產(chǎn)權(quán)式商場(chǎng)、酒店、商住大廈樓書文案

　　《封面》

　　z·騰龍都匯

　　垂詢電話:z

　　常州全部為產(chǎn)權(quán)式的集商場(chǎng)、酒店、商住等為一體的綜合性商務(wù)大都匯。

　　常州城市門戶商圈升級(jí)的強(qiáng)大引擎。

　　《扉頁(yè)》

　　三重投資領(lǐng)地 實(shí)力商家首選

　　——潛龍飛天的財(cái)富演義

　　《第二頁(yè)》

　　水起龍騰的現(xiàn)代傳說(shuō)

　　“三吳重鎮(zhèn)，八邑之都” 、“天下名士有部落，東南無(wú)與常匹儔”---常州用他厚重的人文精粹融匯出育龍出世的歷史靈淵。

　　北臨長(zhǎng)江，南瀕太湖，地處美麗富饒的長(zhǎng)江金三角地區(qū)的腹地，與滬、寧兩大都市等距相望，與蘇州、無(wú)錫聯(lián)袂成片

　　——常州用舒展的交通脈絡(luò)呈現(xiàn)出潛龍騰空的紫云之氣。

　　經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的充滿現(xiàn)代朝氣的新興工業(yè)城市、“中國(guó)城市綜合實(shí)力50強(qiáng)”和“中國(guó)城市投資環(huán)境40優(yōu)”城市

　　——常州用他雍容的步態(tài)留痕于神龍翱翔前的絲縷鋒芒。

　　育龍，乃淵；養(yǎng)龍，乃精；騰龍，乃闊也。匯千百年之神韻，聚天地人之靈秀，常州，這方水土，已無(wú)法再選擇緘默，于是：

　　常州>>z·騰龍都匯傲臥福源，靜待您與龍同飛！

　　《樓書第三頁(yè)》

　　z·騰龍都匯

　　——常州城市財(cái)富門戶的升級(jí)版

　　今日的常州市區(qū)，形成了以南大街和文化宮為核心的兩大商業(yè)圈。常州火車站、汽車站的關(guān)河路商業(yè)圈——常州財(cái)富之寶地，正以翹首的姿態(tài)，渴望海納天下精英，打造一方富賈！

　　赤兔馬尚需伯樂(lè)，蛟龍?jiān)蹩蔁o(wú)主？z·騰龍都匯，作為常州財(cái)富門戶潛力商圈的進(jìn)階之殿，已萬(wàn)事具備，就等您前來(lái)入主，收寶入囊。

　　《樓書第四頁(yè)》

　　潛龍，慎用

　　幾度砥礪 運(yùn)籌帷幄 商業(yè)地標(biāo)始出水面

　　z·騰龍都匯由常州市z房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司榮譽(yù)出品。

　　13年以來(lái)，z房地產(chǎn)公司走穩(wěn)健開(kāi)發(fā)之路，步步為營(yíng)，富強(qiáng)新村、清涼路綜合樓、韻動(dòng)家園商住樓、清涼新村、大誠(chéng)苑小區(qū)、揚(yáng)州良友小區(qū)……有目共睹www.dewk.cn的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，打造出我們自己的品牌和個(gè)性。常州z·騰龍都匯有如寶刃，尚需豪杰，于是，憑借我們經(jīng)典的建筑設(shè)計(jì)，成熟的運(yùn)作模式，和企業(yè)內(nèi)在的文化魅力，終于喜獲寶坻，有了今日z·騰龍都匯的破土動(dòng)工。

　　《樓書第五頁(yè)》

　　元·亨·利·貞

　　與z·騰龍都匯結(jié)緣

　　元：財(cái)富門戶

　　亨：四通八達(dá)

　　利：財(cái)源滾滾

　　貞：和諧圓滿

　　投資回報(bào)計(jì)算公式？是否需要？因?yàn)槲覀兊耐顿Y回報(bào)率已經(jīng)明確！

　　《樓書第六頁(yè)》

　　見(jiàn)龍?jiān)谔铮率┢盏?/p>

　　財(cái)富從這里出發(fā)（畫面強(qiáng)調(diào)這句）

　　（或：欲想則達(dá),一麾而就）

　　z·騰龍都匯：矗立在常州火車站進(jìn)出口，貼近兩大汽車市場(chǎng)，每天過(guò)萬(wàn)客流的吞吐量。

　　z·騰龍都匯：整合商場(chǎng)、酒店、商住樓于一體。

　　z·騰龍都匯：全部為產(chǎn)權(quán)式，可投資成主題性專業(yè)商場(chǎng)、城市旅館、休閑娛樂(lè)館、主題餐廳、商住樓等項(xiàng)目。

　　《樓書第七頁(yè)》

　　投資商場(chǎng)篇：

　　君子終日干干，夕惕若，厲無(wú)咎

　　商賈見(jiàn)機(jī)營(yíng)營(yíng)，東進(jìn)財(cái)，西進(jìn)寶

　　（附商場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)層的平面圖）

　　黃金經(jīng)營(yíng)比例進(jìn)行招商，同業(yè)差異，異業(yè)互補(bǔ)，保障您的利潤(rùn)空間；專業(yè)市場(chǎng)，主題鮮明，布局合理，層次分明，顧客各取所需；整合規(guī)劃，充沛的客流進(jìn)行最優(yōu)化的分導(dǎo)。“錢景”大有可觀，創(chuàng)業(yè)投資也可坐享其成。

　　《樓書第八頁(yè)》

　　投資酒店篇：

　　或躍在淵，進(jìn)無(wú)咎也

　　我有產(chǎn)權(quán)，退可守之

　　（或：出,海闊天空,入,柳暗花明）

　　（附酒店標(biāo)準(zhǔn)層的平面圖）

　　產(chǎn)權(quán)式酒店，起源于阿爾卑斯地區(qū)，如今騰龍產(chǎn)權(quán)式酒店正向常州款款走來(lái)，讓你人在常州，即可坐享世界精粹，體味別種風(fēng)情。

　　騰龍產(chǎn)權(quán)式酒店靜候在常州火車站出口，溫儉的恭迎八方來(lái)士，以最優(yōu)雅的姿勢(shì)佇立于常州財(cái)富的進(jìn)駐口，昭示著您未來(lái)騰起的契機(jī)。

　　擁有產(chǎn)權(quán)，抓住商機(jī)，騰龍酒店——聚天下才士共歡顏，打造精品成功新范例！

　　《樓書第九頁(yè)》

　　投資商住樓篇：

　　飛龍?jiān)谔欤S龍?jiān)谌?/p>

　　呼風(fēng)喚雨，唯我是先

　　（附商住樓標(biāo)準(zhǔn)層的平面圖）

　　商住樓位處大廈之高，空間挑高5.2米，沐浴日月之精華。辦公、居住任由裁決，自由空間全面奉獻(xiàn)，盡享生活工作新理念。一樣的空間，不一樣的功能，讓您輕松切換辦公、生活，雙倍使用空間，讓您在此盡享自由，空前發(fā)揮，無(wú)往而不利。

　　《樓書第十頁(yè)》

　　物業(yè)：

　　龍地龍居，自然尊享為龍

　　鉆石地段，鉆石物業(yè)

　　零干擾服務(wù)，體貼服務(wù)讓你感覺(jué)不到我在你身邊

　　不同的客戶，不同的服務(wù)；

　　為業(yè)主節(jié)約每一分，讓業(yè)主滿意多一分

　　（此處的物業(yè)管理要有自己的特色，因?yàn)椴煌谧≌。?/p>

　　《樓書第十一頁(yè)》

　　設(shè)計(jì)與建筑：

　　搭建蛟龍騰飛的空間，構(gòu)筑蘊(yùn)育靈感的殿堂

　　建筑設(shè)計(jì)尋求與周邊城市整體形象協(xié)調(diào)一致，成為火車站南側(cè)的亮點(diǎn)；在平面功能上合理組織商業(yè)、商務(wù)、旅館、餐飲人流。

　　運(yùn)用現(xiàn)代建筑處理手法，創(chuàng)造新穎生動(dòng)的建筑形象，采用相同的構(gòu)圖手法統(tǒng)一“∟”主體，形體簡(jiǎn)潔但有著豐富的幾何化的建筑表面，做到人性化和個(gè)性化的統(tǒng)一。

　　立面材料為鋁板與全玻璃幕墻相結(jié)合。

　　利用屋頂平臺(tái)綠化，改善辦公小氣候，提高綠化率。

　　《樓書第十二頁(yè)》

　　z·騰龍都匯基本數(shù)

　　總用—地面積 12255㎡

　　總建筑面積（地上） 3676㎡

　　賓館面積 8864㎡

　　辦公面積 15968㎡

　　裙房商業(yè)面積 10330㎡

　　餐飲面積 1598㎡

　　地下建筑面積 6172㎡

　　容積率 3.0

　　建筑基底面積 4368㎡

　　建筑密度 35．6%

　　綠地率 21.8%

　　地上汽車停車位 140輛

　　地下汽車停車位 222輛

　　非機(jī)動(dòng)車停車 1520輛

　　地下停車 743輛

　　地下停車面積 1114㎡

　　地上停車 777輛

　　地上停車面積 1166㎡

　　注：以上材料和數(shù)據(jù)根據(jù)《常州z大廈建筑設(shè)計(jì)方案（20**年7月）》，若有改動(dòng)，及時(shí)通知

　　《樓書封底》

　　馭龍而飛騰龍而上穿云破霧盡顯風(fēng)流

　　開(kāi)發(fā)商：常州市z房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　總代理：上z房產(chǎn)策劃

　　現(xiàn)場(chǎng)售樓處：z路40號(hào)z

　　貴賓熱線：z

篇2：龍湖佳苑園樓書文案

　　龍湖佳苑園樓書文案

　　P1　封面：龍湖佳苑--我的公園我的家

　　P2　主題：城市生活、享受城市

　　副題：我們已經(jīng)進(jìn)入城市時(shí)代，為什么不享受城市中心的便利生活？

　　隨文：某市已經(jīng)進(jìn)入城市化時(shí)代，以前生活在城市哪一個(gè)區(qū)域都一樣的觀念已經(jīng)過(guò)時(shí)，讓我們告別礦區(qū)時(shí)代，選擇交通、購(gòu)物、休閑、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施齊全的好地段，體驗(yàn)現(xiàn)代化的城市生活創(chuàng)造的便利。

　　城市中心地段：北臨長(zhǎng)嶺路，東接榆園路，西接延安路，南臨成都路。安慶路直通建成小區(qū)的南大門。

　　生活環(huán)境一流：南面有某市最大的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和商業(yè)步行街--武昌路市場(chǎng)，購(gòu)物方便；北面與東湖公園相連，是休閑娛樂(lè)的好去處；向南300米，是某市最繁華的大街--大慶路，商業(yè)和各種公共服務(wù)機(jī)構(gòu)一應(yīng)俱全。向東和向西1公里，是某市南北向的兩條主干道北京路和油城路。

　　市政配套完善：1公里范圍內(nèi)涵蓋武昌路市場(chǎng)、東湖公園、民生超市、準(zhǔn)南市場(chǎng)、明珠建材市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、3小、2中、1中等城市配套設(shè)施；

　　P3　主題：自然之美--東湖：湖靜、樹森、神爽

　　東湖明凈，林森有湖，水中有山。登高而望清漣，踏白浪覽群山，視角不同，可體味到不同的林水之精妙精趣。

　　東湖四季皆可覽--春季萬(wàn)物復(fù)蘇，芳草吐嫩，公園白鴿飛騰，燕舞鷹飛；夏季林木郁郁蔥蔥，湖面漣漪點(diǎn)點(diǎn)，千帆嬉戲；秋季碧波蕩漾，秋高氣爽，公園嘉年華，其樂(lè)融融；冬季白雪皚皚，公園火樹銀花，滑雪溜冰，處處蕩漾著孩子歡樂(lè)的笑聲。東湖的平靜可以撫慰心靈，公園樹木的繁茂使人珍視生命，當(dāng)全身心地融入這道自然的風(fēng)景中，暢然的感覺(jué)隨心而生。

　　P4、P5　主題：龍湖佳苑--純生態(tài)園林社區(qū)

　　副題1：生態(tài)、園林、綠色、景觀四大優(yōu)點(diǎn)集于一身，某市人居生活典范

　　隨文1：

　　生態(tài)：生態(tài)是小區(qū)規(guī)劃的核心，讓生活在某市的每一位職工，不再有礦區(qū)生活的陰影，不在擔(dān)心來(lái)自廠區(qū)污染對(duì)環(huán)境的影響，生態(tài)的就是最好的，生活生態(tài)化，健康更幸福；

　　園林：東湖公園的園林和小區(qū)園林相互融合，整體統(tǒng)一又各具特色，融入自然，感受花園式生活；

　　綠色：哪里有公園，哪里就有綠色，讓公園成為后花園，40.31%的小區(qū)綠地率，拿一半綠色裝點(diǎn)我們的生活，處處感受綠色和春風(fēng)的沐浴。

　　景觀：毗鄰東湖公園，在景觀設(shè)計(jì)上應(yīng)充分利用公園的綠化和湖水，同時(shí)利用小區(qū)水景設(shè)計(jì)，形成園林生態(tài)社區(qū)的居住效果，實(shí)現(xiàn)某市居民對(duì)綠色、健康、環(huán)保生活的向往（某市職工多年的礦區(qū)生活，對(duì)環(huán)境污染十分重視，十分向往綠色和生態(tài)居住環(huán)境），體現(xiàn)"家在園中、綠擁家居"的生態(tài)居住理念。

　　副題2：園林、廣場(chǎng)、碧波、雕塑小品、曲徑?jīng)鐾ぁ幪庯L(fēng)景美不勝收

　　隨文2：小區(qū)園林與公園園林融為一體，中心花園廣場(chǎng)和水景相得益彰，沿私家大道步入組團(tuán)，另一派風(fēng)景映入眼簾--組團(tuán)空地梯式景觀綠化，遠(yuǎn)景林木茂盛，中景灌木點(diǎn)綴，近景綠草芳芳、百花爭(zhēng)艷，配合以雕塑小品、曲徑?jīng)鐾ぃ靡环利惖漠嬅妗?/p>

　　P6、P7　主題：E字型圍合式布局，內(nèi)斂而包容、規(guī)整而靈動(dòng)

　　副題：家在園中、綠擁家居，靜謐雅致、生態(tài)居所

　　隨文：

　　某市首家純園林生態(tài)社區(qū)規(guī)劃，隨時(shí)隨地感受綠色擁抱；圍合式布局，組團(tuán)式設(shè)計(jì)，讓居住環(huán)境更加靜謐雅致，暢想花園式現(xiàn)代生活。

　　呈平E字型圍合式布局，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，利用公園、小區(qū)廣場(chǎng)、水景、植物等，形成獨(dú)特的園林生態(tài)景觀；

　　18萬(wàn)平米超大規(guī)模社區(qū)，配套設(shè)施完善；社區(qū)規(guī)劃理念超前，符合城市未來(lái)發(fā)展需求；

　　人車分流設(shè)計(jì)，各成體系、互不干擾。車行系統(tǒng)呈環(huán)狀端式內(nèi)斂、步行系統(tǒng)呈線形枝狀分散。完全杜絕交通事故隱患，讓小區(qū)居民（尤其是老人和孩童）有較強(qiáng)的安全保障，同時(shí)減少汽車行駛造成的噪聲及尾氣污染。

　　P8、P9　主題：10萬(wàn)元起住三房，品質(zhì)更高一層、花錢更少一成

　　副題：寬熒幕戶型設(shè)計(jì)，黃金分割比例--布局合理、分區(qū)明晰

　　隨文：

　　用12萬(wàn)買三房還是花少少10萬(wàn)元擁有自己的三房?jī)蓮d？當(dāng)然是花錢越少越好，現(xiàn)在買龍湖佳苑，比別人少花2萬(wàn)元，即可擁有高品質(zhì)的園林生態(tài)住宅，品質(zhì)更高一層、花錢更少一成，讓產(chǎn)品物超所值；

　　大面積寬幅面（寬熒幕概念）戶型的設(shè)計(jì)，戶戶動(dòng)靜分區(qū)、干濕分離，獨(dú)有客廳景觀陽(yáng)臺(tái)， 沐浴陽(yáng)光、博覽美景；

　　符合大面積戶型的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，拉大軸距，形成戶型黃金分割比例，保證戶型設(shè)計(jì)更加合理，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房戶90平米買三房的消費(fèi)取向，讓產(chǎn)品物超所值；

　　P10　主題：1000噸煉油、120噸乙烯工程，工業(yè)現(xiàn)代化、生活品質(zhì)化

　　某市在硬件環(huán)境如建筑、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)、交通等方面優(yōu)勢(shì)明顯，但在軟件方面如開(kāi)放程度、市場(chǎng)化程度、居民的城市化和現(xiàn)代化意識(shí)卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于其他城市，這是某市在未來(lái)發(fā)展中所應(yīng)解決的首要問(wèn)題。

　　如今，某市大發(fā)展的時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨，伴隨著1000噸煉油、120噸乙烯工程的上馬和3萬(wàn)新增人口進(jìn)駐，某市將進(jìn)入真正意義上的城市化階段，而城市化的特點(diǎn)就是城市中心區(qū)和郊區(qū)功能的區(qū)別，城市中心區(qū)的價(jià)值將因此得到凸顯，礦區(qū)和城市的區(qū)別由此顯現(xiàn)。

　　龍湖佳苑應(yīng)時(shí)運(yùn)而生，以其超前于城市發(fā)展的品質(zhì)化概念，成為20**年某市購(gòu)房最佳選擇。誰(shuí)能有先見(jiàn)之明，成為龍湖佳苑新業(yè)主，就能伴隨城市現(xiàn)代化，成為城市中心的永久業(yè)主。

　　P11　主題：買房就是買物業(yè)，只要服務(wù)不要管理

　　隨文：

　　您還能忍受小區(qū)物業(yè)全開(kāi)放式、缺乏私密性的管理？樓道衛(wèi)生極差！沒(méi)電自己修、沒(méi)水找人管！小區(qū)缺乏綠化和環(huán)境美化！沒(méi)有幼兒園和會(huì)所！沒(méi)有安全保障經(jīng)常丟東西！汽車滿院停、隨意達(dá)喇叭、尾氣導(dǎo)致空氣污染！…………

　　作為龍湖佳苑的業(yè)主，您將不在有以上的煩惱。我們引進(jìn)專業(yè)的物業(yè)管理公司，并由您和入住小區(qū)的所有業(yè)主組成業(yè)主委員會(huì)，保證優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)，讓小區(qū)居民告別物業(yè)沒(méi)人管、服務(wù)跟不上的歷史，享受品質(zhì)社區(qū)一流的物業(yè)服務(wù)。

　　P12　封底

　　開(kāi)發(fā)商：

　　全案代理：

　　售樓地址：

篇3：崇文公寓樓書文案

　　崇文公寓樓書文案

　　國(guó)都·崇文公寓位于文二路與文三路之間、馬塍路西段，總建筑面積約5萬(wàn)平方米。項(xiàng)目位于市區(qū)的武林商圈、IT信息產(chǎn)業(yè)商圈與文教區(qū)內(nèi)，周邊學(xué)校與高科技企業(yè)林立、商住人氣旺盛、生活設(shè)施配套極為完善。

　　國(guó)都·崇文公寓以"純粹市中心生活"為目標(biāo)，面對(duì)杭州市中心稀有的"出則繁華、入則靜幽"的黃金地段，以"靜、純、粹"為規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，將項(xiàng)目定位為杭州市中心具有集科技與書香韻味于一身的現(xiàn)代都市高尚住區(qū)。

　　國(guó)都·崇文公寓在規(guī)劃形態(tài)上，突破了"L"型地塊設(shè)計(jì)難點(diǎn)，充分考慮了周邊的建筑形態(tài)、生活氛圍基礎(chǔ)上，巧妙運(yùn)用縱向的"互錯(cuò)"與橫向的"排列"，形成符合中國(guó)風(fēng)水的北高南低的"層層遞進(jìn)、錯(cuò)落有致"的空間布局。在建筑形態(tài)上采用新古典主義的務(wù)實(shí)手法，大量運(yùn)用大幅落地窗、轉(zhuǎn)角飄窗，使建筑凝重而又輕靈，并以小高層與多層勾勒的高低流動(dòng)的天際線，著重于中國(guó)畫的寫實(shí)與輕盈的意境。

　　國(guó)都·崇文公寓在景觀的處理上，巧妙通過(guò)建筑間的排列與圍合形成有效的中央景觀，堆山造坡也好、移花植木也好，均也掩飾不住景觀的內(nèi)秀而靜幽。中央景觀與宅間的綠地聯(lián)動(dòng)而統(tǒng)一，構(gòu)成小區(qū)"層層滲透"的流暢的生態(tài)景觀系統(tǒng)，金色的陽(yáng)光、清新的空氣、芬香的草木都成為構(gòu)筑都市精致生活的元素。精致的建筑、內(nèi)秀的景觀無(wú)不體現(xiàn)毗鄰都市繁華又不失學(xué)府高尚，"舒其意、逞其情"，傳承人文情懷，締造詩(shī)情畫意回歸生活的現(xiàn)代都市人居。

　　國(guó)都·崇文公寓在戶型設(shè)計(jì)上，集國(guó)都多年在市中心開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)之大成，提出"市中心戶型的適用、適度性"主張，對(duì)戶型的空間進(jìn)行精心設(shè)計(jì)，提高空間的利用率，既保證現(xiàn)代都市人居生活的舒適，又使戶型合理精致。面積由90多平方米至200多平方米不等，以三房二廳為主力，設(shè)計(jì)上大多采用南靜北動(dòng)的明顯的動(dòng)靜分區(qū)，形成休閑、會(huì)客與工作、讀書、休息的互不干擾，體味現(xiàn)代人文關(guān)懷；臥室南向布置，確保采光與通風(fēng)；大廚、大衛(wèi)并客衛(wèi)的明窗設(shè)計(jì)，尊重現(xiàn)代生活習(xí)慣；而客廳與臥室的多運(yùn)用大幅落地窗、轉(zhuǎn)角窗，確保良好的采光與空間的韻律。

　　總之，國(guó)都·崇文公寓以人文和自然為特色。以"純"和"靜"著墨都市生活的閑舒，如同靜巷中的那朵幽蘭靜靜地開(kāi)放。