置業公司租賃管理規范

　　1、本規范所指"租賃"是指公司為滿足必要的辦公條件而對外進行財產、物資、物品的行政性租賃。

　　2、本規范所指的行政性租賃主要包括：辦公用房、居住用房、商品庫房、臨時用房、花卉植物、辦公設備、車輛等。

　　3、凡重要的對外租賃，須由總經辦進行先期聯系、考察、比較和協商，必要時應請公司主管領導及使用部門、人員一同參與。待確定后再簽定合同。

　　4、簽定合同的規范要求和審批簽署權限，按"合同管理規范"執行。

　　5、對租賃物資物品的使用，應明確使用責任人和使用責任；必要時公司應與使用人簽定內部轉租或使用責任書。

　　6、合同履行完畢后，應主動與租賃方結算退租或續租。

　　7、上述范圍行政性租賃的管理由行政人事部統一負責。

篇2：置業公司租賃管理規范

　　置業公司租賃管理規范

　　1、本規范所指"租賃"是指公司為滿足必要的辦公條件而對外進行財產、物資、物品的行政性租賃。

　　2、本規范所指的行政性租賃主要包括：辦公用房、居住用房、商品庫房、臨時用房、花卉植物、辦公設備、車輛等。

　　3、凡重要的對外租賃，須由總經辦進行先期聯系、考察、比較和協商，必要時應請公司主管領導及使用部門、人員一同參與。待確定后再簽定合同。

　　4、簽定合同的規范要求和審批簽署權限，按"合同管理規范"執行。

　　5、對租賃物資物品的使用，應明確使用責任人和使用責任;必要時公司應與使用人簽定內部轉租或使用責任書。

　　6、合同履行完畢后，應主動與租賃方結算退租或續租。

　　7、上述范圍行政性租賃的管理由行政人事部統一負責。

篇3：A小區物業租賃管理規范

本文提要：客戶若委托管理處出租房屋需到客服中心簽署《物業租賃委托書》；客服中心根據房屋委托的條件及數量進行刊登招租廣告；客服中心根據委托房屋的條件與來訪的意向承租人洽談；

1.0目的:規范物業租賃工作,維護公司與客戶利益。
2.0范圍:物業管理處內部
3.0職責:客服部負責物業租賃的代辦理
4.0程序:
4.1物業的租賃委托及出租洽談:
4.1.1客戶若委托管理處出租房屋需到客服中心簽署《物業租賃委托書》;
4.1.2客服中心根據房屋委托的條件及數量進行刊登招租廣告;
4.1.3客服中心根據委托房屋的條件與來訪的意向承租人洽談;
4.1.4盡量要求意向承租人留下聯系方式并作相關記錄,客服中心負責跟蹤直至租賃成功或取消意向租賃;
4.1.5意向承租人若要求現場看房客服中心需安排人員陪同看房;
4.1.6已委托租賃的房屋鎖匙需要作好標識妥善保管。
4.2達成協議
4.2.1客服中心根據與意向承租人洽談達成的條件擬定租賃合同;
4.2.2由房屋客戶與承租人簽訂租賃合同;
4.2.3承租人向客戶繳納相關費用;
4.2.4管理處向客戶收取房屋租賃傭金。
4.3出租房屋交付使用
4.3.1客服中心向承租人交付租賃房屋的鎖匙,租戶按入伙要求辦理有關登記備案手
續;
4.3.2填寫出租房屋驗收交接單,并存檔保留。
4.4合同的變更、終止
4.4.1合同的變更應由承租人與客戶雙方協商,并將結果知會管理處;
4.4.2合同的終止應按合同的具體條文進行;租賃期滿后,承租人若想搬遷,應要取
得客戶同意后,客服中心方可開具《放行條》。
5.0參考資料:
5.1 KH-09-R01《意向承租人登記表》
5.2 KH-09-R02《放行條》
5.3 KH-09-R03《房屋租賃委托書》
5.4《租賃合同》