房地產策劃師崗位描述8

　　崗位職責：

　　1、研究市場、搜集市場咨詢，進行區域市場調研；

　　2、收集整理市場信息資料，進行案例研究，為各類報告、方案提供基礎數據支持；

　　3、進行項目前期調研工作，研究項目的市場需求、客戶需求、項目定位等；

　　4、參加項目組討論和項目評審，為項目前期提報做準備；

　　5、實施房地產項目的前期工作，能獨立撰寫各類項目策劃報告。

　　任職資格：

　　1、建筑、工程、房地產管理類相關專業本科及以上學歷；

　　2、具有豐富的房地產公司的項目規劃、開發、策劃經驗；

　　3、熟悉項目規劃、建筑全過程，熟悉房地產的實際流程規范；

　　4、具備負責大型房地產項目策劃經驗，有房地產項目全程開發策劃經歷者優先。

篇2：地產營銷部策劃經理、策劃師崗位職責

　　地產項目營銷部策劃經理、策劃師崗位職責

　　(一)制定銷售策略，做最實效的營銷，實現公司收入最大化。并根據銷售情況和市場狀況調整策略。

　　(二)進行詳細的市場調研，充分了解南京市房地產市場、區域市場、競爭樓盤的情況，為營銷策劃提供基礎資料。

　　(三)做好項目的SWOT分析，根據項目特點，做好項目準確定位。

　　(四)根據市場情況、消費者需求，積極做出建筑規劃設計建議，供設計部參考使我們的產品更有競爭力。

　　(五)根據市場競爭和本項目每一套單位的具體特點，制定價格表，使項目性價比達到最優，在保證較快的銷售速度的前提下為公司創造更多的利潤。

　　(六)制定促銷政策，使項目的促銷方式具有較強的銷售刺激作用，同時又具有一定的變化，保持較長時間的吸引力。

　　(七)制定整體營銷推廣策略，并將其分解到各個月實施，保證營銷工作的有序、有效。

　　(八)參與確定廣告策略，做好對項目的宣傳推廣，促進公司的品牌傳播。

　　(九)做好地盤包裝，提高項目的檔次，營造良好的看樓環境。

　　(十)做好對會所(售樓處)設計、裝修的建議，使會所(售樓處)更能符合銷售的要求。

　　(十一)跟蹤廣告發布，做好每一次廣告的審閱工作，確保廣告按時、準確發出。

　　(十二)根據銷售的不同階段，撰寫樓盤軟文，增加項目的見報率，擴大項目的影響，促進銷售工作的進行。

　　(十三)跟進樓書、折頁、宣傳單張制作，確保所有銷售資料制作精美，體現項目特色。

　　(十四)跟進VI系統設計制作，使整個VI系統具有鮮明的個性，具備深刻的思想內涵，在視覺上有較強的沖擊力和震撼力。

　　(十五)跟進模型制作，保證優良品質和準確。

　　(十六)積極協助營銷總監組織好每次房地產交易會，做好對項目的展示與宣傳。

　　(十七)準備銷售用物料，如《臨時認購書》、《認購書》、《按揭須知》、《認購須知》、《購房稅費表》等

　　(十八)協助營銷總監組織好樓盤現場的活動，使現場能積聚更多的人流，促進銷售工作的進行。

　　(十九)做好營銷總監交給的其他工作