辦公樓工程施工驗(yàn)收及檔案控制

　　1 施工驗(yàn)收管理

　　工程質(zhì)量是干出來的，但檢查與檢驗(yàn)作用不容忽視。項(xiàng)目部QC要建立施工檢查日志制度，認(rèn)真記載日常檢查、驗(yàn)證情況。

　　施工隊(duì)的兼職QC要進(jìn)行施工全過程的跟蹤檢查，對過程中存在的問題要在施工檢查記錄日志中詳細(xì)記錄，并發(fā)出過程整改單，對每個(gè)檢驗(yàn)批都是在兼職QC檢查合格的基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目部專職QC進(jìn)行驗(yàn)證。

　　項(xiàng)目部專職QC在檢查每一檢驗(yàn)批時(shí)，對檢查點(diǎn)做到百分之百檢查，重要部位檢查需由技術(shù)人員、施工負(fù)責(zé)人共同聯(lián)檢。如隱蔽工程（指上一道工序結(jié)束，被下一道工序所掩蓋的，正常情況下無法進(jìn)行復(fù)查的項(xiàng)目。例如：工序中間環(huán)節(jié)驗(yàn)收、地基驗(yàn)槽、鋼筋工程、地下混凝土結(jié)構(gòu)工程、防水、防腐工程、地下埋設(shè)管道回填工程等）部位都屬于重要部位。重點(diǎn)檢查ETF/QP啟動(dòng)的先決條件，落實(shí)及嚴(yán)把各控制點(diǎn)的質(zhì)量控制，在經(jīng)過項(xiàng)目部QC的內(nèi)部檢查驗(yàn)證后，再通知業(yè)主檢查認(rèn)可。但QC人員的檢查工作不能減輕或改變責(zé)任施工人員所承擔(dān)的責(zé)任。

　　每項(xiàng)檢查、驗(yàn)證和驗(yàn)收工作，項(xiàng)目部QC都要在國標(biāo)資料中（如檢驗(yàn)批、隱蔽、分項(xiàng)驗(yàn)收等）簽字確認(rèn)，同時(shí)在ETF/QP中的檢查單和"W"’"H"’控制點(diǎn)后簽字放行，檢查記錄中不應(yīng)有涂改的痕跡。當(dāng)檢查驗(yàn)收過程中，發(fā)現(xiàn)有不符合項(xiàng)時(shí)，要按程序要求開啟不符合項(xiàng)報(bào)告（NCR），當(dāng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重危及物項(xiàng)質(zhì)量和安全的情況時(shí)，應(yīng)立即制止其進(jìn)一步施工，并向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，必要時(shí)可先發(fā)停工令，同時(shí)立即向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

　　2 施工跟蹤記錄檔案和質(zhì)量計(jì)劃的管理

　　對于施工跟蹤記錄檔案（ETF）和質(zhì)量計(jì)劃（QP）的管理，嚴(yán)格按相關(guān)程序執(zhí)行，并滿足以下要求：

　　在ETF中必須有控制單，控制單中內(nèi)控欄中列出的各控制工序需要由工長和兼職QC進(jìn)行驗(yàn)證簽字，控制單中的外控欄中的各項(xiàng)驗(yàn)證由項(xiàng)目部專職QC簽字放行。

　　對于砼施工、找平層施工、砌筑、貼磚、回填、灌漿、油漆、抹灰、堵洞、鋼制作等作業(yè)均應(yīng)建立檢查單，在檢查單中設(shè)立業(yè)主現(xiàn)場代表驗(yàn)證簽字欄，保證每道工序在受控狀態(tài)下。

　　ETF執(zhí)行過程中的記錄分為施工記錄和檢驗(yàn)評(píng)定記錄兩類。施工記錄必須有施工負(fù)責(zé)人和執(zhí)行者簽字，檢驗(yàn)評(píng)定記錄必須有專職檢查員、業(yè)主代表簽字。

　　在QP中要填寫作業(yè)的先決條件，它包括適用的文件（指圖紙、程序等）、人員的資格，材料試化驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備試驗(yàn)報(bào)告、工藝評(píng)定報(bào)告等；然后是設(shè)備、機(jī)具的選定、主要施工工序質(zhì)量控制的項(xiàng)目及區(qū)域、主要工藝的跟蹤見證及完工資料的驗(yàn)證，最后一項(xiàng)是質(zhì)量計(jì)劃的關(guān)閉。

　　QP開啟后，作業(yè)隊(duì)必須嚴(yán)格按已批準(zhǔn)的質(zhì)量計(jì)劃執(zhí)行，對于業(yè)主設(shè)置的控制點(diǎn)，責(zé)任作業(yè)班組應(yīng)在物項(xiàng)施工完后，經(jīng)過兼職QC檢查合格由質(zhì)保部專職QC進(jìn)行驗(yàn)收。質(zhì)保部驗(yàn)收合格簽字放行后，由其通知業(yè)主設(shè)點(diǎn)部門驗(yàn)證、簽字放行。

　　通過工程公司審批的ETF和QP由技術(shù)部ETF辦公室負(fù)責(zé)管理，立即進(jìn)行先決條件資料的收集，并在相關(guān)活動(dòng)開工前7天通知質(zhì)保部專職質(zhì)檢員進(jìn)行先決條件檢查，質(zhì)保部專職質(zhì)量檢查員在作業(yè)活動(dòng)開始前將ETF和QP進(jìn)行開啟，同時(shí)通知業(yè)主現(xiàn)場代表到ETF辦公室進(jìn)行開啟放行。

　　對于H和W的控制點(diǎn)見證通知要求，嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主方相關(guān)規(guī)定，施工記錄檔案和質(zhì)量計(jì)劃中的選點(diǎn)和簽字放行必須都是原件，相同的施工層、段不得復(fù)印，最終形成的資料應(yīng)包括（但不限于）：施工過程中的記錄資料（檢查單）、原材質(zhì)單和各種試化驗(yàn)報(bào)告、不符合項(xiàng)處理記錄等。

篇2：社區(qū)物業(yè)接管驗(yàn)收檔案資料建立管理

　　社區(qū)物業(yè)接管驗(yàn)收及檔案資料的建立與管理

　　一、物業(yè)接管驗(yàn)收：

　　主要分三個(gè)方面：

　　（一）檔案資料的驗(yàn)收與交接

　　1、進(jìn)駐該社區(qū)后我們將與該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行圖紙資料的詳細(xì)交接驗(yàn)收工作，包括：土建竣工圖、水暖竣工圖、電氣竣工圖等。

　　2、辦公區(qū)各單位負(fù)責(zé)物業(yè)工作的負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話。

　　（二）公共設(shè)備、設(shè)施現(xiàn)場驗(yàn)收與交接

　　1、我公司選派經(jīng)驗(yàn)豐富的水暖、電氣及土建工程師、項(xiàng)目主管會(huì)同該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組成現(xiàn)場交接小組，對房屋建筑、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行現(xiàn)場交接驗(yàn)收。

　　2、將對現(xiàn)場交接中發(fā)現(xiàn)的各類設(shè)備、設(shè)施、物品等數(shù)量及遺留問題記錄在交接單上，交接驗(yàn)收單一式三份，由物業(yè)公司和司法局人民政府負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后，各歸檔保存。

　　3、對交接驗(yàn)收中存在的各類問題，由公司各職能部門與相關(guān)部門公共協(xié)商解決。

　　4、對已接管驗(yàn)收的區(qū)域，組織相關(guān)人員進(jìn)行，以便盡快熟悉情況，保持環(huán)境整潔。

　　（三）物業(yè)管理用房的交接及鑰匙交接驗(yàn)收

　　1、公司將派專人與該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行物業(yè)辦公用房交接。

　　2、對公共區(qū)域及公共部位的鑰匙尤其是水、電箱房及相關(guān)辦公室的鑰匙逐一進(jìn)行核對、試用，并填寫鑰匙交接單，同時(shí)建立交接檔案備存，以便于鑰匙的統(tǒng)一管理，做到放置穩(wěn)妥，安全有序。

　　二、檔案資料的建立

　　檔案資料的管理是物業(yè)管理工作的一個(gè)重要組成部分，科學(xué)的、規(guī)范化的檔案管理能有效地為辦公區(qū)域及公用設(shè)施的使用、維修、改建和各項(xiàng)管理工作提供指引和服務(wù)。針對司法局機(jī)關(guān)辦公樓的物業(yè)管理形式，我們擬采取系統(tǒng)化、科學(xué)化、電腦化的管理手段，引進(jìn)先進(jìn)的物業(yè)管理軟件，配備專職檔案管理人員，建章建制，對所有檔案資料進(jìn)行嚴(yán)格的、科學(xué)的、集中的管理。需要收集的檔案資料有以下幾種：

　　（一）委托方提供的資料

　　１、技術(shù)資料

　　Ａ、竣工圖

　　Ｂ、附屬工程及隱蔽工程的全套圖紙

　　2、竣工驗(yàn)收證明書

　　建筑消防驗(yàn)收合格證

　　水泵、配電柜變壓器、有線電視系統(tǒng)等設(shè)備的定購合同、驗(yàn)收證明書、產(chǎn)品說明書、竣工圖紙。

　　3、辦公區(qū)域使用資料

　　各樓層辦公資料（包括主要負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話）

　　建筑面積計(jì)算書

　　（二）檔案處建立的資料

　　1、物業(yè)資料

　　A、辦公樓基本資料

　　B、辦公區(qū)域基本資料

　　2、辦公區(qū)域使用資料

　　各辦公區(qū)域主要負(fù)責(zé)人資料

　　3、日常管理資料

　　A、保潔管理記錄

　　a、日常巡查記錄

　　b、綠化消殺記錄

　　c、供水、排水管線檢查記錄

　　B、保安管理記錄

　　a、日常巡查記錄

　　b、交接班記錄

　　c、值班記錄

　　d、物資搬運(yùn)放行記錄

　　e、緊急事件處理記錄

　　f、車輛管理記錄

　　g、夜間查詢記錄

　　C、裝修管理檔案

　　D、維修服務(wù)檔案

　　a、維修服務(wù)登記表

　　b、維修服務(wù)回訪記錄

　　Ｅ、員工管理檔案

　　a、員工個(gè)人詳細(xì)資料

　　b、員工業(yè)績考核記錄

　　c、員工內(nèi)務(wù)管理檢查記錄

　　Ｆ、培訓(xùn)檔案

　　a、各項(xiàng)培訓(xùn)計(jì)劃及實(shí)施記錄

　　b、培訓(xùn)結(jié)果考核及跟查記錄

　　c、軍事訓(xùn)練及消防演習(xí)記錄

　　Ｇ、行政文件

　　a、政府部門文件

　　b、物業(yè)公司及集團(tuán)公司文件

　　c、管理處規(guī)章

制度、通知、通報(bào)等文件

　　d、管理處獲得的榮譽(yù)

　　三、檔案、資料管理辦法

　　1、檔案、資料建立及管理運(yùn)行流程示意圖

　　2、檔案資料收、發(fā)管理程序：

　　A、管理處重要資料（如委托方提供的資料）接收必須經(jīng)過管理處經(jīng)理或其指定負(fù)責(zé)人驗(yàn)收，完善交接手續(xù)后方能立卷歸檔。

　　B、管理處日常管理文件（如管理處通知、通報(bào)等）按照本公司制定的文件管理程序進(jìn)行發(fā)放及接受手續(xù)，并立卷歸檔。

　　3、檔案資料管理要求：

　　A、采用多種形式的文檔儲(chǔ)存方式，如電腦磁盤、錄像帶、膠卷、照片、圖表等，并采用相適應(yīng)的保管、儲(chǔ)存方法。

　　B、盡可能把其他形式的檔案資料轉(zhuǎn)化為電腦儲(chǔ)存，便于查找和利用。

　　C、電腦文件必須由專人按照規(guī)定設(shè)置子目錄進(jìn)行分類文件管理，并定期清除過期無效文件。

　　D、原始文件按照文件使用性質(zhì)及重要性進(jìn)行分類，并編制相應(yīng)的文件目錄。當(dāng)文件狀況有所變動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整目錄的有關(guān)數(shù)據(jù)，以保證查閱者及時(shí)找到有效的文件。

　　E、檔案的鑒定必須由管理處經(jīng)理或其指定人員負(fù)責(zé)，對檔案是否有效、作廢、復(fù)印份數(shù)以及保存期限、保存數(shù)量等做出決定，其他未經(jīng)授權(quán)人士無權(quán)決定。

　　F、檔案組卷按不同業(yè)務(wù)性質(zhì)分塊，以內(nèi)空分類，逐一編號(hào)，登記造冊編輯目錄，最好按不同業(yè)務(wù)部門分柜保存。為工作方便可設(shè)置部門開架檔案。

　　G、檔案保管必須有專人負(fù)責(zé)，以達(dá)到文件管理要求，必須做到檔案標(biāo)識(shí)清晰，分類明確，易查找；檔案必須由具備資格的人員經(jīng)過登記后方可借出，文件借閱者需妥善保管所借文件，不得涂改、撕毀等，否則追究相關(guān)責(zé)任；檔案入室時(shí)必須經(jīng)過檢查，如有輕微破損應(yīng)立即修補(bǔ)，損壞嚴(yán)重需追究借閱人員的責(zé)任。檔案管理人員需按時(shí)檢驗(yàn)檔案借閱情況，以便及時(shí)收回在外文件，防止因管理疏忽所導(dǎo)致的文件流失。

　　H、檔案室內(nèi)保管環(huán)境要求達(dá)到防火、防潮、防變質(zhì)等要求，配置有效的滅火器材，潮濕天氣需放置生石灰等物質(zhì)用以防潮，檔案管理人員需及時(shí)進(jìn)行檢查和清理，保證文檔保管條件符合公司文件管理要求。

篇3：工程竣工檔案編制驗(yàn)收和報(bào)送作業(yè)指導(dǎo)書

　　工程竣工檔案編制驗(yàn)收和報(bào)送作業(yè)指導(dǎo)書

　　1.作業(yè)目的

　　本作業(yè)是為了真實(shí)完整地保存工程建設(shè)過程和竣工的檔案資料，以備社會(huì)，本企業(yè)和物業(yè)管理單位舉證，查閱使用。

　　2.作業(yè)依據(jù)

　　《上海市建設(shè)工程竣工檔案編制驗(yàn)收和報(bào)送規(guī)定》及有關(guān)法規(guī)。

　　3.主管崗位總經(jīng)濟(jì)師：審查前期綜合性部分的竣工檔案。

　　總工程師：審查其余所有竣工檔案。

　　項(xiàng)目經(jīng)理：督促檢查主辦崗位的編制和報(bào)送工作。并對其完整性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。

　　主辦崗位項(xiàng)目資料員：負(fù)責(zé)具體的編制和報(bào)送工作。

　　協(xié)辦崗位土建、設(shè)備工程師：協(xié)助資料催收。

　　4.緊前工作條件

　　建設(shè)工程已完成或達(dá)到可以編制工程竣工檔案的程度。

　　5.作業(yè)描述

　　5.1工程竣工檔案的編制

　　5.1.1建設(shè)單位在進(jìn)行招投標(biāo)或與勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽訂合同時(shí)，要對竣工檔案的套數(shù)、費(fèi)用、質(zhì)量要求、移交時(shí)間和違約責(zé)任等提出明確要求。

　　5.1.2每個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目至少應(yīng)當(dāng)編制三套竣工檔案,一套建設(shè)單位自行保管，一套報(bào)送城建檔案館，一套移交物業(yè)管理單位。

　　5.1.3總投資在人民幣5000萬(含5000萬)元以上，一億元以下的工程項(xiàng)目要編制工程照片檔案；總投資在人民幣一億元（含一億元）以上的工程項(xiàng)目，除編制工程照片檔案外，還要編制專業(yè)級(jí)的專題錄象檔案。

　　5.1.4如果需要，還應(yīng)編制工程的電子（數(shù)字）檔案。

　　5.1.5本主辦崗位應(yīng)該有能力自行整理編制和裝訂竣工檔案，但主管崗位可視具體實(shí)際情況決定聘請專業(yè)人員參與或指導(dǎo)，甚至委托檔案館推薦的專業(yè)單位或?qū)I(yè)人員整理編制。

　　5.1.6必須嚴(yán)格按《上海市建設(shè)工程竣工檔案編制驗(yàn)收和報(bào)送規(guī)定》中相關(guān)說明和范例整理編制和裝訂，以便一次通過驗(yàn)收。

　　5.1.7必須保證竣工檔案的完整性和真實(shí)性。常常是遺缺的文件正是今后查考的關(guān)鍵資料，而不真實(shí)的資料更是后患無窮。對于實(shí)在無法收集到的文件寧可注寫說明，不能以虛假資料冒充。

　　5.2工程竣工檔案的驗(yàn)收和報(bào)送

　　5.2.1列入本市或區(qū)(縣)城建檔案館（室）接受范圍的建設(shè)工程，建設(shè)單位在組織工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提請相應(yīng)的城建檔案管理機(jī)構(gòu)對工程竣工檔案進(jìn)行驗(yàn)收。

　　5.2.2建設(shè)單位在竣工檔案驗(yàn)收合格，并取得市或區(qū)(縣)城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具的《上海市建設(shè)工程竣工檔案驗(yàn)收合格證》后，方可向市或區(qū)（縣）規(guī)劃行政部門申請規(guī)劃驗(yàn)收。

　　5.2.3經(jīng)市或區(qū)（縣）城建檔案管理機(jī)構(gòu)檢查、驗(yàn)收合格的竣工檔案，可同時(shí)報(bào)送相關(guān)的微縮膠片或光盤。

　　5.3工程竣工檔案歸檔的內(nèi)容（○：為建設(shè)單位自行保管；☆：為報(bào)送城建檔案館；△：送物業(yè)公司）。

　　5.3.1前期文件部分

　　5.3.1.1領(lǐng)導(dǎo)講話，重要會(huì)議記錄、紀(jì)要、考察、調(diào)查報(bào)告、專家建議文件　○

　　5.3.1.2有關(guān)請示、批復(fù)、批準(zhǔn)等文件○

　　5.3.1.3合同、協(xié)議、招標(biāo)、投標(biāo)等文件○

　　5.3.1.4動(dòng)拆遷文件(含私房產(chǎn)權(quán)證)○

　　5.3.1.5建設(shè)工程項(xiàng)目涉外文件○

　　5.3.1.6項(xiàng)目建議書及批復(fù)○☆

　　5.3.1.7可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響報(bào)告及批復(fù)○☆

　　5.3.1.8設(shè)計(jì)(計(jì)劃)任務(wù)書及批復(fù)○☆

　　5.3.1.9建設(shè)用地選址意見書及批復(fù)(附圖)○☆

　　5.3.1.10國家土地使用證及地形圖(附原房屋權(quán)屬證明及拆房證明文件)○☆

　　5.3.1.11國家土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押等文件，以及前期批租文件○☆

　　5.3.1.12建設(shè)用地規(guī)劃許可證及核準(zhǔn)的地形圖○☆

　　5.3.1.13建設(shè)工程規(guī)劃許可證及核準(zhǔn)的建筑工程位置地形圖及總平面圖○☆

　　5.3.1.14城建檔案、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、人防等的審核文件○☆

　　5.3.2設(shè)計(jì)技術(shù)文件部分

　　5.3.2.1工程水文、地質(zhì)勘探報(bào)告及地質(zhì)圖○☆

　　5.3.2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)文件（指小區(qū)以上的建設(shè)項(xiàng)目）○

　　5.3.2.3初步設(shè)計(jì)(或方案設(shè)計(jì))和工程總概算○

　　5.3.2.4施工圖設(shè)計(jì)及工程預(yù)算○☆

　　5.3.2.5工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算書及說明書（如用計(jì)算機(jī)設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)，則報(bào)送設(shè)計(jì)參數(shù)、計(jì)算公式或源程序及運(yùn)算結(jié)果）○☆

　　5.3.3施工技術(shù)部分(按各單體排列組卷)

　　5.3.3.1綜合文件(A卷)

　　5.3.3.1.1施工合同○

　　5.3.3.1.2施工預(yù)算○

　　5.3.3.1.3開、竣工報(bào)告○☆

　　5.3.3.1.4工程質(zhì)量事故報(bào)告及處理記錄○☆

　　5.3.3.1.5重大工程質(zhì)量責(zé)任人登記文件○☆

　　5.3.3.2測量類文件及沉降觀測(B卷)

　　5.3.3.2.1施工定位測量○☆

　　5.3.3.2.2工程沉降，位移觀測記錄○☆△

　　5.3.3.2.3工程測量成果資料（邊界、標(biāo)高、測設(shè)、導(dǎo)線、水準(zhǔn)點(diǎn)等）○☆△

　　5.3.3.3樁基類文件(C卷)

　　5.3.3.3.1樁施工記錄○☆

　　5.3.3.3.2樁標(biāo)高的偏差和位移實(shí)測記錄○☆△

　　5.3.3.3.3樁加固處理記錄○☆

　　5.3.3.3.4樁測試報(bào)告○☆

　　5.3.3.3.5圍護(hù)結(jié)構(gòu)及設(shè)計(jì)說明○☆

　　5.3.3.3.6其他地基、基礎(chǔ)處理記錄○☆

　　5.3.3.3.7樁基竣工報(bào)告○☆

　　5.3.3.4質(zhì)評(píng)類文件(D卷)

　　5.3.3.4.1單位工程外觀、實(shí)測、內(nèi)業(yè)資料綜合評(píng)分表○☆

　　5.3.3.4.2分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書（樁基、基礎(chǔ)、主體等）○☆△

　　5.3.3.4.3電梯分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書○☆△

　　5.3.3.4.4煙（風(fēng)）道、垃圾道檢查記錄表○

　　5.3.3.4.5地基驗(yàn)槽記錄○☆

　　5.3.3.4.6隱蔽工程驗(yàn)收記錄○

　　5.3.3.4.7單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表○

　　5.3.3.5施工材料質(zhì)量保證文件(E卷)

　　5.3.3.5.1水泥

、砂、石、鋼筋、焊條質(zhì)量證明單、試驗(yàn)報(bào)告○

　　5.3.3.5.2防水、防腐、隔熱保溫材料質(zhì)量證明單、試驗(yàn)報(bào)告○

　　5.3.3.5.3特殊材料質(zhì)量證明單、試驗(yàn)報(bào)告○

　　5.3.3.5.4砂漿級(jí)配通知單,試塊抗壓報(bào)告○

　　5.3.3.5.5混凝土級(jí)配通知單(或出廠通知單)及抗?jié)B、抗壓試驗(yàn)○

　　5.3.3.5.6鋼筋焊接試驗(yàn)報(bào)告○

　　5.3.3.5.7砂墊層環(huán)刀測定報(bào)告○

　　5.3.3.5.8回填土密實(shí)度測定報(bào)告○

　　5.3.3.5.9防水工程試水試驗(yàn)報(bào)告○

　　5.3.3.5.10鋼筋混凝土構(gòu)件、鋼構(gòu)件合格證、試驗(yàn)報(bào)告○

　　5.3.3.5.11鋼門窗、木制門窗合格證、試驗(yàn)報(bào)告○☆

　　5.3.3.6設(shè)計(jì)變更的依據(jù)性文件（F卷）

　　5.3.3.6.1設(shè)計(jì)變更的依據(jù)性文件匯總表○☆

　　5.3.3.6.2設(shè)計(jì)變更通知單○☆

　　5.3.3.6.3業(yè)務(wù)聯(lián)系單○☆

　　5.3.3.6.4技術(shù)核定單○☆

　　5.3.3.6.5工程師令○☆

　　5.3.3.6.6工程會(huì)議紀(jì)要○☆

　　5.3.3.7監(jiān)理文件（G卷）

　　5.3.3.7.1監(jiān)理合同○☆

　　5.3.3.7.2工程質(zhì)量、安全、文明施工事故處理方案報(bào)審單及處理過程和結(jié)果○☆

　　5.3.3.7.3各施工階段的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告○☆

　　5.3.3.7.4工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告○☆

　　5.3.4竣工驗(yàn)收部分

　　5.3.4.1工程竣工驗(yàn)收備案文件

　　5.3.4.1.1建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表○☆

　　5.3.4.1.2建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告○☆

　　5.3.4.1.3勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告(合格證明書)○☆

　　5.3.4.1.4設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告(合格證明書)○☆

　　5.3.4.1.5施工單位工程質(zhì)量竣工報(bào)告(合格證明書)及工程保修書○☆

　　5.3.4.1.6監(jiān)理單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告(合格證明書)○☆△

　　5.3.4.1.7上海市建設(shè)工程檔案審核意見書及匯總○☆

　　5.3.4.1.8上海市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案質(zhì)量終身責(zé)任人登記文件○☆

　　5.3.4.2工程決算及審價(jià)報(bào)告(匯總表)○☆

　　5.3.4.3上海市建設(shè)項(xiàng)目(工程)檔案驗(yàn)收合格證○☆

　　5.3.4.4上海市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證(含竣工規(guī)劃驗(yàn)收測量成果)○☆

　　5.3.4.5上海市房地產(chǎn)權(quán)證(含房屋土地測繪技術(shù)報(bào)告書)○☆

　　5.3.4.6其他各專業(yè)竣工驗(yàn)收鑒定書(包括:消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、環(huán)衛(wèi)、電梯、防雷測試等專業(yè))○☆△

　　5.3.4.7其他項(xiàng)目竣工驗(yàn)收文件○☆

　　5.3.5建筑工程竣工圖

　　5.3.5.1總平面布置圖○☆△

　　5.3.5.2建筑、結(jié)構(gòu)竣工圖（含樁位竣工圖）○☆△

　　5.3.5.3大型設(shè)備基礎(chǔ)竣工圖○☆△

　　5.3.5.4電力、照明、給水、排水、煤氣、通訊、暖通、監(jiān)控、電梯等專業(yè)竣工圖○☆△

　　5.3.5.5建設(shè)用地范圍內(nèi)地下綜合管網(wǎng)圖（含管線接口位置）。○☆△