房地產(chǎn)代理公司銷售經(jīng)理、主管職位描述

　　職責：

　　1.遵照公司銷售流程及制度開展工作；

　　2.制定銷售計劃與分解計劃，提出銷售建議，組織執(zhí)行銷售計劃；

　　3.參與項目策劃方案、營銷戰(zhàn)術(shù)和銷售技巧的制定，帶領(lǐng)銷售人員完成銷售任務(wù)，確保所轄項目的良性運作；

　　4.組建銷售隊伍，培訓、指導、考核及管理銷售團隊；

　　5.協(xié)調(diào)和處理客戶和業(yè)主的各類意見及反饋的有關(guān)信息，認真做好售前、售后的各項服務(wù)工作，提高客戶滿意度；

　　6.與開發(fā)商及外部機構(gòu)建立良好關(guān)系，保持有效溝通；

　　7.完成公司交辦的其它工作任務(wù)。

　　要求：

　　1.大?；蛞陨蠈W歷，專業(yè)不限，具有市場營銷知識、房地產(chǎn)開發(fā)、建筑規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)知識；

　　2.3年以上房地產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗，其中1年以上商業(yè)房地產(chǎn)銷售管理經(jīng)驗；

　　3.掌握房地產(chǎn)營銷的運作，精通銷售團隊的管理，了解宣傳推廣的運作，掌握、跟蹤市場發(fā)展動態(tài)。

　　4.較強的溝通表達能力、領(lǐng)導與指導下屬能力、統(tǒng)籌計劃能力、邏輯分析能力；對市場信息敏感度高、團隊合作精神佳；以及電腦辦公軟件的運用能力。

篇2：銷售主管職責

　　1、在銷售部經(jīng)理領(lǐng)導下負責具體銷售工作。

　　2、根據(jù)公司整體經(jīng)營目標,參與制定銷售計劃,同時制定本組每月銷售計劃,掌握銷售進度。

　　3、定期組織匯報銷售情況,編制銷售報表,定期報送經(jīng)理。

　　4、主持周會和每日例會。

　　5、每日確認各業(yè)務(wù)員當日業(yè)績。

　　6、根據(jù)銷售計劃,參與制定和調(diào)整銷售方案(策略),并負責具體銷售方案實施。

　　7、銷售現(xiàn)場日常管理工作。

　　8、根據(jù)公司規(guī)定,www.dewk.cn定期對業(yè)務(wù)員進行考核。

　　9、參與并制定現(xiàn)場銷售工作流程和標準,組織員工研究確定。

　　10、組織銷售培訓,支持員工對新的工作方法或流程的實踐。

　　11、好項目解釋,現(xiàn)場業(yè)主投訴等工作。

　　12、定項目月度公關(guān)活動、促銷活動、軟性宣傳主題文字及發(fā)布等,上報部門經(jīng)理及總經(jīng)理,在批準后負責月度公關(guān)活動、促銷活動、軟性宣傳主題文字及發(fā)布的實施,并進行資金(費用)的計劃與控制,做到有計劃按步驟的開展活動宣傳工作。

　　13、負責對銷售代表的日常管理。

　　14、負責培訓及市場調(diào)研,收集房地產(chǎn)信息并進行分析、評估,提交市場調(diào)查報告。

　　15、協(xié)助本組銷售代表與客戶談判,簽署認購書、預售契約并進行審核。

　　16、及時收繳銷售代表填寫的各種資料及日常工作匯報。

　　17、完成銷售經(jīng)理交辦的臨時性任務(wù)。

　　18、對銷售經(jīng)理交代的事馬上辦理,議定的事宜馬上處理并立即形成文字,發(fā)放各人。

篇3：銷售主管崗位職能

　　銷售主管崗位職能

　　直接上級：營銷總監(jiān)、銷售經(jīng)理

　　工作職能

　　1、服從銷售經(jīng)理安排，協(xié)助銷售經(jīng)理做好售樓處日常工作。

　　2、協(xié)助銷售經(jīng)理做好前期市調(diào)工作。

　　3、協(xié)助銷售經(jīng)理做好銷售人員的上崗培訓。

　　4、協(xié)助銷售人員和見習銷售人員做好樓盤銷售工作。

　　5、收取銷售人員和見習銷售人員填寫的客戶來訪登記表，匯總交銷售經(jīng)理。

　　6、負責客戶檔案的建立工作。

　　職務(wù)權(quán)限

　　1、協(xié)助銷售經(jīng)理進行銷售現(xiàn)場管理;

　　2、銷售現(xiàn)場的執(zhí)行權(quán)、銷售調(diào)控的建議權(quán)。