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物業(yè)經(jīng)理人

中醫(yī)院收入管理制度

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  中醫(yī)院收入管理制度

  第十三條 醫(yī)院收入是指醫(yī)院為開展業(yè)務(wù)及其他活動(dòng)依法取得的非償還性資金。

  第十四條 醫(yī)院收入包括:

  (一)財(cái)政補(bǔ)助收入,即醫(yī)院從主管部門或者主辦單位取得的財(cái)政性事業(yè)經(jīng)費(fèi)(包括定額和定項(xiàng)補(bǔ)助)。

  (二)上級(jí)補(bǔ)助收入,即醫(yī)院從主管部門或主辦單位取得的非財(cái)政性補(bǔ)助收入。

  (三)醫(yī)療收入,即醫(yī)院在開展醫(yī)療業(yè)務(wù)活動(dòng)中所取得的收入,包括掛號(hào)收入、床位收入、診察收入、檢察收入、治療收入、手術(shù)收入、化驗(yàn)收入、護(hù)理收入和其他收入。

  (四)藥品收入,即醫(yī)院在開展醫(yī)療業(yè)務(wù)活動(dòng)中取得的中、西藥品收入。

  (五)其他收入,即上述規(guī)定范圍以外的各項(xiàng)收入,包括培訓(xùn)收入、救護(hù)車收入、廢品變價(jià)收入、不受用途限制的捐贈(zèng)和對(duì)外投資收益、利息收入等。

  第十五條 醫(yī)院要嚴(yán)格執(zhí)行國家物價(jià)政策,建立健全各項(xiàng)收費(fèi)管理制度。

  醫(yī)院門診、住院收費(fèi)必須使用財(cái)政部門統(tǒng)一監(jiān)制的收費(fèi)票據(jù),并切實(shí)加強(qiáng)收費(fèi)票據(jù)的管理。

  醫(yī)藥費(fèi)用原則上當(dāng)日發(fā)生當(dāng)日入賬,并及時(shí)結(jié)算。門診、住院的現(xiàn)金收入不得坐支。

  第十六條 醫(yī)院藥品收入實(shí)行“核定收入、超收上繳”的管理辦法,財(cái)政和主管部門核定醫(yī)院藥品收入的總額(包括藥品成本、加成收入、折扣等各項(xiàng)收入),超出核定部分的收入按規(guī)定上交衛(wèi)生主管部門。

篇2:小區(qū)物業(yè)管理收入管理制度

  小區(qū)物業(yè)管理收入管理制度

  為規(guī)范小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目業(yè)務(wù)流程,加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)收入管理及預(yù)算監(jiān)控,依據(jù)集團(tuán)財(cái)務(wù)管理制度有關(guān)規(guī)定,制定本制度。

  一、項(xiàng)目承接

  1、合同管理

  1.1物業(yè)承接項(xiàng)目并簽訂合同后,應(yīng)及時(shí)將合同復(fù)印件交財(cái)務(wù)備案。

  2、收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)

  2.1管理處主任接收小區(qū)項(xiàng)目后,整理小區(qū)檔案,將樓盤數(shù)量、面積、入住情況及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料報(bào)財(cái)務(wù)備案。

  2.2管理處主任按合同約定確定本小區(qū)的收費(fèi)項(xiàng)目,包括:物業(yè)管理費(fèi)、車位費(fèi)、代收水電費(fèi)、裝修押金等,將收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)依據(jù)等情況報(bào)財(cái)務(wù)備案。

  2.3管理處主任需結(jié)合小區(qū)特點(diǎn),制定小區(qū)收費(fèi)管理辦法,明確收費(fèi)周期(按月、按季、半年或一年預(yù)收等),報(bào)財(cái)務(wù)備案。

  二、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)

  1、管理處主任職責(zé)

  1.1應(yīng)收確認(rèn)

  1.1.1按合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),以戶為單位制作"業(yè)主收費(fèi)測算表",匯總計(jì)算年度收入規(guī)模,經(jīng)業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)簽批后,報(bào)財(cái)務(wù)備案。

  1.1.2管理處主任每月初提報(bào)業(yè)主收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)情況說明,經(jīng)業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)簽批后,報(bào)財(cái)務(wù)備案。

  1.2收費(fèi)

  1.2.1安排專人負(fù)責(zé)小區(qū)收費(fèi),并將收費(fèi)員名單報(bào)財(cái)務(wù)。

  1.2.2每日檢查收費(fèi)員收費(fèi)及開具收據(jù)情況,監(jiān)督收費(fèi)員將收取的現(xiàn)金交存銀行,妥善保管由收費(fèi)員交回的"現(xiàn)金交款單"及收據(jù),核對(duì)交款數(shù)與收據(jù)開具數(shù)及"現(xiàn)金日記賬"是否一致,并在"現(xiàn)金交款單"上簽字確認(rèn)。

  1.2.3經(jīng)物業(yè)總經(jīng)理授權(quán),管理處主任有一定的物業(yè)費(fèi)打折權(quán)限,按規(guī)定由業(yè)主填寫"物業(yè)費(fèi)打折申請(qǐng)表",經(jīng)管理處主任簽字確認(rèn)后,交收費(fèi)員,由收費(fèi)員按打折后標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。(該表要存檔,以備核查)

  1.2.4開發(fā)商補(bǔ)貼及贈(zèng)送部分,管理處主任編制"開發(fā)商補(bǔ)貼及贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)測算表",經(jīng)開發(fā)商簽字確認(rèn)后,交業(yè)務(wù)經(jīng)理審核簽字。

  1.2.5管理處主任憑審核后的"開發(fā)商補(bǔ)貼及贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)測算表"填寫"發(fā)票開具申請(qǐng)單"到財(cái)務(wù)開具發(fā)票。管理處主任負(fù)責(zé)將發(fā)票轉(zhuǎn)交給開發(fā)商,并及時(shí)向開發(fā)商收取款項(xiàng),直接由開發(fā)商將款項(xiàng)電匯至公司賬戶。

  1.2.6每月30日,管理處主任與收費(fèi)員對(duì)賬,核對(duì)交款金額與"現(xiàn)金交款單"、"現(xiàn)金日記賬"是否一致。并將"現(xiàn)金交款單"及收據(jù)交財(cái)務(wù),填寫"發(fā)票開具申請(qǐng)單",經(jīng)財(cái)務(wù)核對(duì)后開具發(fā)票,確認(rèn)收入。

  1.2.7每月30日,管理處主任應(yīng)提報(bào)小區(qū)收費(fèi)月度說明分析,對(duì)實(shí)收金額與收費(fèi)進(jìn)度應(yīng)收金額進(jìn)行分析。

  1.2.8每季度末,管理處主任提報(bào)收費(fèi)情況說明,對(duì)實(shí)收金額與收費(fèi)進(jìn)度應(yīng)收金額進(jìn)行分析,報(bào)物業(yè)總經(jīng)理審批。

  2、收費(fèi)員職責(zé)

  2.1依據(jù)"業(yè)主收費(fèi)測算表"的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),制作"物業(yè)管理收費(fèi)明細(xì)表"。

  2.2收費(fèi)員負(fù)責(zé)及時(shí)向業(yè)主收費(fèi),按規(guī)定開具收據(jù),認(rèn)真逐筆登記"現(xiàn)金日記賬",在摘要中注明房號(hào)、業(yè)主姓名、繳費(fèi)期間等。

  2.3對(duì)符合物業(yè)費(fèi)打折條件的業(yè)主持經(jīng)管理處主任簽字的"物業(yè)費(fèi)打折申請(qǐng)表",由收費(fèi)員核對(duì)后收費(fèi),在"現(xiàn)金日記賬"及收據(jù)上注明打折優(yōu)惠金額,妥善保存"物業(yè)費(fèi)打折申請(qǐng)表"備查。

  2.4每日終了,由收費(fèi)員將現(xiàn)金交存銀行,將"現(xiàn)金交款單"、所開收據(jù)與"現(xiàn)金日記賬"交管理處主任,由管理處主任核對(duì)"現(xiàn)金交款單"、"現(xiàn)金日記賬"與所開收據(jù)金額是否一致,核對(duì)后在"現(xiàn)金交款單"簽字確認(rèn)。

  2.5每月30日,與管理處主任對(duì)賬,核對(duì)交款金額與"現(xiàn)金交款單"、"現(xiàn)金日記賬"是否一致。

  三、其他收費(fèi)項(xiàng)目管理

  1、車位費(fèi)

  1.1管理處主任于年初初步預(yù)計(jì)車位費(fèi)收取規(guī)模,并于每月提報(bào)車位費(fèi)變動(dòng)情況,以此為依據(jù)確認(rèn)預(yù)算收入。

  1.2車位費(fèi)收取期間與物業(yè)費(fèi)保存一致,收費(fèi)管理按物業(yè)費(fèi)管理辦法執(zhí)行。

  1.3車位費(fèi)的開票項(xiàng)目于物業(yè)費(fèi)分開。

  2、裝修押金

  2.1業(yè)主需裝修時(shí),按規(guī)定交納裝修押金。

  2.2管理處收取裝修押金后開具收據(jù),按規(guī)定及時(shí)將款項(xiàng)存入公司賬戶。

  2.3退裝修押金時(shí),需填寫"退還押金申請(qǐng)單",經(jīng)管理處主任簽字后憑收據(jù)退回裝修押金。

  四、財(cái)務(wù)監(jiān)控

  1、收入確認(rèn)

  1.1財(cái)務(wù)依據(jù)合同,審核"業(yè)主收費(fèi)測算表"收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及年度收入規(guī)模。

  1.2對(duì)向小業(yè)主收取的物業(yè)費(fèi),每月30日與管理處主任對(duì)賬后,由管理處主任填寫"發(fā)票開具申請(qǐng)單",及時(shí)開具發(fā)票,確認(rèn)收入。

  1.3對(duì)開發(fā)商補(bǔ)貼的物業(yè)費(fèi),由管理處主任憑審核后的"開發(fā)商補(bǔ)貼及贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)測算表"填寫"發(fā)票開具申請(qǐng)單"到財(cái)務(wù)開具發(fā)票,確認(rèn)收入。

  1.4對(duì)收取的車位費(fèi),按規(guī)定以"特約服務(wù)費(fèi)"形式開具發(fā)票,確認(rèn)收入。

  1.5對(duì)收取的裝修押金,以押金形式入賬管理,退還押金時(shí)由交款人填寫"退還押金申請(qǐng)書",經(jīng)管理處主任簽字后支取。

  2、收據(jù)管理

  2.1每月審核由管理處主任交回的收據(jù),查看編號(hào)是否連續(xù),金額是否正確,開具是否準(zhǔn)確規(guī)范。

  2.2不定期抽查收費(fèi)員收據(jù)開具情況,檢查其是否準(zhǔn)確規(guī)范開具收據(jù),是否逐筆開具收據(jù)。

  3、現(xiàn)金管理

  3.1財(cái)務(wù)加強(qiáng)對(duì)小區(qū)物業(yè)收費(fèi)現(xiàn)金的管理,要求管理處主任及時(shí)督促收費(fèi)員將收取的現(xiàn)金交存銀行。

  3.2要求管理處主任每日、每月定期與收費(fèi)員對(duì)賬。

  3.3不定期抽查收費(fèi)員現(xiàn)金收費(fèi)操作流程是否規(guī)范,現(xiàn)金是否及時(shí)交存銀行,是否逐筆登記"現(xiàn)金日記賬",收取款項(xiàng)是否與"現(xiàn)金日記賬"一致。

  4、對(duì)賬

  4.1財(cái)務(wù)每月與管理處對(duì)賬,截止日為每月30日。與管理處主任核對(duì)實(shí)際交款數(shù)與"現(xiàn)金日記賬"、所開收據(jù)金額是否一致。

  4.2財(cái)務(wù)每季度末對(duì)賬后,要求管理處主任提報(bào)季度費(fèi)用收取情況說明,分析費(fèi)用收取情況、預(yù)算完成情況、差異因素分析及整改措施等。

篇3:大區(qū)內(nèi)部(代理)收入、成本的核算制度

  **國際南方大區(qū)財(cái)務(wù)管理制度實(shí)施細(xì)則

  --關(guān)于內(nèi)部(代理)收入、成本的核算制度

  總則

  1、對(duì)象:本制度適用于**國際南方大區(qū)各商務(wù)網(wǎng)在集團(tuán)內(nèi)部互相代理業(yè)務(wù)的收入、成本的結(jié)算 確認(rèn);

  2、目的: 基于各分子公司在業(yè)務(wù)上互相依存、互利互惠的需要,為更有效地規(guī)范各公司關(guān)于內(nèi)部收入、 成 本的日常財(cái)務(wù)核算及財(cái)務(wù)管理行為,以更好的發(fā)揮集團(tuán)的規(guī)模優(yōu)勢(shì)

  3、釋義:內(nèi)部收入:是指**集團(tuán)總部或其他分公司受客戶的委托在我公司的網(wǎng)刊上刊登廣告而產(chǎn)生的收 入,核心在于廣告刊登在我公司的網(wǎng)刊上,集團(tuán)總部或其他分公司是我們的客戶;

  代理收入(類似內(nèi)部收入):是指集團(tuán)內(nèi)部各分公司之間簽定協(xié)議委托對(duì)方代理招商,取得收入后以一定比例分成;

  各地版收入(其實(shí)是外部收入):是指受客戶的委托在集團(tuán)內(nèi)部其他分子公司的網(wǎng)刊上刊登廣告而產(chǎn)生的收入,核心在于廣告刊登在外地公司的網(wǎng)刊上 ;

  內(nèi)部成本(外地網(wǎng)刊成本):是指受本公司所在地客戶的委托在集團(tuán)內(nèi)部其他分子公司的網(wǎng)刊上刊登廣告而需要付給其他分公司的成本,核心在于廣告刊登在外地公司的網(wǎng)刊上

  4、附則:本制度應(yīng)在實(shí)際運(yùn)營中不斷補(bǔ)充并完善,實(shí)際執(zhí)行中遇有規(guī)定不到之處,相關(guān)人員應(yīng)本著盡職盡則的精神予以彌補(bǔ)

  5、解釋權(quán):本制度的解釋權(quán)及修改權(quán)在**國際南方大區(qū)財(cái)務(wù)中心

  細(xì)則

  1、流水核定依據(jù)

  內(nèi)部收入:以分子公司相互之間簽定的《**集團(tuán)內(nèi)部業(yè)務(wù)定單》為依據(jù)確認(rèn)部門收入,此部分收入在部門流水表中體現(xiàn)并備注內(nèi)部收入,為避免重復(fù)納稅此部分收入不在上刊地公司的會(huì)計(jì)帳上核算而在招商地公司的會(huì)計(jì)帳上核算,此部分收入同時(shí)單獨(dú)在《內(nèi)部收入、成本明細(xì)表》中體現(xiàn)。

  代理收入(類似內(nèi)部收入):以分子公司相互之間簽定的《**集團(tuán)內(nèi)部代理收入成本結(jié)轉(zhuǎn)表》為依據(jù)確認(rèn)部門收入,此部分收入不在部門流水表中體現(xiàn),為避免重復(fù)納稅,發(fā)票由招商地公司全額開具,亦不在上刊地公司的會(huì)計(jì)帳上核算而在招商地公司的會(huì)計(jì)帳上核算,此部分收入單獨(dú)報(bào)送《代理收入明細(xì)表》并在備注欄內(nèi)標(biāo)明"代理收入"字樣。

  各地版收入(其實(shí)是外部收入):依據(jù)合同上刊等相關(guān)手續(xù)確認(rèn)收入,此部分收入應(yīng)在流水報(bào)表中報(bào)送,報(bào)流水時(shí)應(yīng)在流水表備注欄內(nèi)標(biāo)明"各地版收入"字樣。

  注:作為內(nèi)部收入和各地版收入的差別在于,內(nèi)部收入的客戶為**集團(tuán)內(nèi)部的其他分公司,而各地版收入的客戶是外部客戶

  內(nèi)部成本(外地網(wǎng)刊成本):依據(jù)分子公司相互之間簽定的《**集團(tuán)內(nèi)部業(yè)務(wù)定單》為依據(jù)確認(rèn)部門內(nèi)部成本,此部分成本應(yīng)單獨(dú)報(bào)送《內(nèi)部收入、成本明細(xì)表》并在備注欄內(nèi)標(biāo)明"內(nèi)部成本"字樣,此部分成本亦不記入本地會(huì)計(jì)帳而只記入《成本核算表》中。

  2、發(fā)票管理

  內(nèi)部收入:依據(jù)合同上刊等相關(guān)手續(xù)在招商地公司開具發(fā)票,上刊地公司不再開具發(fā)票。

  代理收入(類似內(nèi)部收入):依據(jù)合同上刊等相關(guān)手續(xù)在招商地公司開具發(fā)票,上刊地公司不再開具發(fā)票。

  各地版收入(其實(shí)是外部收入):依據(jù)合同上刊等相關(guān)手續(xù)在招商地公司開具發(fā)票,上刊地公司不再開具發(fā)票。

  內(nèi)部成本(外地網(wǎng)刊成本):分公司之間不再開具發(fā)票。

  3、業(yè)務(wù)回款管理

  內(nèi)部收入:此部分業(yè)務(wù)款項(xiàng)在每季度末,分部門互抵后以往來款的形式結(jié)算。

  代理收入(類似內(nèi)部收入):此部分業(yè)務(wù)款項(xiàng)在每季度末,分部門互抵后以往來款的形式結(jié)算。

  各地版收入(其實(shí)是外部收入):此部分業(yè)務(wù)款項(xiàng)在每季度末,分部門互抵后以往來款的形式結(jié)算。

  內(nèi)部成本(外地網(wǎng)刊成本):此部分業(yè)務(wù)款項(xiàng)在每季度末,分部門互抵后以往來款的形式結(jié)算。

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