北國花園A區住宅工程成本測算
一、 說明
1、本測算是根據北國花園A區住宅工程內部預算及項目將發生的各類費用編制的，本工程套用某市九一定額，取費按一類工程（乙）記取。材料價差按九九年一季度信息價調整。預算造價為：77801383.08元。
2、承包范圍：一切按主合同要求施工結構（內部施工招標書附后），粗裝修，外墻貼面磚及地面耐磨磚（詳見內部預算編制說明）。
3、屬于分包的內容有聚氨酯防水工程，鋁合金工程，門窗工程，金屬工程，人工挖孔樁工程成孔部分，機械土方工程（零星土方項目承包），花崗石貼面工程，外墻面噴石漆，安裝工程。但需項目積極與分包隊伍進行施工配合，其分包配合費已列入項目計劃支出。
二、人工費
1、人工費預算收入：11810323.33元
①人工費直接費：2651063.27元
②人工費調整：4650225.74元
③工資價差：4046613.88元
④超高費補貼：5284.51×0.77×0.7+53419.98×12.29×0.7 = 462420.44元
小計人工費預算收入：①+②+③+④ = 11810323.33元
2、人工費計劃支出：11927427.67元（詳見人工費計劃支出附表）
計劃人工費節超：11810323.33元月份－11927427.67元 = 117104.34元
三、機械費
1、機械費預算收入：2747575.85元
①機械費直接費：1578896.65元
②機械費調整：1373640.09元
③塔吊補貼：58704.49×3.39 = 199008.22元
④超高費補貼：5284.51×3.15×0.7+53419.98×18.3×0.7 = 695962.29元
⑤電費補貼：77601.11元
2、機械費計劃支出
（1）機械費租賃臺班：2044559.50元（詳見計劃機械租賃費附表）
（2）攪拌站攤銷費：33029.02m3×4.6元/ m3 = 151933.49元
（3）預估機械修理及配件費：12000元/月×21月工資 = 252000元
（4）操作人員工資及獎金：12人×1200元/月·人×21月= 302400元
（5）預算燃油及電費：
汽油：15802.22Kg×2.25元/Kg = 35555.00元
電費：558196.0度×1.76元/度 = 982424.96元
（6）購買泵管：450m×160元/m = 72000元
總計機械費計劃支出：3840872.95元
計劃機械費節超：2747575.85元－3840872.95元 = 1093297.10元
四、材料費
1、預算材料費總額：39196393.04元
①材料費直接費：25616621.60元
②其它材料價差：590962.31元
③主要材料價差：12694959.64元
④超高費補貼：5284.51×0.99×0.7+53419.98×5.27×0.7=20**28.47元
⑤水費補貼：93121.95元
小計材料費預算收入：39196393.04元
2、計劃材料費節約
①自購材料降低成本：39196393.04元×4%=1567855.72元
②鋼筋接頭節約：（1770.642×2526.13+3420.258×2557.557） ×0.01=132203.53元
③模板計劃節約：1061345.03元
模板預算收入：3446873.03元
模板支出：
夾板：16210張×90元/張×90%=1313010元
木枋：542m3×750元/ m3×70%=284550.00元
鋼管租賃費：342t×90元/t月×16月= 492480.00元
扣件租賃費：61560個×0.3元/個·月×16月=295488.00元
小計模板支出：2385528.00元
模板節約：1061345.03元
④腳手架計劃節約：1666451.90元
A、腳手架預算收入：2698319.30元
B、腳手架計劃支出：
a、鋼管租賃費：286t×90元/t月×14月=360360.00元
b、扣件租賃費：51480.00個×0.3元/個·月×14月=216216.00元
c、尼龍編織布：30795.00m2×4.44元/ m2=136729.80元
d、安全網及檔板：6558.50×2.8+4838.4×2=28040.60元
e、外爬架爬升機構：58104.20×25×20%=290521.00元
腳手架支出：1031867.40元
腳手架節約：1666451.90元
⑤砼攪拌站降低成本（以C35為例）：
<1>砼預算價：
（0.492噸/ m3×434.74元/噸+0.54×27.11元/ m3+0.8×70.39元/ m3）×0.96=273.45元/ m3
<2>九九年第一季度砼內部信息價為221.24元/m3
砼可節約成本：33029.02m3×（273.45元/ m3-221.24元/ m3）=1724445.13元
⑥材料總節約：6152301.31元
⑦防護用鋼筋：75t×1000元/t = 75000元
⑧鋼筋刷油漆：0.2元/公斤×75000公斤= 15000元
⑨對拉螺桿：38t×3632元/t=138016.00元
⑩裝飾材料損耗：1000元/層×31層×3棟=93000元
3、材料費計劃節約：6207485.85元
4、項目材料費總支出：33365107.73元
五、管理費支出：133
9800元1、管理人員工資及獎金：26人×1600元/人·月×21月=873600.00元
2、保衛、炊事人員工資及獎金：9人×800元/人·月×21月=151200.00元
3、辦公及招待費：15000元/月×21月=315000元
4、合計：133800.00元
六、分包管理費及包干費（施工雨水的排除；因地形造成的場內料具二次運輸；完工清場后的垃圾外運；施工材料堆放場地的整理；水電、門窗安裝后的補洞工料費；工程成本保護費；項目配合機械安拆的配合費）1135155.082元
七、夜間、雨季施工，非正常停電補貼：485010.15元
八、試驗費：150000元
九、臨建費：380000元
十、項目實際發生費用：
1、人工費：11927427.67元
2、機械費：3840872.95元
3、材料費：33365107.73元
4、管理費：1339800.00元
5、包干費：1135155.08元
6、夜間、雨季施工，非正常停電補貼：485010.15元
7、實驗費：150000元
8、臨建費：380000元
小計費用支出（一+二+…八）：52623373.58元
十一、
1、項目承包費用：52623373.58×（1+0.05）=55254542.26元
2、項目承包比例為：55254542.26÷77801383.08×100%=71.02%
上交比例：1-71.02% = 28.98%
即項目上交：22546840.82元
3、實際上交比例為：28.98%－投標下浮數=%
篇2：X花園A區住宅工程成本測算
某花園A區住宅工程成本測算
一、 說明
1、本測算是根據**花園A區住宅工程內部預算及項目將發生的各類費用編制的，本工程套用某市九一定額，取費按一類工程（乙）記取。材料價差按九九年一季度信息價調整。預算造價為：77801383.08元。
2、承包范圍：一切按主合同要求施工結構（內部施工招標書附后），粗裝修，外墻貼面磚及地面耐磨磚（詳見內部預算編制說明）。
3、屬于分包的內容有聚氨酯防水工程，鋁合金工程，門窗工程，金屬工程，人工挖孔樁工程成孔部分，機械土方工程（零星土方項目承包），花崗石貼面工程，外墻面噴石漆，安裝工程。但需項目積極與分包隊伍進行施工配合，其分包配合費已列入項目計劃支出。
二、人工費
1、人工費預算收入：11810323.33元
①人工費直接費：2651063.27元
②人工費調整：4650225.74元
③工資價差：4046613.88元
④超高費補貼：5284.51×0.77×0.7+53419.98×12.29×0.7 = 462420.44元
小計人工費預算收入：①+②+③+④ = 11810323.33元
2、人工費計劃支出：11927427.67元（詳見人工費計劃支出附表）
計劃人工費節超：11810323.33元月份－11927427.67元 = 117104.34元
三、機械費
1、機械費預算收入：2747575.85元
①機械費直接費：1578896.65元
②機械費調整：1373640.09元
③塔吊補貼：58704.49×3.39 = 199008.22元
④超高費補貼：5284.51×3.15×0.7+53419.98×18.3×0.7 = 695962.29元
⑤電費補貼：77601.11元
2、機械費計劃支出
（1）機械費租賃臺班：2044559.50元（詳見計劃機械租賃費附表）
（2）攪拌站攤銷費：33029.02m3×4.6元/ m3 = 151933.49元
（3）預估機械修理及配件費：12000元/月×21月工資 = 252000元
（4）操作人員工資及獎金：12人×1200元/月·人×21月= 302400元
（5）預算燃油及電費：
汽油：15802.22Kg×2.25元/Kg = 35555.00元
電費：558196.0度×1.76元/度 = 982424.96元
（6）購買泵管：450m×160元/m = 72000元
總計機械費計劃支出：3840872.95元
計劃機械費節超：2747575.85元－3840872.95元 = 1093297.10元
四、材料費
1、預算材料費總額：39196393.04元
①材料費直接費：25616621.60元
②其它材料價差：590962.31元
③主要材料價差：12694959.64元
④超高費補貼：5284.51×0.99×0.7+53419.98×5.27×0.7=20**28.47元
⑤水費補貼：93121.95元
小計材料費預算收入：39196393.04元
2、計劃材料費節約
①自購材料降低成本：39196393.04元×4%=1567855.72元
②鋼筋接頭節約：（1770.642×2526.13+3420.258×2557.557）×0.01=132203.53元
③模板計劃節約：1061345.03元
模板預算收入：3446873.03元
模板支出：
夾板：16210張×90元/張×90%=1313010元
木枋：542m3×750元/ m3×70%=284550.00元
鋼管租賃費：342t×90元/t月×16月= 492480.00元
扣件租賃費：61560個×0.3元/個·月×16月=295488.00元
小計模板支出：2385528.00元
模板節約：1061345.03元
④腳手架計劃節約：1666451.90元
A、腳手架預算收入：2698319.30元
B、腳手架計劃支出：
a、鋼管租賃費：286t×90元/t月×14月=360360.00元
b、扣件租賃費：51480.00個×0.3元/個·月×14月=216216.00元
c、尼龍編織布：30795.00m2×4.44元/ m2=136729.80元
d、安全網及檔板：6558.50×2.8+4838.4×2=28040.60元
e、外爬架爬升機構：58104.20×25×20%=290521.00元
腳手架支出：1031867.40元
腳手架節約：1666451.90元
⑤砼攪拌站降低成本（以C35為例）：
<1>砼預算價：
（0.492噸/ m3×434.74元/噸+0.54×27.11元/ m3+0.8×70.39元/ m3）×0.96=273.45元/ m3
<2>九九年第一季度砼內部信息價為221.24元/m3
砼可節約成本：33029.02m3×（273.45元/ m3-221.24元/ m3）=1724445.13元
⑥材料總節約：6152301.31元
⑦防護用鋼筋：75t×1000元/t = 75000元
⑧鋼筋刷油漆：0.2元/公斤×75000公斤= 15000元
⑨對拉螺桿：38t×3632元/t=138016.00元
⑩裝飾材料損耗：1000元/層×31層×3棟=93000元
3、材料費計劃節約：6207485.85元
4、項目材料費總支出：33365107.73元
五、管理費支出：13398
00元1、管理人員工資及獎金：26人×1600元/人·月×21月=873600.00元
2、保衛、炊事人員工資及獎金：9人×800元/人·月×21月=151200.00元
3、辦公及招待費：15000元/月×21月=315000元
4、合計：133800.00元
六、分包管理費及包干費（施工雨水的排除；因地形造成的場內料具二次運輸；完工清場后的垃圾外運；施工材料堆放場地的整理；水電、門窗安裝后的補洞工料費；工程成本保護費；項目配合機械安拆的配合費）1135155.082元
七、夜間、雨季施工，非正常停電補貼：485010.15元
八、試驗費：150000元
九、臨建費：380000元
十、項目實際發生費用：
1、人工費：11927427.67元
2、機械費：3840872.95元
3、材料費：33365107.73元
4、管理費：1339800.00元
5、包干費：1135155.08元
6、夜間、雨季施工，非正常停電補貼：485010.15元
7、實驗費：150000元
8、臨建費：380000元
小計費用支出（一+二+…八）：52623373.58元
十一、
1、項目承包費用：52623373.58×（1+0.05）=55254542.26元
2、項目承包比例為：55254542.26÷77801383.08×100%=71.02%
上交比例：1-71.02% = 28.98%
即項目上交：22546840.82元
3、實際上交比例為：28.98%－投標下浮數=%