室外工程冬雨季節施工措施

　　一、冬季施工

　　冬季寒流侵襲會給樹木帶來危害，一般可通過培土、覆蓋、設風障加以防護。在秋季不要施肥，以及修剪過晚。密切注意天氣預報，在惡劣天氣來臨前，做好相應防護及加固措施。如有需要的話對喬木的主干用禾草等進行包裹，對畏害的地被品種進行薄膜加蓋等措施。

　　二、雨季施工

　　力爭在雨季前完成土方開挖施工，低洼地段和地質不良地段應盡可能避開雨季施工。

　　盡量避開陰雨天澆筑混凝土，如遇陰雨天氣澆筑混凝土時做好覆蓋準備工作，剛澆筑完的混凝土不得受雨淋、水泡。

　　砌磚抹面遇雨停工時，將已砌好、抹好的墻體蓋好，防止雨水沖刷灰漿。

　　各種管線施工要縮短戰線、分段進行。

　　施工現場的電器設備做好防雨罩，小型機械用苫布蓋好免受雨淋。電器設備雨后經電工測試，合格后方可繼續使用。

　　加強對軸線控制點及水準點等測量標志的保護及校核。

　　雨季填土時，槽底不能有積水，嚴格控制土壤含水率，并隨填土隨夯實。

　　施工現場臨時路由各工號分管，必須保證現場雨季施工暢通無阻。

　　如遇到暴雨天氣不宜施工，并且使施工現場排水通暢，不得使周邊道路集水，而造成交通不便。

篇2：室外工程冬雨季節施工措施

　　室外工程冬雨季節施工措施

　　一、冬季施工

　　冬季寒流侵襲會給樹木帶來危害，一般可通過培土、覆蓋、設風障加以防護。在秋季不要施肥，以及修剪過晚。密切注意天氣預報，在惡劣天氣來臨前，做好相應防護及加固措施。如有需要的話對喬木的主干用禾草等進行包裹，對畏害的地被品種進行薄膜加蓋等措施。

　　二、雨季施工

　　力爭在雨季前完成土方開挖施工，低洼地段和地質不良地段應盡可能避開雨季施工。

　　盡量避開陰雨天澆筑混凝土，如遇陰雨天氣澆筑混凝土時做好覆蓋準備工作，剛澆筑完的混凝土不得受雨淋、水泡。

　　砌磚抹面遇雨停工時，將已砌好、抹好的墻體蓋好，防止雨水沖刷灰漿。

　　各種管線施工要縮短戰線、分段進行。

　　施工現場的電器設備做好防雨罩，小型機械用苫布蓋好免受雨淋。電器設備雨后經電工測試，合格后方可繼續使用。

　　加強對軸線控制點及水準點等測量標志的保護及校核。

　　雨季填土時，槽底不能有積水，嚴格控制土壤含水率，并隨填土隨夯實。

　　施工現場臨時路由各工號分管，必須保證現場雨季施工暢通無阻。

　　如遇到暴雨天氣不宜施工，并且使施工現場排水通暢，不得使周邊道路集水，而造成交通不便。

篇3：因工程問題拒交的應對方法和措施

　　因工程問題拒交的應對方法和措施

　　從法律、法規和相關管理規定的角度出發，物業工作人員會耐心解釋，曉之以理，動之以情。用《物業管理條例》和《物業服務合同》等與業主溝通、解釋：雖然如今許多物業服務企業和開發商隸屬同一個集團公司，但從法律角度上屬于不同的獨立法人單位。

　　1 物業服務合同關系OR商品房買賣合同關系

　　房屋質量等問題屬于業主與開發商之間的商品房買賣合同的范疇。因此業主不能以房屋質量問題拒交物業費。在現實的物業管理服務中，許多業主混淆了物業管理服務質量與房屋工程質量問題的本質區別，把本不屬于物業服務范疇的工程質量問題誤認為是物業服務質量問題。

　　2 是否遺留工程問題

　　特別要讓業主明白工程遺留問題不是物業公司造成的，物業公司收取的物業費中并不包含工程遺留維修費用。

　　3 已享受物業服務須履行繳費義務

　　讓業主明白他已享受了物業服務的權利---物業服務，就必須履行其義務---按時足額繳納物業服務費。

　　4 開發商遺留工程問題

　　積極協調和督促開發商及時高效地對遺留工程問題進行修復。物業公司通過如上溝通和努力，如果業主還是拒交物業費，物業公司首行可以進行電話催繳，之后發催費函，直至根據拖欠情況如欠費時間長短和欠費金額大小酌情是否向法院起訴進行催繳。