房地產(chǎn)公司營(yíng)銷策劃部經(jīng)理崗位說明書范本

　　崗位名稱：營(yíng)銷策劃部經(jīng)理 崗位編號(hào)030201

　　所在部門：營(yíng)銷策劃部 崗位定員1

　　直接上級(jí)：市場(chǎng)總監(jiān)所轄人員2

　　直接下級(jí)：策劃主管、銷售主管

　　本職：

　　負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目策劃總體思路、銷售策略制訂和執(zhí)行工作；負(fù)責(zé)優(yōu)化與推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程；負(fù)責(zé)策劃部的日常工作管理。

　　職責(zé)與工作任務(wù)：

　　職責(zé)一職責(zé)表述：參與公司項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和方案設(shè)計(jì)

　　工作

　　任務(wù)參與重大設(shè)計(jì)方案、重大設(shè)計(jì)變更方案的論證會(huì)，評(píng)選最優(yōu)方案

　　參與公司和規(guī)劃設(shè)計(jì)院?jiǎn)挝坏臏贤▍f(xié)商工作

　　參與審核設(shè)計(jì)方案通知書、項(xiàng)目設(shè)計(jì)條件、項(xiàng)目勘查報(bào)告等項(xiàng)目前期文件

　　職責(zé)二職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)優(yōu)化與推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程和公司品牌管理與企業(yè)文化研究

　　工作

　　任務(wù)根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、 部門職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或不定期對(duì)公司業(yè)務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化

　　負(fù)責(zé)公司、項(xiàng)目品牌的建設(shè)、推廣與維護(hù)

　　負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化的研究

　　職責(zé)三職責(zé)表述：依據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，配合公司總目標(biāo)，制定本部門銷售目標(biāo)及銷售計(jì)劃，并予以追蹤控制，以確保其達(dá)成或超越

　　工作

　　任務(wù)根據(jù)本公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，確定項(xiàng)目銷售計(jì)劃與銷售費(fèi)用預(yù)算

　　對(duì)部門工作計(jì)劃的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，并加以控制

　　職責(zé)四職責(zé)表述：督導(dǎo)所屬營(yíng)業(yè)人員進(jìn)行人員推銷活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)具體項(xiàng)目的銷售計(jì)劃

　　工作

　　任務(wù)對(duì)所轄員工進(jìn)行合理分工，選用最適當(dāng)人選，發(fā)揮最佳工作效率

　　負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售計(jì)劃的執(zhí)行情況和負(fù)責(zé)每月銷售情況的總結(jié)工作

　　職責(zé)五職責(zé)表述：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售全面工作

　　工作

　　任務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售策劃方案的執(zhí)行

　　評(píng)估項(xiàng)目整體銷售策劃方案的效果

　　職責(zé)六職責(zé)表述：部門內(nèi)行政管理

　　工作

　　任務(wù)負(fù)責(zé)制定本部門的工作計(jì)劃、資金使用計(jì)劃

　　負(fù)責(zé)落實(shí)本部門的綜合計(jì)劃

　　負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作

　　權(quán)力：

　　市場(chǎng)研究方案的建議和實(shí)施權(quán)

　　對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有建議權(quán)

　　內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)

　　銷售策劃方案制定和建議權(quán)

　　工作協(xié)作關(guān)系：

　　內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司內(nèi)所有部門

　　外部協(xié)調(diào)關(guān)系市建委、區(qū)建委、廣告公司、其他與工作相關(guān)的社會(huì)資源

　　任職資格：

　　教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷

　　專業(yè)經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

　　培訓(xùn)經(jīng)歷市場(chǎng)策劃培訓(xùn)、項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他

　　經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

　　知識(shí)具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)

　　技能技巧熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件

　　具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力

　　其他：

　　使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)

　　工作環(huán)境辦公場(chǎng)所

　　工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班

　　所需記錄文檔公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等

篇2：房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃中心副總經(jīng)理崗位描述

　　房地產(chǎn)公司營(yíng)銷策劃中心副總經(jīng)理崗位描述

　　1、職務(wù)名稱：營(yíng)銷策劃中心副總經(jīng)理

　　2、直接上級(jí)：總經(jīng)理

　　3、直接下屬：策劃部經(jīng)理，銷售部經(jīng)理

　　4、本職工作：主持營(yíng)銷策劃中心全面工作。

　　5、直接責(zé)任：

　　*草擬公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，上報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。

　　*負(fù)責(zé)編制本中心的年、季、月度工作計(jì)劃、租售計(jì)劃，行政費(fèi)用、租售費(fèi)用計(jì)劃。

　　*根據(jù)以上計(jì)劃指標(biāo)，負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實(shí)施方案和措施，在確保完成計(jì)劃指標(biāo)同時(shí)，能有效地節(jié)省費(fèi)用。

　　*負(fù)責(zé)協(xié)助總經(jīng)理對(duì)公司所有工程項(xiàng)目投資策劃，項(xiàng)目可行性研究工作。

　　*主持、組織策劃工作，擬定招商、招租及租售方案，確保完成租售指標(biāo)。

　　*統(tǒng)籌或主持本中心主管級(jí)以上的人事招聘、培訓(xùn)及考核等工作，提名本中心主管級(jí)以上人員的聘任、辭退、升職，經(jīng)綜合管理副總審核，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。

　　*負(fù)責(zé)公司及本中心的信息資料檔案管理督導(dǎo)工作，保證重要文件、資料的保密不外泄。

　　*負(fù)責(zé)抓好公司員工的思想動(dòng)態(tài)、精神文明、道德教育及職業(yè)操守工作，穩(wěn)定和提高本中心員工隊(duì)伍素質(zhì)等企業(yè)文化建設(shè)工作。

　　*積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作。

篇3：房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃部經(jīng)理崗位說明書范本

　　房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃部經(jīng)理崗位說明書范本

　　崗位名稱房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃部經(jīng)理

　　直屬上級(jí)總經(jīng)理所屬部門房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃部

　　崗位目的負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃、銷售等工作;

　　工作內(nèi)容：

　　1.制定并提交本部門年度工作計(jì)劃、人員計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算;

　　2.對(duì)本部員工進(jìn)行考評(píng)，負(fù)責(zé)培訓(xùn)、指導(dǎo)和選拔人才;

　　3.主持制定部門策劃工作流程、業(yè)務(wù)審核標(biāo)準(zhǔn)及工作管理制度;

　　4.組織公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期考察、市場(chǎng)調(diào)研、論證及項(xiàng)目的銷售管理;

　　5.負(fù)責(zé)組織公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性研究，提出整體策劃方案;

　　6.負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、規(guī)劃設(shè)計(jì);

　　7.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣及銷售過程中的對(duì)外宣傳、公共關(guān)系等媒體管理工作;

　　8.組織公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售、營(yíng)銷策劃及客戶的跟蹤、管理工作;

　　9.負(fù)責(zé)公司各部門之間及與合作伙伴的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào);

　　10.對(duì)項(xiàng)目策劃結(jié)果進(jìn)行審核，并負(fù)責(zé)向相關(guān)部門、領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)

　　11.完成上級(jí)交辦的其他工作。

　　工作職責(zé)：

　　1.組織實(shí)施項(xiàng)目策劃工作，對(duì)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體策劃方案負(fù)責(zé);

　　2.對(duì)部門與部門之間的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)。

　　3.負(fù)責(zé)建設(shè)高效的組織團(tuán)隊(duì)和規(guī)范的業(yè)務(wù)流程

　　與上級(jí)的溝通方式：接受總經(jīng)理的方向性指導(dǎo)，提出建設(shè)性意見，提交各項(xiàng)報(bào)告

　　同級(jí)溝通：與各部門、合作伙伴的協(xié)調(diào)溝通。

　　給予下級(jí)的指導(dǎo)：對(duì)本部門員工的工作分配與業(yè)務(wù)指導(dǎo)。