房地產(chǎn)電水暖工程師崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)

　　崗位基本信息

　　崗位名稱(chēng)電水暖工程師所屬部門(mén)技術(shù)中心崗位職等

　　直接上級(jí)總工程師直接下屬無(wú)

　　崗位概要：負(fù)責(zé)集團(tuán)公司各個(gè)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案中的設(shè)備、強(qiáng)弱電、給排水及供暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙審驗(yàn)和技術(shù)變更把關(guān)、工程技術(shù)支持與服務(wù)

　　職責(zé)描述

　　重點(diǎn)工作

　　1.計(jì)劃制定：根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃及項(xiàng)目所在地有關(guān)配套工程的相關(guān)規(guī)定，參與制定設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，負(fù)責(zé)提出其中的設(shè)備、強(qiáng)弱電、給排水及供暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求；根據(jù)項(xiàng)目總體計(jì)劃，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)各階段本專(zhuān)業(yè)出圖時(shí)間計(jì)劃，參與編制相應(yīng)的費(fèi)用預(yù)算；

　　2.技術(shù)外聯(lián)：根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，組織聯(lián)系外部技術(shù)專(zhuān)家參與設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審工作及重大技術(shù)變更審議工作；負(fù)責(zé)與外部技術(shù)專(zhuān)家日常溝通及策劃聯(lián)誼活動(dòng)；

　　3.設(shè)計(jì)管理：根據(jù)項(xiàng)目出圖時(shí)間計(jì)劃，參與項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案各階段的工程技術(shù)研討，主動(dòng)、及時(shí)跟蹤設(shè)計(jì)單位各階段工作情況，督促設(shè)計(jì)部門(mén)按期完成圖紙?jiān)O(shè)計(jì)任務(wù)，對(duì)圖紙中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，審核本專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)圖紙及細(xì)節(jié)，提出專(zhuān)業(yè)性的意見(jiàn)和建議；參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案評(píng)審會(huì)的組織工作和項(xiàng)目設(shè)計(jì)交底工作；

　　4.技術(shù)變更：根據(jù)方案設(shè)計(jì)要求，監(jiān)督項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的落實(shí)情況，糾正不合理技術(shù)變更行為；對(duì)各方面提出的一般技術(shù)變更要求，按公司工程管理制度及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)證和答復(fù)處理；對(duì)重大技術(shù)變更要求，在提供本專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議的同時(shí)，遞呈技術(shù)專(zhuān)家小組驗(yàn)審后作答復(fù)處理；

　　5.技術(shù)支持：參與審核各項(xiàng)目（部）公司的后期配套設(shè)計(jì)方案與施工設(shè)計(jì)圖審核；參與工程標(biāo)底編制工作；根據(jù)各項(xiàng)目（部）公司的要求向各項(xiàng)目提供技術(shù)支持，及時(shí)處理各項(xiàng)目施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題；參與工程竣工驗(yàn)收工作，對(duì)工程驗(yàn)收提出相應(yīng)的工程技術(shù)驗(yàn)收意見(jiàn)；為營(yíng)銷(xiāo)中心提供技術(shù)支持和服務(wù)；

　　6.技術(shù)服務(wù)：及時(shí)收集整理建筑設(shè)備、給排水及供暖系統(tǒng)的新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用情況，為公司決策層和相關(guān)部門(mén)提供工程技術(shù)知識(shí)咨詢(xún)服務(wù)；在集團(tuán)范圍內(nèi)推廣三新技術(shù)；制訂工程技術(shù)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；為各項(xiàng)目（部）公司及時(shí)提供相關(guān)業(yè)務(wù)指導(dǎo)、反饋相關(guān)的業(yè)務(wù)信息；

　　一般工作

　　1.溝通協(xié)調(diào)：做好與政府相關(guān)部門(mén)、設(shè)計(jì)院、項(xiàng)目公司及集團(tuán)各職能部門(mén)與崗位之間的溝通協(xié)調(diào)工作；

　　2.其他事項(xiàng)：完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；

　　主要責(zé)任

　　1.確保按設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中提出的供電、給排水、供暖系統(tǒng)等方面的要求、進(jìn)度安排、經(jīng)費(fèi)預(yù)算明確、合理；

　　2.確保各階段所出設(shè)計(jì)圖紙符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求；

　　3.保證技術(shù)支持、服務(wù)的及時(shí)與準(zhǔn)確，妥善處理工程技術(shù)支持過(guò)程中的異常情況；

　　4.保證外部技術(shù)專(zhuān)家聯(lián)系的及時(shí)性和有效性；

　　5.保證本崗位各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作，無(wú)重大違規(guī)和技術(shù)差錯(cuò)；

　　崗位權(quán)力

　　1.要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力；

　　2.根據(jù)公司相關(guān)制度，獲取與本職工作相關(guān)的信息資料的權(quán)力；

　　3.根據(jù)公司工程技術(shù)管理制度，對(duì)相關(guān)工程技術(shù)資料和圖紙等進(jìn)行審核的權(quán)力；

　　4.監(jiān)督檢查各項(xiàng)目貫徹執(zhí)行技術(shù)設(shè)計(jì)方案的情況，對(duì)不符合或違反技術(shù)設(shè)計(jì)方案要求的行為予以阻止并提出相應(yīng)處罰建議的權(quán)力；

　　5.依據(jù)公司的相關(guān)制度，要求公司其他部門(mén)對(duì)本部門(mén)工作予以合理配合的權(quán)力；

　　6.在本職工作范圍內(nèi)按公司制度自主開(kāi)展工作的權(quán)力；

　　7.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；

　　8.按公司制度享有的其他權(quán)力；

　　任職資格

　　資歷：工民建、給排水工程、強(qiáng)弱電、暖通等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，具有三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；

　　能力：較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、分析解決問(wèn)題能力；

　　品質(zhì)：工作敬業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)；

　　知識(shí)結(jié)構(gòu)：具有一定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及房地產(chǎn)知識(shí)，熟悉電水暖工程設(shè)計(jì)的相關(guān)法律、法規(guī)及本專(zhuān)業(yè)相關(guān)報(bào)批手續(xù)；

　　關(guān)鍵指標(biāo)：外部專(zhuān)家聯(lián)系及時(shí)性、設(shè)計(jì)進(jìn)度、出現(xiàn)重大技術(shù)差錯(cuò)次數(shù)、聯(lián)系單處理及時(shí)性、項(xiàng)目設(shè)計(jì)和工程建設(shè)成本控制率

篇2：房地產(chǎn)水暖專(zhuān)業(yè)工程師崗位職責(zé)

　　房地產(chǎn)公司水暖專(zhuān)業(yè)工程師崗位職責(zé)

　　1.作為給排水、供暖、空調(diào)、通風(fēng)、燃?xì)鈱?zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)工程師，代表甲方負(fù)責(zé)與本專(zhuān)業(yè)有關(guān)的各項(xiàng)管理工作;

　　2.熟悉和掌握本專(zhuān)業(yè)施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)條例;

　　3.做好本專(zhuān)業(yè)開(kāi)工前期準(zhǔn)備工作和施工用水的落實(shí);

　　4.針對(duì)工程實(shí)際情況，制定本專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目管理方案;

　　5.負(fù)責(zé)對(duì)本專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)監(jiān)理單位、施工單位的工作質(zhì)量進(jìn)行檢查和督促;

　　6.協(xié)助有關(guān)單位，對(duì)涉及本專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)的工作進(jìn)行協(xié)調(diào);

　　7.參加施工圖、施工組織設(shè)計(jì)的審查，參加圖紙會(huì)審及技術(shù)交底,并提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);

　　8.檢查監(jiān)理單位按建設(shè)監(jiān)理要求進(jìn)行工程監(jiān)理;

　　9.檢查施工單位按施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工組織;

　　10.檢查監(jiān)理單位、施工單位質(zhì)保體系，督促質(zhì)保體系的落實(shí);

　　11.對(duì)施工單位提交的本專(zhuān)業(yè)的重點(diǎn)部位施工技術(shù)方案和有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告、報(bào)表提出專(zhuān)業(yè)建議，經(jīng)審核批準(zhǔn)，督促施工單位按審批意見(jiàn)進(jìn)行施工;

　　12.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的檢查和抽查工作，參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理;

　　13.審查承包單位提交的進(jìn)度報(bào)表，核實(shí)本專(zhuān)業(yè)工程形象進(jìn)度;

　　14.為成本控制部的決算審查工作提供現(xiàn)場(chǎng)情況說(shuō)明;

　　15.做好工作記錄，參加工程會(huì)議;

　　16.配合監(jiān)督監(jiān)理單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全等進(jìn)行檢查，參與各項(xiàng)驗(yàn)收，提出本專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收意見(jiàn);

　　17.從施工圖設(shè)計(jì)階段開(kāi)始，負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院進(jìn)行所負(fù)責(zé)專(zhuān)業(yè)的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系，確保所負(fù)責(zé)專(zhuān)業(yè)的施工圖質(zhì)量滿(mǎn)足公司和項(xiàng)目的要求;

　　18.對(duì)涉及本專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)變更、材料代用、現(xiàn)場(chǎng)施工簽證，進(jìn)行技術(shù)審查和簽證工程量的核實(shí);

　　19.負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)簽證的現(xiàn)場(chǎng)管理工作，跟蹤簽證的流程和結(jié)果，督促簽證工程的實(shí)施，確保其符合公司制度的要求，以利本專(zhuān)業(yè)工程順利進(jìn)行;

　　20.配合物料供應(yīng)部對(duì)到場(chǎng)本專(zhuān)業(yè)的甲供甲控材料設(shè)備的驗(yàn)收和使用的監(jiān)控;

　　21.收集、整理本專(zhuān)業(yè)技術(shù)檔案資料和其他有關(guān)資料，確保資料的完整性，為索賠和反索賠管理工作提供基礎(chǔ)資料;

　　22.配合所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程移交，配合物業(yè)管理公司售后服務(wù)工作;

　　23.及時(shí)收集本崗位專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)的新技術(shù)、新材料、新工藝等有關(guān)資料，了解專(zhuān)業(yè)和行業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)，為工程提供相應(yīng)的合理化建議;

　　24.上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

篇3：房地產(chǎn)水暖工程師職位說(shuō)明

　　房地產(chǎn)水暖工程師職位說(shuō)明

　　（一）直接上司：市政配套部經(jīng)理

　　（二）工作職權(quán)、責(zé)任與范圍說(shuō)明書(shū)

　　1、對(duì)市政配套部經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成其交辦的工作任務(wù)；

　　2、負(fù)責(zé)水暖及工程施工現(xiàn)場(chǎng)的組織、協(xié)調(diào)、安排與日常管理；

　　3、負(fù)責(zé)水暖安裝施工記錄，并記錄施工日記；

　　4、負(fù)責(zé)編制水暖及安裝工程施工計(jì)劃、材料設(shè)備計(jì)劃；

　　5、負(fù)責(zé)工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、聯(lián)系單變更等的通知與監(jiān)督實(shí)施；

　　6、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)水暖等工程量的核算、記錄；

　　7、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)水暖施工技術(shù)的監(jiān)督、檢查與修正；

　　8、完成部門(mén)經(jīng)理或副經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。

　　（三）工作標(biāo)準(zhǔn)

　　1、認(rèn)真、及時(shí)、準(zhǔn)確、嚴(yán)格；2、專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化、合理化；

　　（四）崗位、職位綜合素質(zhì)、技能要求

　　1、一定的水暖與安裝工程施工管理經(jīng)驗(yàn)；

　　2、熟悉水暖施工、安裝工程管理規(guī)范與流程；

　　3、具有一定的施工組織、管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督能力；

　　4、給排水或供暖通風(fēng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷，助理工程師以上職稱(chēng)資格，年齡在30周歲以下，懂計(jì)算機(jī)和一門(mén)外語(yǔ)。