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物業(yè)經(jīng)理人

工業(yè)倉(cāng)庫(kù)工程質(zhì)量控制技術(shù)措施

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  工業(yè)倉(cāng)庫(kù)工程質(zhì)量控制技術(shù)措施

  1 在施工過(guò)程中的質(zhì)量控制技術(shù)管理及方法:

  1、嚴(yán)格工序控制作好三交接:

  ① 未經(jīng)專職人員驗(yàn)收合格不交接。

 ?、?無(wú)自檢記錄不交接。

 ?、?施工記錄不全不交接。

  2、加強(qiáng)檢查管理和控制工作做好四個(gè)結(jié)合:

  ① 兼職檢查與專職檢查相結(jié)合。

  ② 全面檢查與重點(diǎn)檢查相結(jié)合。

  ③ 內(nèi)部檢查與外部檢查相結(jié)合。

 ?、?經(jīng)常檢查與定期檢查相結(jié)合。

  3、加強(qiáng)班組質(zhì)量檢查作好三檢制度:

  ① 自檢。

 ?、?互檢。

 ?、?交接檢。

  4、崗位責(zé)任作好五不施工:

 ?、?圖紙未經(jīng)自審、會(huì)審、答疑不施工。

  ② 測(cè)量定位放線未經(jīng)復(fù)核不施工。

 ?、?分項(xiàng)工程未經(jīng)進(jìn)行技術(shù)交底不施工。

 ?、?原材料無(wú)合格證或試驗(yàn)不合格不施工。

  ⑤ 隱蔽工程未"三檢"、未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字不施工。

  2 執(zhí)行規(guī)程及工藝標(biāo)準(zhǔn):

  1、規(guī)程及工藝標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行:

  嚴(yán)格按規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)技術(shù)文件要求組織施工,實(shí)行全面質(zhì)量管理法,重點(diǎn)控制的關(guān)鍵部件質(zhì)量特性,如承臺(tái)大體積混凝土澆筑、門(mén)窗安裝、焊縫檢測(cè)、地下室和屋面了防水等采取特殊的工藝標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

  2、進(jìn)行強(qiáng)化管理:

  項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織全部現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)管理人員針對(duì)性學(xué)習(xí)有關(guān)"規(guī)程"和"標(biāo)準(zhǔn)"。選擇技術(shù)水平高的工人施工。對(duì)原材料、配合比必須檢驗(yàn),不合格產(chǎn)品不得使用,施工機(jī)械設(shè)備隨時(shí)檢測(cè),對(duì)測(cè)量?jī)x器定期進(jìn)行校核,認(rèn)真貫徹施工交底簽字制度,填寫(xiě)"執(zhí)行、過(guò)程、結(jié)果、驗(yàn)收單"。

  3、開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽活動(dòng):

  貫徹落實(shí)、檢查工藝流程和施工工藝是否正確,操作人員是否執(zhí)行。對(duì)質(zhì)量管理工作進(jìn)考核??刂坪霉こ逃幸粋€(gè)良好的狀態(tài),保證達(dá)到規(guī)范及設(shè)計(jì)規(guī)定的要求。每月評(píng)出質(zhì)量?jī)?yōu)勝班組,給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰,大力表彰先進(jìn),對(duì)班組實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。

  3 真對(duì)性質(zhì)量控制措施:

  1、面磚工程質(zhì)量控制措施:

 ?、?、基層處理要掃清砂漿、油污等垃圾,并沖洗曬干。

  廁所間與洗手間要做防水處理。基層不得有起殼、脫皮、起砂等現(xiàn)象。

  ②、要注意邊角、管子檔等部位,要隔夜?jié)娝疂駶?rùn)。廁所間與洗手間隔墻底應(yīng)做150 高混凝土道墻防水處理,并與廁所間與洗手間地面防水結(jié)合良好。

 ?、?、根據(jù)水平基準(zhǔn)線,彈出地面標(biāo)高線,做好灰餅及標(biāo)筋,地漏部位應(yīng)做放射狀標(biāo)筋,坡度0.5-1%,當(dāng)排磚出現(xiàn)半磚時(shí),應(yīng)設(shè)在不醒目處。

  ④、鋪結(jié)合層砂漿(底層)時(shí)應(yīng)在基層上均勻刷水、撒素水泥,然后用掃帚掃勻,大面積應(yīng)掃一部份做一部份,應(yīng)做到平整、符合標(biāo)高,并用木抹子搓成毛面。

 ?、荨⒏鶕?jù)試排劃線或樣棒、每隔三塊磚彈一控制線,并注意縫路要平直、均勻。鋪磚前首先使磚塊浸水濕潤(rùn)2 小時(shí),取出后待無(wú)水漬,方可鋪貼。

 ?、?、在由外向內(nèi)順序鋪貼時(shí),自門(mén)口開(kāi)始,按彈線向里鋪均勻,人站在木墊板上,墊板不宜過(guò)小,以防下陷。地漏處應(yīng)根據(jù)地漏形狀用鑿子鑿成相應(yīng)形狀,接口要齊,鋪貼平正密實(shí)。

 ?、?、面材選材必須符合設(shè)計(jì)要求,并由業(yè)主認(rèn)可。鋪設(shè)應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙的花飾和布置線,并按實(shí)際測(cè)定編排的板塊進(jìn)行編排,編排無(wú)誤方可鋪設(shè)。

 ?、?、基層要求做到平整潔凈,鋪貼前板塊應(yīng)先浸水濕潤(rùn),陰干后擦去背面浮灰,方可使用。

  ⑨、安放必須四周平正下落,并用橡皮錘敲擊平實(shí),調(diào)好縫,并隨時(shí)檢查砂漿粘結(jié)層是否平整、密實(shí),如有空隙,必須及時(shí)糾正。

  ⑩、地面灌縫用素水泥漿灌2/3 高度,再用與面板相同顏色的水泥漿灌縫,然后用干木屑拭凈擦亮,并用干木屑或其它遮蓋品覆蓋保護(hù),2-3 天內(nèi)禁止上人。

  4 季節(jié)特性施工質(zhì)量控制措施:

  由于廈門(mén)地區(qū)氣候特性主要是高溫及雨水天氣多,下半年常有臺(tái)風(fēng)影響,采取的質(zhì)量控制主要措施如下:

  1、公告天氣變化:

  施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立天氣變化公告欄,每天公告氣候變化情況。現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)根據(jù)具體情況安排工作。

  2、混凝土工程:

  由于夏季溫度高應(yīng)避免中午施工,高溫天氣澆混凝土?xí)r水分蒸發(fā)快,為保證水泥水化充分及防止干縮裂縫,視氣溫在混凝土澆筑初凝后覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù),時(shí)間大于是14 天。夏季施工視當(dāng)時(shí)氣溫調(diào)整緩凝劑用量,來(lái)推遲混凝土的初凝時(shí)間。雨天后現(xiàn)場(chǎng)自拌混凝土?xí)r應(yīng)調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)拌和配合比,避免水滅比過(guò)大。混凝土養(yǎng)護(hù)是關(guān)鍵所在應(yīng)派專人負(fù)責(zé)。

  3、砌筑工程:

  夏季應(yīng)做好防暑降溫工作,合理安排休息時(shí)間,盡量減少中午高溫工作時(shí)間。砌筑工程用的砌塊要充分澆水濕潤(rùn),砌筑砂漿隨拌隨用,夏季由于溫度高,應(yīng)提高砂漿的保水性、和易性,對(duì)砌完的墻體,待其砂漿初凝后應(yīng)在墻上覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)。雨天不得進(jìn)行砌筑工程施工。進(jìn)行砌筑工程時(shí)遇雨天應(yīng)有防雨措施。

篇2:園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量控制措施

  園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量控制措施

  1.0目的:

  對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)過(guò)程及效果進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)價(jià),及時(shí)發(fā)現(xiàn)養(yǎng)護(hù)管理過(guò)程中存在的問(wèn)題并加以解決,從而提高綠化養(yǎng)護(hù)管理水平及質(zhì)量。

  2.0適用范圍

  綠化養(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)工作。

  3.0職責(zé)和權(quán)限

  3.1綠化養(yǎng)護(hù)主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)審核全年的綠化養(yǎng)護(hù)管理方案,養(yǎng)護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和每月養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃。

  3.2綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)主管人員負(fù)責(zé)制定綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)和全年養(yǎng)護(hù)管理方案、物料使用計(jì)劃。

  3.3主管領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)養(yǎng)護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及園林植物具體情況,編制每月工作計(jì)劃;指導(dǎo)檢查日常工作、周(月)工作的完成情況及綠化工的考勤情況。

  3.4綠化園藝工負(fù)責(zé)根據(jù)工作安排及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)具體實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)工作,并達(dá)到養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

  4.0質(zhì)量控制

  4.1綠化管理質(zhì)量控制分為內(nèi)部監(jiān)督檢查和外部評(píng)價(jià)。

  4.2綠化管理質(zhì)量的內(nèi)部監(jiān)督檢查通過(guò)日檢、月檢進(jìn)行有效控制和評(píng)價(jià)。

  4.2.1日檢:

  根據(jù)養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書(shū),現(xiàn)場(chǎng)巡檢人員對(duì)日常的綠化養(yǎng)護(hù)工作落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正;對(duì)未完成養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及不符合養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的及時(shí)協(xié)助解決處理。填寫(xiě)相關(guān)記錄并備案。

  4.2.2月檢

  由綠化養(yǎng)護(hù)主管領(lǐng)導(dǎo)牽頭,對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量及效果全面進(jìn)行一次檢查,檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行指導(dǎo)糾正,對(duì)不合格項(xiàng)填寫(xiě)相關(guān)記錄,查找原因,并對(duì)整改過(guò)程跟蹤驗(yàn)證。

  4.3外部評(píng)價(jià):主要是本項(xiàng)目業(yè)主、客戶的評(píng)價(jià)和社會(huì)評(píng)價(jià)

  4.3.1客戶評(píng)價(jià)定期向業(yè)主發(fā)放《意見(jiàn)征詢調(diào)查表》,以了解業(yè)主對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量的評(píng)價(jià),從而更有效的開(kāi)展養(yǎng)護(hù)工作。

  4.3.2社會(huì)評(píng)價(jià)

  以參與有關(guān)綠化管理評(píng)比,獲得相應(yīng)綠化管理獎(jiǎng)、證書(shū)等,將考評(píng)結(jié)果進(jìn)行記錄。

  5.0相關(guān)質(zhì)量記錄

  《日檢報(bào)告》

  《綠化養(yǎng)護(hù)管理()月檢表》

篇3:工程項(xiàng)目門(mén)窗施工質(zhì)量控制措施

  工程項(xiàng)目門(mén)窗施工質(zhì)量控制措施

  1.安裝前檢查門(mén)窗扇的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量是否合乎要求,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)事先修好或更換。

  2.安裝前先量好門(mén)窗框的高低、寬窄尺寸,然后在相應(yīng)的扇邊上畫(huà)出高低寬窄的線,對(duì)扇門(mén)要打迭(自由門(mén)除外),先在中間縫處畫(huà)出中線,再畫(huà)出邊線,并保證梃寬一致,上下冒頭也要畫(huà)線刨直。

  3.畫(huà)好高低、寬窄線后,用粗刨刨去線外部分,再用細(xì)刨刨至光滑平直,使其合乎設(shè)計(jì)尺寸要求。

  4.將扇放入框中試裝合格后,按扇高的1/8-1/10,在框上按合頁(yè)大小畫(huà)線,并剔出合頁(yè)槽,槽深一定要與合頁(yè)厚度相適應(yīng),槽底要平。

  5.門(mén)窗扇安裝的留縫寬度,應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

  6.先立門(mén)窗框(立口)

  (1)立門(mén)窗框前須對(duì)成品加以檢查,進(jìn)行校正規(guī)方,釘好斜拉條(不得少于2根),無(wú)下坎的門(mén)框應(yīng)加釘水平拉條,以防在運(yùn)輸和安裝中變形;

  (2)立門(mén)窗框前要事先準(zhǔn)備好撐桿、木橛子、木磚或倒刺釘,并在門(mén)窗框上釘好護(hù)角條;

  (3)立門(mén)窗框前要看清門(mén)窗框在施工圖上的位置、標(biāo)高、型號(hào).

  門(mén)窗框規(guī)格、門(mén)扇開(kāi)啟方向、門(mén)窗框是里平、外平或是立在墻中,按圖立口;

  (4)立門(mén)窗框時(shí)要注意拉通線,撐桿下端要固定在木橛子上;

  (5)立框子時(shí)要用線錘找直吊正,并在砌筑磚墻時(shí)隨時(shí)檢查有否傾斜或移動(dòng)。

  7.后塞門(mén)窗框(后塞口)

  (1)后塞門(mén)窗框前要預(yù)先檢查門(mén)窗洞口的尺寸、垂直度及木磚數(shù)量,如有問(wèn)題,應(yīng)事先修理好;

  (2)門(mén)窗框應(yīng)用釘子固定在墻內(nèi)的預(yù)埋木磚上,每邊的固定點(diǎn)應(yīng)不少于兩處,其間距應(yīng)不大于1.2m;

  (3)在預(yù)留門(mén)窗洞口的同時(shí),應(yīng)留出門(mén)窗框走頭(門(mén)窗框上、下坎兩端伸出口外部分)的缺口,在門(mén)窗框調(diào)整就位后,封砌缺口。

  (4)當(dāng)受條件限制,門(mén)窗框不能留走頭時(shí),應(yīng)采取可靠措施將門(mén)窗框固定在墻內(nèi)木磚上;

  (5)后塞門(mén)窗框時(shí)需注意水平線要直。多層建筑的門(mén)窗在墻中的位置,應(yīng)在一直線上。安裝時(shí),橫豎均拉通線。當(dāng)門(mén)窗框的一面需鑲貼臉板,則門(mén)窗框應(yīng)凸出墻面,凸出的厚度等于抹灰層的厚度;

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