小區(qū)車輛停放不規(guī)范管理方案匯篇

　　小區(qū)停車管理問題∶

　　按照小區(qū)停車場(chǎng)的使用對(duì)象來分大致可分為兩大類∶

　　1.只提供給業(yè)主內(nèi)部停車;

　　2.半對(duì)外開放停車。

　　業(yè)主內(nèi)部停車時(shí)專門提供給小區(qū)的業(yè)主使用，他們針對(duì)的使用對(duì)象都是小區(qū)內(nèi)部的業(yè)主，這類車輛的管理相對(duì)來說會(huì)比較容易，停車場(chǎng)設(shè)備的選擇上也相對(duì)輕松單一，只需要管理內(nèi)部車輛。

　　而對(duì)于半對(duì)外開放的小區(qū)停車場(chǎng)來說，停車場(chǎng)管理設(shè)備就要復(fù)雜些，每天進(jìn)進(jìn)出出的車輛不僅有業(yè)主的，還有外來車輛。

　　面對(duì)小區(qū)停車場(chǎng)的兩種不同管理方式，對(duì)于停車場(chǎng)管理系統(tǒng)的要求也存在不同的需求。而對(duì)于停車管理系統(tǒng)的選擇還得根據(jù)實(shí)際的情況進(jìn)行具體分析。

　　小區(qū)的停車管理是很多物業(yè)公司非常頭疼的問題，這一方面是有先期車位規(guī)劃不足的原因，但更多的是缺乏有效的管理措施或一套有用的停車管理系統(tǒng)。

　　比如，車位不足導(dǎo)致業(yè)主搶占車位，業(yè)主之間產(chǎn)生矛盾，輕則發(fā)生口角，重則出現(xiàn)車輛被劃、被扎輪胎等惡意破壞行為;停車收費(fèi)明顯不合理，導(dǎo)致許多業(yè)主干脆不交停車費(fèi)，業(yè)主與物業(yè)之間矛盾嚴(yán)重;為增加收入，物業(yè)把小區(qū)車位向社會(huì)開放，造成安全隱患;車輛遭到損壞的，往往責(zé)任無法確定;等等。

　　因此，要想解決住宅區(qū)停車問題，合理規(guī)劃停車位、專業(yè)化的管理和系統(tǒng)性的停車管理系統(tǒng)都是十分必要的。

　　《小區(qū)車輛停放不規(guī)范管理方案 一》

　　為保證本小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車輛停放有序、出入安全，保障廣大業(yè)主人身和消防安全，對(duì)小區(qū)業(yè)主自有車輛和外來在小區(qū)出入的車輛進(jìn)行管理規(guī)定如下∶

　　1、所有進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛持車輛通行證(或臨時(shí)通行證)出入。

　　2、駛?cè)胄^(qū)內(nèi)的車輛限速行駛、按車位停放、確保安全、確保消防通道暢通。

　　3、小區(qū)業(yè)主內(nèi)部車輛管理∶

　　(1)各有車業(yè)主按照物業(yè)公司規(guī)定時(shí)間，到傾城小區(qū)物業(yè)管理處二樓客服服務(wù)中心辦理手續(xù)，領(lǐng)取通行證。交納車位占用費(fèi)，劃定車位、編號(hào)、車牌號(hào)。(2)由于小區(qū)消防通道不能占用及樓前人員通行的“需要，所劃車位不可能滿足所有業(yè)主車輛停放。物業(yè)處通知公示時(shí)間，先來先辦車位劃完為止，對(duì)有爭(zhēng)議的車位雙方協(xié)商解決。(辦理車位憑∶業(yè)主購房證明、身份證、戶口本、行車證、駕駛證登記辦理，)(3)車輛進(jìn)出小區(qū)時(shí)，保安員認(rèn)“證”對(duì)車，通行證與車牌號(hào)不符者，保安人員有權(quán)禁止該車輛進(jìn)入、停放。有車位的車輛進(jìn)入小區(qū)后停放在車位上，不得亂停亂放，必須服從保安人員的管理。(4)車主(司機(jī))應(yīng)保管好通行證，如有丟失或損壞，車主(司機(jī))要立即報(bào)告保安隊(duì)長，否則由此產(chǎn)生的后果由車主(司機(jī))負(fù)責(zé)。對(duì)無車輛通行證的車輛一律不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)，不是本小區(qū)的業(yè)主一律不辦理通行證。

　　4、外來車輛出入管理∶(1)外來車輛進(jìn)入小區(qū)前要進(jìn)行登記，領(lǐng)取臨時(shí)通行證方可進(jìn)入。(2)外來車輛必須接受保安人員指揮，不得隨意停放，不得占用他人車位。(3)當(dāng)日18∶00——次日8∶00時(shí)，外來車輛不允許在小區(qū)內(nèi)停放。

　　5、小區(qū)內(nèi)禁止2.5噸以上的貨車、大型客車及裝有易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車輛入內(nèi)(搬家車、消防車、工程車等特殊情況除外)。

　　6、禁止出租車入內(nèi)。遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過重物品的，視情況可放行，但必須及時(shí)離開。

　　7、停放小區(qū)的車輛必須參加保險(xiǎn)。停放好車輛后，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)。不要遺留貴重物品、重要文件等，離車時(shí)車主(司機(jī))要鎖好門窗，否則后果自負(fù)。

　　8、車位使用者應(yīng)保持車位清潔、無油漬。

　　9、保安人員通過值班和巡邏，避免停放在小區(qū)內(nèi)的車輛受損。

　　《小區(qū)車輛停放不規(guī)范管理方案 二》

　　露天停車場(chǎng)∶

　　1、設(shè)置固定停車場(chǎng)，白磚鑲出停車位(3×5.7)，畫出車位號(hào);

　　2、每個(gè)車位安裝鎖車器(兩把鑰匙∶車主一把、物業(yè)一把);

　　3、停車場(chǎng)設(shè)置標(biāo)識(shí)牌;

　　4、停車場(chǎng)設(shè)置電子巡更器，保安每2小時(shí)巡檢一次;

　　5、露天停車場(chǎng)免費(fèi)停車，可避免因被盜、碰撞或刮傷等糾紛;或?qū)嵭惺召M(fèi)30元/月，繳納公眾責(zé)任保險(xiǎn)，一旦發(fā)生丟失、被盜、撞壞或刮傷予以保險(xiǎn)賠償;

　　6、與車主簽定停車協(xié)議。

　　地下車庫∶

　　1、只限實(shí)華園小區(qū)業(yè)主存車，建立業(yè)主車輛電子檔案(門牌號(hào)、姓名、工作單位、車名、車號(hào)、顏色、聯(lián)系電話、實(shí)車照片)

　　2、地下車庫24小時(shí)存取，車庫出入口、通道口設(shè)置門禁系統(tǒng);車主憑卡通行通道或存取車輛。

　　3、設(shè)置升桿式門禁系統(tǒng)，車卡、門禁卡、通道卡一卡三通;

　　4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)∶200元/月，預(yù)交半年;

　　5、人員管理∶三班倒，每班2人(24小時(shí)連倒)負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、

　　6、與車主簽定停車協(xié)議。

　　《小區(qū)車輛停放不規(guī)范管理方案 三》

　　1、小區(qū)停車場(chǎng)，專供購(租)車位的住戶使用，所有外來車輛未經(jīng)許可，不得進(jìn)入，閑雜人員不得入內(nèi)。

　　2、小區(qū)住戶車輛長期停放地下停放地下停車場(chǎng)須辦理車輛藍(lán)牙卡，一車一卡，持卡出入，臨時(shí)停車須登記。

　　3、租用固定車位的車輛應(yīng)該按序停放，租用非固定車位的車輛由保安人員指揮按序停放，對(duì)臨時(shí)進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)的車輛停放實(shí)行擇位停放。

　　4、停車場(chǎng)地將采取24小時(shí)值班并做好記錄，嚴(yán)格按消防規(guī)定配備消防設(shè)備和器材。

　　5、停車場(chǎng)地應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，不得在停車場(chǎng)內(nèi)擺攤點(diǎn)、會(huì)客、喝酒、睡覺、喧嘩、吵鬧和長時(shí)間聊天。

　　6、車輛進(jìn)入停車場(chǎng)禁止鳴喇叭，限速5公里/小時(shí)。

　　7、停車場(chǎng)禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險(xiǎn)品的車輛停放。

　　8、車輛進(jìn)出和停放要注意前后左右車輛的距離，不得對(duì)其它車輛的進(jìn)出和其它車位的使用造成阻礙。

　　9、停車場(chǎng)保安人員應(yīng)對(duì)停放車輛認(rèn)真檢查車型，車牌號(hào)和車輛有無上鎖或外部破損等異常情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知車主并做好登記。

　　10、車輛停放后，車主要帶走車上所放置的物業(yè)，并鎖好車鎖、車門和車窗、否則責(zé)任自負(fù)。

　　11、車主要愛護(hù)停車場(chǎng)的消防、供水、供電、通訊等一切公共設(shè)備，不慎損壞時(shí)需照價(jià)賠償，若造成嚴(yán)重事故者將追究其法律責(zé)任。

　　12、有固定車位的車主要嚴(yán)格按照物業(yè)公司規(guī)定的停放費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)交費(fèi);臨時(shí)車輛由管理員指引停放位置，并根據(jù)停車時(shí)間規(guī)定收費(fèi)。

　　13、若車主不慎丟失車輛藍(lán)牙卡，應(yīng)立即通知管理人員，提供有關(guān)資料，經(jīng)核實(shí)后繳納辦卡成本費(fèi)，由物業(yè)公司補(bǔ)發(fā)出入卡。

　　14、若車輛在停放區(qū)被損壞者，原則由損壞雙方協(xié)商解決，嚴(yán)重者可向保險(xiǎn)公司索賠，當(dāng)班保安員與物業(yè)公司共同協(xié)助調(diào)查處理。

　　15、所有停放車輛必須按規(guī)定停放，對(duì)違規(guī)行為和停泊車輛的車主，管理員有權(quán)采取警告、罰款、拖車等處罰措施，由此造成的損失一概由車主負(fù)責(zé)。

　　《XX小區(qū)車輛停放不規(guī)范管理方案 四》

　　為了更好的解決小區(qū)的停車問題，保持良好的停車秩序，通過對(duì)小區(qū)去年停車管理的總結(jié)，近兩個(gè)月來客服中心不斷的與業(yè)主、居民委員會(huì)相關(guān)部門溝通和討論，擬定了一下停車管理方案，具體如下∶

　　一、小區(qū)出入口安裝智能刷卡系統(tǒng)。固定車位車輛直接刷卡出入小區(qū)，在進(jìn)入地面固定停車場(chǎng)及地下車庫時(shí)需要再次刷卡。臨時(shí)車輛進(jìn)入小區(qū)，需領(lǐng)取智能卡，刷卡計(jì)時(shí)，繳納臨時(shí)停車費(fèi)方可駛出小區(qū)。

　　二、小區(qū)固定停車場(chǎng)(1號(hào)、3號(hào)、4號(hào)、6號(hào))采取抽簽方式分配，另外601——603號(hào)樓前西段停車位劃入3號(hào)停車場(chǎng)作為固定停車位，614—616號(hào)樓前停車位劃入4號(hào)停車場(chǎng)作為固定停車位。地面車位分配方式基本延續(xù)之前的分配方案，同時(shí)為了固定停車場(chǎng)停車有序，在停車場(chǎng)出入口安裝智能刷卡系統(tǒng)，一車一位，刷卡進(jìn)入。

　　三、根據(jù)消防要求，確保消防通道暢通，調(diào)整原路兩側(cè)固定車位(包括2號(hào)、5號(hào)停車場(chǎng))，不再納入抽簽分配范圍，改為臨時(shí)停車位，供搬家、來訪、業(yè)主臨時(shí)停放及特殊車輛使用，并采取計(jì)時(shí)收費(fèi)辦法。

　　四、由于地下車庫機(jī)械二層車位的啟用，保障車輛停車規(guī)范及地下車庫車輛管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行，取消地下車庫臨時(shí)停車位。

　　五、對(duì)已辦理地下車庫停車位的私家車，可以參與地面固定停車位的抽簽，對(duì)抽中地面停車位并自愿放棄地下車位的車主，可以辦理終止地下車庫停車位租賃協(xié)議，停車費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生月進(jìn)行退費(fèi)。

　　六、地面車位收費(fèi)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)∶北京市物價(jià)局京價(jià)(收)字【2002】194號(hào)《關(guān)于調(diào)整我市機(jī)動(dòng)車位車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》、北京市發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于調(diào)整我市機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)收費(fèi)計(jì)時(shí)單位的通知》(京發(fā)改【200495號(hào)文件)、經(jīng)區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)核準(zhǔn)的備案標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　地面固定停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)∶小型車——月租150元，年租1600元;大型車——月租210元，年租2300元

　　臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)∶小型車——1元/2小時(shí)，大型車——1元/1小時(shí);均為1小時(shí)內(nèi)不收費(fèi)。

　　《XX小區(qū)車輛停放不規(guī)范管理方案 五》

　　為做好香格里拉小區(qū)車輛管理工作，為廣大居民營造一個(gè)安全、文明、舒適的生活環(huán)境，為了做好車位安排工作，在廣泛征求業(yè)主意見的基礎(chǔ)上，經(jīng)馮莊社區(qū)、香格里拉小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、麗嘉物業(yè)管理有限公司共同商議，確定香格里拉小區(qū)車輛管理方案如下∶

　　一、車位確定的方法

　　1)地面車位不對(duì)外開放，已報(bào)名業(yè)主經(jīng)物業(yè)公司審核，業(yè)主委員會(huì)監(jiān)督方可參加搖號(hào)，東區(qū)27個(gè)車位，西區(qū)42個(gè)車位進(jìn)行搖號(hào)，西區(qū)預(yù)留3個(gè)做為臨時(shí)停車位，供來訪車輛使用。

　　2)公開透明操作，社區(qū)指導(dǎo)、業(yè)主委員會(huì)監(jiān)督、物業(yè)公司執(zhí)行。

　　3)車位申請(qǐng)登記時(shí)，需提供房產(chǎn)證或承租合同、業(yè)主身份證復(fù)印件及車輛行駛證復(fù)印件。

　　4)車位按搖號(hào)前后順序安排車位，按戶為計(jì)算單位，選定后，車主需要繳納一年的停車服務(wù)費(fèi)，欠繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主請(qǐng)結(jié)清費(fèi)用并與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂停車服務(wù)協(xié)議后方可取得使用權(quán)。

　　二、車輛日常管理

　　1、取得車位使用權(quán)的業(yè)主車輛進(jìn)出一律刷卡通行，外來車輛進(jìn)入小區(qū)，須經(jīng)門崗登記，接受秩序維護(hù)員的指揮和安排。并按市物價(jià)局、市房管局相關(guān)文件規(guī)定繳納臨時(shí)停車費(fèi)，營運(yùn)車輛進(jìn)入小區(qū)必須經(jīng)門崗登記和同意，并不得在小區(qū)內(nèi)滯留。

　　2、進(jìn)入小區(qū)的車輛，應(yīng)服從秩序維護(hù)員的指揮和安排，不得在小區(qū)支干道、車行道、消防通道隨意停放車輛，不得跨騎路牙輾壓綠化草地、損壞路牌、各類標(biāo)識(shí)及其他公用設(shè)備，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償;造成嚴(yán)重事故的，將追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　3、車輛進(jìn)入小區(qū)禁止鳴笛，應(yīng)減速慢行，避免發(fā)生意外

　　4、車輛停放后，車主應(yīng)隨身攜帶好貴重物品，鎖好車輛車門，設(shè)置好防盜系統(tǒng)。

　　5、車輛帶貨出門，必須有相應(yīng)證明，屬貴重物品，大件物品或搬家時(shí)必須由業(yè)主到管理處填寫物品出門單，領(lǐng)取放行條，經(jīng)門崗查驗(yàn)后方可離區(qū)。

　　三、附則

　　1、對(duì)于違章停放的車輛，物管處有權(quán)聯(lián)系相關(guān)職能部門協(xié)助處理，清理費(fèi)用由車主承擔(dān)。

　　2、本規(guī)定只適用于車輛進(jìn)入小區(qū)后行駛、停放的秩序維護(hù)，不承擔(dān)車輛等其他義務(wù)，如發(fā)生意外由公安部門處理。

　　3、當(dāng)?shù)孛媾R時(shí)停車位飽和時(shí)，其余車輛不得進(jìn)入小區(qū)，自行在小區(qū)外尋找停車位。

　　《小區(qū)車輛停放不規(guī)范管理方案 六》

　　1、物業(yè)區(qū)域采取全封閉模式管理。機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車及行人，采取不同的出入通道和出入方式。機(jī)動(dòng)車設(shè)置車輛管理系統(tǒng)，外來車輛未經(jīng)允許不得入內(nèi)。2、內(nèi)部車輛出入物業(yè)管理區(qū)域，要出示出入證。外部車輛出入小區(qū)時(shí)，司機(jī)應(yīng)配合門崗填寫臨時(shí)出入證，由值班員履行登記手續(xù)。

　　3、小區(qū)內(nèi)部的業(yè)主車輛，停放要在規(guī)定位置停放。就是在其所購買的停車位，按照規(guī)定停放。

　　4、非業(yè)主車輛，未經(jīng)登記。不得在停放在小區(qū)公共停車區(qū)域，若臨時(shí)滯留必須停放在指定臨時(shí)車位。接受小區(qū)保安管理。登記信息必須要有聯(lián)系電話，以便于隨時(shí)挪車。

　　5、任何機(jī)動(dòng)車輛嚴(yán)禁在人行道、車行道、消防通道上停放。在關(guān)鍵的消防通道設(shè)置臨時(shí)的，可移動(dòng)的交通錐，避免亂停亂放。

　　6、非機(jī)動(dòng)車輛需停放在指定位置，電動(dòng)自行車與電動(dòng)車同樣嚴(yán)禁在人行道、車行道、消防通道上停放。

　　7、車輛進(jìn)入小區(qū)，司機(jī)必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。機(jī)動(dòng)車輛時(shí)速不得超過5公里，嚴(yán)禁超車。凡因不遵守車輛停放規(guī)定而造成車輛損傷或遺失，后果自負(fù)。

　　8、出租車不得駛?cè)胄^(qū)，遇有乘載老、弱、病、殘及攜帶過重物品的，可視情況放行。但須及時(shí)駛離，不得在小區(qū)內(nèi)等候載客、過夜。

　　9、業(yè)主搬家時(shí)的租用車輛駛?cè)搿Ⅰ傠x小區(qū)，需提前通告物業(yè)。有相應(yīng)證明，方可放行，不得長時(shí)間滯留。

　　10、小區(qū)安裝消防中控設(shè)備，除了監(jiān)控安保，消防以外，隨時(shí)監(jiān)控小區(qū)內(nèi)部的車輛管理狀況，隨時(shí)調(diào)度保安及時(shí)處理突發(fā)事件。保證沒有亂停亂放的現(xiàn)象，保證道路暢通。

　　11、當(dāng)停車位不能滿足于業(yè)主的需求時(shí)，應(yīng)及時(shí)通過當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門，合理規(guī)劃增設(shè)停車位。例如：可通過整合小區(qū)內(nèi)閑置區(qū)域、內(nèi)部道路，劃線增設(shè)部分停車位或增設(shè)立體停車位。

篇2：廉租公寓道車輛停放管理方案

　　廉租公寓道車輛停放管理方案

　　廉租公寓業(yè)主的自備汽車，保安部必須登記造冊(cè)，建立臺(tái)帳由保安部頒發(fā)有關(guān)準(zhǔn)予進(jìn)出、停放的許可證，車主進(jìn)出必須自覺接受檢查，服從管理。

　　（一）使用人凡是有車輛，必須停放在車位內(nèi)。

　　（二）公用停車泊位實(shí)行有償使用，外來車輛須自覺交納相關(guān)費(fèi)用，停車泊位費(fèi)按照物價(jià)局文件執(zhí)行。

　　（三）進(jìn)入廉租公寓的車輛必須須停放在規(guī)定的區(qū)塊之內(nèi)，不得影響消防通道和其他通行需要。

　　（四）車輛進(jìn)出廉租公寓須限速5公里時(shí)速之下，車停后，車主應(yīng)認(rèn)真鎖好門窗，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品必須隨身帶走。

　　（五）保安人員應(yīng)主動(dòng)指點(diǎn)車輛的停放工作，提醒車主注意事項(xiàng)，察看車輛停放時(shí)有無擦損痕跡，發(fā)現(xiàn)異情，通告車主并在《巡查異常情況情況通知單》作好記錄，并要車主當(dāng)場(chǎng)簽字確認(rèn)。

　　（六）門崗保安在《車輛進(jìn)出登記表》上做好外來汽車登記工作，對(duì)其進(jìn)入和駛離廉租公寓應(yīng)認(rèn)真觀察，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即示停進(jìn)行檢查，登記項(xiàng)目要齊全。

　　（七）嚴(yán)禁在廉租公寓內(nèi)教練學(xué)車，嚴(yán)禁載有化學(xué)毒性易燃易爆的貨車進(jìn)入廉租公寓。

　　（八）2.5噸以上貨車原則上禁止駛?cè)肓夤ⅲ_需進(jìn)入廉租公寓，在自覺接受查驗(yàn)的情況下，換卡調(diào)證后方能駛?cè)搿７駝t，保安人員有權(quán)禁其入內(nèi)，并要作好登記記錄。

　　（九）任何車輛不得在廉租公寓內(nèi)損壞消防栓、護(hù)欄桿等公共設(shè)施設(shè)備和綠化地帶，若有發(fā)生，照價(jià)賠償。

　　（十）摩托車、助動(dòng)車按照廉租公寓物業(yè)管理規(guī)定，按指定地點(diǎn)，排列有序，認(rèn)真停放。

　　（十一）外來人員自行車按指定地點(diǎn)集中停放，廉租公寓住戶自行車一律停放在地下室內(nèi)，嚴(yán)禁亂停亂放。

篇3：行政辦事中心會(huì)議大廈交通車輛停放管理方案

　　行政辦事中心及會(huì)議大廈交通及車輛停放管理方案

　　行政辦事中心及會(huì)議大廈室內(nèi)及外圍共有1000余個(gè)停車位，其中會(huì)議大廈室內(nèi)車位152個(gè)，行政中心平臺(tái)及主樓地下車庫共500個(gè)車位，北樓廣場(chǎng)臨時(shí)劃為停車次，滿負(fù)荷可停放300余輛車，其它還包括東樓及西樓北面小廣場(chǎng)及公共停車次，室內(nèi)停車均設(shè)置自動(dòng)刷卡管理系統(tǒng)，授權(quán)車輛可以進(jìn)入停放，室外則為敞開式露天停車位。由于停車位有限，目前室外停車管理存在較大難度。

　　（一）室內(nèi)停車場(chǎng)管理

　　指定區(qū)域：為保證行政辦事中心及會(huì)議大廈的正常秩序，所有車輛必須在指定區(qū)域停放。

　　分類停放：地下車庫及地面停車次根據(jù)使用單位劃分不同停車區(qū)，在保持停車場(chǎng)整齊美觀的同時(shí)，保持停車場(chǎng)良好的空間視線，有利于停車場(chǎng)的安全管理。

　　對(duì)號(hào)入座：內(nèi)部車位由行政辦事中心及會(huì)議大廈有關(guān)部門提供編排的車輛停放位置，將各車牌號(hào)碼標(biāo)明于對(duì)應(yīng)停車位，來車各就各位。防止亂停亂放，尤其要防止領(lǐng)導(dǎo)的專用車位被占用。

　　出入有別：進(jìn)出按照車輛出入方向指示行駛，保證行車有序。

　　照章行車：區(qū)內(nèi)行車遵照行車路線指示，保證暢通。安全管理員尤其要保障消防通道的暢通。

　　安全第一：完善各種安全標(biāo)志及交通設(shè)施，保證行車安全。如限速坡、限速標(biāo)志、轉(zhuǎn)彎凸鏡等。

　　標(biāo)識(shí)完備：萬科物業(yè)將設(shè)置完備的交通標(biāo)識(shí)，包括道路行車方向標(biāo)識(shí)、建筑指向標(biāo)識(shí)、不同車輛停車區(qū)域標(biāo)識(shí)、禁行區(qū)域標(biāo)識(shí)、禁鳴標(biāo)識(shí)車輛出入口方向標(biāo)識(shí)等。

　　（二）北樓廣場(chǎng)室外停車場(chǎng)管理

　　1、現(xiàn)狀調(diào)查

　　經(jīng)統(tǒng)計(jì)，行政中心北樓停車場(chǎng)最大停車容量為390輛，固定停車位為319個(gè)，在沒有大會(huì)的情況下，北樓日均停車量為386輛，僅能滿足內(nèi)部工作人員車輛的停放需求。

　　2、實(shí)施范圍

　　北樓廣場(chǎng)臨時(shí)停車場(chǎng)

　　3、擬解決的主要問題

　　1）周邊單位、外來無關(guān)車輛擠占行政中心停車場(chǎng)車位，導(dǎo)致內(nèi)部工作人員、開會(huì)人員車輛無處停放，確保內(nèi)部工作人員車輛能正常停放；

　　2）糾正亂放，建立良好停放秩序；

　　3）行政中心周邊道路狀況好，過往車輛車速過快，容易造成各類交通事故及危及行人人身安全，增加交通標(biāo)識(shí)進(jìn)行指引和提示。

　　4）充分、合理、有效利用東、西P3停車場(chǎng)的，緩解由于停車位不足而造成的各類停車壓力；

　　5）內(nèi)部車輛與社會(huì)車輛區(qū)別停放，分開管理，保障車輛停放安全；

　　4、主要思路

　　將北樓廣場(chǎng)進(jìn)行封閉管理，該區(qū)域只用以停放內(nèi)部工作人員持有"市委、市府車證"車輛及與會(huì)持該證的車輛，社會(huì)車輛均指引停放于東、西P3停車場(chǎng)內(nèi)。在北樓廣場(chǎng)兩側(cè)入口處增設(shè)安全崗位（從7時(shí)至晚11時(shí)），對(duì)整個(gè)停車次周邊加裝封閉設(shè)施，實(shí)行全封閉式管理。（后附圖示）

　　1）停車場(chǎng)周邊增設(shè)封閉設(shè)施

　　目前，北樓停車場(chǎng)于周邊僅靠高出馬路10CM的人行道相隔離，車輛可輕松上下，而且給車主有"公有車場(chǎng)可任意停放"之感覺。

　　措施：在停車場(chǎng)外圍人行道周邊（如""位置所示）增設(shè)如"路樁"、"綠籬"等設(shè)施，使北樓停車場(chǎng)于外界進(jìn)行隔離，未經(jīng)授權(quán)車輛則無法從周邊強(qiáng)行進(jìn)入停車次，同時(shí)也規(guī)范車輛必須從出入口進(jìn)出停車次。

　　2）停車場(chǎng)入口增設(shè)移動(dòng)路障

　　目前，任何車輛均可從北樓兩側(cè)入口進(jìn)入北樓停車場(chǎng)，在場(chǎng)內(nèi)沒有車位的情況下，對(duì)進(jìn)場(chǎng)車輛不能實(shí)行有效控制。

　　措施：在停車場(chǎng)入口處（如圖""位置所示）安裝軌道式簡(jiǎn)易移動(dòng)路障，并在移動(dòng)路障上張貼"憑停車證進(jìn)入停車場(chǎng)"及"車位已滿，請(qǐng)另尋車位"的移動(dòng)標(biāo)識(shí)，當(dāng)場(chǎng)內(nèi)尚有停車位時(shí)，將"憑停車證進(jìn)入停車場(chǎng)"標(biāo)識(shí)進(jìn)行公示，值班人員憑停車證放行進(jìn)場(chǎng)車輛；當(dāng)場(chǎng)內(nèi)沒有停車位時(shí)，將"車位已滿，請(qǐng)另尋車位"標(biāo)識(shí)進(jìn)行公示，對(duì)欲入場(chǎng)車輛進(jìn)行解釋、指導(dǎo)。

　　3）停車場(chǎng)入口增設(shè)崗臺(tái)及安全崗位

　　為確保對(duì)北樓停車場(chǎng)的有效管理，在兩入口處增設(shè)崗位及安全員，并在崗位設(shè)置安裝太陽傘、質(zhì)量記錄存放點(diǎn)等功能。

　　4）增設(shè)"外來辦事車輛停放區(qū)"指引標(biāo)識(shí)

　　為使外來辦事車輛明確停放區(qū)域，在進(jìn)入行政中心廣場(chǎng)出入口附近（如圖""位置所示）增設(shè)如"外來辦事車輛停放區(qū)"的市政指引標(biāo)識(shí)，為值班人員的解釋、指引減輕壓力。

　　5）增加標(biāo)識(shí)路障

　　為規(guī)范工作人員車輛的按位停放，提示工作人員配合值班人員的指引，在北樓停車場(chǎng)內(nèi)增多路障（如"雪糕筒"），用路障將車輛的行走、停放路線進(jìn)行規(guī)劃，不為車主提供違章停車的機(jī)會(huì)；另在停車場(chǎng)相關(guān)明顯位置（如圖" ☆ "位置所示）內(nèi)新設(shè)如"進(jìn)入車場(chǎng)，請(qǐng)按位停放"等提示性標(biāo)識(shí)，配合安全員的指引，減少車主的違章停放現(xiàn)象。

　　6）增加限速標(biāo)識(shí)及減速帶

　　為降低車輛及行人在停車場(chǎng)內(nèi)的危險(xiǎn)系數(shù)，避免交通事故的發(fā)生，在進(jìn)入行政中心廣場(chǎng)出入口及停車場(chǎng)內(nèi)相關(guān)位置（如圖""及""位置所示）增設(shè)限速標(biāo)識(shí)及減速坡，將車輛在行政中心廣場(chǎng)及停車場(chǎng)內(nèi)行駛速度控制安全、合理的范圍內(nèi)。

　　7）新增指示車輛停放方向路障

　　為配合車場(chǎng)安全遠(yuǎn)的停車指引服務(wù)，為車主提供明晰的車輛停放指引，在停車場(chǎng)內(nèi)相關(guān)位置（如圖" ↑ "位置所示）放置帶有車輛停放指引標(biāo)識(shí)的路障（即"雪糕筒"），使車主進(jìn)入停車場(chǎng)后能夠清楚的知道該停放在哪個(gè)車位上。

　　5、可行性分析

　　1）優(yōu)點(diǎn)：

　　不論辦事車輛還是工作人員車輛，在進(jìn)入車場(chǎng)時(shí)都能夠清晰的看到標(biāo)識(shí)的指引，減少不配合車場(chǎng)管理現(xiàn)象的發(fā)生；對(duì)北樓停車場(chǎng)實(shí)行封閉式管理將加強(qiáng)對(duì)進(jìn)入車場(chǎng)車輛的控制，減少違章停放現(xiàn)象的發(fā)生；在車場(chǎng)內(nèi)增加限速標(biāo)識(shí)及減速設(shè)施，將會(huì)減少交

通事故的發(fā)生；有利于對(duì)周邊單位車輛及外來辦事車輛擠占停車位現(xiàn)象進(jìn)行有效控制。

　　【北樓廣場(chǎng)停車場(chǎng)改造及崗點(diǎn)設(shè)置示意圖】

　　北樓停車場(chǎng)改造及崗點(diǎn)設(shè)置示意圖

　　（三）交通、車輛、停車場(chǎng)管理要點(diǎn)

　　制訂詳細(xì)的管理制度。

　　出入口置明確的行車方向標(biāo)識(shí)，所有車輛出入根據(jù)指示行車。

　　特殊情況下，安排臨時(shí)交通崗，在指定的區(qū)域指揮行車。

　　車輛出入口安全崗對(duì)進(jìn)、出車輛進(jìn)行控制并詳細(xì)記錄。

　　區(qū)域內(nèi)各車道均置方向指示標(biāo)志，引導(dǎo)各類車輛的行車秩序。

　　保證消防通道暢通，防止車輛占道停放。

　　加強(qiáng)停車場(chǎng)的安全巡查，防止發(fā)生車輛盜搶事件。巡查過程中，注意觀察車輛的安全狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)車輛漏油等情況，應(yīng)以恰當(dāng)?shù)姆绞街獣?huì)車主，發(fā)現(xiàn)可疑車輛，進(jìn)行恰當(dāng)?shù)陌踩刂撇⒓皶r(shí)通知相關(guān)部門。

　　由于室內(nèi)停車位嚴(yán)重不足，北樓廣場(chǎng)已被評(píng)為臨時(shí)車輛停放場(chǎng)地，由于屬全開放式的廣場(chǎng)格局，該部位的車輛停放管理將為重點(diǎn)，我公司已擬寫管理方案并提交機(jī)關(guān)事務(wù)局進(jìn)行研究，在得到批準(zhǔn)的情況下將著手進(jìn)行改造，進(jìn)行規(guī)范管理。