工程質(zhì)量保證措施（5-8）

　　一、確定合理的施工順序及方法

　　1.確定有針對(duì)性的操作方法

　　嚴(yán)格執(zhí)行公司內(nèi)部制定的有關(guān)操作方法，并結(jié)合工程特點(diǎn)及具體情況，組織走出去請(qǐng)進(jìn)來(lái)的措施，吸取好的操作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)確定新的操作工藝進(jìn)行討論，比較研究后確定，并且特別是對(duì)裝飾工程的細(xì)部處理創(chuàng)特色方案研究討論，并請(qǐng)質(zhì)檢站同志一同參加。合理地處理和確定，為創(chuàng)杯工作提供良好的影響。

　　2.對(duì)操作質(zhì)量進(jìn)行全方位的跟蹤

　　建立完整的質(zhì)量檢查、監(jiān)督體系，上有公司專(zhuān)職質(zhì)檢員，中有項(xiàng)目部專(zhuān)職質(zhì)檢員，下有各班組兼職質(zhì)量員，從公司經(jīng)理到項(xiàng)目經(jīng)理到各班組長(zhǎng)，作為創(chuàng)優(yōu)工作的主要責(zé)任人，以工程開(kāi)工到竣工全過(guò)程的操作質(zhì)量、工作質(zhì)量實(shí)行全方位的跟蹤。真正做到每時(shí)每刻完成的工作后與質(zhì)量目標(biāo)緊密掛鉤，并且給予各質(zhì)量檢查人員具備有否決權(quán)，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)均要積極地配合與支持，真正做到不符合質(zhì)量要求的操作范圍不過(guò)當(dāng)天。操作區(qū)域?qū)嵭袙炫剖┕ぃ龅秸l(shuí)操作、誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)不符合質(zhì)量要求，誰(shuí)返工的制度，全面提高操作人員的質(zhì)量意識(shí)，將工程質(zhì)量達(dá)到一次成優(yōu)。

　　3.建立完善的檢查交底制度

　　1)建立三級(jí)檢查制度，班組自查、項(xiàng)目檢查、公司核查的三查制度。

　　2)對(duì)進(jìn)場(chǎng)操作的班組進(jìn)行嚴(yán)格的施工交底，并形成文字記錄，簽署交底人及被交底人的姓名、歸檔，并且在交底過(guò)程中，要指出容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的要點(diǎn)及處理方法，以便減少返工，節(jié)約材料，爭(zhēng)取時(shí)間。對(duì)未嚴(yán)格按交底內(nèi)容施工的班組進(jìn)行重罰處理，并賠償必要的損失費(fèi)用，以利于不斷地提高質(zhì)量意識(shí)。

　　二、對(duì)分包單位的質(zhì)量監(jiān)督管理

　　分承包管理包括對(duì)供應(yīng)商和分承包商的管理。對(duì)供應(yīng)商的管理包括對(duì)供應(yīng)商基本情況的記錄、評(píng)審復(fù)審資料的登記、合格供應(yīng)商清單及評(píng)審內(nèi)容表的登記及對(duì)這些資料的查詢(xún)和統(tǒng)計(jì)打印。對(duì)分承包商的管理包括分承包商的記錄、合格分承包商的清單及分承包商標(biāo)單位資質(zhì)審查記錄的登記、修改、查詢(xún)和報(bào)表的打印等管理。

　　按合同指引，頒布《項(xiàng)目質(zhì)量管理?xiàng)l例》，監(jiān)督各施工單位執(zhí)行。確保施工質(zhì)量。監(jiān)控分包從材料報(bào)審、進(jìn)場(chǎng)到安裝、驗(yàn)收直至成品保護(hù)每一環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理工作。

　　各分包如有部分專(zhuān)業(yè)工程需另由專(zhuān)業(yè)公司完成，需提前填報(bào)深施監(jiān)統(tǒng)A2進(jìn)行資格報(bào)審，經(jīng)總包、監(jiān)理審查批準(zhǔn)同意后才可安排進(jìn)場(chǎng)。

　　工程所用的機(jī)械設(shè)備、測(cè)量?jī)x器等也必須是在限定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)過(guò)指定的機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格的設(shè)備（儀器），機(jī)械設(shè)備必須在其進(jìn)場(chǎng)時(shí)的報(bào)審單（深施監(jiān)統(tǒng)A3）后附上相關(guān)資料，測(cè)量?jī)x器需在測(cè)繪報(bào)告后附上年檢合格證明呈報(bào)總包，由總包審核后報(bào)監(jiān)理審批。

　　每工序完成時(shí)，負(fù)責(zé)施工的分包需嚴(yán)格進(jìn)行自檢，提前24小時(shí)通知總包，驗(yàn)收前上報(bào)驗(yàn)收申請(qǐng)表（監(jiān)施統(tǒng)A-15）同時(shí)附相關(guān)施工記錄及質(zhì)量證明文件，再由總包管理人員進(jìn)行復(fù)檢，檢查合格后由總包通知監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收。

　　三、資料檔案管理工作

　　1.項(xiàng)目配備專(zhuān)職資料檔案員，收集、整理從開(kāi)工到竣工各類(lèi)文件、技術(shù)檔案和資料，并且與相關(guān)管理人員密切配合，做到資料正確、真實(shí)、齊全的要求，提交資料并符合市城建檔案有關(guān)規(guī)定。

　　2.項(xiàng)目部對(duì)項(xiàng)目的檔案管理分期、分階段地進(jìn)行檢查，并按貫標(biāo)內(nèi)容檢查有關(guān)ISO9001貫標(biāo)資料收集整理工作，真正做到工程竣工后在較短時(shí)間內(nèi)將資料及時(shí)提供給質(zhì)監(jiān)部門(mén)及業(yè)主，從而真實(shí)反映工程施工全過(guò)程的技術(shù)性文件。

　　四、項(xiàng)目施工橫向單位的配合、協(xié)調(diào)、管理

　　1.加強(qiáng)計(jì)劃管理

　　每星期召開(kāi)生產(chǎn)調(diào)度會(huì)一次。各清工班組均提交下星期施工進(jìn)度的安排及本星期完成工作情況。找出差距，制定措施。各清工班組必須嚴(yán)格按項(xiàng)目部編制的總進(jìn)度表編排分包階段的各分項(xiàng)計(jì)劃，并相應(yīng)提出確保措施。項(xiàng)目部將對(duì)進(jìn)度實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　2.對(duì)清工班組的質(zhì)量控制

　　按質(zhì)量程序控制要求，對(duì)各清工班組進(jìn)行質(zhì)量控制，特別對(duì)事中質(zhì)量控制尤為重要。并采取相應(yīng)有效措施，共同配合提高各清工班組工程質(zhì)量，并且在分包合同中明確雙方的目標(biāo)、責(zé)任、制定相應(yīng)的制約措施，來(lái)共同確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　3.現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、質(zhì)量協(xié)調(diào)處理工作

　　每月召開(kāi)一次生產(chǎn)碰頭會(huì)，每月召開(kāi)一次生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，解決在施工中所出現(xiàn)的問(wèn)題及急需解決的困難。

　　4.每月編制項(xiàng)目施工月刊

　　真實(shí)地反映工程進(jìn)度、質(zhì)量、管理、技術(shù)、安全、文明施工的各方面內(nèi)容，做好發(fā)放工作。使現(xiàn)場(chǎng)人員人人皆知，內(nèi)容豐富。現(xiàn)場(chǎng)形成一個(gè)比、學(xué)、趕、幫、超的良好作風(fēng)，使我們共同達(dá)到所提出的目標(biāo)，并向更高的目標(biāo)攀登。

篇2：住宅工程質(zhì)量保證書(shū)范文三

　　住宅工程質(zhì)量保證書(shū)(三)

　　(建設(shè)、開(kāi)發(fā)單位名稱(chēng))： **房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

　　為了做好對(duì)**豪庭工程質(zhì)量跟蹤服務(wù)工作，根據(jù)《建筑法》有關(guān)規(guī)定和省建設(shè)廳文件的精神，對(duì)由本公司項(xiàng)目經(jīng)理、施工員負(fù)責(zé)施工的工程，作出如下質(zhì)量保證：

　　一、符合貴方提供的設(shè)計(jì)施工圖紙要求

　　二、符合國(guó)家、江西省現(xiàn)行住宅施工技術(shù)規(guī)程要求

　　三、墻體、屋面、樓面無(wú)滲水現(xiàn)象

　　四、已通過(guò)本公司組織的質(zhì)量驗(yàn)收

　　五、保修期限內(nèi)，屬保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題，均由本公司承擔(dān)維修責(zé)任

　　1、保修期限

　　自竣工驗(yàn)收交付使用之日起，到以下規(guī)定的期限為保修期

　　(1)土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年。

　　(2)電氣管線(xiàn)、上下水管道安裝工程為六個(gè)月。

　　(3)供熱及供冷為一個(gè)采暖期及供冷期。

　　(4)室外的上下水工程為一年。

　　(5)其他按合同規(guī)定。

　　2、保修范圍

　　(1)屋面滲雨

　　(2)室內(nèi)地面空鼓、開(kāi)裂、起砂，面磚松動(dòng)、有防水要求的地面滲漏

　　(3)內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等飾面脫落，墻面漿起堿脫皮

　　(4)門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定

　　(5)廁所、廚房、盥洗室地面倒泛水造成積水

　　(6)外墻面滲水，陽(yáng)臺(tái)積水，窗邊滲水

　　(7)室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管道滲水、漏氣，暖氣不熱，電器、電線(xiàn)漏電，照明燈具墜落

　　(8)室外上下水管道漏水、堵塞

　　(9)鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其它承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過(guò)國(guó)家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求

　　3、按建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》第七章第 42 條規(guī)定，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　六、住宅工程竣工后，有關(guān)工程質(zhì)量的投訴(來(lái)信來(lái)訪(fǎng))，本公司將及時(shí)給予實(shí)地察看，書(shū)面答復(fù)，并妥善處理。

　　七、聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　單位蓋章：

　　20**年**月**日

篇3：通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量保證措施

　　通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量保證措施

　　做好下面幾方面工作以控制質(zhì)量：

　　1、施工前仔細(xì)熟悉圖紙，施工中堅(jiān)持按圖紙施工。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程，嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)來(lái)統(tǒng)一施工，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題要采取有效措施，立即補(bǔ)救、不遺留。

　　3、做好各施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量檢查，堅(jiān)持自檢、互檢和專(zhuān)檢并做好記錄，并及時(shí)做好隱蔽工程的檢查驗(yàn)收和分項(xiàng)工作檢查驗(yàn)收。

　　4、提高檢驗(yàn)工作的質(zhì)量

　　5、通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管部件及設(shè)備的制作均應(yīng)按《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-20**）進(jìn)行驗(yàn)收，將合格的產(chǎn)品運(yùn)往工地進(jìn)行安裝。施工班組自檢以下項(xiàng)目，并做好記錄：

　　⑴風(fēng)管安裝、吊卡垂直距離合適，風(fēng)管水平垂直，法蘭連接嚴(yán)密，螺栓上緊。

　　⑵風(fēng)管保溫平整嚴(yán)密，外表美觀(guān)。

　　⑶風(fēng)口安裝四壁面貼實(shí)、水平、垂直，風(fēng)口安裝要保持整體一致。

　　⑷通風(fēng)機(jī)安裝時(shí)要清洗上油，葉輪與機(jī)殼不碰撞，風(fēng)機(jī)水平垂直，減振符合規(guī)范，主機(jī)支架符合標(biāo)準(zhǔn)，主從皮帶輪不移位。

　　⑸空調(diào)機(jī)組安裝水平垂直，傳動(dòng)靈活準(zhǔn)確，減振墊墊實(shí)。

　　6、項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)專(zhuān)職質(zhì)量檢驗(yàn)員進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定并做好下列記錄。

　　⑴系統(tǒng)風(fēng)管的漏風(fēng)率。（不大于規(guī)定值）

　　⑵吊架安裝位置、標(biāo)高準(zhǔn)確。

　　⑶風(fēng)管安裝軸線(xiàn)和標(biāo)高準(zhǔn)確，每個(gè)支吊卡安裝牢固。

　　⑷法蘭連接平行、平整、嚴(yán)密。墊料不突出，法蘭螺栓擰緊，螺母在同一方向。

　　⑸柔性短管緊密牢固，長(zhǎng)短松緊適宜，不扭曲或成大小頭。

　　⑹空調(diào)機(jī)組安裝時(shí)，保證水平與垂直錨點(diǎn)牢固。

　　⑺通風(fēng)機(jī)安裝葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確，葉輪不與機(jī)殼相撞；風(fēng)機(jī)殼進(jìn)風(fēng)到與葉輪進(jìn)口的間隙均勻。