格,或者未來某種辦公用品的需要量將發生較大變化,也一并向辦公室提出。凡指定辦公物品規格、數量、購買單位或超出統一配發標準的,須由項目部以書面形式提出申請,報****總經理審批。

二、項目部辦公物品的采購
項目部物品由辦公室按照統一標準和數量進行采購。凡指定辦公物品規格、數量、購買單位的,持總經理簽字后的申請書和采購預算表,由辦公室按照成本最小原則采購。

三、項目部辦公物品的領取
項目部辦公用品采購后,由項目部指定專人對品種、規格、數量、質量進行檢查驗收,經核對無誤后分別在《固定資產領用登記表》或者《在用低值易耗品清查明細表》上簽字領取。

四、項目部辦公物品的費用支出
項目部辦公物品費用由****統一預支,納入工程建設成本,項目竣工時予以結算。

五、項目部辦公物品的保管
項目部辦公物品由項目部按照****固定資產或低值易耗品管理的要求進行日常管理和使用。

六、項目部辦公物品的盤存
項目部辦公物品應由項目經理負責定期清點,清點要求做到賬物一致,如果不一致必須查清原因,然后以書面形式向****總經理和分管副總經理進行匯報,同時通報辦公室,重新調整在用物品清單,使帳物保持一致。工程竣工后項目部解散時,由辦公室指派專人負責登記、檢查、檢收和管理。

七、項目部辦公物品的持有量調查
辦公室必須對項目部所擁有的辦公用品尤其是低值易耗品進行調查,調查內容為項目部所報統計數據是否與項目部領用記錄相一致、辦公用品采購預算表是否與實際數量一致,并定期對每月領用量、使用量以及余量(未用量)做出統計,向****總經理及項目分管副總經理報告。

八、項目部辦公物品的報廢處理
對決定報廢的辦公用品,要填寫《辦公物品報廢申請書》,注明辦公用品名稱、價格、數量及報廢處理的其他有關事項,由****總經理簽字后,辦公室按照有關規定進行處理。

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