創(chuàng)優(yōu)工程資料收集要求總結(jié)
根據(jù)我公司歷年來(lái)創(chuàng)優(yōu)工程資料核查情況，對(duì)創(chuàng)優(yōu)工程資料收集核查要求總結(jié)如下：
1對(duì)創(chuàng)優(yōu)及實(shí)施計(jì)劃各方面審批材料。
2工程前期報(bào)建資料：查報(bào)建手續(xù)是否及時(shí)辦理。如工程主項(xiàng)、計(jì)劃、任務(wù)書報(bào)建批準(zhǔn)文件，土地證、規(guī)劃、施工許可證，質(zhì)、安監(jiān)督辦理等相關(guān)資料。
3地質(zhì)資料：查工程設(shè)計(jì)前是否經(jīng)過(guò)地質(zhì)鉆探，地質(zhì)資料可靠性，總結(jié)報(bào)告。
4設(shè)計(jì)單位資料：查設(shè)計(jì)單位名稱及資質(zhì)等級(jí)，是否越級(jí)設(shè)計(jì)，總結(jié)報(bào)告，優(yōu)秀設(shè)計(jì)獲獎(jiǎng)文件。
5監(jiān)理單位資料：查資質(zhì)、監(jiān)理合同、授權(quán)書、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、總結(jié)報(bào)告、崗位證（簽名權(quán)有效性）等相關(guān)資料收集。
6樁基資料：
6.1樁基單位資質(zhì)及上崗人員、文件、方案等收集；
6.2樁位偏差（JGJ94-94）；
6.3靜、動(dòng)檢測(cè)報(bào)告（結(jié)論是否符合要求）；
6.4核對(duì)竣工圖、變更聯(lián)系單等資料應(yīng)在事先（開工前）收集、核對(duì)。
7工程資料及施工、技術(shù)管理資料：
7.1技術(shù)復(fù)核記錄：復(fù)核者應(yīng)有監(jiān)理簽章（查軸線偏差）；
7.2隱蔽工程驗(yàn)收：±0.000以下，基礎(chǔ)工程應(yīng)有設(shè)計(jì)院簽章；
7.3盛水記錄：應(yīng)建立定時(shí)觀察記錄。（表格自行設(shè)計(jì)，按每小時(shí)計(jì)）；
7.4焊接施焊參數(shù)監(jiān)控記錄。（表格自行設(shè)計(jì)）；
7.5大體積砼應(yīng)有測(cè)溫記錄、坍落度測(cè)試原始記錄。（表格根據(jù)實(shí)際自行設(shè)計(jì)）。
7.6沉降觀測(cè)：設(shè)置合理、觀測(cè)記錄是否連續(xù)完整、是否穩(wěn)定。對(duì)原始觀測(cè)過(guò)程記錄收集，每月一次基準(zhǔn)點(diǎn)觀測(cè)復(fù)核記錄，曲線示意圖，觀測(cè)記錄結(jié)論（總工簽字）竣工回訪后觀測(cè)記錄。
7.7屋面淋水記錄；
7.8幕墻工程：淋水試驗(yàn)、安裝年限質(zhì)量保險(xiǎn)證明書；
7.9干掛、幕墻各相關(guān)檢測(cè)及應(yīng)有原設(shè)計(jì)單位簽證認(rèn)可；
7.10室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)和飲用水管道消毒；
7.11單位（分包單位）相關(guān)資質(zhì)、資料、合同、分包合同等收集、核對(duì)；
7.12施工日記：對(duì)土建、裝飾、安裝等相關(guān)情況均應(yīng)有記錄，能反映施工實(shí)際情況；
7.13防水材料是否符合規(guī)范規(guī)定（查一種）；
7.14成品、半成品及其它合格證檢驗(yàn)：材料報(bào)驗(yàn)后，有監(jiān)理注明簽章、防重復(fù)使用；
7.15鋼材：查規(guī)格、質(zhì)保單、復(fù)試情況、使用部位、可追溯性如何；
7.16屋面各道工序隱檢情況：施工是否符合規(guī)范、驗(yàn)收記錄是否完整；
7.17查級(jí)配、砼試件、評(píng)定資料是否符合規(guī)范要求；
7.18施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)方案）編制、審批手續(xù)齊全有效。
7.19技術(shù)、質(zhì)量、安全交底記錄。
8安裝資料
8.1避雷接地測(cè)試記錄（查測(cè)試數(shù)據(jù)是否達(dá)到規(guī)范要求）；
8.2查系統(tǒng)灌水、通水試驗(yàn)記錄（試驗(yàn)記錄數(shù)據(jù)是否達(dá)到規(guī)范要求）；
8.3消防驗(yàn)收（查消防部門通過(guò)驗(yàn)收證書或蓋章、日期有效的證明文件）。
9電梯工程資料
9.1產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告；
9.2質(zhì)量、安全監(jiān)督部門檢測(cè)報(bào)告。
10 QC小組成立并實(shí)際運(yùn)作，有針對(duì)性、創(chuàng)新性、原始記錄，資料詳細(xì)、真實(shí)。
11工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、單位工程驗(yàn)收及會(huì)議紀(jì)要、備案資料，質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)（勘察）業(yè)主、施工等單位報(bào)告材料收集。
12文明標(biāo)化（優(yōu)質(zhì)）、質(zhì)量獲獎(jiǎng)材料。（要省標(biāo)化、省優(yōu)質(zhì)工程以上）。
13工程質(zhì)量情況介紹，指工程概況、特點(diǎn)、難點(diǎn)、工程精品、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝等應(yīng)用及各方對(duì)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)記錄。
14形成用戶對(duì)工程質(zhì)量有較好評(píng)價(jià)的工程移交書、回訪記錄等。
15能反映工程情況、質(zhì)量，并附文字說(shuō)明的工程部位彩照、錄像（VCD）及匯報(bào)材料，主要內(nèi)容包括：工程簡(jiǎn)介、工程各部位質(zhì)量狀況、特點(diǎn)、施工方法工藝技術(shù)、質(zhì)量措施、采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備、細(xì)部做法等，對(duì)工程質(zhì)量效果反映出來(lái)，控制規(guī)定時(shí)間（附有解說(shuō)詞）。
16工程資料列出總、分、細(xì)目錄表，裝訂成冊(cè)，便于核查。
工程資料必須重視積累收集，是反映企業(yè)技術(shù)管理和素質(zhì)，工程資料對(duì)工程質(zhì)量具有否定權(quán)。內(nèi)容必須齊全、真實(shí)、及時(shí)，不準(zhǔn)弄虛作假，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，填寫符合規(guī)范要求。
篇2：物業(yè)項(xiàng)目入伙前資料收集準(zhǔn)備
物業(yè)項(xiàng)目入伙前資料的收集與準(zhǔn)備
一、向發(fā)展商提供如下物業(yè)宣傳資料
1、**物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介，包括公司概況、企業(yè)文化、管理優(yōu)勢(shì)、業(yè)績(jī)回顧等內(nèi)容。
2、物業(yè)管理費(fèi)測(cè)算明細(xì)表，幫助售樓人員向客戶解釋物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成。
3、《**物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容一覽表》
4、《**物業(yè)服務(wù)指南》
5、《房屋裝修管理規(guī)定》、《房屋裝修管理協(xié)議書》、《裝修指引》
二、協(xié)助發(fā)展商準(zhǔn)備好以下入伙資料（可為其提供樣本）
1、《入伙通知書》
2、《業(yè)主收樓指引》、《驗(yàn)樓指引》
3、《業(yè)主入伙會(huì)簽單》
4、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅質(zhì)量說(shuō)明書》
三、物業(yè)公司準(zhǔn)備入伙資料
1、《樓宇接管驗(yàn)收記錄》包括電氣、土建、水暖三種
2、《入伙收樓記錄》（四聯(lián)單）
3、《入伙工作組織方案》
4、《項(xiàng)目管理方案》
5、《入伙物品采購(gòu)計(jì)劃》
篇3：住宅樓工程檔案文件聲像資料收集保存管理
住宅樓工程檔案文件及聲像資料收集保存管理
工程一旦中標(biāo)，工程資料工作就應(yīng)馬上進(jìn)行，并隨工程的進(jìn)度及時(shí)收集、整理、歸類成冊(cè)，由資料員專門負(fù)責(zé)辦理。
一、工程資料記錄、整理
1、工程資料記錄與工程進(jìn)度同步進(jìn)行。
2、資料記錄做到規(guī)范、準(zhǔn)確、齊全、系統(tǒng)。
3、采用符合規(guī)定的統(tǒng)一表格填寫，會(huì)簽、蓋章及時(shí)齊全。
4、原件嚴(yán)禁用復(fù)印、復(fù)寫及易褪色的墨水編制和書寫。
5、自編資料盡量采用電腦打字。
二、工程檔案文件收集保存作業(yè)流程：
三、工程資料內(nèi)容：
按武漢市檔案館的有關(guān)文件要求，做好工程施工全部施工技術(shù)資料的收集和整理工作。除項(xiàng)目部設(shè)專責(zé)工程師管理技術(shù)資料外，各專業(yè)施工單位分別設(shè)置資料員，管理好本專業(yè)的施工技術(shù)資料，并整理好向項(xiàng)目資料員提交，以便在工程竣工后能及時(shí)提供完整、準(zhǔn)確的竣工技術(shù)資料。
綜合文字資料
1、施工許可證或開工許可證；
2、施工執(zhí)照、資格證書；
3、施工合同：包括補(bǔ)充合同等；
4、單位工程開工報(bào)告；
5、建筑工程竣工報(bào)告表；
6、施工組織設(shè)計(jì)；
7、施工技術(shù)交底；
8、工程基線復(fù)核簽證單；
9、單位工程坐標(biāo)定位測(cè)量記錄表；
10、施工技術(shù)總結(jié)；
11、地基驗(yàn)坑記錄表；
12、隱蔽工程驗(yàn)收記錄；
13、回填土夯實(shí)檢驗(yàn)報(bào)告；
14、圖紙會(huì)審記錄；
15、設(shè)計(jì)修改變更通知及聯(lián)系單；
16、單位工程沉降觀測(cè)記錄表；
17、原材料產(chǎn)品出廠證明、試驗(yàn)報(bào)告；
18、混凝土、砂漿配合比報(bào)告、抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告及混凝土抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告；
19、施工日記和混凝土工程施工記錄；
20、混凝土強(qiáng)度數(shù)理統(tǒng)計(jì)表；
21、分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄；
22、單位工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定記錄；
23、給排水管線標(biāo)高、位置、坡度測(cè)量記錄；
24、試水、閉水試壓試驗(yàn)記錄；
25、管線清洗通水、消毒記錄；
26、防雷電阻接地實(shí)測(cè)記錄和防雷引下線焊接記錄；
27、絕緣電阻測(cè)試和電動(dòng)機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；
28、工程竣工圖。
工程照片及錄像帶（或光盤）資料
1、建址原貌記錄；
2、工程施工各主要階段（各分部、分項(xiàng)工程）的施工情況、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查情況和完工時(shí)的質(zhì)量情況。
3、新技術(shù)、新工藝實(shí)施及效果記錄。
4、現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工情況記錄。
5、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)視察和上級(jí)組織的質(zhì)量、安全、文明施工大檢查記錄。
6、重要會(huì)議記錄：如圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)和重要施工方案會(huì)審、創(chuàng)優(yōu)工作會(huì)議、QC小組工作會(huì)議、基礎(chǔ)和主體中間驗(yàn)收會(huì)議、竣工驗(yàn)收會(huì)議、市優(yōu)質(zhì)樣板工程評(píng)審、省優(yōu)質(zhì)樣板工程評(píng)審會(huì)議等；
7、竣工落成面貌記錄：如工程正立面和其他立面。
以上各條要求反映工程全貌、主體工程的重要部位及其它分部重要部位的彩色相片（以及相應(yīng)的反轉(zhuǎn)片）不少于30張，錄像帶內(nèi)容包括：工程簡(jiǎn)介，工程各主要土建部分和設(shè)備安裝部分的質(zhì)量水平介紹，主要施工方法和技術(shù)措施，采用的新技術(shù)、新工藝、新工藝、新材料、新設(shè)備等長(zhǎng)度播放時(shí)間30分鐘左右。
四、建立計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)庫(kù)
項(xiàng)目應(yīng)在收集整理工程技術(shù)資料的同時(shí)，做到將全部有關(guān)數(shù)據(jù)資料輸入計(jì)算機(jī)，建立項(xiàng)目的質(zhì)量管理的數(shù)據(jù)庫(kù)，確保隨時(shí)可以調(diào)出任何階段、任何工序的技術(shù)數(shù)據(jù)和資料，以實(shí)現(xiàn)技術(shù)資料管理的現(xiàn)代化、科學(xué)化和規(guī)范化。項(xiàng)目除配制一定數(shù)量的計(jì)算機(jī)外，還將配備數(shù)碼攝相機(jī)、掃描儀等硬件設(shè)備，便于及時(shí)反饋信息和遠(yuǎn)程通訊，以實(shí)現(xiàn)信息資源的有效積累、傳遞和共享。
1、建筑設(shè)計(jì)總平面圖計(jì)算機(jī)圖形數(shù)據(jù)；
2、竣工圖計(jì)算機(jī)圖形數(shù)據(jù)磁盤
3、建筑總平面及設(shè)計(jì)總說(shuō)明圖形數(shù)據(jù)；
4、建筑各層平面圖圖形數(shù)據(jù)；
5、建筑各立面圖圖形數(shù)據(jù)；
6、建筑各主剖面圖圖形數(shù)據(jù)；
7、水、電、空調(diào)、通訊、消防系統(tǒng)圖圖形數(shù)據(jù)；