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物業經理人

留住回頭客10個秘訣

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  留住回頭客的10個秘訣

  1.不要讓顧客感到遺憾

  平時在工作中要注意的事情很多,但這一條絕不可以忽略。我們必須不斷從各種角度去檢查自己所經營的酒店到底讓顧客滿意到什么程度?顧客是否曾在此有過遺憾?只有不斷的這樣反省和檢查,才能不斷地提高自己服務的質量,以贏得更多的顧客。只有那種經營時不讓顧客有絲毫遺憾,不滿,不在經營時讓顧客遺憾萬分的酒店,才是真正經營成功的酒店,才是名利雙收的酒店。

  2.對顧客一視同仁

  我們應該有這種觀念:凡是在我們酒店消費的,無論富貧,貴賤,職位高低都是我們的顧客,都應該受到公平平等的對待。因為商人有供應商品的使命,無論你多么喜歡或厭惡某人,在買賣時必須公正。當你對所有顧客都一視同仁,顧客就會因你買賣公正,公道而涌向你的酒店。

  3.尊重顧客

  你的每一個顧客都是一個獨立的個體,都有獨立的人格,你必須尊重他。工作中,有時我們可能因為意見相異而同顧客產生摩擦。此時你更需要你注意自己的言談舉止,尊重你的顧客。你的態度可能成為你們之間良好關系建立的起點,也可能成為引發你和顧客之間戰爭的導火線。總之,不管什么情況,都不該失去禮節。若你言辭誠懇,你的顧客會對你留有良好的印象,從而再次光臨你的酒店。

  4.時刻為顧客著想

  從事買賣時,當然要先衡量自己的出品,然后再推銷。但不要忘了站在消費者的立場上真心實意地檢查出品的質量,對此不要抱無所謂的態度。在你檢查出品的質量如何,價格是否合理,需要多大分量等問題的時候,應隨時考慮顧客的需要。這樣的話,不僅顧客滿意,你自己也會有很大的利潤可得。

  5.誠實待客

  做生意一定要誠實,靠欺騙顧客過日子是長久不了的。有時候雖然能蒙騙顧客一時,但不能蒙騙他們一世。在顯示中常會上當受騙的人不多,顧客是最聰明,也最公正的。只要他覺得在你的店里上過當,他日后定回避而遠之,而且他一定會把他上當受騙的經過告訴他所認識的人,這樣一傳十,十傳百,你的酒店名聲就臭了。其結果必是,你的酒店顧客稀少,生意清淡,甚至關門了事。所以千萬不要欺騙顧客

  6.歡迎難纏的顧客

  我們經常會遇到一些比較難纏的顧客,不要以為這一定是壞事。因為社會的縱容很容易使我們怠慢懶惰下來,沒有挑剔的顧客,我們也不會有大長進。因此對于難纏的顧客不要拘之門外,而應表示歡迎。對很挑剔的顧客又要毫不嫌煩地耐心對待。聽了他的意見后再一項一項地改進,這樣我們的酒店定會日益完美,超越他人。

  7.主動地為顧客服務

  必須徹底實踐對顧客應盡的禮儀和責任,必須對顧客心存感激并主動為顧客服務。只要客人一表示有什么問題,就要盡力幫助。客人消費后應注意售后服務。

  8。提醒顧客不要錯過

  告訴客人本次優惠到什么時候截止,以后就沒有這種優惠了。或者某種出品是現在這個季節做適合的,過了又要等一年了。

  9.利用廣告讓顧客認識產品

  10.感化顧客

篇2:回頭客:星級酒店營銷戰略定位

  回頭客--星級酒店營銷戰略定位

  美國管理學家湯姆.彼得斯(Tom Peters)指出:“出去尋找并爭取到一個新顧客,要比穩住一個現有主顧多花五倍的精力,甚至只當過一天售貨員的人都會贊同這樣一個道理:如果來買東西的總都是陌生人,那是糟糕透頂的事。”實際上,酒店經營更是如此。

  一、酒店回頭客在酒店經營管理中扮演著重要的角色

  酒店現行的會計核算體制是以成本為中心的核算辦法,以酒店的固定資產、流動資金和負債為核算對象,實際上忽略了酒店的無形資產和賓客資源,尤其酒店回頭客更是酒店經營中的重要資源。回頭客對酒店來講存在很多優勢,首先具有廣告效應,他會把酒店的信息,以及親身體驗的服務與他人分享,隨之產生的口碑效應將吸引更多的賓客,這樣的宣傳既不要酒店付一分錢,并且可信度還特別高。酒店回頭客在酒店經營管理中還扮演著其他重要的角色,細細總結,可以得出以下幾個方面的結論:

  1.酒店回頭客是酒店服務質量的一項重要指標。

  酒店賓客從頭回客變成回頭客,最主要的原因是賓客在第一次消費過程中,對酒店服務、產品和環境比較認可或者對酒店還抱有良好的期望,愿意繼續在酒店消費。試想,一個酒店服務糟糕的酒店,是不會吸引太多回頭客的。就象營銷學中的“賊船理論”講的一樣,在市場中一些企業通過各種欺騙手段,把賓客騙過去消費他們的產品,使得賓客在事后有誤上賊船的感覺。以后這些賓客不會再到這個企業進行消費。最后這樣的企業也因為沒有了賓客而倒閉。酒店經營更是如此,一個沒有回頭客的酒店是十分危險的。這表明這個酒店的服務、產品得不到賓客的認可,消費過的賓客不再選擇該酒店作為下次消費的地點,甚至對外負面宣傳酒店。作為酒店決策層不僅要考核經營部門的營業指標,更應該考核經營部門的回頭客率。原則上,回頭率低于30%,酒店的服務質量還有很大的提升空間。

  2.酒店回頭客是酒店市場開發的重要渠道。

  酒店尤其是高星級酒店屬于高消費產品,其客源市場屬于“小眾”,而非“大眾”。在市場開發上,花大把的鈔票在大眾媒體做推廣廣告效果并不佳。經過這幾年的實踐發現,酒店市場開發的一個重要渠道是酒店回頭客的轉介紹,將目標客源介紹到酒店和市場銷售人員。由于這些客源目前正在消費同檔次的產品,有消費能力和消費需求,屬于優質客戶資源。相對于酒店,客戶更相信客戶,很容易成為酒店的客源。同時,由于轉介紹,銷售人員和酒店服務人員還可以從回頭客處獲得一些有價值的顧客信息做好針對性的服務,更有利于提升顧客的滿意度,留住顧客,保證市場開發的成功率。

  3.酒店回頭客是酒店服務質量提升的重要源泉。

  酒店回頭客認可酒店的產品和服務,同時又具有喜新厭舊的特點,這就要求酒店在做好回頭客認可服務的同時,加大創新力度,給回頭客常變常新的感覺。因此,酒店管理人員需要主動創新,給老顧客更多的新鮮感。從客觀上促進了酒店服務質量的提高。

  二、做好回頭客服務工作的具體措施

  對回頭客做好服務工作首先要在酒店上下形成重視回頭客的氛圍,做好客戶檔案等基礎性工作,其次,還要在服務流程設計上采取具體措施。

  1.在酒店銷售中要為回頭客在店服務工作創造額外利益。

  (1)酒店常客獎勵計劃是對回頭客的激勵。員工需要激勵,回頭客更需要激勵。為了留住回頭客,必須根據酒店的實際情況推出切實可行,并對顧客有吸引力的常客獎勵計劃。

  (2)幫助解決回頭客的難題,是塑造回頭忠誠的最佳時機。酒店可能會因接待會議或者經營旺季的到來,回頭客當天訂房時因酒店無房可訂,而不能入住酒店。這是對回頭客極大的傷害。酒店要采取措施避免此類情況,比如,生意繁忙時,每天會預留幾間客房,備老客戶急用,不要為了追求出租率和效益,將房間訂的滿滿的。即使無法滿足回頭客的訂房需求,也要派銷售經理在其他酒店訂好房間后送到下榻酒店,并贈送一些禮品表示歉意,并在第二天早餐后接回酒店。

  (3)回頭客也需要追求。酒店回頭客由于有消費能力,成為各個酒店追逐的對象。酒店要想在這場追逐中取得勝利,就必須有追求“女朋友”的精神,立足于對回頭客的情況的了解和行蹤的時刻把握。在他們最需要你出現的時候出現,在他們不想看到你的時候,你無影無蹤。

  2.餐飲

  (1)老菜開發新客戶,新菜留住老客戶

  餐飲經營的核心是菜品。菜品是顧客選擇酒店地點的關鍵因素之一。對于回頭客,首先他們對與酒店的菜品熟悉又認可,希望吃到自己平常喜歡的菜品;其次,有不能老是“老三樣”,還需求一些變化的刺激。作為酒店餐飲要充分了解酒店回頭客的消費習慣,以其喜歡的菜品作為基礎,同時以不斷推出的創新菜創造新鮮感。

  (2)定人定位服務

  為回頭客提供服務,因為酒店擁有這些顧客的消費經歷,就應該與頭回客有所區別。按照回頭客的喜好,定制產品,減少溝通成本。而減少共同成本的最有效辦法是定人定位服務。相對固定的服務人員能夠比較了解顧客的喜好和就餐習慣,比較容易的提供針對性的服務。

  3.房務

  (1)提供快速入住(E*press C/I)和快速退房服務(E*pressC/O)

  回頭客有住店的客史,酒店管理系統里都有明確的登記,如果酒店前臺員工確認住店客人的姓名和信息,就可以啟動酒店快速入住和快速退房程序,減少客人等候的時間,同時體現對賓客的信任和尊重。

  (2)提供針對性服務

  每個客人都有自己的睡眠習慣,房務人員要整理好客史,按照客人的習慣布置房間,調整清理時間,提供符合客人需求的相關聯服務,做到客人的開口之前,盡量減少客人的麻煩。

  當然,不同的酒店針對回頭客會有不同的服務方式和方法,可以相互的借鑒和學習,目的是提高回頭客的滿意度,保證酒店持續不斷的發展。

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