施工總承包對施工機具設備的管理

　　機具設備管理工作由總承包統一負責，所有進入施工現場的機械設備都必須服從總承包的統一調度、統一協調，有計劃地進退場。機具設備的使用必須遵循以下幾點：

　　1分包所有進場的施工機具必須提前申報。工程設備申報單必須注明進場機具的型號、數量、及有關參數。并在進場時做好登記，將登記表上報總承包，并隨表附上進場機具的合格證。總承包將對進場機具隨時檢查。

　　2凡是沒有進場登記的機具一律拒絕進場。總承包對進場機具進行檢查時，若發(fā)現沒有做登記的機具將停止其使用，并有權調查其來歷直至沒收。

　　3施工機具的使用必須符合有關施工機具安全操作規(guī)程及安全用電要求。施工機具不得帶病作業(yè)。

　　4檢驗、測量及試驗設備包括已在施工現場使用的經緯儀、水準儀、游標卡尺、500mm以上鋼直尺、壓力表、氧氣表、乙炔表、絕緣電阻表、萬用表、電流表等。

　　5施工現場所有使用的機具設備、儀器，都必須是經政府部門檢測合格后，并在有效期內完好無損。一般鋼卷尺必須有出廠檢驗合格證。

　　6總承包在施工過程中隨時對此類設備、儀器及鋼卷尺進行檢查。若發(fā)現沒登記、不合格、已損壞過期的正在使用及處于待用狀態(tài)，總承包將按其使用的情況，對其進行重新檢查合格為止。

　　7所使用的機具外殼絕緣必須符合要求，所使用的電源線必須為符合規(guī)范要求的電纜線，不得用其它線代替。

　　8所有機具必須做到一機一閘，一漏一箱。三級配電箱的配量必須符合要求，漏電保護開關漏電動作電流應小于30毫安，漏電動作時間應小于0.18秒。

　　9進入現場的施工機具必須自覺接受總承包方機械管理員的檢查，對檢查中發(fā)現的不符合要求的施工機具必須立即停止使用，并在24小時內撤出場外。

　　10施工機具在使用時嚴禁帶電移動，接、拆線路必須由專業(yè)電工負責。專業(yè)電工必須持證上崗，并將上崗證復印件報總承包機械管理員備案。

篇2：施工總承包對施工機具設備管理

　　施工總承包對施工機具設備的管理

　　機具設備管理工作由總承包統一負責，所有進入施工現場的機械設備都必須服從總承包的統一調度、統一協調，有計劃地進退場。機具設備的使用必須遵循以下幾點：

　　1分包所有進場的施工機具必須提前申報。工程設備申報單必須注明進場機具的型號、數量、及有關參數。并在進場時做好登記，將登記表上報總承包，并隨表附上進場機具的合格證。總承包將對進場機具隨時檢查。

　　2凡是沒有進場登記的機具一律拒絕進場。總承包對進場機具進行檢查時，若發(fā)現沒有做登記的機具將停止其使用，并有權調查其來歷直至沒收。

　　3施工機具的使用必須符合有關施工機具安全操作規(guī)程及安全用電要求。施工機具不得帶病作業(yè)。

　　4檢驗、測量及試驗設備包括已在施工現場使用的經緯儀、水準儀、游標卡尺、500mm以上鋼直尺、壓力表、氧氣表、乙炔表、絕緣電阻表、萬用表、電流表等。

　　5施工現場所有使用的機具設備、儀器，都必須是經政府部門檢測合格后，并在有效期內完好無損。一般鋼卷尺必須有出廠檢驗合格證。

　　6總承包在施工過程中隨時對此類設備、儀器及鋼卷尺進行檢查。若發(fā)現沒登記、不合格、已損壞過期的正在使用及處于待用狀態(tài)，總承包將按其使用的情況，對其進行重新檢查合格為止。

　　7所使用的機具外殼絕緣必須符合要求，所使用的電源線必須為符合規(guī)范要求的電纜線，不得用其它線代替。

　　8所有機具必須做到一機一閘，一漏一箱。三級配電箱的配量必須符合要求，漏電保護開關漏電動作電流應小于30毫安，漏電動作時間應小于0.18秒。

　　9進入現場的施工機具必須自覺接受總承包方機械管理員的檢查，對檢查中發(fā)現的不符合要求的施工機具必須立即停止使用，并在24小時內撤出場外。

　　10施工機具在使用時嚴禁帶電移動，接、拆線路必須由專業(yè)電工負責。專業(yè)電工必須持證上崗，并將上崗證復印件報總承包機械管理員備案。

篇3：什么是前期物業(yè)管理

　　什么是前期物業(yè)管理?有什么規(guī)定?

　　答：前期物業(yè)管理，是指住宅出售后至業(yè)主委員會成立前的物業(yè)管理。它有下列規(guī)定：

　　(1)新建商品住宅出售單位應當在出售住宅前制定住宅使用公約，與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽定前期物業(yè)管理服務合同，并報物業(yè)所在地的區(qū)房地產管理部門備案。

　　(2)新建商品住宅出售單位與住宅買售人簽訂住宅轉讓合同時，應當將住宅使用公約、前期物業(yè)管理服務合同和住宅使用說明書作為住宅轉讓合同的附件。

　　(3)住宅使用公約不得與法律、法規(guī)相抵觸。

　　(4)新建商品住宅出售單位在前期物業(yè)管理期間，不得使用物業(yè)維修基金。

　　(5)新建商品住宅出售單位在前期物業(yè)管理服務費用，由住宅出售單位承擔，自新建商品住宅交付使用之日至前期物業(yè)管理服務合同終止之日發(fā)生的前期物業(yè)管理服務費用，由住宅出售單位和買受人按照住宅轉讓合同的約定承擔。

　　新建商品住宅交付使用時，除住宅轉讓合同另有約定外，物業(yè)管理企業(yè)不得向住宅買受人收取任何費用。

　　住宅使用公約至業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會審議通過的業(yè)主公約生效時終止。前期物業(yè)管理服務合同至業(yè)主委員會與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理服務合同生效時終止。

　　住宅出售單位違反上述五項條款的，由市房地局或者區(qū)房地產管理部門責令其改正，可以并處一萬元以上五萬元以下的罰款。