模數(shù)制
所謂統(tǒng)一模數(shù)制，就是為了實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化而制定的一套基本規(guī)則，使不同的建筑物及各分部之間的尺寸統(tǒng)一協(xié)調(diào)，使之具有通用性和互換性，以加快設(shè)計(jì)速度，提高施工效率、降低造價(jià)。
宋代李誡《營(yíng)造法式》中總結(jié)“材分模數(shù)制”，有“材份制”、“斗口制”等。“凡構(gòu)屋之制，皆以材為祖，材有八等，度屋之大小，因而用之。”接著便列出了八個(gè)等級(jí)的“材”之尺寸及使用范圍。
其重要作用是使建筑物的節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)化，首先要看到當(dāng)時(shí)的建筑物，多使用一組斗■作為梁、柱、額等承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間的節(jié)點(diǎn)，同時(shí)利用斗■承托大挑檐，這是保護(hù)房屋的柱子、墻壁少受日曬雨淋所必須的。斗■本身由許多縱橫相交的枋木疊架而成，其中墊以小木塊，以枋木作成的■，與小木塊作成的斗之間的模數(shù)關(guān)系即是材■相間的關(guān)系。其他節(jié)點(diǎn)也多遵循材■相間的構(gòu)造關(guān)系，法式制度的條文中對(duì)于某些節(jié)點(diǎn)的描述，直接用幾材幾■來稱呼，工匠見之一目了然。可以說，材分模數(shù)制蘊(yùn)含著工匠對(duì)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造處理的概念。
材分模數(shù)制還有一個(gè)重要的特征，就是變?cè)斓闹贫龋@一點(diǎn)李誡正是針對(duì)先于他的元■法式之缺點(diǎn)而建立的。所謂變?cè)欤褪墙鉀Q不同大小的建筑之尺度問題，因?yàn)橹袊?guó)建筑都是以群組方式來建造的，而在一個(gè)建筑群中，又要體現(xiàn)出封建禮制秩序，主從分明，處于從屬地位的建筑等第必須低于主要建筑，因此要求材分模數(shù)制必須能適應(yīng)它。于是李誡在制度中規(guī)定了“材有八等，度屋之大小，因而用之”。這種多等級(jí)模數(shù)制使用時(shí)有很多優(yōu)越性，對(duì)于領(lǐng)導(dǎo)設(shè)計(jì)與施工的都料匠來說，可以根據(jù)用材等第準(zhǔn)確地把握建筑群中每幢建筑的尺度，取得滿意的建筑藝術(shù)效果，對(duì)于工匠來說，只要掌握一套用材標(biāo)準(zhǔn)，各種不同等第建筑中的構(gòu)件，只要使用八等材各自的材分標(biāo)尺去放線，施工。免去了對(duì)于繁多的尺寸之記憶，這在當(dāng)時(shí)依靠口耳相傳的技術(shù)條件下，是非常理想的。
李誡所總結(jié)的用材制度，在當(dāng)時(shí)的生產(chǎn)力、生產(chǎn)關(guān)系的條件下，無愧為一種完美的模數(shù)制
篇2：模數(shù)制
模數(shù)制
所謂統(tǒng)一模數(shù)制，就是為了實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化而制定的一套基本規(guī)則，使不同的建筑物及各分部之間的尺寸統(tǒng)一協(xié)調(diào)，使之具有通用性和互換性，以加快設(shè)計(jì)速度，提高施工效率、降低造價(jià)。
宋代李誡《營(yíng)造法式》中總結(jié)“材分模數(shù)制”，有“材份制”、“斗口制”等。“凡構(gòu)屋之制，皆以材為祖，材有八等，度屋之大小，因而用之。”接著便列出了八個(gè)等級(jí)的“材”之尺寸及使用范圍。
其重要作用是使建筑物的節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)化，首先要看到當(dāng)時(shí)的建筑物，多使用一組斗■作為梁、柱、額等承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間的節(jié)點(diǎn)，同時(shí)利用斗■承托大挑檐，這是保護(hù)房屋的柱子、墻壁少受日曬雨淋所必須的。斗■本身由許多縱橫相交的枋木疊架而成，其中墊以小木塊，以枋木作成的■，與小木塊作成的斗之間的模數(shù)關(guān)系即是材■相間的關(guān)系。其他節(jié)點(diǎn)也多遵循材■相間的構(gòu)造關(guān)系，法式制度的條文中對(duì)于某些節(jié)點(diǎn)的描述，直接用幾材幾■來稱呼，工匠見之一目了然。可以說，材分模數(shù)制蘊(yùn)含著工匠對(duì)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造處理的概念。
材分模數(shù)制還有一個(gè)重要的特征，就是變?cè)斓闹贫龋@一點(diǎn)李誡正是針對(duì)先于他的元■法式之缺點(diǎn)而建立的。所謂變?cè)欤褪墙鉀Q不同大小的建筑之尺度問題，因?yàn)橹袊?guó)建筑都是以群組方式來建造的，而在一個(gè)建筑群中，又要體現(xiàn)出封建禮制秩序，主從分明，處于從屬地位的建筑等第必須低于主要建筑，因此要求材分模數(shù)制必須能適應(yīng)它。于是李誡在制度中規(guī)定了“材有八等，度屋之大小，因而用之”。這種多等級(jí)模數(shù)制使用時(shí)有很多優(yōu)越性，對(duì)于領(lǐng)導(dǎo)設(shè)計(jì)與施工的都料匠來說，可以根據(jù)用材等第準(zhǔn)確地把握建筑群中每幢建筑的尺度，取得滿意的建筑藝術(shù)效果，對(duì)于工匠來說，只要掌握一套用材標(biāo)準(zhǔn)，各種不同等第建筑中的構(gòu)件，只要使用八等材各自的材分標(biāo)尺去放線，施工。免去了對(duì)于繁多的尺寸之記憶，這在當(dāng)時(shí)依靠口耳相傳的技術(shù)條件下，是非常理想的。
李誡所總結(jié)的用材制度，在當(dāng)時(shí)的生產(chǎn)力、生產(chǎn)關(guān)系的條件下，無愧為一種完美的模數(shù)制
篇3：物業(yè)管家工作技能
物業(yè)管家工作技能
(一)物業(yè)專業(yè)技能：離開了物業(yè)管理談“物業(yè)管家”，尤如紙上談兵;因此作為“物業(yè)管家”首先要具備物業(yè)管理相關(guān)的專來技能，只有基礎(chǔ)的物業(yè)管理服務(wù)堅(jiān)實(shí)了，“物業(yè)管家”服務(wù)的延伸與拓展才有了基礎(chǔ)與平臺(tái)。前期的銷售配合、交樓時(shí)的禮賓與交樓服務(wù)、裝修期間的監(jiān)管服務(wù)和入住后的系列服務(wù)，都需要有良好的技能基礎(chǔ)。物業(yè)管家應(yīng)熟悉國(guó)家和當(dāng)?shù)氐奈锕芊伞⒎ㄒ?guī)及有關(guān)政策，有一定土建工程知識(shí)和裝修管理知識(shí)。
(二)家政服務(wù)技能：解決衣食住行問題，是每個(gè)人都要面對(duì)的事，與之相適應(yīng)的家政服務(wù)正源于此項(xiàng)需求。提供高品質(zhì)家政服務(wù)也是“物業(yè)管家”的一項(xiàng)重要工作，因此“物業(yè)管家”應(yīng)具備全面的家政知識(shí)，具備提供房間布置、裝修、美學(xué)、插花、烹飪飲食、家具保養(yǎng)、衣服熨洗、嬰兒看護(hù)、醫(yī)療常識(shí)及醫(yī)療護(hù)理等各項(xiàng)家政服務(wù)的技能。
(三) 基礎(chǔ)商務(wù)服務(wù)技能：“物業(yè)管家”服務(wù)隨著信息時(shí)代的來臨，涉及商務(wù)的內(nèi)容也開始不斷增加，客人的委托代辦系列服務(wù)中，有許多涉及商務(wù)的內(nèi)容。因此隨著“物業(yè)管家”的推進(jìn)，商務(wù)服務(wù)技能也是管家應(yīng)當(dāng)具備的技能這一。
(四)貼身管家服務(wù)技能：管家式服務(wù)的內(nèi)容十分的豐富，且服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與要求很高，“物業(yè)管家”作為“貴族式”經(jīng)典服務(wù)的提供者，應(yīng)具備各類奢侈品服務(wù)、高檔餐飲服務(wù)、名貴物件保養(yǎng)收藏、高尚社交活動(dòng)舉辦等一系列管家服務(wù)技能。
(五)服務(wù)拓展創(chuàng)新技能：服務(wù)是無止盡的，“物業(yè)管家”作為優(yōu)秀的服務(wù)師，他們需要成為一名革新者，通過服務(wù)實(shí)踐，將不斷推陳出新型的服務(wù)產(chǎn)品完美地呈現(xiàn)給尊貴的業(yè)戶;同時(shí)他們還要是一名社區(qū)文化的倡導(dǎo)者和傳播者，積極地將和諧的社區(qū)文化，優(yōu)質(zhì)的生活方式，通過“物業(yè)管家”服務(wù)的形式，推廣到業(yè)戶，為業(yè)戶創(chuàng)造出更好、更美、更滿意的高品質(zhì)生活。