房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司員工宿舍管理辦法

　　第一章 總 則

　　第一條為切實(shí)加強(qiáng)*城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱公司)員工宿舍的

　　管理，確保員工宿舍的整潔、安全、有序，特制訂本辦法。

　　第二條綜合管理部為公司員工宿舍的歸口管理部門。

　　第三條本辦法適用于公司本部，控股項(xiàng)目公司、專業(yè)公司遵照?qǐng)?zhí)行，參股項(xiàng)目公司、專業(yè)公司參照?qǐng)?zhí)行。

　　第二章宿舍的類型和配置

　　第四條 宿舍的類型分為集體型宿舍和公寓型宿舍。

　　第五條 宿舍的配置包括：床、衣櫥、寫字臺(tái)、洗手間、浴室、燈具等，在條件允許的情況下，可配置熱水器、空調(diào)、彩電、寬帶網(wǎng)等。

　　第三章宿舍的安排、收費(fèi)和補(bǔ)貼

　　第六條安排標(biāo)準(zhǔn)：部門經(jīng)理助理及以上員工配置公寓型宿舍，其他人員可安排集體宿舍。

　　第七條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　(一)標(biāo)準(zhǔn)單人間350元/月;

　　(二)普通單人間200元/月;

　　(三)雙人間l 00元/月/人。

　　第八條公司本部工作人員的住宿費(fèi)由公司人力資源部按月在工資中扣除(試用期除外)，由公司統(tǒng)一安排的分、子公司員工住宿費(fèi)由入住人員或其所在公司交公司財(cái)務(wù)管理部。

　　第九條 符合入住條件，需要安排員工宿舍又未能安排的員工，如已享受效益工資的則不享受補(bǔ)貼，如未享受效益工資的則可酌情給予住宿補(bǔ)貼：部門經(jīng)理助理及以上員工為300元/月，其他員工為200元/月。

　　第四章宿舍的入住和退舍

　　第十條 入住的條件：

　　入住者須同時(shí)符合下列條件：

　　(一)與公司簽訂正式或試用勞動(dòng)合同的;

　　(二)戶口在外地的;

　　(三)單身長(zhǎng)期在杭州工作的;

　　(四)在杭州未有住房的。

　　外地分、子公司員工來(lái)公司辦事，需連續(xù)居住時(shí)間超過(guò)10天的，可安排在公寓宿舍臨時(shí)入住。

　　第十一條 退舍的條件：

　　凡有下列情形之一的，須遷出員工宿舍：

　　(一)調(diào)離集團(tuán)系統(tǒng)的;

　　(二)調(diào)往集團(tuán)系統(tǒng)外地公司工作的;

　　(三)已分配或購(gòu)置住房(并已交付半年以上)的;

　　(四)非工作原因連續(xù)一個(gè)月不住宿的;

　　(五)在宿舍內(nèi)從事非法活動(dòng)的;

　　(六)患有傳染疾病的。

　　第十二條 入住的手續(xù)：

　　(一)符合入住條件，需安排員工宿舍的員工須填寫《員工宿舍申請(qǐng)表》;

　　(二)部門負(fù)責(zé)人同意;

　　(三)分管副總經(jīng)理審核;

　　(四)綜合管理部經(jīng)理審批;

　　(五)綜合管理部填寫《員工宿舍入住/退舍登記表》(見(jiàn)附件1)，并給需要入住的員工開(kāi)具《員工人住/退舍聯(lián)系單》(見(jiàn)附件2)，員工憑聯(lián)系單領(lǐng)取宿舍鑰匙。

　　第十三條 退舍的手續(xù)：

　　(一)綜合管理部開(kāi)具《員工宿舍入住/退舍聯(lián)系單》;

　　(二)退舍人員應(yīng)及時(shí)退還宿舍鑰匙，并繳清應(yīng)繳的各類費(fèi)用及物品;

　　(三)填寫《員工宿舍入住/退舍登記表》，由綜合管理部和物管公司管理員簽字確認(rèn)。

　　第五章 宿舍的管理

　　第十四條 裝修管理

　　員工宿舍的裝修由綜合管理部統(tǒng)一安排，未經(jīng)批準(zhǔn)，個(gè)人不得擅自裝修，不得擅自安裝各類設(shè)施設(shè)備。

　　第十五條 物業(yè)管理

　　員工宿舍(外租房除外)的物業(yè)管理(包括房屋共用部位和共用設(shè)施的日常維修)委托浙江*城物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)，具體落實(shí)到各相關(guān)管理處。物業(yè)管理的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理服務(wù)合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)由入住員工分?jǐn)?室內(nèi)由公司配置的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用除人為損壞外由公司承擔(dān)。

　　第十六條 內(nèi)務(wù)管理

　　員工宿舍應(yīng)建立輪流值日制度，各輪流值班人員必須負(fù)責(zé)所在宿舍的清潔衛(wèi)生和安全防范，并督促每位入住員工搞好個(gè)人衛(wèi)生。

　　第十七條 綜合管理部宿舍管理人員的職責(zé)：

　　(一)負(fù)責(zé)員工宿舍的調(diào)配;

　　(二)負(fù)責(zé)員工宿舍物品的采購(gòu)、調(diào)配;

　　(三)負(fù)責(zé)員工宿舍房屋及設(shè)施設(shè)備的維修管理;

　　(四)負(fù)責(zé)檢查員工宿舍紀(jì)律;

　　(五)負(fù)責(zé)將入住員工名單及變動(dòng)情況及時(shí)告之人力資源部;

　　(六)負(fù)責(zé)員工宿舍的其他管理工作。

　　第十八條 物管公司宿舍管理人員職責(zé)：

　　(一) 負(fù)責(zé)集體宿舍的入住接待、遷出管理和物品的清點(diǎn);

　　(二) 負(fù)責(zé)集體宿舍的衛(wèi)生監(jiān)督;

　　(三)負(fù)責(zé)集體宿舍的房屋及設(shè)施設(shè)備的報(bào)修;

　　(四)負(fù)責(zé)集體宿舍的來(lái)訪登記和安全防范;

　　(五)負(fù)責(zé)代收代繳物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用;

　　(六)對(duì)入住員工的違紀(jì)行為應(yīng)予以制止，并及時(shí)

　　報(bào)告綜合管理部。

　　第六章宿舍紀(jì)律

　　第十九條 入住員工應(yīng)當(dāng)服從管理員的管理，遵紀(jì)守法，并注意以下事項(xiàng)：

　　(一)自覺(jué)保持宿舍內(nèi)部和環(huán)境的整潔，不隨地吐痰，不亂丟果皮、煙蒂等，不亂堆放雜物，生活垃圾應(yīng)袋裝后放到垃圾桶邊;

　　(二)愛(ài)護(hù)公物，損壞公物須照價(jià)賠償;

　　(三)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用;

　　(四)不在宿舍內(nèi)存放貴重物品，不私接電源、使用明火及電熱器具;

　　(五)不在宿舍內(nèi)酗酒、大聲喧嘩、亂貼亂畫;

　　(六)不擅自在宿舍留宿他人;

　　(七)不得在規(guī)定區(qū)域外隨意晾曬衣物;

　　(八)不隨意停放車輛;

　　(九)不豢養(yǎng)寵物;

　　(十)嚴(yán)禁在宿舍里存放易燃易爆有毒物品;

　　(十一)不得有吸毒、賭博等違法犯罪行為。

　　第二十條入住員工違反宿舍紀(jì)律，綜合管理部可根據(jù)公司獎(jiǎng)懲條例的有關(guān)規(guī)定酌情處罰。

　　第七章附則

　　第二十一條本辦法由綜合管理部負(fù)責(zé)解釋和修訂。

　　第二十二條本辦法自印發(fā)之日起施行。

篇2：公司員工宿舍管理辦法

　　主旨：為使住宿員工得以充分獲得休息，特頒訂本辦法希遵照。

　　說(shuō)明：第一條 為使本公司員工宿舍經(jīng)常保持良好公共秩序，環(huán)境清潔，整齊與公用設(shè)施完好可用，為使住宿員工得以充分利用住宿時(shí)間，獲得安靜之休息，恢復(fù)身心疲勞而提高工作效率之目的。特訂本公司宿舍管理法。

　　第二條 員工申請(qǐng)住宿程序：

　　一、本公司員工凡需要住宿并符合下列條件之一者，須填寫申請(qǐng)單，送總務(wù)部批準(zhǔn)后方得住宿。

　　1、任夜間警衛(wèi)及駕駛者。

　　2、任夜間工作，因下班時(shí)間過(guò)遲，無(wú)法搭乘公車返回者。

　　3、籍在工作地點(diǎn)縣市以上，且于本公司聘請(qǐng)時(shí)期內(nèi)，在工作地點(diǎn)無(wú)適當(dāng)住所，經(jīng)本公司核可借住宿舍者。

　　4、特殊狀況，經(jīng)總經(jīng)理特準(zhǔn)者。

　　二、凡有以下情形之一者，不得住宿。

　　1、患有傳染病者。

　　2、有不良嗜好者。

　　3、有粗暴乖戾行為者。

　　三、申請(qǐng)住入本公司宿舍經(jīng)核準(zhǔn)者，須覓妥同事保證人一人，并填具志愿書。

　　四、保證人除保證住宿人遵守宿舍管理規(guī)則外，寄宿人如損壞公物不照價(jià)賠償情事時(shí)，應(yīng)負(fù)連代保證代繳或賠償之責(zé)。

　　第三條 一、總務(wù)部應(yīng)備置住宿員工登記簿，將住宿員工之姓名、籍貫、血型及緊急時(shí)通知親友之聯(lián)系電話，與必要之出入動(dòng)態(tài)，詳予登記，并保持資料之完整，以備警察及戶政機(jī)關(guān)之檢查，及緊急時(shí)之參考。

　　二、住宿人員得排列輪值人員，開(kāi)水之供應(yīng)，及夜間門窗關(guān)閉，(尤其于暴風(fēng)或大雨來(lái)時(shí))。

　　三、住宿人員對(duì)于一切內(nèi)務(wù)，平時(shí)應(yīng)清掃，保持整潔，維持秩序，水電，瓦斯之使用管制，鑰匙之保管，門窗啟用之管理，以及一切聯(lián)絡(luò)，及辦法內(nèi)有關(guān)事宜。

　　四、遇有下列情形之一者，輪值值勤人員，須通知總務(wù)部報(bào)請(qǐng)?zhí)幚恚?/p>

　　1、違犯宿舍管理規(guī)則，情節(jié)重大者。

　　2、留宿親友者，未報(bào)備登記者。

　　3、宿舍內(nèi)有不法行為或外來(lái)災(zāi)害時(shí)。

　　五、寄宿人員遇有不適時(shí)，住宿人員彼此應(yīng)負(fù)照顧之責(zé)，病情重大者，應(yīng)通知其親友或護(hù)送醫(yī)院，并將經(jīng)過(guò)通知總務(wù)部門。

　　六、輪值人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本辦法各項(xiàng)規(guī)定及上級(jí)命令，倘有循私或怠忽職責(zé)時(shí)，應(yīng)依人事管理規(guī)則嚴(yán)予處分。

篇3：餐飲業(yè)員工宿舍管理辦法范例

　　餐飲業(yè)員工宿舍管理辦法

　　×××在××××為員工提供住宿一層，并配備水、電、床、熱水器等必要的設(shè)施和設(shè)備，現(xiàn)根據(jù)實(shí)際情況擬定以下管理辦法：

　　一、準(zhǔn)入

　　1、×××員工(以下簡(jiǎn)稱員工)入職后由部門部長(zhǎng)以上管理人員做出住宿安排。原則上本店員工均應(yīng)在宿舍居住;因特殊情況不能在宿舍樓居住的，必須將其居住地址以及聯(lián)系電話報(bào)經(jīng)理備案。

　　2、非本店員工不得入住宿舍，員工也不得容留他人居住宿舍樓。遇特殊情況，由經(jīng)理決定并作安排。

　　二、設(shè)施、設(shè)備的使用

　　員工應(yīng)愛(ài)護(hù)宿舍的所有設(shè)施和設(shè)備，不得擅自拆卸、拆修和拆換，更不得故意損壞。如因違反上述規(guī)定造成設(shè)施設(shè)備損壞，必須照價(jià)賠償;故意損壞的，除照價(jià)賠償外，扣除當(dāng)月工資并作辭退處理。

　　員工使用宿舍的水、電、汽等設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)遵循正當(dāng)和效率的原則。

　　1、所謂正當(dāng)，即不得借用宿舍的電源使用非必需的、高功率的、危險(xiǎn)性的電器;不得借用宿舍的水源洗滌員工以外的人員的物品。

　　2、所謂效率，即員工在使用宿舍設(shè)施、設(shè)備的時(shí)候應(yīng)顧及他人使用的便宜，和避免資源的浪費(fèi)。水、電和煤氣開(kāi)關(guān)應(yīng)隨走隨關(guān)。

　　三、安全

　　1、員工要收撿好個(gè)人物品，借用他人物件應(yīng)征得主人同意。員工出入宿舍要隨手關(guān)門關(guān)窗，作好防盜工作，如因此而造成任何損失由員工負(fù)責(zé)。

　　2、員工不得在宿舍的電源上自行亂接亂搭，使用本辦法禁止使用的電器，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以沒(méi)收。員工發(fā)現(xiàn)電路出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)告知管理人員，不得自行拆卸維修。

　　3、員工使用宿舍配置的燃?xì)庠O(shè)備要規(guī)范操作，使用完畢即關(guān)閉氣源。發(fā)現(xiàn)燃?xì)庠O(shè)備出現(xiàn)故障或者損壞，應(yīng)立即關(guān)閉氣源，并及時(shí)告知管理人員，不得自行拆卸維修。

　　4、員工應(yīng)妥善處理煙火，不得在宿舍內(nèi)燃放紙屑、塑料以及爆竹等，避免火災(zāi)事故的發(fā)生。

　　5、員工下班后應(yīng)徑直回宿舍休息，生活必需品就近購(gòu)置。如果員工在上下班往返店鋪與宿舍期間另道走耍、外出做事，以及從事其他有償www.dewk.cn活動(dòng)發(fā)生意外，造成人身?yè)p害和財(cái)產(chǎn)損失，本店不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　6、不在宿舍居住、或者下班后擅自外出居住的員工，下班離開(kāi)店鋪后發(fā)生意外造成人身?yè)p害和財(cái)產(chǎn)損失的，本店不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　7、員工在法定假日，或者其他假日(如休假、事假、病假等)外出旅游、辦理個(gè)人事務(wù)等，應(yīng)注意個(gè)人人身及財(cái)產(chǎn)安全，其間發(fā)生意外事故造成員工人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失，本店不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　四、衛(wèi)生

　　1、員工應(yīng)保持個(gè)人空間并維護(hù)公共場(chǎng)所的衛(wèi)生，不得向窗外投擲果皮、紙屑、煙頭、塑料等垃圾。

　　2、宿舍和洗手間應(yīng)每天打掃;樓道至少每周清掃一次，每月用水沖洗一次。具體工作，由部長(zhǎng)作安排并督促落實(shí)。

　　3、宿舍垃圾應(yīng)及時(shí)投放于街區(qū)垃圾箱，不得在樓道或大門口隨意投置、堆放。

　　五、其他

　　1、宿舍按男女分房安排居住，員工不得自行調(diào)換;男女員工不得隨意相互竄溜。

　　2、宿舍是員工集中休息的場(chǎng)所，員工應(yīng)自律自愛(ài)，員工之間應(yīng)相互關(guān)心、相互照顧、和睦相處。不得在宿舍樓內(nèi)喝酒劃拳、打鬧喧嘩，或者制造其他噪音以至影響其他員工及鄰里休息。

　　3、員工不得在宿舍從事賭博等違法活動(dòng)。

　　六、以上辦法請(qǐng)員工自覺(jué)遵守，如因違反本辦法造成員工財(cái)產(chǎn)損失和人身?yè)p害，本店不承擔(dān)賠償責(zé)任，并將依據(jù)獎(jiǎng)懲條款作相應(yīng)處理;如有違法事實(shí)的，交由國(guó)家機(jī)關(guān)處理。