GCL20**之工程錯層屋面分析
一、工程概況
本工程位于山東濟(jì)南市，地上八、九層（錯層），九層上方還有一亭臺，地下兩層儲藏室。建筑面積地上7830.50㎡，剪力墻結(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)，六度設(shè)防。現(xiàn)根據(jù)GCL20**圖形算量軟件，分析本工程錯層屋面的畫法等操作。
二、手工計算難點
1、屋面為多個不同的坡屋面組成，手工計算其斜梁、斜板等構(gòu)件時，難度較大，準(zhǔn)確率不高；
2、女兒墻構(gòu)件依附斜板構(gòu)件，每組女兒墻只是形式上一樣，但工程量完全不同，手工計算難度較大，不準(zhǔn)確；
3、樓層錯層，屋面形勢變化不一，加上屋面裝飾部分，難度較大。
三、軟件處理的整體思路
在GCL20**圖形算量軟件中，由于本工程是錯層，所以設(shè)置樓層高度比建筑實際層數(shù)多一層，為10層。然后在八、九、十層分別按照圖紙標(biāo)注，用點畫法繪制屋面板。然后將板進(jìn)行“合并——分隔——三點定義斜板”等操作。隨后，將墻、柱、梁等構(gòu)件平齊板頂，再繪制挑檐、女兒墻等屋面附屬構(gòu)件。
四、軟件使用技巧
1、屋面板的繪制
根據(jù)圖紙內(nèi)容定義屋面板，然后根據(jù)點畫法繪制該部分板。之所以用點畫法繪制，是因為這樣有利于檢查墻體構(gòu)件是否封閉。如果墻體構(gòu)件不封閉，那么顯示此部分為不封閉區(qū)域，板無法繪制，這樣有利于檢查墻體構(gòu)件。在實際中，有些墻體構(gòu)件部位確實不是封閉的，這時候的板繪制可以用直線繪制。
2、定義斜板
在定義斜板之前，先要做好兩件事情。一是將繪制板進(jìn)行合并，這是因為避免在下一步板分隔時候，出現(xiàn)零碎的板構(gòu)件，那樣會使得板構(gòu)件不整體，又顯得雜亂無章；二是查看一下圖紙，圖紙上是否將板整體或者局部偏移，如果偏移，那先進(jìn)行偏移操作。
根據(jù)圖紙中的位置，將板進(jìn)行分割處理，再結(jié)合板不同位置的標(biāo)高，進(jìn)行三點定義斜面。如下圖所示。在三點定義斜面的時候，軟件會自動找三個相鄰的點標(biāo)高進(jìn)行修改。在這種情況下，先要分清這個斜板的哪些點的數(shù)據(jù)是容易從圖紙中觀察到的，另外還能影響板的傾斜方向的點。
通過以上操作繪制完斜板后，建議進(jìn)行三維顯示。通過三維顯示可以檢查設(shè)置的斜板是不是相互之間銜接起來，如果沒有銜接，板與板之間在軟件上顯示有明顯的一條縫隙。設(shè)置完后，看下完整的錯層屋面板及小亭子。
3、將梁、墻、柱等構(gòu)件平齊板頂操作
由于本工程是錯層的，因此在墻、梁、柱等構(gòu)件平齊板頂時會出現(xiàn)其中的某些構(gòu)件不能平起到斜屋面。比如，在本工程17軸和45軸中，該梁設(shè)置為雙梁構(gòu)件。一是樓層板的梁構(gòu)件，另一種是平齊屋面板的梁構(gòu)件。因此在繪制的時候，要根據(jù)圖紙結(jié)合工程實際進(jìn)行操作。如下圖17軸梁構(gòu)件的分析。
4、進(jìn)行女兒墻、挑檐、檐溝等屋面附屬構(gòu)件的設(shè)置
在女兒墻構(gòu)件設(shè)置時，出于造型設(shè)置，頂標(biāo)高參差不一，而底標(biāo)高是依附斜板而定義的。這樣在繪制的時候，要根據(jù)節(jié)點要打斷墻體及時修改標(biāo)高。如圖
挑檐構(gòu)件設(shè)置，在不同層高的屋面層中可能有不同的挑檐形式，根據(jù)懸挑的長度以及斜板下來的標(biāo)高位置確定挑檐構(gòu)件的標(biāo)高。繪制挑檐構(gòu)件，軟件上是自動能夠連接在一起的，要是有不連接的部位，可以選中構(gòu)件，伸縮三點調(diào)整。檐溝的設(shè)置和挑檐的設(shè)置是一樣的，最主要的是調(diào)整標(biāo)高部分，通過計算使其正好符合坡屋面的要求。
5、屋面瓦等構(gòu)件的繪制
屋面瓦繪制時，利用“智能布置”下拉菜單中“現(xiàn)澆板”布置。通過現(xiàn)澆板布置，有兩個效果。一是屋面瓦構(gòu)件能夠自動依附斜板構(gòu)件，這樣簡便了繪圖操作；二是有可能圖紙要求屋面每部分的造型或者屋面瓦的材料不一，這樣能夠根據(jù)不同的斜板繪制出不同的屋面。
五、總結(jié)
通過對本工程屋面的操作，和大家分享了屋面板及附屬構(gòu)件、裝飾等在GCL20**圖形算量軟件中的處理及使用方法。文中有不當(dāng)之處，望各位不吝指正，以便共同學(xué)習(xí)與提高！
篇2：GCL之工程錯層屋面分析
GCL20**之工程錯層屋面分析
一、工程概況
本工程位于山東濟(jì)南市，地上八、九層（錯層），九層上方還有一亭臺，地下兩層儲藏室。建筑面積地上7830.50㎡，剪力墻結(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)，六度設(shè)防。現(xiàn)根據(jù)GCL20**圖形算量軟件，分析本工程錯層屋面的畫法等操作。
二、手工計算難點
1、屋面為多個不同的坡屋面組成，手工計算其斜梁、斜板等構(gòu)件時，難度較大，準(zhǔn)確率不高；
2、女兒墻構(gòu)件依附斜板構(gòu)件，每組女兒墻只是形式上一樣，但工程量完全不同，手工計算難度較大，不準(zhǔn)確；
3、樓層錯層，屋面形勢變化不一，加上屋面裝飾部分，難度較大。
三、軟件處理的整體思路
在GCL20**圖形算量軟件中，由于本工程是錯層，所以設(shè)置樓層高度比建筑實際層數(shù)多一層，為10層。然后在八、九、十層分別按照圖紙標(biāo)注，用點畫法繪制屋面板。然后將板進(jìn)行“合并——分隔——三點定義斜板”等操作。隨后，將墻、柱、梁等構(gòu)件平齊板頂，再繪制挑檐、女兒墻等屋面附屬構(gòu)件。
四、軟件使用技巧
1、屋面板的繪制
根據(jù)圖紙內(nèi)容定義屋面板，然后根據(jù)點畫法繪制該部分板。之所以用點畫法繪制，是因為這樣有利于檢查墻體構(gòu)件是否封閉。如果墻體構(gòu)件不封閉，那么顯示此部分為不封閉區(qū)域，板無法繪制，這樣有利于檢查墻體構(gòu)件。在實際中，有些墻體構(gòu)件部位確實不是封閉的，這時候的板繪制可以用直線繪制。
2、定義斜板
在定義斜板之前，先要做好兩件事情。一是將繪制板進(jìn)行合并，這是因為避免在下一步板分隔時候，出現(xiàn)零碎的板構(gòu)件，那樣會使得板構(gòu)件不整體，又顯得雜亂無章；二是查看一下圖紙，圖紙上是否將板整體或者局部偏移，如果偏移，那先進(jìn)行偏移操作。
根據(jù)圖紙中的位置，將板進(jìn)行分割處理，再結(jié)合板不同位置的標(biāo)高，進(jìn)行三點定義斜面。如下圖所示。在三點定義斜面的時候，軟件會自動找三個相鄰的點標(biāo)高進(jìn)行修改。在這種情況下，先要分清這個斜板的哪些點的數(shù)據(jù)是容易從圖紙中觀察到的，另外還能影響板的傾斜方向的點。
通過以上操作繪制完斜板后，建議進(jìn)行三維顯示。通過三維顯示可以檢查設(shè)置的斜板是不是相互之間銜接起來，如果沒有銜接，板與板之間在軟件上顯示有明顯的一條縫隙。設(shè)置完后，看下完整的錯層屋面板及小亭子。
3、將梁、墻、柱等構(gòu)件平齊板頂操作
由于本工程是錯層的，因此在墻、梁、柱等構(gòu)件平齊板頂時會出現(xiàn)其中的某些構(gòu)件不能平起到斜屋面。比如，在本工程17軸和45軸中，該梁設(shè)置為雙梁構(gòu)件。一是樓層板的梁構(gòu)件，另一種是平齊屋面板的梁構(gòu)件。因此在繪制的時候，要根據(jù)圖紙結(jié)合工程實際進(jìn)行操作。如下圖17軸梁構(gòu)件的分析。
4、進(jìn)行女兒墻、挑檐、檐溝等屋面附屬構(gòu)件的設(shè)置
在女兒墻構(gòu)件設(shè)置時，出于造型設(shè)置，頂標(biāo)高參差不一，而底標(biāo)高是依附斜板而定義的。這樣在繪制的時候，要根據(jù)節(jié)點要打斷墻體及時修改標(biāo)高。如圖
挑檐構(gòu)件設(shè)置，在不同層高的屋面層中可能有不同的挑檐形式，根據(jù)懸挑的長度以及斜板下來的標(biāo)高位置確定挑檐構(gòu)件的標(biāo)高。繪制挑檐構(gòu)件，軟件上是自動能夠連接在一起的，要是有不連接的部位，可以選中構(gòu)件，伸縮三點調(diào)整。檐溝的設(shè)置和挑檐的設(shè)置是一樣的，最主要的是調(diào)整標(biāo)高部分，通過計算使其正好符合坡屋面的要求。
5、屋面瓦等構(gòu)件的繪制
屋面瓦繪制時，利用“智能布置”下拉菜單中“現(xiàn)澆板”布置。通過現(xiàn)澆板布置，有兩個效果。一是屋面瓦構(gòu)件能夠自動依附斜板構(gòu)件，這樣簡便了繪圖操作；二是有可能圖紙要求屋面每部分的造型或者屋面瓦的材料不一，這樣能夠根據(jù)不同的斜板繪制出不同的屋面。
五、總結(jié)
通過對本工程屋面的操作，和大家分享了屋面板及附屬構(gòu)件、裝飾等在GCL20**圖形算量軟件中的處理及使用方法。文中有不當(dāng)之處，望各位不吝指正，以便共同學(xué)習(xí)與提高！
篇3：物業(yè)管家工作技能
物業(yè)管家工作技能
(一)物業(yè)專業(yè)技能：離開了物業(yè)管理談“物業(yè)管家”，尤如紙上談兵;因此作為“物業(yè)管家”首先要具備物業(yè)管理相關(guān)的專來技能，只有基礎(chǔ)的物業(yè)管理服務(wù)堅實了，“物業(yè)管家”服務(wù)的延伸與拓展才有了基礎(chǔ)與平臺。前期的銷售配合、交樓時的禮賓與交樓服務(wù)、裝修期間的監(jiān)管服務(wù)和入住后的系列服務(wù)，都需要有良好的技能基礎(chǔ)。物業(yè)管家應(yīng)熟悉國家和當(dāng)?shù)氐奈锕芊伞⒎ㄒ?guī)及有關(guān)政策，有一定土建工程知識和裝修管理知識。
(二)家政服務(wù)技能：解決衣食住行問題，是每個人都要面對的事，與之相適應(yīng)的家政服務(wù)正源于此項需求。提供高品質(zhì)家政服務(wù)也是“物業(yè)管家”的一項重要工作，因此“物業(yè)管家”應(yīng)具備全面的家政知識，具備提供房間布置、裝修、美學(xué)、插花、烹飪飲食、家具保養(yǎng)、衣服熨洗、嬰兒看護(hù)、醫(yī)療常識及醫(yī)療護(hù)理等各項家政服務(wù)的技能。
(三) 基礎(chǔ)商務(wù)服務(wù)技能：“物業(yè)管家”服務(wù)隨著信息時代的來臨，涉及商務(wù)的內(nèi)容也開始不斷增加，客人的委托代辦系列服務(wù)中，有許多涉及商務(wù)的內(nèi)容。因此隨著“物業(yè)管家”的推進(jìn)，商務(wù)服務(wù)技能也是管家應(yīng)當(dāng)具備的技能這一。
(四)貼身管家服務(wù)技能：管家式服務(wù)的內(nèi)容十分的豐富，且服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與要求很高，“物業(yè)管家”作為“貴族式”經(jīng)典服務(wù)的提供者，應(yīng)具備各類奢侈品服務(wù)、高檔餐飲服務(wù)、名貴物件保養(yǎng)收藏、高尚社交活動舉辦等一系列管家服務(wù)技能。
(五)服務(wù)拓展創(chuàng)新技能：服務(wù)是無止盡的，“物業(yè)管家”作為優(yōu)秀的服務(wù)師，他們需要成為一名革新者，通過服務(wù)實踐，將不斷推陳出新型的服務(wù)產(chǎn)品完美地呈現(xiàn)給尊貴的業(yè)戶;同時他們還要是一名社區(qū)文化的倡導(dǎo)者和傳播者，積極地將和諧的社區(qū)文化，優(yōu)質(zhì)的生活方式，通過“物業(yè)管家”服務(wù)的形式，推廣到業(yè)戶，為業(yè)戶創(chuàng)造出更好、更美、更滿意的高品質(zhì)生活。