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物業(yè)經(jīng)理人

工程項目勞動力配備計劃動態(tài)管理措施

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  工程項目勞動力配備計劃及動態(tài)管理措施

  ①、勞動力資源的組成

  充分發(fā)揮我公司勞動力資源豐富、來源豐富、注重培訓(xùn)、勞動力技術(shù)素質(zhì)高的優(yōu)勢,確保本工程的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度。

  --根據(jù)施工進(jìn)度計劃,預(yù)算用工以及施工任務(wù),配備足夠的勞動力資源。

  --所有勞動力均為直接參與榮獲市優(yōu)或優(yōu)良工程的施工人員,具有豐富的施工經(jīng)驗和熟練的操作本領(lǐng)。

  --關(guān)鍵工種(如瓦工、木工、鋼筋工、電焊工、機(jī)架工等)均接受過崗位培訓(xùn),并持有上崗證書,80%的人員已達(dá)到初級技師以上的水平。

  --所有操作人員施工前曾接受過各分項工程的施工技術(shù)交底,并接受過質(zhì)量、安全、文明施工的教育。

  --嚴(yán)格按施工任務(wù)單管理,執(zhí)行用工獎罰制度,調(diào)動所有勞動力的積極性。

  ②、勞動力分配綜合考慮因素

  --確保完成工期。

  --避免出現(xiàn)勞動高峰。

  --理清工序、合理搭接。

  ③、按工程施工階段擬投入的勞動力情況

  根據(jù)工期要求,參照以往類似工程施工經(jīng)驗,結(jié)合預(yù)算工作量,不同時期勞動力作如下安排:

  --現(xiàn)場施工準(zhǔn)備階段配備92人進(jìn)場,進(jìn)行施工道路施工,排水系統(tǒng)施工,臨時設(shè)施搭設(shè)及鋼筋配料、木模制作等。

  --按工程施工階段擬投入的勞動力計劃單位:人

施工階段

工 種

平均

級別

施 工

準(zhǔn) 備

礎(chǔ)

主體結(jié)構(gòu)

施工階段

高峰期

裝 飾

收尾期

5.5

20

55

55

20

20

鋼筋工

5

20

40

40

5

/

普工、砼工

4

10

25

25

15

5

瓦粉工

5.5

10

20

50

70

5

架子工

4

5

5

20

10

10

機(jī)械工

5

4

6

12

12

6

電焊工

5

4

4

4

4

4

油漆工

5

4

/

/

60

60

管道工

5

6

6

6

20

20

5.5

6

8

15

20

20

后勤、保衛(wèi)

3

3

3

3

3

3

92

172

230

239

153

  說明:高峰期作業(yè)人數(shù)達(dá)239人左右,并根據(jù)施工進(jìn)度計劃隨時調(diào)整。

  ④ 各施工階段勞動力計劃直方圖

篇2:住宅樓工程勞動力周轉(zhuǎn)料具機(jī)械組織配備計劃

  住宅樓工程勞動力、周轉(zhuǎn)料具及機(jī)械組織及配備計劃

  第一節(jié)勞動力計劃

  一、勞務(wù)隊伍選擇

  勞務(wù)層是在施工管理組織領(lǐng)導(dǎo)下施工全過程中的實際操作人員,是施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工的實施者,也是最直接的保證者,我司公在選擇勞務(wù)層操作人員的原則為:具有良好的質(zhì)量、安全意識,較高的技術(shù)等級,具有類似工程施工經(jīng)驗的勞務(wù)層人員。

  A、擇優(yōu)選擇長期與我司合作的、成熟穩(wěn)定的成建制隊伍工程開工后從我司合格的勞務(wù)隊伍中,分成鋼筋、模板、混凝土、瓦工、架子工

  等分別予以招投標(biāo),選擇幾家優(yōu)秀的專業(yè)隊伍進(jìn)行招標(biāo)。根據(jù)勞務(wù)招標(biāo)文件及評標(biāo)辦

  法,通過公司和項目組成的聯(lián)合評標(biāo)小組,從質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)行比較,每個專業(yè)擇優(yōu)選擇兩至三個隊伍參與建設(shè)。

  B、勞務(wù)人員的分類和配備計劃勞務(wù)層的人員分為兩大類。第一類為專業(yè)化強(qiáng)的技術(shù)工種,配備人員約40人,其中包括維修電工、機(jī)械操作工、機(jī)修工、安全操作工、值班經(jīng)警、起重工、焊工、測量工、試驗工等,該類人員均有豐富經(jīng)驗,并持證上崗。第二類為普通技術(shù)工種,配備人員高峰期約500人,其中包括木工、鋼筋工、混凝土工、瓦工、抹灰工和壯工等,該類人員均為長期與我公司合作的成建制勞務(wù)隊伍,這類勞務(wù)隊伍均為參加過我司在全國各地的各類工程建設(shè)的有經(jīng)驗的工人,平均技術(shù)等級為4-6級,能適應(yīng)我公司管理要求。詳見勞動力配備計劃詳見附圖-13。

  二、勞動力計劃安排

  在整個施工過程中的各個階段對勞動力應(yīng)合理配置,既能滿足業(yè)主對工期的要求,又能達(dá)到有效利用人力資源的目的,其前提是對建筑物合理的劃分施工段,并根據(jù)各施工段工程量大小來決定勞動力的要求,以保證在一個相對長的時間內(nèi)勞動力保持穩(wěn)定,且可以實現(xiàn)勞動力的流水。

  三、勞務(wù)隊伍日常管理

  對于本工程勞務(wù)隊伍高峰期預(yù)計將達(dá)到500人左右,如此龐大的施工勞務(wù)管理必須采取科學(xué)有效的管理措施,我公司根據(jù)類似工程管理經(jīng)驗對勞務(wù)人員管理主要采取如下措施:

  A、勞務(wù)隊伍進(jìn)場管理

  勞務(wù)隊伍進(jìn)場前必須簽訂相應(yīng)的勞務(wù)合同、安全協(xié)議、廉政協(xié)議和綜合治理協(xié)議等,我公司要求在勞務(wù)進(jìn)場時必須提供所有人員的身份證原件,同時提供身份證復(fù)印件和照片以便存檔,所有人員進(jìn)場時隨即將個人信息輸入電腦,對勞務(wù)隊伍檔案采用高科技手段進(jìn)行管理,所有人員進(jìn)場前必須辦理好相關(guān)證件,如務(wù)工證、健康證等。進(jìn)場后立即辦理勞務(wù)綜合保險等手續(xù)。

  B、勞務(wù)隊伍的培訓(xùn)和教育按我司管理制度要求,所有進(jìn)場勞務(wù)人員必須進(jìn)行上崗前的教育,包括三級安全教育、國家相關(guān)法律法規(guī)教育、職業(yè)道德教育、施工技術(shù)培訓(xùn)、我司相關(guān)管理制度等。

  教育和培訓(xùn)后進(jìn)行考核,合格后方能上崗,并且新增加的人員也必須按照上述教育和考核程序。

  C、按照環(huán)境優(yōu)化、設(shè)施配套、活動經(jīng)常、爭先創(chuàng)優(yōu)的要求,從二個方面進(jìn)行文化管理。發(fā)展工地文化,倡導(dǎo)工地文明。

  D、勞務(wù)隊伍的管理措施

  一對勞務(wù)隊伍的日常管理

  1.合同管理選擇好專業(yè)勞務(wù)隊伍后,我司與勞務(wù)隊伍簽訂《勞務(wù)承包合同》和《安全生產(chǎn)責(zé)任狀》,以法律形式保障施工隊伍的各項承諾的兌現(xiàn)。

  施工期間,除對勞務(wù)隊伍進(jìn)行日常監(jiān)督管理外,對勞務(wù)隊伍的質(zhì)量、安全、文明施工、進(jìn)度動態(tài)監(jiān)督,若發(fā)現(xiàn)不能履行與項目簽訂的勞務(wù)合同的承諾條款、并屢教不改的,項目將堅決予以清退。確保勞務(wù)隊伍為工程目標(biāo)服務(wù),為項目創(chuàng)優(yōu)服務(wù)。項目勞務(wù)隊伍接受業(yè)主、監(jiān)理的監(jiān)督,若業(yè)主、監(jiān)理提出異議,項目也會毫不留情地予以清退。

  2.安全交底和安全例會制度每一個專項作業(yè)開始前,由專業(yè)工長向班組長進(jìn)行書面交底,班長向班組進(jìn)行書面交底。重要專項工程(如外架拆除等)召開擴(kuò)大交底會議,項目技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭組織,擴(kuò)大到班組。并實行班前安全生產(chǎn)講話制度,由班長向班組講話,講述注意事項和進(jìn)行安全警示。

  3.安全教育和培訓(xùn)學(xué)習(xí)制度工人進(jìn)場第一天先進(jìn)行安全教育,組織觀看安全教育錄像片,宣傳項目安全制度和紀(jì)律,并形成書面安全教育卡、登記造冊。

  4.創(chuàng)優(yōu)競賽每月對班組從安全、質(zhì)量、文明施工、進(jìn)度四個方面開展創(chuàng)優(yōu)競賽活動。對獲得前三名的班組給予不低于500元的勞保用品予以獎勵,對于連續(xù)三次處于后三名的班組堅決予以清退。

  第二節(jié)、材料組織

  一、材料的采購和供應(yīng)

  材料的采購和供應(yīng)分為二大類:第一類為業(yè)主直接供應(yīng)或指定材料,這些材料,我公司向業(yè)主報送總需用量計劃和月度需用量計劃由業(yè)主通過招標(biāo)選擇供應(yīng)單位,我公司負(fù)責(zé)材料進(jìn)入現(xiàn)場后的驗收和保管。第二類為自行采購材料,對于大宗材料由公司材料部門組織招標(biāo)采購;零星材料由項目器材供應(yīng)部在××市組織采購。

  二、材料的驗收、保管和使用材料的驗收由項目器材供應(yīng)部按照材料計劃和國家和地方的材料驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收,對于不合格的材料杜絕進(jìn)入工程施工中。經(jīng)驗收合格的材料必須嚴(yán)格按照材料保管要求進(jìn)行保管,堆放在現(xiàn)場的材料必須嚴(yán)格按施工平面布置要求堆放在指定的位置,對于要求防雨和防潮的材料必須做好防雨防潮措施,對于易燃易爆物品必須做好防火防爆措施。所有材料進(jìn)場后必須立即按要求進(jìn)行掛牌標(biāo)識,對于需相關(guān)部門檢驗的材料必須立即組織進(jìn)行抽樣檢驗。

  三、主要材料進(jìn)場安排本工程施工工期緊,工程量大,對材料需求量大且時間較短,所用的大宗材料和周轉(zhuǎn)料具,必須提前落實供應(yīng)渠道,對一些先行或定制的周轉(zhuǎn)料具及時進(jìn)行定制加工和訂購,其具體進(jìn)場時間和數(shù)量由公司和項目經(jīng)理部共同協(xié)調(diào)組織,其進(jìn)場時間和進(jìn)場數(shù)量以材料進(jìn)場計劃執(zhí)行。

  主要周轉(zhuǎn)材料配備計劃及進(jìn)退場計劃見:附圖-14周轉(zhuǎn)材料配備計劃

  第三節(jié)施工機(jī)械配備

  一、機(jī)械設(shè)備配備進(jìn)退場計劃詳見:

  附圖-15機(jī)械配備計劃

  二、施工機(jī)械的選用與布置

  用于本標(biāo)段的大型施工機(jī)械主要是土方開挖機(jī)械、垂直運(yùn)輸機(jī)械(塔吊、物料提升機(jī))及砼施工機(jī)械(輸送泵、布料機(jī)),在施工組織中合理的考慮這些大型機(jī)械的平面布置,將有利于提高工作效率。由于土方機(jī)械在施工時是隨著施工區(qū)段的變化而不斷移動,因此在此不做表述。A、塔吊的選用與平面布置

  本工程施工塔吊布置在A3樓南側(cè)布置一臺FO/23B塔吊(工作幅度為50m,最大起重量10t,最小起重量2.3t,最大附著高度為203m)基本能滿足地下及主體施工階段垂直運(yùn)輸?shù)男枰Kx塔吊的的旋轉(zhuǎn)半徑為50m,可基本覆蓋整個施工區(qū)域,還可保證塔吊拆除的方便。塔吊布置需要穿越地下室頂板。具體位置布置見主體結(jié)構(gòu)施工階段平面布置圖

  B、施工電梯的選用與平面布置根據(jù)本工程的特點,在工程插入砌體時及時安裝一部寶達(dá)雙籠施工電梯,在南面布置一臺寶達(dá)

雙籠井架,主要負(fù)責(zé)該施工階段的垂直運(yùn)輸任務(wù)。

  具體位置見主體結(jié)構(gòu)施工階段平面布置圖C、混凝土機(jī)械選用與平面布置輸送泵選用HBT60C-1816D型(最大輸送高度150m,最大輸送速度80m3/h)輸送泵的位置僅是在澆筑時相對固定,隨著不同施工區(qū)段砼的澆筑,輸送泵也需移動到指定區(qū)域。混凝土攪拌機(jī)械選用2臺JS500雙臥軸強(qiáng)制式攪拌機(jī),布置在攪拌站內(nèi),另外設(shè)置兩臺JS350混凝土攪拌機(jī)(攪拌砂漿用)。

  D、鋼筋機(jī)械的選用與布置

  本工程主要配備兩臺KQ-40鋼筋切斷機(jī)、兩臺WJ40-1鋼筋彎曲機(jī)、兩臺GL4-14鋼筋調(diào)直機(jī)、一臺LP-100閃光對焊機(jī),鋼筋機(jī)械布置在鋼筋加工車間。

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