住宅小區(qū)機動車輛停放管理規(guī)約(文本)

　　第一條 為規(guī)范本小區(qū)機動車輛停放秩序，維護小區(qū)環(huán)境及安全，保障業(yè)主及停車位使用人的合法權(quán)益，根據(jù)《物權(quán)法》《中華人民共和國道路交通安全法》《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本小區(qū)實際，制定本管理規(guī)約。

　　第二條 本管理規(guī)約適用于本小區(qū)機動車輛的停放及其管理。本管理規(guī)約對本小區(qū)全體業(yè)主和駕駛機動車輛進入本小區(qū)的駕駛?cè)司哂屑s束力。

　　第三條 本管理規(guī)約所稱機動車輛，是指燃油汽車、新能源(電動)汽車等。

　　第四條 本小區(qū)經(jīng)業(yè)主大會認可并授權(quán)的機動車輛停放管理服務(wù)主體為 (以下簡稱“停車管理服務(wù)主體”)。

　　第五條 本小區(qū)機動車輛停車場(位)及設(shè)施包括：

　　(一)小區(qū)內(nèi)地面規(guī)劃用于停放機動車輛的車位;

　　(二)小區(qū)內(nèi)地下停車場(人防地下室)規(guī)劃用于停放機動車輛的車位(包括機械式立體停車設(shè)施)、地面機械式立體停車設(shè)施;

　　(三)小區(qū)內(nèi)規(guī)劃用于停放機動車輛的車庫;

　　(四)經(jīng)業(yè)主大會同意利用小區(qū)共有道路或者其他場地用于停放機動車輛的車位;

　　(五)。。。。 。

　　第六條 小區(qū)交付使用后，配建的既有機動車輛停車場(位)不能滿足業(yè)主停車需求的，經(jīng)業(yè)主大會同意并授權(quán)，停車管理服務(wù)主體可以統(tǒng)籌利用小區(qū)共有道路或者其他場地設(shè)置停車場(位)。停車位應劃設(shè)明顯標線，并標明停車位編號。但在小區(qū)內(nèi)下列區(qū)域不得設(shè)置停車場(位)：

　　(一)妨礙機動車通行或占用體育健身場地、綠化、消防通道、消防登高面、醫(yī)療救護通道及無障礙通道等，影響行人和其它車輛正常通行。

　　(二)設(shè)有燃氣管道、光纜線路等地下設(shè)施的部位;

　　(三)道路交叉口和學校(幼兒園)出入口以及距離上述地點五十米以內(nèi);

　　(四)距離消防栓三十米范圍以內(nèi);

　　(五)..... ;

　　(六)其他不宜設(shè)置的場地及部位。

　　第七條 本小區(qū)機動車輛停放實行登記管理和自動識別管理制度。

　　(一)已購買地下停車場車位的車主，應聯(lián)系停車管理服務(wù)主體辦理停車位申請使用手續(xù);

　　(二)停車管理服務(wù)主體應對小區(qū)的業(yè)主、使用人和進駐單位的車輛進行詳細登記，并建立車輛檔案(車輛型號、車牌號碼、顏色等)，對已登記備案的車輛信息錄入到小區(qū)停車管理系統(tǒng);

　　(三)未到停車管理服務(wù)主體登記車輛信息的車輛由停車管理系統(tǒng)自動識別，進入小區(qū)時按外來車輛登記放行;

　　(四) ......。

　　第八條 停車管理服務(wù)主體應按下列方式分配停車位：

　　(一)分配的停車位總數(shù)不得超過劃定的停車位總數(shù);

　　(二)業(yè)主優(yōu)先;

　　(三)業(yè)主的首輛車優(yōu)先;

　　(四)申請停車位的時間順序;

　　(五)入住本小區(qū)的時間順序;

　　(六) ......。

　　第九條 機動車輛進入小區(qū)須遵守本小區(qū)車輛停放管理制度：

　　(一)車輛進入小區(qū)應按交通指引標識行駛，減速慢行，最高時速不得超過小區(qū)限速標志限定的速度，不鳴喇叭，不開遠光燈，進出車場時遇對面行來車輛，先出后進，禮讓行人;

　　(二)車輛停放必須服從現(xiàn)場秩序維護員指揮，按位停放(或自行停放在指定停車位)，不跨位、跨線停車，車頭朝向規(guī)定方向，并注意前后、左右車輛的安全;不得停放在綠化帶和人行通道上;不得占用、堵塞、封閉疏散通道、消防通道、安全出口和禁停道路;不得妨礙消防設(shè)施的使用，不得擅自停放他人車位，不得影響行人和其他車輛的正常通行;

　　(三)不得在小區(qū)內(nèi)試車、練車，不跟隨其它車輛進出車場;

　　(四)登記個人產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)車庫(位)停放的車輛不得長時間停放在公共停車場內(nèi);

　　(五)臨時進入小區(qū)的外來機動車應在指定地點停放，不得在小區(qū)道路上隨意停放，嚴禁車輛在小區(qū)道路交叉口停放;

　　(六)停放在停車場的車輛，車主須關(guān)好車門、車窗，帶走貴重物品。停車場只提供場地、車位有償使用，如需承擔車輛保管義務(wù)，由車主與停車管理服務(wù)主體另行協(xié)商簽訂合同約定;

　　(七)停車場只作車輛停放之用，不得擅自改變用途、堆放雜物;

　　(八)購買新能源(電動)汽車的車主，應按照國家有關(guān)規(guī)定，向停車管理服務(wù)主體申請安裝自用充電設(shè)施;

　　(九)9人座及9人座以上客車、各類貨車未經(jīng)小區(qū)停車管理服務(wù)主體許可，不得進入小區(qū)，并不得在小區(qū)內(nèi)過夜停放;

　　(十)在車場內(nèi)行車必須注意安全，愛護停車場設(shè)施設(shè)備，損壞停車場設(shè)施設(shè)備和其它車輛應承擔賠償責任;

　　(十一)車主如違反車輛停放管理制度，小區(qū)停車管理服務(wù)主體有權(quán)追究其相關(guān)責任。

　　十、住宅小區(qū)停車場收費管理應嚴格按照《武漢市物業(yè)管理條例》《武漢市物業(yè)服務(wù)收費管理實施細則》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行：

　　(一)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)占用業(yè)主共有道路或者場地用于停放機動車輛的車位，屬于全體業(yè)主共有，可以收取停車費，其管理、使用、收費等具體事項由業(yè)主大會決定;未成立業(yè)主大會的，按照前期物業(yè)服務(wù)合同約定執(zhí)行。

　　公共停車場(位)停車收費標準：......

　　臨時停車收費標準：......

　　(二)對業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的車庫(位)不得收取停車費，停車管理服務(wù)主體可按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費，物業(yè)服務(wù)費可按車庫(位)的個數(shù)或法定產(chǎn)權(quán)面積計收，具體收費標準為：

　　個人產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)車庫(位)物業(yè)服務(wù)費標準： ...... ;

　　(三)車輛停放收費應當出具專用票據(jù)，票據(jù)管理應當符合財政、稅收的管理規(guī)定。

　　(四)停車時間不足30分鐘的車輛、殘疾人隨身必備的專用車輛、執(zhí)行任務(wù)的軍車、警車、消防車、救護車、救災搶險車、郵(快)遞車、環(huán)衛(wèi)車、市政設(shè)施維護維修車、殯葬車、公務(wù)執(zhí)法用車及為業(yè)主或物業(yè)使用人提供搬家、配送貨物服務(wù)的車輛等應免收停車費。

　　十一、機動車輛停放管理應當制度齊全，職責明確，有詳細的停車位和臨時進出車輛停放的管理方案，以及發(fā)生緊急情況的處置預案等，并在出入口顯著位置設(shè)置停車場標志和信息公示牌，信息公示牌應當載明停車服務(wù)內(nèi)容、收費依據(jù)、收費標準和監(jiān)督電話。

　　十二、停車管理服務(wù)主體應當配備相應的管理人員，負責進出車輛登記，維護停車秩序，并做好停車場防火、防盜等安全防范工作，保持停車場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔。在停車場內(nèi)發(fā)生火警、交通事故以及治安、刑事案件等情況時，采取應急措施并及時向公安機關(guān)報告。

　　十三、停車場服務(wù)管理人員應當熟悉停車場管理的各項規(guī)章制度及安全應急處置方案;工作中應禮貌用語、文明服務(wù)，積極引導車輛安全駛?cè)胫付ㄜ囄煌＼嚕崾静z查車主鎖好車門窗，做好停車場的日常安全巡邏工作;熟悉停車場的建筑設(shè)施及固定車位的情況，并對停車場內(nèi)的消防設(shè)施、器材認真檢查，保持正常使用狀態(tài)，能夠迅速、妥善處理好社會性事件、事故，堅決阻止裝有易燃、易爆、危險物品的車輛駛?cè)胪＼噲觥?/p>

　　十四、小區(qū)道路及停車場發(fā)生交通等意外事故或接到交通意外事故報告時，應立即向停車管理服務(wù)主體相關(guān)負責人報告，停車場服務(wù)管理人員應當迅速趕赴現(xiàn)場維護交通秩序和保護現(xiàn)場，并協(xié)助相關(guān)部門和單位采取應急處置措施。

　　十五、停車管理服務(wù)主體可以根據(jù)本管理規(guī)約制定相應的停車管理制度，并由業(yè)主大會通過后執(zhí)行。

　　十六、本管理規(guī)約由業(yè)主大會于20 年 月 日通過并施行。

篇2：小區(qū)車輛停放管理服務(wù)協(xié)議

　　小區(qū)車輛停放管理服務(wù)協(xié)議

　　甲方：________(存車方)

　　住址：________

　　聯(lián)系方式：________

　　車牌號：________

　　車輛特征：________

　　乙方：________(停車管理方)

　　聯(lián)系人：________

　　聯(lián)系方式：________

　　為加強小區(qū)機動車的停放管理，明確各自的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就機動車停放管理事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)按政府有關(guān)政策制定小區(qū)停車管理制度；

　　2、有權(quán)按照政府規(guī)定或雙方約定向甲方收取停車費；

　　3、有權(quán)對進出車輛進行登記，查驗停車憑證，對無證車輛可以拒絕停放或放行；

　　4、有權(quán)對不按規(guī)定停放的車輛采取移動等措施；

　　5、應為甲方提供車位；

　　6、應負責停車場地及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修及管理工作；

　　7、應安排專人看管停車場或采用電子監(jiān)控手段進行不間斷監(jiān)視；勸阻、制止任何損害停放車輛的行為，采取各種防范措施，防止車輛丟失；

　　8、應向甲方開具停車泊位證明，開具物業(yè)管理企業(yè)發(fā)票(或停車專用發(fā)票)；

　　9、其他。

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)在乙方提供的車位停放車輛；

　　2、有權(quán)對乙方提供的停車管理服務(wù)進行監(jiān)督，提出批評和建議；

　　3、交納停車費后，有權(quán)索要停車泊位證明和發(fā)票；

　　4、因乙方管理不善造成車輛丟失的，有權(quán)向乙方索賠；

　　5、應按照規(guī)定或約定交納停車費；

　　6、服從停車管理人員的指揮和疏導；

　　7、遵守停車場管理規(guī)章制度；

　　8、其他。

　　三、停車費價格及收費辦法

　　停車管理服務(wù)費價格：

　　交納方式：(按年或按月)

　　交納時間：

　　四、管理責任

　　1、乙方提供停車管理服務(wù)，因管理不到位造成甲方車輛丟失的，負責賠償，具體賠償金額為______元。

　　2、甲方委托乙方看管車輛，并要求乙方保證車輛不被損壞的，需另行增加管理費____元/月。

　　五、違約責任的處理

　　一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，可選擇下列處理方式：

　　1、協(xié)商解決；

　　2、申請主管部門調(diào)解；

　　3、申請向________仲裁委員會仲裁；

　　4、向________人民法院提起訴訟。(其中，3、4項不能同時選擇)

　　六、本合同期限為**年，自雙方簽字之日起生效。

　　七、凡符合下列條件之一者，本合同解除：

　　1、雙方協(xié)商一致；

　　2、不可抗力因素導致任何一方或雙方不能履行合同的；

　　3、甲?a href=http://www.dewk.cn/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話叢級ǖ鈉諳蘚捅曜冀荒賞３搗訓模?/p>

　　4、其他。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。

　　甲方簽字(蓋章)：______p;&nbs; 乙方代表簽字(蓋章)：________

　　日期______p;&nbs; 日期________

篇3：師范學院校園機動車輛出入及停放暫行管理規(guī)定

　　大學師范學院校園機動車輛出入及停放暫行管理規(guī)定

　　為了認真落實國家教育部《關(guān)于進一步加強學校治安綜合治理工作的意見》(教政<1996>12號)，中央綜治辦、中央維穩(wěn)辦、*教育部黨組《關(guān)于進一步加強維護高校穩(wěn)定工作的通知》(教黨<20**>9號)文件精神，維護校園內(nèi)的正常秩序，減少校園內(nèi)機動車輛流量，預防交通事故發(fā)生，確保師生員工人身安全，經(jīng)研究，特制定本規(guī)定。

　　一、機動車輛管理

　　1、機動車輛出入、停放歸口學院保衛(wèi)處管理。

　　2、機動車輛通行

　　因我院校園內(nèi)道路狹小、人口密集，人、車流動量大，本著盡量減少校園內(nèi)機動車輛停放和流動的原則，對個人和外單位機動車輛進入校園加以限制。

　　1機動車輛一律憑保衛(wèi)處發(fā)放的通行證進、出校門及在校園內(nèi)停放(通行證必須放在擋風玻璃前)。

　　2出租車原則上不允許進入校園(送病人或給校內(nèi)單位送貨等特殊情況除外)。

　　3外單位來院臨時辦事的機動車輛，到門衛(wèi)處登記并領(lǐng)取通行證方可進入停放。校內(nèi)舉辦大型活動、大型會議請來的領(lǐng)導、來賓、或者來校聯(lián)系工作需進入的車輛，由院辦公室和保衛(wèi)處統(tǒng)一安排停放。

　　4車輛進入校園后，禁止鳴笛，禁止超車，行駛時速不得超過5公里/小時，禁止與師生爭道。

　　5禁止在校園內(nèi)學車、練車。

　　3、機動車輛停放

　　1院內(nèi)停放的機動車輛一律憑保衛(wèi)處發(fā)放的通行證在統(tǒng)一劃定的車位內(nèi)停放，禁止亂停、亂放。

　　2臨時停放的外來機動車輛應停放在臨時停車位內(nèi)。

　　3租房戶及校外機動車輛原則上不能進校停放，特殊情況必須經(jīng)保衛(wèi)處批準方可停放。

　　二、辦證對象

　　1、需經(jīng)常進出校園的教職工及家屬的私人機動車輛;

　　2、在院內(nèi)購房的校外人員的機動車輛;

　　3、教職工憑行駛證、駕駛證，校外人員憑身份證、行駛證、駕駛證到保衛(wèi)處辦理機動車輛通行證及停放證，并與保衛(wèi)處簽訂停放協(xié)議。

　　三、違規(guī)處理

　　1、所有進入校園的機動車駕駛員必須嚴格遵守校園交通安全管理規(guī)定。凡違反者，保衛(wèi)處有權(quán)沒收通行證。

　　2、在校園內(nèi)發(fā)生的交通事故，車主直接撥打122報警電話，同時報保衛(wèi)處，由交通管理部門處理。

　　3、拒不執(zhí)行本規(guī)定者，保衛(wèi)處將視其情節(jié)輕重采取必要的措施強制執(zhí)行。對無理取鬧、故意滋事的人員移交公安部門處理。

　　四、本規(guī)定自發(fā)布之日起開始執(zhí)行，由學院保衛(wèi)處負責解釋。

　　二○**年四月