地產(chǎn)項目營銷部策劃經(jīng)理、策劃師崗位職責
?。ㄒ唬┲贫ㄤN售策略，做最實效的營銷，實現(xiàn)公司收入最大化。并根據(jù)銷售情況和市場狀況調(diào)整策略。
?。ǘ┻M行詳細的市場調(diào)研，充分了解南京市房地產(chǎn)市場、區(qū)域市場、競爭樓盤的情況，為營銷策劃提供基礎(chǔ)資料。
（三）做好項目的SWOT分析，根據(jù)項目特點，做好項目準確定位。
?。ㄋ模└鶕?jù)市場情況、消費者需求，積極做出建筑規(guī)劃設計建議，供設計部參考使我們的產(chǎn)品更有競爭力。
?。ㄎ澹└鶕?jù)市場競爭和本項目每一套單位的具體特點，制定價格表，使項目性價比達到最優(yōu)，在保證較快的銷售速度的前提下為公司創(chuàng)造更多的利潤。
?。┲贫ù黉N政策，使項目的促銷方式具有較強的銷售刺激作用，同時又具有一定的變化，保持較長時間的吸引力。
（七）制定整體營銷推廣策略，并將其分解到各個月實施，保證營銷工作的有序、有效。
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（十）做好對會所（售樓處）設計、裝修的建議，使會所（售樓處）更能符合銷售的要求。
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（十二）根據(jù)銷售的不同階段，撰寫樓盤軟文，增加項目的見報率，擴大項目的影響，促進銷售工作的進行。
?。ㄊ└M樓書、折頁、宣傳單張制作，確保所有銷售資料制作精美，體現(xiàn)項目特色。
（十四）跟進VI系統(tǒng)設計制作，使整個VI系統(tǒng)具有鮮明的個性，具備深刻的思想內(nèi)涵，在視覺上有較強的沖擊力和震撼力。
?。ㄊ澹└M模型制作，保證優(yōu)良品質(zhì)和準確。
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（十八）協(xié)助營銷總監(jiān)組織好樓盤現(xiàn)場的活動，使現(xiàn)場能積聚更多的人流，促進銷售工作的進行。
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篇2：地產(chǎn)營銷部策劃經(jīng)理、策劃師崗位職責
地產(chǎn)項目營銷部策劃經(jīng)理、策劃師崗位職責
(一)制定銷售策略，做最實效的營銷，實現(xiàn)公司收入最大化。并根據(jù)銷售情況和市場狀況調(diào)整策略。
(二)進行詳細的市場調(diào)研，充分了解南京市房地產(chǎn)市場、區(qū)域市場、競爭樓盤的情況，為營銷策劃提供基礎(chǔ)資料。
(三)做好項目的SWOT分析，根據(jù)項目特點，做好項目準確定位。
(四)根據(jù)市場情況、消費者需求，積極做出建筑規(guī)劃設計建議，供設計部參考使我們的產(chǎn)品更有競爭力。
(五)根據(jù)市場競爭和本項目每一套單位的具體特點，制定價格表，使項目性價比達到最優(yōu)，在保證較快的銷售速度的前提下為公司創(chuàng)造更多的利潤。
(六)制定促銷政策，使項目的促銷方式具有較強的銷售刺激作用，同時又具有一定的變化，保持較長時間的吸引力。
(七)制定整體營銷推廣策略，并將其分解到各個月實施，保證營銷工作的有序、有效。
(八)參與確定廣告策略，做好對項目的宣傳推廣，促進公司的品牌傳播。
(九)做好地盤包裝，提高項目的檔次，營造良好的看樓環(huán)境。
(十)做好對會所(售樓處)設計、裝修的建議，使會所(售樓處)更能符合銷售的要求。
(十一)跟蹤廣告發(fā)布，做好每一次廣告的審閱工作，確保廣告按時、準確發(fā)出。
(十二)根據(jù)銷售的不同階段，撰寫樓盤軟文，增加項目的見報率，擴大項目的影響，促進銷售工作的進行。
(十三)跟進樓書、折頁、宣傳單張制作，確保所有銷售資料制作精美，體現(xiàn)項目特色。
(十四)跟進VI系統(tǒng)設計制作，使整個VI系統(tǒng)具有鮮明的個性，具備深刻的思想內(nèi)涵，在視覺上有較強的沖擊力和震撼力。
(十五)跟進模型制作，保證優(yōu)良品質(zhì)和準確。
(十六)積極協(xié)助營銷總監(jiān)組織好每次房地產(chǎn)交易會，做好對項目的展示與宣傳。
(十七)準備銷售用物料，如《臨時認購書》、《認購書》、《按揭須知》、《認購須知》、《購房稅費表》等
(十八)協(xié)助營銷總監(jiān)組織好樓盤現(xiàn)場的活動，使現(xiàn)場能積聚更多的人流，促進銷售工作的進行。
(十九)做好營銷總監(jiān)交給的其他工作