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物業(yè)經(jīng)理人

工程會議制度(2)

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  工程會議制度(二)

  一、目的:

  明確工程例會會議制度和會議流程,使本項(xiàng)目工程會議規(guī)范化、程序化,提高工程會議效率;明確會議議題內(nèi)容和各項(xiàng)要求,使工程會議能夠及時(shí)、正確的反映和指導(dǎo)現(xiàn)場施工,提高會議的效用。

  二、適用范圍:

  適用于本工程每周的監(jiān)理工程例會和各種工程專題會議。

  三、實(shí)施細(xì)則:

  1、第一次工地例會:

  1.1工程項(xiàng)目開工前,合作方各相關(guān)人員(具體參加人員在召開第一次工地會議前,我公司將在書面通知中予以確定)應(yīng)參加由業(yè)主方組織并主持召開的第一次工地會議。

  1.2第一次工地會議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容:

  (1)業(yè)主、總承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工;

  (2)業(yè)主根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán);

  (3)業(yè)主單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況;

  (4)承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況;

  (5)管理單位和總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求;(6)總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容;

  (7)研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員,召開工地例會周期、地點(diǎn)及主要議題。

  1.3第一次工地會議紀(jì)要應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)起草,并經(jīng)與會各方代表會簽。

  2、工程例會:

  2.1會議時(shí)間:每周的監(jiān)理工程例會于每周五下午2:00召開,各種專題會議根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際需要召開,所有的會議召開時(shí)間原則應(yīng)控制在2個(gè)小時(shí)以內(nèi),盡可能做到高效(但遇特殊情況可由組織人具體確定);

  2.2會議地點(diǎn):根據(jù)會議情況和會議內(nèi)容形式在業(yè)主會議室或總承包單位會議室召開;

  2.3與會人員:根據(jù)會議內(nèi)容形式,由各承包商(包括分包商)項(xiàng)目經(jīng)理或現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、業(yè)主代表及業(yè)主工程師、其他與會人員出席;

  2.4會議議題:(1)監(jiān)理工程例會會議議題主要為通報(bào)上周現(xiàn)場施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等進(jìn)展情況及安排下周工作;配合協(xié)調(diào)解決各承包商、各工種、各工序間的相關(guān)問題及承包商提出的需協(xié)調(diào)解決的問題;(2)其他工程會議分為常規(guī)性專題會議和非常規(guī)性專題會議,常規(guī)性專題會議主要指圖紙會審交底、竣工驗(yàn)收等專題會議,非常規(guī)性專題會議主要指為解決項(xiàng)目部無法按常規(guī)程序處理的問題而召開的協(xié)調(diào)會議。

  2.5會議制度:(1)各與會人員需準(zhǔn)時(shí)參加會議,如無故遲到則導(dǎo)致每人200元/次的罰款,沒有特殊原因不得無故缺席,否則將導(dǎo)致500元/次的罰款,如有特殊原因,需提前向會議組織者請假,批準(zhǔn)后方可缺席,各與會人員需在《會議簽到表》上簽名;(2)監(jiān)理工程例會,各與會人員需攜帶上周會議紀(jì)要和會議準(zhǔn)備資料(如:周報(bào)表)出席會議,項(xiàng)目部內(nèi)部會議,各工程師需攜帶上周會議紀(jì)要出席;(3)監(jiān)理工程例會,各承包商需提前準(zhǔn)備周報(bào)表,并于每周五上午10:00之前將匯總的承包商周報(bào)表報(bào)送監(jiān)理項(xiàng)目部;(4)監(jiān)理工程例會進(jìn)行過程中,各承包商需言簡意賅,有條理和邏輯,所有的匯報(bào)和提出的問題必須在上報(bào)的周報(bào)表中反映,承包商提出的問題,業(yè)主工程師和監(jiān)理工程師需及時(shí)回答,必須明確到部位、責(zé)任人、時(shí)間,作為會議紀(jì)要決議;

  2.6會議紀(jì)要的整理:(1)監(jiān)理工程例會和其他工程專題性會議紀(jì)要由監(jiān)理公司及時(shí)整理,其中每周的監(jiān)理工程例會紀(jì)要需在下周周一下午15:00前上報(bào)業(yè)主項(xiàng)目部(需同時(shí)提交電子文檔)并下發(fā);(2)監(jiān)理工程例會紀(jì)要和其他專題性會議紀(jì)要要統(tǒng)一由監(jiān)理公司下發(fā)各承包商,各承包商需簽收,會議紀(jì)要形成的決議和要求,各承包商需及時(shí)遵守執(zhí)行,各承包商在收到會議紀(jì)要后應(yīng)及時(shí)予以核對,如有疑惑或異議,應(yīng)于收文后24小時(shí)內(nèi)以書面形式進(jìn)行反饋,否則,則無條件執(zhí)行;(3)監(jiān)理工程例會召開時(shí)會對照上周的會議紀(jì)要和承包商上報(bào)的周報(bào)表檢查本周的完成情況,如會議形成的決議,相關(guān)責(zé)任單位需及時(shí)跟進(jìn)落實(shí),否則業(yè)主工程師會根據(jù)情況采取經(jīng)濟(jì)處罰或其它處罰措施;

  2.7工程例會會議流程:

  各承包商提前一天提交周報(bào)表

  業(yè)主工程師和監(jiān)理工程師內(nèi)部審核其周報(bào)表/業(yè)主工程師根據(jù)總體計(jì)劃要求調(diào)整和完善其周計(jì)劃

  與會各方準(zhǔn)時(shí)出席會議(需攜帶上周會議紀(jì)要)

  總監(jiān)理工程師主持由專人記錄

  對照上周會議紀(jì)要檢查通報(bào)各事項(xiàng)進(jìn)度落實(shí)情況并分析未完事項(xiàng)原因,提出要求/各責(zé)任單位需及時(shí)陳述,并做出措施,調(diào)整落實(shí)時(shí)間(記錄在本次會議紀(jì)要中,跟蹤)

  各責(zé)任單位需及時(shí)回答發(fā)言方提出的問題,落實(shí)到人、部位、時(shí)間/承包商對照周報(bào)表就上周以來質(zhì)量、進(jìn)度、安全等事項(xiàng)陳述,并提出需配合解決的問題和下周計(jì)劃和實(shí)施措施/各監(jiān)理工程師按照分管的專業(yè)或項(xiàng)目通報(bào)上周完成質(zhì)量情況,并提出意見和要求/業(yè)主工程師對上次例會以來的事項(xiàng)檢查,并提出問題、意見和要求,并補(bǔ)充完善本周計(jì)劃

  業(yè)主代表對上周工作和對下周工作安排和要求發(fā)言

  總監(jiān)理工程師重述本次會議有關(guān)決議事項(xiàng)和總結(jié)發(fā)言

  監(jiān)理公司整理會議紀(jì)要并下發(fā),對下發(fā)的紀(jì)要各方有異議可書面提出或在下次例會上提出

篇2:古運(yùn)河項(xiàng)目工程會議管理制度

  古運(yùn)河項(xiàng)目工程會議管理制度

  一、工程例會

  每周至少一次,由甲方、監(jiān)理主持,乙方、分包、設(shè)計(jì)或駐工地代表參加。

  1.1會議內(nèi)容:會議由乙方首先匯報(bào)對執(zhí)行上周計(jì)劃情況進(jìn)行匯報(bào),提出未完成部分在本周補(bǔ)救解決措施的方案;乙方需甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)解決的問題,設(shè)計(jì)代表與甲方答復(fù)疑問,并對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)提出要求。

  1.2監(jiān)理公司總結(jié):答復(fù)乙方、分包單位的問題;上周計(jì)劃執(zhí)行的情況;對乙方、分包質(zhì)量和進(jìn)度提出要求及整改意見;對下周計(jì)劃的意見。

  1.3甲方答復(fù)提出的相關(guān)問題,并提出相關(guān)要求與意見。

  1.4監(jiān)理于第二天整理出書面例會紀(jì)要,并發(fā)各相關(guān)單位。

  二、設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會

  設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會兩周一次,由監(jiān)理單位主持,乙方(技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加)、各分包單位、甲方、設(shè)計(jì)駐工地代表參加。

  2.1例會前兩天,各分包單位應(yīng)將兩周執(zhí)行計(jì)劃情況(含未完成的原因、補(bǔ)救措施)、存在的設(shè)計(jì)問題及下兩周施工計(jì)劃報(bào)設(shè)計(jì)駐工地代表及甲方;駐工地代表答復(fù)不了的轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)單位。

  2.2設(shè)計(jì)單位根據(jù)上次協(xié)調(diào)會紀(jì)要的內(nèi)容逐一進(jìn)行落實(shí),并對乙方、分包等單位的施工計(jì)劃、質(zhì)量提出詢問。

  2.3乙方及分包向設(shè)計(jì)方提出施工圖等方面的疑問,提交材料樣品供甲方、設(shè)計(jì)單位審核等。

  2.4設(shè)計(jì)單位分專業(yè)進(jìn)行解答或明確,并對質(zhì)量、進(jìn)度提出要求。

  2.5甲方回答設(shè)計(jì)方有關(guān)問題。

  三、會議要求及管理細(xì)則

  3.1監(jiān)理公司將向需要參加會議的單位發(fā)出書面通知,除特別要求外,已參加會議單位是下次會議的默認(rèn)參加單位。

  3.2參加單位必須按時(shí)出席,每缺席(遲到、早退)一人/次,罰款200元。

  3.3工程例會前一天下午5點(diǎn)之前,各與會單位必須將向會議提交內(nèi)容報(bào)至監(jiān)理公司文員處,監(jiān)理公司將提前舉行會議,研究相關(guān)內(nèi)容;

  3.4會議由監(jiān)理公司總監(jiān)理工程師和甲方代表主持,特殊情況可由項(xiàng)目總監(jiān)委托其他人員代為主持。

  3.5從主持人宣布會議開始到宣布散會為會議時(shí)間,會議時(shí)間內(nèi),不得抽煙;不得交頭接耳;手機(jī)必須設(shè)置在震動位置,原則上不得接聽電話,如必須接聽,請到會議室外后再接通交談,對講機(jī)必須關(guān)閉。以上各點(diǎn),如違反則按照200元/人·次的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行罰款。

  3.6主持人應(yīng)控制會議時(shí)間,會議時(shí)間不宜過長。

  3.7請注意會議禮節(jié),盡可能不打斷他人的發(fā)言。

  3.8工程例會,各施工單位的項(xiàng)目正、負(fù)經(jīng)理(或工地負(fù)責(zé)人)、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)量、安全員必須出席會議,其他人員可視情況列席。

  3.9會議記錄人員負(fù)責(zé)對會議違例情況進(jìn)行記錄,施工單位相關(guān)罰款每月累計(jì)后從工程結(jié)算款中扣除。

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