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物業經理人

裝修工程項目部對材料品質控制樣板制度

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  裝修工程項目部對材料的品質控制及樣板制度

  好的設計,配合專業精細的施工,才能達到最佳的裝飾效果,而材料的選擇也非常重要。因此,應對材料的品質進行嚴格要求。

  (一)材料"樣板制度"

  我司對設計師與業主指定的裝飾材料品牌及樣板,采取從專業生產廠家采購樣板回來,并把實物樣板送給設計師、業主及監理工程師鑒定,經認可后對樣板進行封存,直接從廠家按樣本品牌規格采購,材料運至施工現場后,按樣板進行驗收,符合標準后方可在工程中使用。

  (二)材料供應"需求制度"

  1、材料需求流程

  2、材料需用計劃

  根據本裝修工程項目的設計文件、施工圖紙,以及我公司的施工方案、施工措施編制而成,反映該工程實體的各種材料的品種、規格、數量和時間要求。

  3、材料來源計劃

  根據需用計劃和我公司的可供貨源編制,反映構成該工程裝飾材料的來源方向,例如直接進口或國內采購,專業廠家定購,市場采購等。

  4、材料申請(采購)計劃

  申請(采購)計劃是根據供應計劃編制的,反映我公司須從外部獲得材料的數量,是進行采購、訂貨的依據。

  (三)材料的驗收制度

  本工程所有的材料,包括多種原材料、半成品及成品材料,必須先將生產廠家簡介、材料的技術資料和試驗數據及材料樣品、實地實驗結果等各種技術指標報請業主和監理工程師審批。凡是資料不齊全或未經批準的材料,一律不準進入施工現場。用量大而質量以至關重要的原材料,雖同時具備以上各種上報材料但仍須對生產廠家的生產工藝、質量控制的檢測手段進行實地調查。原材料的質量控制,除資料報批及對生產廠家進行實地考察外,對原材料在使用前的復檢都要嚴格執行。在購進材料過程中,材料部根據樣板及有關技術指標對購進材料進行嚴格驗收,杜絕不合格材料進入施工現場。

  (四)材料保管制度

  對購入的材料和成品,設置專門的倉庫并由專人保管、發放,需要防水、防污的材料按要求分類堆放,妥善保管。裝飾材料的堆放方式:

  1、石材、瓷磚等堆放,地上應墊枕木,小心碰角。

  2、石膏板、木板堆放,要架高地面,用以防水防潮。

  3、制作一些木箱,用于存放呈圓球等形狀的小單體物品。

  4、制作一定的貨架,用于存放規格繁多的小件物品,以易于尋找。在倉庫存儲的各種材料必須加強保管和維護。針對不同的材料,采取相應的存儲措施,如分別考慮溫度、濕度、防塵、通風等因素,并采取防潮、防銹、防腐、防火、防霉等一系列措施,保護不同材料,避免材料損壞。倉庫管理要有嚴密的制度,定期組織檢查和維護,發現問題,及時處理,并要注意倉庫的保安、防火工作。油漆等易燃易爆的產品盡量減少庫存,并要單獨分開存放。

  (五)利用專業工廠加工成品、半成品

  由于工期、現場施工條件的限制,能夠在專業工廠加工成半成品或成品的物件盡量要專業廠家定做,提高專業水平,減少現場制作,在加工過程中由專業工程師進行監控。高級飾面防火板委托專業廠家定做,設計部跟進,保證設計效果。玻璃制品委托專業廠家加工,設計部跟進。對特殊工藝產品,如不銹鋼等,由專業廠家生產后委托其安排專業人員進場負責安裝,確保工程質量及設計效果。

  (六)對主要裝飾材料控制的具體辦法

  1、對木材的控制

  (1)飾面板嚴格按照最后確認的樣板購買,達到面板效果為準則,采用進品優質產品。

  (2)各類夾板、大芯板以優質品為佳,須采用進品夾板。

  (3)木龍骨采用干燥、無變形、變曲的優質進口花旗松、加州松或東北木方。

  (4)對于各類木線條,收口線、角線、腰線等采取直接到廠家加工。

  2、對其他板材的控制

  對其它板材如石膏板、瓷磚、瓷片,將根據施工進度,直接到廠家購進優等品,沒有現貨的要提前訂貨。

  3、對其它輔材的控制

  其它輔材的購買將采取預算下料單,成批采購,驗收標準和主材一樣,杜絕以次充好。

  4、對成品的控制

  對購入的成品,如燈具、水件、潔具、電器等之類,采取業主與設計師指定產品,先送樣品,滿意后直接到廠家購貨。

  5、對半成品的控制

  對木作半成品全部在家具廠制作,上漆房內完成油漆工序,做好成品并包裝好,運到施工現場安裝。對木飾面的防火門,按設計委托有資質的廠家加工制作,派專業工程師監控,確保達到設計質感。

  6、對玻璃制品的控制

  (1)全部玻璃委托專業廠家生產制作,鋼化玻璃、夾膠玻璃、噴砂玻璃等,另附詳細的專業資料,全部玻璃均須先送樣板,再訂貨生產。

  (2)各種玻璃品質控制國標驗收。

  (3)注意玻璃成品保護,絕對不允許有劃花紋、缺角、崩邊、噴砂不均勻、顏色不一致、有氣泡等毛病。

篇2:室外正立面裝飾工程材料品質控制措施

  室外正立面裝飾工程材料品質的控制措施

  1、材料"樣板制度"

  我公司對設計師與業主指定的裝飾材料品牌及樣板,采取從專業生產廠家采購樣板回來,并把實物樣板送給設計師和業主鑒定,采用環保達標的材料。達到滿意后,直接從廠家按樣本品牌規格定購回現場使用。

  2、材料供應"需求制度"

  ①材料需求流程

  ②材料需用計劃

  根據本裝修工程項目的設計文件、施工圖紙,以及我公司的施工方案、施工措施編制而成,反映該工程項目實體的各種材料的品種、規格、數量和時間要求。

  ③材料來源計劃

  根據需用計劃和我公司的可供貨源編制,反映構成該工程裝飾材料的來源方向,例如專業廠家定購,市場采購等。

  ④材料申請(采購)計劃

  申請(采購)計劃是根據供應計劃編制的,反映我公司須從外部獲得材料的數量,是進行采購、訂貨的依據。

  3、材料驗收制度

  本工程中所有材料,包括多種原材料、半成品及成品材料,必須先將生產廠家簡介,材料技術資料和試驗數據及材料樣品,實地試驗結果等各種技術指標報請業主和監理工程師審批。凡是資料不齊全或未經批準的材料,一律不準進入施工現場。用量大而對質量又至關重要的原材料,雖具備各種上報資料,但仍須對生產廠家的生產工藝、質量控制的檢測手段進行實地調查。原材料的質量控制,除資料報批以及對生產廠家實地考察外,對材料在使用前的復檢都要嚴格執行。

  在進材料過程中,材料部根據樣板及有關技術指標對進貨材料進行嚴格驗收,杜絕不合要求的材料進入現場。

  4、材料保管制度

  對購入的材料和成品,設置專門的倉庫由專人保管、發放,需要防水、防污的材料按要求分類堆放,妥善保管。

  裝飾材料的堆放方式:

  ①石材、玻璃堆放,要用枕木放于地上,小心碰角。

  ②鋁型材、鋼材、鋁塑板堆放,要架高地面,用以防水、防潮。

  ③制作一些木箱,用于存放呈圓球等形狀的小單件物品。

  ④制作一定的貨架,用于存放規格繁多的小件物品,以易于尋找在倉庫中存儲的各種材料必須加強保管和維護。針對不同的材料,采取相應的存儲措施,如分別考慮溫度、濕度、防塵、通風等因素,并采取防潮、防銹、防腐、防火、防霉等一系列措施,保護不同材料,避免材料損壞。倉庫管理要有嚴密的制度,定期組織檢查和維護,發現問題,及時處理,并要注意倉庫保安、防火工作。油漆等易燃易爆產品盡量減少庫存,并要單獨分開存放。

  5、利用專業工廠加工半成品提高專業水平,減少現場制作量,能夠在專業工廠加工成半成品或成品的物件盡量要專業廠家定做,在加工過程中由專業工程師進行監控。例如裝飾構建、不銹鋼線條、玻璃等在專業廠家定做好、包裝好,再到現場安裝。

篇3:裝飾項目對材料品質控制措施

  裝飾項目對材料品質的控制措施

  好的設計配合專業精細的施工,才能達到最佳的效果,而材料的選擇也非常重要,因此要選定符合品質要求的每一種材料及部件。

  一、材料樣板制度

  我公司與設計師與業主指定的裝飾材料品牌,采取從專業生產廠家采購樣板回來,并把實物樣板送給計師和業主鑒定。達到滿意后,直接從廠家按樣本品牌規格定購回來現場使用。

  二、材料供應需求制度

  1.材料需求流程:

  2.材料需用計劃

  根據本裝修工程項目的設計文件、施工圖紙,以及我公司的施工方案、施工措施編制而成,反映該工程項目實體的各種材料的品種、規格、數量和時間要求。

  3.材料來源計劃

  根據需用計劃和我公司的可供貨源編制的,反映我公司構成該工程裝修材料的來源方向,例如直接進口或國內采購,專業廠家定購、市場采購等。

  4.材料申請(采購)計劃

  根據供應計劃編制的,反映我公司須從外部獲得材料的數量,是進行采購、訂貨的依據。

  三、材料驗收制度

  本工程中所有材料,包括原材料、半成品及成品材料,必須先將生產廠家簡介,材料技術資料和試驗數據及材料樣品,實地試驗結果等各種技術指標報請業主和監理工程師審批。凡是資料不全或未經批準的材料,一律不準進入施工現場。用量大而對質量又至關重要的原材料,雖具備各種上報資料,但仍需對生產廠家的工藝質量控制的檢測手段進行實地調查。

  在進材料過程中,材料部根據樣板及有關技術指標對進貨材料進行嚴格驗收,杜絕不合要求的材料進入施工現場。

  四、材料管理制度

  對購入的材料和成品,設置專門的倉庫。由專人保管、發放。需要防水、防污的材料按要求分類堆放并妥善保管。在倉庫中存儲的各種材料必須加強管理和維護。針對不同的材料,采取相應的存儲措施。如分別考慮溫度、濕度、防塵、通風等一系列措施。保護不同材料,避免材料損壞。倉庫管理要有嚴密的制度,定期組織檢查和維護,發現問題及時處理。同時要注意倉庫保安和防火工作。油漆等易燃品盡量減少庫存并要單獨分開存放。

  五、半成品的加工

  能夠在專業工廠加工的半成品或成品盡量在專業廠家定做,在加工過程中由專業工程師進行監控,可以減少現場制作量,保證質量。

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