房地產開發(fā)(集團)公司營銷中心部門職責

　　第一條 從營銷中心各部門的角度向公司提供整體發(fā)展的建議。

　　第二條 參與公司發(fā)展策略的制定與實施。

　　第三條 配合公司整體發(fā)展制定相應的部門發(fā)展和各階段工作計劃。

　　第四條 營銷中心各部門中高層人員的推薦 選拔和培訓工作。

　　第五條 各相關部門及外協(xié)單位的協(xié)調工作。

　　第六條 根據(jù)公司指導方針，各銷售部門，進行項目的前期定位及準備。

　　第七條 項目檔案的建立。

　　第八條 銷售各項物料的準備。

　　第九條 參與選擇外協(xié)公司。

　　第十條 進行項目操作前的培訓。

　　第十一條 進行銷售工作中策劃延伸。

　　第十二條 銷售過程中將信息及時反饋給策劃人員，對項目進行修正。

　　第十三條 協(xié)同公司財務部門對項目銷售進行結算和總結。

　　第十四條 全體工作人員要對公司的機密決策進行保密。

　　第十五條 負責制定本部門管理制度 職務說明書 工作流程 工作程序 工作標準。

　　第十六條 按期完成公司給予的項目銷售任務。

　　審 核批 準

　　日 期日 期

篇2：營銷副總經(jīng)理職責說明書

>　　營銷副總經(jīng)理崗位說明書(崗位級別：高層管理)

　　直接上級：總經(jīng)理

　　直接下屬：銷售部經(jīng)理、市場部經(jīng)理

　　平行部門：生產、品管、人事等相關部門;

　　公司會議：公司各類生產經(jīng)營會議

　　任職要求：

　　●大專以上文化程度，企業(yè)管理等相關專業(yè)，規(guī)模企業(yè)高層管理五年以上工作經(jīng)驗，從事銷售管理十年以上實際工作經(jīng)歷，全面系統(tǒng)的企業(yè)管理知識;豐富的營銷理論和營銷實戰(zhàn)經(jīng)驗;

　　●極強的溝通、協(xié)調、決策、應變能力，全局意識，良好的學習能力、創(chuàng)新能力;具有良好團隊合作意識、豐富的營銷團隊建設與管理經(jīng)驗;

　　●具有良好的職業(yè)道德，人格魅力、感召力、影響力，極強的工作責任心和事業(yè)心。

　　管理責任：

　　1.嚴格帶頭遵守國家有關法律法規(guī)和公司各項規(guī)章制度;

　　2.在總經(jīng)理的直接領導下展開工作，受總經(jīng)理的委托，全面負責公司營銷管理工作，并對總經(jīng)理負責;

　　3.參與公司重大經(jīng)營決策，組織制定公司營銷發(fā)展戰(zhàn)略，編制年度營銷計劃;

　　4.制訂年度銷售目標、科學分解銷售目標、完成銷售目標、制訂營銷管理的各種制度、規(guī)定和內部機構設置;

　　5.組建一支有朝氣、有活力、有戰(zhàn)斗力的營銷團隊，確保全年銷售目標的完成;

　　6.每月按時向總經(jīng)理匯報營銷計劃的實施情況，市場變化、具體業(yè)務的進展;

　　7.負責組織對所屬部門的營銷人員進行聘用、考核、調配、晉升、懲罰、解聘與培訓;

　　8. 負責公司整體市場規(guī)劃、市場調研與銷售預測、網(wǎng)絡建設、品牌建設，重要客戶管理，嚴格控制銷售費用、廣告費用預算及銷售成本的控制;

　　9. 負責協(xié)調銷售與財務、生產、品管、物流、行政等部門的相關工作;

　　10. 負責審批營銷人員的借款、差旅費等;

　　11. 組織收集市場銷售信息、新產品開發(fā)信息、客戶反饋信息、競爭對手戰(zhàn)略分析;

　　12. 負責組織、推行、檢查和落實銷售部、市場部各項工作質量與進度;定期和不定期召開各類營銷工作會議;

　　13.企業(yè)商業(yè)機密受國家法律保護，嚴守公司商業(yè)機密是每一位員工的職責，不得將任何情況向外透露，不得將公司客戶資料向同行透露或據(jù)為己有，如造成公司損失的將追究相關法律責任;

　　14. 按時完成總經(jīng)理交辦的其他臨時性工作。

　　工作權力：

　　1.受總經(jīng)理委托全面負責營銷管理工作，對營銷各項工作進行組織、指揮、協(xié)調、控制、監(jiān)督的權力;

　　2.有對營銷中心的組織結構、人事任免、獎勵、處罰、晉升的權力;

　　3.有合理使用和調配營銷中心一切資源的審批權;有在規(guī)定范圍內重大業(yè)務公關費用的審批權(一次性最高3萬元);

　　4.定期或不定期召開各類營銷工作會議的權力;

　　5.有隨時檢查、督促營銷中心各崗位工作質量的權力;

　　6.有在規(guī)定范圍內廣告審批權。

篇3：房地產營銷部員工職責指引

　　(1)恪守職業(yè)道德，嚴守公司商業(yè)秘密。對于客戶、發(fā)展商要負責;

　　(2)應對公司具有完整的認識，并且將公司的文化融于自向的工作行為中，以求能體現(xiàn)并且提升自身與公司的形象;

　　(3)應具有積極旺盛的斗志，鍥而不舍的耐性，以優(yōu)雅親切的風度，誠摯務實的精神為客戶提供服務，努力促成交易。

　　(4)通過公司培訓及自我充實等方式，提高自身專業(yè)素質，以求為客戶提供更加完善、周到的服務;

　　(5)由公司委派到各代理項目進行銷售工作，認真完成現(xiàn)場接待、洽談、客戶跟進工作;

　　(6)充分利用各種資源，發(fā)掘出更多客源，提供服務以促成其與公司樓盤的成交;

　　(7)如有盤源方面信息，應把握機會及時向經(jīng)理匯報，由公司安排處理;

　　(8)努力提高業(yè)務水平及銷售技巧，熟練掌握樓盤知識及各種資料，珍惜每一個客源;

　　(9)嚴禁開私單，違規(guī)操作，出現(xiàn)問題應及時處理并向上級報告，不推卸責任，敢于擔當;

　　(10)與同事團結協(xié)作，互敬互助，以團隊的力量去爭取更大的成功;

　　(11)對于公司安排的各項工作，不挑選、不消極對待，盡自身努力完成。