房地產(chǎn)公司項目工程監(jiān)理控制程序
1.目的
通過對工程監(jiān)理的控制，確保工程監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，保證工程投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全目標(biāo)的順利實現(xiàn)。
2．范圍
本程序適用于對公司工程項目監(jiān)理的控制。
3.職責(zé)
3.1工程部組織項目部確定監(jiān)理單位，協(xié)調(diào)監(jiān)理工作中的重要事項。
3.2項目部是工程部的派出機(jī)構(gòu)，代表工程部實施對工程監(jiān)理的監(jiān)督協(xié)調(diào)等工作。
4．控制程序
4.1工程部組織項目部依據(jù)Q/TZH-WI-044《工程招投標(biāo)管理制度》，確定監(jiān)理單位，簽定"工程建設(shè)監(jiān)理合同"，明確工程監(jiān)理的任務(wù)，監(jiān)理單位依據(jù)合同規(guī)定按時進(jìn)駐施工現(xiàn)場。
4.2項目部依據(jù)"工程建設(shè)監(jiān)理合同"，審查監(jiān)理單位的開工準(zhǔn)備工作，填寫"工程監(jiān)理審查記錄"：
4.2.1審查監(jiān)理規(guī)劃中的以下內(nèi)容是否滿足工程監(jiān)理的要求:
a)工程概況；
b)監(jiān)理工作范圍和實現(xiàn)的目標(biāo)以及保證措施；
c)擬訂的項目總監(jiān)理工程師和項目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)；
d)"三控兩管一協(xié)調(diào)"的措施及內(nèi)容要求；
e)提供與本工程項目有關(guān)的其它服務(wù)的承諾；
f)監(jiān)理單位關(guān)于實施監(jiān)理的管理規(guī)章制度；
g)監(jiān)理實例。
4.2.2審查監(jiān)理實施細(xì)則中的以下內(nèi)容是否滿足工程監(jiān)理的要求：
a)工程概況中的工程名稱、建設(shè)地點、項目組成及建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、預(yù)計投資總額和計劃工期、質(zhì)量等級、設(shè)計單位、承包單位、工程結(jié)構(gòu)、裝飾、功能等方面特點的簡述；
b)監(jiān)理工作范圍和目標(biāo)；
c)項目監(jiān)理組織形式；
d)項目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)范圍，主要包括：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織和人員構(gòu)成、總監(jiān)理師的職權(quán)范圍、監(jiān)理員的職責(zé)范圍；
e)監(jiān)理措施；
f)在合同管理、信息管理方面的措施和對工程各有關(guān)方進(jìn)行協(xié)調(diào)的方法；
g)項目監(jiān)理工作制度；
4.3項目部根據(jù)合同對監(jiān)理單位開展監(jiān)理業(yè)務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，主要包括以下內(nèi)容：
4.3.1定時檢查監(jiān)理單位開展監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作情況。
4.3.2由監(jiān)理單位組織,每周召開一次監(jiān)理例會，聽取監(jiān)理單位的一周工作總結(jié)，布置下周工作任務(wù)。
4.3.3監(jiān)理單位于每月25日前編制監(jiān)理月報，由項目部審查，及時了解監(jiān)理單位的工作情況及質(zhì)量目標(biāo)實施情況。
4.3.4工程竣工后，審查監(jiān)理單位的工作總結(jié)，評判監(jiān)理單位對工程投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全的控制情況。
4.4對實施工程監(jiān)理控制過程涉及的文件資料和質(zhì)量記錄，依據(jù)Q/TZH-WI-028《工程建設(shè)檔案管理規(guī)定》的要求，由項目部收集、整理、存檔并移交。
5.質(zhì)量記錄
5.1QR12-01工程監(jiān)理審查記錄
6.支持性文件
6.1Q/TZH-WI-044《工程招投標(biāo)管理制度》
6.2Q/TZH-WI-020《資金運作管理辦法》
6.3Q/TZH-WI-028《工程建設(shè)檔案管理規(guī)定》
篇2：房地產(chǎn)公司質(zhì)量手冊:工程監(jiān)理控制工作程序
房地產(chǎn)公司質(zhì)量手冊：工程監(jiān)理控制程序
1.目的
通過對工程監(jiān)理的控制，確保工程監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，保證工程投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全目標(biāo)的順利實現(xiàn)。
2．范圍
本程序適用于對公司工程項目監(jiān)理的控制。
3.職責(zé)
3.1工程部組織項目部確定監(jiān)理單位，協(xié)調(diào)監(jiān)理工作中的重要事項。
3.2項目部是工程部的派出機(jī)構(gòu)，代表工程部實施對工程監(jiān)理的監(jiān)督協(xié)調(diào)等工作。
4．控制程序
4.1工程部組織項目部依據(jù)Q/TZH-WI-044《工程招投標(biāo)管理制度》，確定監(jiān)理單位，簽定“工程建設(shè)監(jiān)理合同”，明確工程監(jiān)理的任務(wù)，監(jiān)理單位依據(jù)合同規(guī)定按時進(jìn)駐施工現(xiàn)場。
4.2項目部依據(jù)“工程建設(shè)監(jiān)理合同”，審查監(jiān)理單位的開工準(zhǔn)備工作，填寫“工程監(jiān)理審查記錄”：
4.2.1審查監(jiān)理規(guī)劃中的以下內(nèi)容是否滿足工程監(jiān)理的要求:
a)工程概況；
b)監(jiān)理工作范圍和實現(xiàn)的目標(biāo)以及保證措施；
c)擬訂的項目總監(jiān)理工程師和項目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)；
d)“三控兩管一協(xié)調(diào)”的措施及內(nèi)容要求；
e)提供與本工程項目有關(guān)的其它服務(wù)的承諾；
f)監(jiān)理單位關(guān)于實施監(jiān)理的管理規(guī)章制度；
g)監(jiān)理實例。
4.2.2審查監(jiān)理實施細(xì)則中的以下內(nèi)容是否滿足工程監(jiān)理的要求：
a)工程概況中的工程名稱、建設(shè)地點、項目組成及建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、預(yù)計投資總額和計劃工期、質(zhì)量等級、設(shè)計單位、承包單位、工程結(jié)構(gòu)、裝飾、功能等方面特點的簡述；
b)監(jiān)理工作范圍和目標(biāo)；
c)項目監(jiān)理組織形式；
d)項目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)范圍，主要包括：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織和人員構(gòu)成、總監(jiān)理師的職權(quán)范圍、監(jiān)理員的職責(zé)范圍；
e)監(jiān)理措施；
f)在合同管理、信息管理方面的措施和對工程各有關(guān)方進(jìn)行協(xié)調(diào)的方法；
g)項目監(jiān)理工作制度；
4.3項目部根據(jù)合同對監(jiān)理單位開展監(jiān)理業(yè)務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，主要包括以下內(nèi)容：
4.3.1定時檢查監(jiān)理單位開展監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作情況。
4.3.2由監(jiān)理單位組織,每周召開一次監(jiān)理例會，聽取監(jiān)理單位的一周工作總結(jié)，布置下周工作任務(wù)。
4.3.3監(jiān)理單位于每月25日前編制監(jiān)理月報，由項目部審查，及時了解監(jiān)理單位的工作情況及質(zhì)量目標(biāo)實施情況。
4.3.4工程竣工后，審查監(jiān)理單位的工作總結(jié)，評判監(jiān)理單位對工程投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全的控制情況。
4.4對實施工程監(jiān)理控制過程涉及的文件資料和質(zhì)量記錄，依據(jù)Q/TZH-WI-028《工程建設(shè)檔案管理規(guī)定》的要求，由項目部收集、整理、存檔并移交。
5.質(zhì)量記錄
5.1QR12-01工程監(jiān)理審查記錄
6.支持性文件
6.1Q/TZH-WI-044《工程招投標(biāo)管理制度》
6.2Q/TZH-WI-020《資金運作管理辦法》
6.3Q/TZH-WI-028《工程建設(shè)檔案管理規(guī)定》
篇3：房地產(chǎn)公司項目工程監(jiān)理控制工作程序
房地產(chǎn)公司項目工程監(jiān)理控制程序
1.目的
通過對工程監(jiān)理的控制，確保工程監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，保證工程投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全目標(biāo)的順利實現(xiàn)。
2．范圍
本程序適用于對公司工程項目監(jiān)理的控制。
3.職責(zé)
3.1工程部組織項目部確定監(jiān)理單位，協(xié)調(diào)監(jiān)理工作中的重要事項。
3.2項目部是工程部的派出機(jī)構(gòu)，代表工程部實施對工程監(jiān)理的監(jiān)督協(xié)調(diào)等工作。
4．控制程序
4.1工程部組織項目部依據(jù)Q/TZH-WI-044《工程招投標(biāo)管理制度》，確定監(jiān)理單位，簽定"工程建設(shè)監(jiān)理合同"，明確工程監(jiān)理的任務(wù)，監(jiān)理單位依據(jù)合同規(guī)定按時進(jìn)駐施工現(xiàn)場。
4.2項目部依據(jù)"工程建設(shè)監(jiān)理合同"，審查監(jiān)理單位的開工準(zhǔn)備工作，填寫"工程監(jiān)理審查記錄"：
4.2.1審查監(jiān)理規(guī)劃中的以下內(nèi)容是否滿足工程監(jiān)理的要求:
a)工程概況；
b)監(jiān)理工作范圍和實現(xiàn)的目標(biāo)以及保證措施；
c)擬訂的項目總監(jiān)理工程師和項目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)；
d)"三控兩管一協(xié)調(diào)"的措施及內(nèi)容要求；
e)提供與本工程項目有關(guān)的其它服務(wù)的承諾；
f)監(jiān)理單位關(guān)于實施監(jiān)理的管理規(guī)章制度；
g)監(jiān)理實例。
4.2.2審查監(jiān)理實施細(xì)則中的以下內(nèi)容是否滿足工程監(jiān)理的要求：
a)工程概況中的工程名稱、建設(shè)地點、項目組成及建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、預(yù)計投資總額和計劃工期、質(zhì)量等級、設(shè)計單位、承包單位、工程結(jié)構(gòu)、裝飾、功能等方面特點的簡述；
b)監(jiān)理工作范圍和目標(biāo)；
c)項目監(jiān)理組織形式；
d)項目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)范圍，主要包括：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織和人員構(gòu)成、總監(jiān)理師的職權(quán)范圍、監(jiān)理員的職責(zé)范圍；
e)監(jiān)理措施；
f)在合同管理、信息管理方面的措施和對工程各有關(guān)方進(jìn)行協(xié)調(diào)的方法；
g)項目監(jiān)理工作制度；
4.3項目部根據(jù)合同對監(jiān)理單位開展監(jiān)理業(yè)務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，主要包括以下內(nèi)容：
4.3.1定時檢查監(jiān)理單位開展監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作情況。
4.3.2由監(jiān)理單位組織,每周召開一次監(jiān)理例會，聽取監(jiān)理單位的一周工作總結(jié)，布置下周工作任務(wù)。
4.3.3監(jiān)理單位于每月25日前編制監(jiān)理月報，由項目部審查，及時了解監(jiān)理單位的工作情況及質(zhì)量目標(biāo)實施情況。
4.3.4工程竣工后，審查監(jiān)理單位的工作總結(jié)，評判監(jiān)理單位對工程投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全的控制情況。
4.4對實施工程監(jiān)理控制過程涉及的文件資料和質(zhì)量記錄，依據(jù)Q/TZH-WI-028《工程建設(shè)檔案管理規(guī)定》的要求，由項目部收集、整理、存檔并移交。
5.質(zhì)量記錄
5.1QR12-01工程監(jiān)理審查記錄
6.支持性文件
6.1Q/TZH-WI-044《工程招投標(biāo)管理制度》
6.2Q/TZH-WI-020《資金運作管理辦法》
6.3Q/TZH-WI-028《工程建設(shè)檔案管理規(guī)定》