裝飾裝修工程白蟻防治技術(shù)方案
深圳市氣候溫暖潮濕,適宜白蟻生長繁殖,屬蟻害地區(qū),白蟻具有種類多,密度大、危害重的特點,在防治上不可掉以輕心。本工程是深圳市市民中心-市政府辦公室,防白蟻工程更顯得重要。我單位如榮幸中標,將在開工前,盡快與建設(shè)單位協(xié)商,并與具有市建設(shè)局頒發(fā)的施工企業(yè)承建資格證書的白蟻防治企業(yè)簽訂白蟻防治合同,進行白蟻防治治理。針對本工程的特殊性,計劃采取以下的白蟻防治方案措施。
1施工準備
1、藥劑的選擇和要求
由于工程的地理位置,結(jié)構(gòu)上的差異,施藥及材質(zhì)的處理方法不盡相同,遵循"高效、低毒、殘效期長、污染小"的原則,確定采用氯丹,它同時也是國家建設(shè)部[1993]166號文件附件中提出用于白蟻預(yù)防工程的藥劑。氯丹原油各異構(gòu)體的有效成份應(yīng)不低于60%,氯丹乳劑根據(jù)要求稀釋后在24小時內(nèi)不得產(chǎn)生沉淀和分層。材料進場前首先檢查藥劑名稱、生產(chǎn)廠家、劑型、濃度和出廠日期是否齊全,并應(yīng)附有說明書和合格證。使用前,應(yīng)抽樣送專業(yè)檢測單位復(fù)測,其測得的有效成分應(yīng)與廠家所提供的數(shù)據(jù)基本相符。
2、技術(shù)人員的準備
白蟻防治企業(yè)的專業(yè)技術(shù)人員必須經(jīng)過上崗培訓(xùn),取得全國白蟻防治中心、建設(shè)部認可培訓(xùn)中心或深圳市建設(shè)培訓(xùn)中心頒發(fā)培訓(xùn)合格證書方可上崗操作。
3、預(yù)防工程勘查
在本工程實施白蟻防治工作前,首先會同有關(guān)方面,對施工場地進行實地勘察,查看設(shè)計資料,了解業(yè)主、規(guī)范要求,調(diào)查施工場地的自然條件,制定白蟻預(yù)防施工方案。
2白蟻預(yù)防的重點和范圍
1、室內(nèi)地面毒土;
2、管道處理;
3、木構(gòu)件處理;
3防白蟻工程施工
對本工程各個面的土壤和適宜白蟻生存的部位采用藥劑進行噴灑處理形成藥物屏障,隔絕白蟻通往室內(nèi)的通道,防止白蟻進入房屋進行危害。具體施工技術(shù)要求如下:
1、室內(nèi)地面毒土:
在底層架空層室內(nèi)地坪平整后鋪設(shè)混凝土墊層之前,以廁所等經(jīng)常受潮的房間為重點,其余房間以四周為重點全面施藥毒土。每平方米噴施1%的氯丹乳劑藥水5升。
2、管道處理:
凡從地下室內(nèi)的上、下水管道以及通往照明電纜等管道線,其入口處的土壤,均在距離人口處圍50厘米范圍內(nèi),噴施2%氯丹乳劑藥水,每處6升。
3、木構(gòu)件處理:
所有木構(gòu)件進行防蟻處理,不得留有空白點,如有遺漏或出現(xiàn)白槎時,應(yīng)及時進行涂補或補噴,如木模板、頂板撐無法拆除時,遺留在建筑物內(nèi),亦需進行藥劑處理。木門框進行集中處理,即用銅鉻砷合劑5:100稀釋液或5%的氯丹乳劑藥水對其貼墻著地部位進行噴霧2遍,每檔門框吸收藥水1升。
4、特殊處理
在本工程的白蟻防治中,凡屬一些設(shè)計要求的其他項目,則根據(jù)具體情況,制訂相應(yīng)的措施。
5、以上所用藥劑濃度除說明外均為1:50~100。
4管理制度
為了保證本項目白蟻防治施工可以順利進行,我公司將首先確定白蟻防治企業(yè)的施工負責(zé)人,對工程的白蟻防治事務(wù)進行專職管理,并在整個工程施工中做到以下幾點:
1、事前勘察
項目負責(zé)人在合同簽署10天內(nèi)主動與業(yè)主聯(lián)系,安排人員到工程現(xiàn)場進行勘察,填寫施工現(xiàn)場勘察登記表。
2、不漏項目
項目負責(zé)人在施工過程中,應(yīng)及時掌握工程的具體施工進展,繪制詳細的項目進度表和施工情況表,并記錄在案,并組織人員進行白蟻防治配合施工。
3、施藥到位
白蟻預(yù)防施工必須對工程的地面、管道、衛(wèi)生間等以及設(shè)計中指明的特定部位進行白蟻預(yù)防施工,在施工中的用藥量必須達到規(guī)定的要求。
4、事后回訪
白蟻防治有效期要確保15年,即保證處理過的建筑結(jié)構(gòu)在15年以內(nèi)無蟻害。我公司對本工程實行15年回訪接洽制度,定期定人到使用單位了解情況,填寫房屋白蟻預(yù)防回訪表,并接受使用單位的投訴,對發(fā)現(xiàn)蟻患的工程及時派人免費進行滅治。
5、檔案完整
建立每次施工的檔案資料,在施工中被其覆蓋層(土壤、水泥砂漿、砼墊層等)隱蔽的部位進行施藥時,做好隱蔽驗收記錄;整個工程施工結(jié)束后,應(yīng)在隱蔽工程驗收的基礎(chǔ)上,再整理如下資料:
⑴工程合同書(原件);
⑵施工單位資質(zhì)證明(復(fù)印件);
⑶白蟻防治方案及有關(guān)變更條件;
⑷使用藥劑質(zhì)量證明;
⑸隱蔽工程驗收記錄;
⑹藥劑檢測報告;
⑺試樣抽檢報告。
待項目施工全部完成后由白蟻防治公司技術(shù)部歸擋,并各送一份給建設(shè)單位及監(jiān)理公司等。
6、施工安全
⑴底板預(yù)防在露天施工時,必須在無雨天氣時進行,室內(nèi)預(yù)防施工后,要防止建筑施工用水的沖洗和浸泡。
⑵白蟻防治施工用藥,施工器械在裝運前均要檢查,對松動的藥桶蓋要蓋緊,凡有裂痕的盛藥容器嚴禁使用,裝卸車時做到輕搬輕放,施工器械確認完好后方準使用。
⑶進入施工現(xiàn)場,所有人員必須配戴安全帽,穿工作服,中長筒水鞋,膠手套,嚴禁穿高跟鞋、拖鞋、裙子進行施工作業(yè),噴灑藥物時要帶好口罩和手套,嚴禁抽煙和吃食物,在腳手架施工時,必須系好安全帶,施工后對沾到皮膚上的藥油要清洗干凈。
⑷臨時堆放在施工工地的藥劑,要定點存放,專人保管,出入庫登記,領(lǐng)用人簽名。施工完畢后對盛藥容器必須認真清理,注意保護場地環(huán)境不受污染。容器和工具嚴禁在水井、池塘、湖泊里洗刷,殘渣應(yīng)帶回單位集中處理,不得隨地亂潑,使用后的剩余部分,應(yīng)交還倉庫妥善保管。須及時處理的殘液只能倒?jié)姷交A(chǔ)墻角等預(yù)防部位。
⑸施工機械和電器設(shè)備使用時,如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即停機檢查修理,嚴禁帶病運轉(zhuǎn)或超負荷作業(yè)。
⑹白蟻防治藥物,使用不慎時,會通過皮膚、呼吸道、消化進入體內(nèi),引起中毒。如發(fā)現(xiàn)各種中毒癥狀,應(yīng)立即采取措施或及時送醫(yī)院搶救。
⑺離水源6米以內(nèi)及地下水位以下的土層不宜施水溶劑。
⑻白蟻預(yù)防工程的竣工優(yōu)先于建筑物的竣工,建筑物竣工時,所有施藥部位不得裸露。
5工程驗收
1、藥物取樣方法
根據(jù)施工技術(shù)方案處理的范圍分不同部位、不同藥土深度和木結(jié)構(gòu)的位置,隨機取樣。土壤和木結(jié)構(gòu)處各抽取3~5個樣點,土壤樣品重量1~2公斤,木材樣品3~5克,分裝于瓶中,寫好標簽,送專門質(zhì)檢單位進行檢測。測定樣品中的含藥量以及樣品中的藥物對白蟻在24~48小時內(nèi)的死亡速度、死亡
率和驅(qū)避率。測定后寫出檢測報告。2、工程結(jié)束后,由工程質(zhì)監(jiān)部門負責(zé),組織監(jiān)理單位、建設(shè)單位、施工企業(yè)、城建檔案共同參加驗收,根據(jù)預(yù)防工程的資料,現(xiàn)場檢查情況,藥物檢測結(jié)果,由質(zhì)檢部門填寫驗收證明,四方共同簽名。
篇2:岳陽市城市白蟻防治管理辦法(2007)
湖南省岳陽市人民政府辦公室
岳政辦發(fā)[20**]17號
二○○七年十一月六日
第一章 總 則
第一條 為加強我市城市白蟻防治管理工作,及時預(yù)防滅治白蟻,控制蟻害,確保房屋住用和人民財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》(建設(shè)部令第130號)的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實際,制定本辦法。
第二條 本辦法所稱白蟻防治管理,是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修房屋的白蟻防治,對原有房屋的白蟻危害檢查與滅治管理,城市園林綠地、名勝古跡、水庫堤壩的白蟻防治。
第三條 凡本市范圍(含獨立工礦區(qū))內(nèi)的單位和個人,均應(yīng)遵守本辦法。
第四條 房地產(chǎn)管理部門是我市城市白蟻防治工作的行政主管部門,其所屬的白蟻防治管理機構(gòu)具體負責(zé)白蟻防治的日常監(jiān)督管理工作。其職責(zé)是:
(一)宣傳貫徹國家有關(guān)白蟻防治的政策法規(guī);
(二)調(diào)查、論證、確定防治項目,審核白蟻預(yù)防設(shè)計方案,發(fā)放白蟻預(yù)防證明;
(三)對白蟻防治單位進行資格認定,核發(fā)《白蟻防治單位資質(zhì)等級證書》;
(四)組織白蟻防治科學(xué)研究,推廣先進防治技術(shù),開展技術(shù)培訓(xùn)及技術(shù)咨詢服務(wù);
(五)對白蟻防治藥劑進行檢測;
(六)組織、監(jiān)督、指導(dǎo)白蟻防治單位嚴格執(zhí)行白蟻防治操作規(guī)程和技術(shù)標準,檢測防治質(zhì)量;
(七)查處白蟻防治違法行為。
第五條 白蟻防治工作應(yīng)當貫徹預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理的方針。
第六條 政府鼓勵開展白蟻防治科學(xué)研究和科普宣傳,推廣應(yīng)用新藥物、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。
第二章 白蟻防治
第七條 凡本市城市范圍內(nèi)新建、改建、擴建、裝飾裝修房屋,都必須實施白蟻預(yù)防處理。
第八條 建設(shè)項目依法批準后,建設(shè)單位應(yīng)當將白蟻預(yù)防費用列入工程概預(yù)算。
第九條 本市范圍內(nèi)建(構(gòu))筑物的建設(shè)單位和個人在申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時,應(yīng)持《岳陽市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表》到白蟻防治管理機構(gòu)辦理白蟻預(yù)防手續(xù),未辦理白蟻預(yù)防手續(xù)的,規(guī)劃部門不得核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
第十條 建設(shè)項目開工前,建設(shè)單位應(yīng)當與白蟻防治管理單位簽訂白蟻預(yù)防合同。白蟻預(yù)防合同中應(yīng)當載明防治范圍、防治費用、質(zhì)量標準、驗收方法、包治期限、回訪周期、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。
新建、改建、擴建房屋白蟻預(yù)防包治期限不低于15年,裝飾裝修房屋白蟻預(yù)防包治期限不低于5年,包治期限自工程交付使用之日起計算。
第十一條 城市區(qū)域內(nèi)園林綠地在營造時,應(yīng)當進行白蟻預(yù)防處理。在管理過程中發(fā)現(xiàn)蟻害時,管理單位應(yīng)當及時委托白蟻防治單位實施白蟻滅治處理。
第十二條 白蟻預(yù)防工程完成后,經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門組織檢測合格的,發(fā)放白蟻預(yù)防證明。
第十三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行商品房銷(預(yù))售時,應(yīng)當向購房人出具該項目的《白蟻預(yù)防合同》或其他實施房屋白蟻預(yù)防的證明文件(來自:www.dewk.cn),提供的《住宅質(zhì)量保證書》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。
建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時,應(yīng)當向房地產(chǎn)行政主管部門出具按照本規(guī)定實施房屋白蟻預(yù)防的證明文件。
第十四條 在白蟻防治包治期限內(nèi)發(fā)生蟻害的,白蟻防治單位應(yīng)當按照防治合同的約定進行滅治。
未委托白蟻防治單位進行白蟻預(yù)防處理或超過白蟻防治期限發(fā)生蟻害的,其所有權(quán)人、使用人或管理單位應(yīng)當委托白蟻防治單位進行滅治,并支付白蟻防治費。
所有權(quán)人、使用人以及管理單位應(yīng)當配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查和滅治工作。
第十五條 白蟻防治應(yīng)當使用經(jīng)國家有關(guān)部門批準生產(chǎn)的藥劑并按規(guī)定使用,白蟻防治單位應(yīng)當建立藥劑進出領(lǐng)料制度,藥劑必須專倉儲存、專人管理。
第三章 白蟻防治單位
第十六條 設(shè)立白蟻防治單位,應(yīng)具備以下條件:
(一)有自己的名稱和組織機構(gòu);
(二)有固定的辦公地點及場所;
(三)有30萬元以上的注冊資本;
(四)有生物、藥物檢測和建筑工程等專業(yè)的專職技術(shù)人員。
第十七條 白蟻防治單位必須經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門進行資格認定,取得《白蟻防治單位資質(zhì)等級證書》,并經(jīng)工商行政管理部門注冊登記后方可營業(yè)。
第十八條 外地白蟻防治單位在本市承接白蟻防治業(yè)務(wù)的,應(yīng)當持白蟻防治資質(zhì)等級證書和營業(yè)執(zhí)照到當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案,并接受監(jiān)督管理。
第十九條 建設(shè)單位或管理單位與白蟻防治單位簽訂白蟻滅治合同時,必須查驗白蟻防治資質(zhì)等級證書和營業(yè)執(zhí)照。白蟻防治單位應(yīng)將簽訂的白蟻滅治合同報當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案。
第二十條 白蟻防治單位應(yīng)當建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系,嚴格按照《湖南省房屋白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程》中的操作程序進行白蟻防治。
第四章 白蟻防治費用
第二十一條 對城市配套的建(構(gòu))筑物、名勝古跡、水庫堤壩、園林綠地的白蟻防治,其費用列入當?shù)啬甓蓉斦A(yù)算專項資金計劃,專款專用。
白蟻防治管理機構(gòu)應(yīng)當定期對轄區(qū)內(nèi)白蟻蟻害情況進行監(jiān)測,并發(fā)布白蟻蟻害監(jiān)測報告,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
第二十二條 白蟻防治費應(yīng)按物價部門核定的標準足額收取,專款專用。各級政府及有關(guān)部門不得批準緩、減、免交,不得提留。
第二十三條 白蟻防治單位應(yīng)將其收取的白蟻防治費的20%作為后備基金,存入當?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)行政主管部門指定的帳戶,用于白蟻防治施工的復(fù)查復(fù)治及施工質(zhì)量檢查監(jiān)督。
第五章 罰 則
第二十四條 違反本辦法規(guī)定的,由縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門依法給予行政處罰。
第二十五條 違反本辦法第十一條、第十四條規(guī)定,相關(guān)責(zé)任人對發(fā)生蟻害不及時滅治或不配合滅治的,由當?shù)乜h級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門組織強制滅治,費用由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)。
第二十六條 房地產(chǎn)行政主管部門工作人員在白蟻防治管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第六章 附 則
第二十七條 本市行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村集體土地上的白蟻防治管理參照本辦法執(zhí)行。
第二十八條 本辦法自發(fā)布之日起施行,《岳陽市人民政府關(guān)于印發(fā)〈岳陽市城鎮(zhèn)白蟻防治管理辦法〉的通知》(岳政發(fā)〔1998〕2號)同時廢止。
篇3:常德市城鎮(zhèn)房屋白蟻防治管理辦法(2008)
湖南省常德市人民政府辦公室
常政辦發(fā)〔20**〕14號
二OO八年十一月二十一日
第一條為加強城鎮(zhèn)房屋白蟻防治管理,控制蟻害隱患,延長房屋使用壽命,確保城鎮(zhèn)房屋使用安全,根據(jù)國家建設(shè)部《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》,結(jié)合我市實際,制定本辦法。
第二條凡本市行政區(qū)域內(nèi)實施白蟻防治的單位和個人,均應(yīng)遵守本辦法。
第三條凡新建、改建、擴建、裝飾裝修的城鎮(zhèn)房屋都應(yīng)實施白蟻預(yù)防處理。
第四條市和縣級人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。建設(shè)、規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當配合做好建設(shè)工程白蟻防治工作。
第五條設(shè)立白蟻防治單位,應(yīng)當具備以下條件:
(一)有自己的名稱和組織機構(gòu);
(二)有固定的辦公地點及場所;
(三)有30萬元以上的注冊資本;
(四)有生物、藥物檢測和建筑工程等專業(yè)的專職技術(shù)人員。
第六條白蟻防治單位應(yīng)當履行下列職責(zé):
(一)認真貫徹執(zhí)行白蟻防治法律法規(guī)及有關(guān)政策;
(二)嚴格按照委托合同要求實施預(yù)防處理和滅治處理;
(三)建立防治項目定期回訪復(fù)查制度(來自:www.dewk.cn),在合同包治期內(nèi)免費復(fù)治;
(四)接受委托人的監(jiān)督、檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時整改;
(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第七條白蟻防治單位應(yīng)當健全白蟻防治藥物安全保管使用制度,防止藥物危害社會。未經(jīng)國家批準使用的藥物不得用于白蟻預(yù)防和滅治。
第八條對白蟻預(yù)防工程,白蟻防治單位應(yīng)當建立健全白蟻防治質(zhì)量體系
,嚴格按照國家《房屋建筑白蟻預(yù)防工程施工技術(shù)規(guī)范》施工,確保防治質(zhì)量。
第九條建設(shè)項目開工前,建設(shè)單位應(yīng)當與白蟻防治單位簽訂白蟻預(yù)防合同。白蟻預(yù)防合同中應(yīng)當載明防治范圍、防治費用、質(zhì)量標準、驗收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。
第十條建設(shè)單位應(yīng)將白蟻防治費列入建設(shè)工程概、預(yù)算。
第十一條白蟻防治費應(yīng)按照物價部門核定的標準收取,實行專款專用,不得挪作他用,經(jīng)濟適用房的白蟻預(yù)防費按收費標準的50%收取。
第十二條白蟻防治單位應(yīng)將收取的白蟻防治費的20%建立后備基金,存入當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門指定的專戶,用于包治期內(nèi)的回訪復(fù)查和滅治,并接受當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門的監(jiān)督。
第十三條原有房屋和超過白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的,房屋所有人、使用人或房屋管理單位應(yīng)當委托白蟻防治單位進行滅治。
房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應(yīng)當配合白蟻防治單位進行白蟻檢查和滅治工作。
第十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行商品房銷(預(yù))售時,應(yīng)當向購房人出具該項目的《白蟻預(yù)防合同》或者其他實施房屋白蟻預(yù)防的證明文件,提供的《住宅質(zhì)量保證書》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。
建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時,應(yīng)當向房地產(chǎn)行政主管部門出具按照本辦法實施房屋白蟻預(yù)防的證明文件。
第十五條白蟻防治單位違反本辦法第五條的規(guī)定,從事白蟻防治業(yè)務(wù)的,由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正,并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
第十六條白蟻防治單位違反本辦法第七條、第八條的規(guī)定,使用不合格藥物和不按技術(shù)規(guī)范操作的,由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)主管部門責(zé)令其限期改正,并處以1萬元以上3萬元以下罰款。
第十七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本辦法第十四條第一款的規(guī)定,由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正,并處以2萬元以上3萬元以下罰款。
建設(shè)單位未按照本辦法進行白蟻預(yù)防的,由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正,并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
第十八條房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本辦法第十三條規(guī)定的,房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門,可以對責(zé)任人處以1000元的罰款。
第十九條白蟻防治單位違反本辦法的規(guī)定從事白蟻防治工作,給當事人造成損失的,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;造成重大質(zhì)量事故或其他嚴重后果,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第二十條國家機關(guān)工作人員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、循私舞弊、濫用職權(quán)的,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第二十一條本辦法自20**年1月1日起施行。