建筑工程越冬工期維護(hù)措施
（1）一般規(guī)定
對(duì)于有采暖要求而不能保證正常采暖的新建工程、跨年施工的在建工程以及停建緩建工程等，在入冬前均應(yīng)編制越冬維護(hù)措施。
（2）在建工程
在凍脹土地區(qū)建造房屋基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做防凍害處理。施工場(chǎng)地和建筑物周?chē)鷳?yīng)做好排水，不得使地基和基礎(chǔ)被水浸泡。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)采取如下措施：
①當(dāng)采用獨(dú)立式基礎(chǔ)或樁基時(shí)，基礎(chǔ)梁下部應(yīng)進(jìn)行掏空處理。強(qiáng)凍脹性土可預(yù)留200mm，若凍脹性土預(yù)留100～150mm，空隙兩側(cè)應(yīng)用立磚擋土回填。
②當(dāng)采用毛石砌筑基礎(chǔ)或短樁基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)考慮凍脹影響，可在基礎(chǔ)側(cè)壁回填厚度為150～200mm的混砂、爐渣或貼一層油紙，其深度宜為800～1200mm。
③淺埋基礎(chǔ)越冬時(shí)，應(yīng)覆蓋保溫材料保護(hù)。
④支撐在基土上的雨蓬、陽(yáng)臺(tái)等懸臂構(gòu)件的臨時(shí)支柱，入冬后當(dāng)不能拆除時(shí)，其支點(diǎn)應(yīng)采取保溫防凍脹措施。
⑤室外地溝、閥門(mén)井、檢查井等除回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高外，尚應(yīng)覆蓋蓋板進(jìn)行越冬維護(hù)。
⑥供水、供熱系統(tǒng)試水、試壓后，如不能立即投入使用，在入冬前應(yīng)將系統(tǒng)內(nèi)的存積水排凈。
⑦基礎(chǔ)及外壁側(cè)面回填土應(yīng)填至設(shè)計(jì)標(biāo)高，當(dāng)不具備回填條件時(shí)，應(yīng)填松土或爐渣進(jìn)行保溫。內(nèi)部的存積水應(yīng)排凈；底板應(yīng)采用保溫材料覆蓋，覆蓋厚度應(yīng)由熱工計(jì)算確定。
（3）冬期停、緩建工程
施工部位應(yīng)停在下列位置：
①混合結(jié)構(gòu)可停在基礎(chǔ)上部地梁位置，樓層間的圈梁或樓板上皮標(biāo)高位置。
②現(xiàn)澆混凝土框架應(yīng)停留在施工縫位置。
③混凝土水池底部，應(yīng)按施工縫要求確定，并應(yīng)設(shè)有止水設(shè)施。
④對(duì)于各類(lèi)停、緩建的基礎(chǔ)工程，頂面均應(yīng)彈出軸線，標(biāo)注標(biāo)高后，用爐渣或松土回填保護(hù)。
⑤對(duì)于有沉降要求的建（構(gòu)）筑物，應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)做沉降觀測(cè)記錄。
⑥已開(kāi)挖的基坑（槽）不宜挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高，應(yīng)預(yù)留200～300mm；越冬時(shí)應(yīng)對(duì)基底保溫維護(hù)，待復(fù)工后挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高。對(duì)于各類(lèi)停、緩建的基礎(chǔ)工程，頂面均應(yīng)彈出軸線，標(biāo)注標(biāo)高后，用爐渣或松土回填保護(hù)。
⑦現(xiàn)澆混凝土框架越冬時(shí)，當(dāng)裸露時(shí)間較長(zhǎng)，除按設(shè)計(jì)要求留設(shè)伸縮縫外，尚應(yīng)根據(jù)建筑物長(zhǎng)度和溫差留設(shè)后澆縫。后澆縫的位置，應(yīng)與設(shè)計(jì)單位研究確定。后澆縫伸出的鋼筋應(yīng)進(jìn)行保護(hù)，待復(fù)工后經(jīng)檢查合格后方準(zhǔn)澆筑混凝土。
⑧屋面工程越冬可采取以下幾種簡(jiǎn)易維護(hù)措施：
在已完成的基層上，做一層卷材防水，待氣溫轉(zhuǎn)暖復(fù)工時(shí)，經(jīng)檢查認(rèn)定該層卷材沒(méi)有起泡、破裂、折皺等質(zhì)量缺陷時(shí)，方可在其上繼續(xù)鋪貼上層卷材。
在已完成的基層上，當(dāng)基層為水泥砂漿無(wú)法做卷材防水時(shí)，可在其上刷一層冷底子油，涂一層熱瀝青瑪碲脂做臨時(shí)防水，但雪后應(yīng)及時(shí)清除積雪。當(dāng)氣溫轉(zhuǎn)暖后經(jīng)檢查認(rèn)定該層瑪碲脂沒(méi)有起層、空鼓、龜裂等質(zhì)量缺陷時(shí)，可在其上涂刷熱瀝青瑪碲脂鋪貼卷材防水層。
篇2：教學(xué)樓工程冬期施工越冬維護(hù)技術(shù)措施
教學(xué)樓工程冬期施工及越冬維護(hù)技術(shù)措施
為了縮短工期，加快工程進(jìn)度，本工程主體施工預(yù)計(jì)10月20日左右完成，此時(shí)已進(jìn)入冬期。為了確保冬期施工質(zhì)量，入冬前必須制定詳盡、切實(shí)可行的技術(shù)方案，做好充分準(zhǔn)備，做到外加劑、保溫材料進(jìn)場(chǎng)，鍋爐具備點(diǎn)火條件，以防寒流突然襲擊。建立健全各項(xiàng)檢查，檢驗(yàn)及管理制度，使每道工序都在可控中進(jìn)行。外加劑的選用，要符合國(guó)家、省、市等有關(guān)規(guī)范、規(guī)定的要求。同時(shí)要經(jīng)過(guò)公司技術(shù)部門(mén)審批，嚴(yán)格按配合比進(jìn)行填加，并設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)。根據(jù)工程現(xiàn)有條件，結(jié)合工程冬期施工特點(diǎn)，本著質(zhì)量第一，節(jié)約資金，注重經(jīng)濟(jì)效益的原則，因地制宜組織施工。
第1節(jié)冬期施工準(zhǔn)備
1.1準(zhǔn)備工作要納入計(jì)劃，設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)。
1.2冬期施工用的鍋爐、熱源設(shè)施等，在施工前檢修完畢，經(jīng)過(guò)打壓調(diào)試驗(yàn)收合格。
1.3臨時(shí)水管，供水裝置，做好保溫防凍工作。
1.4關(guān)注天氣預(yù)報(bào)，指定專(zhuān)人做好大氣溫度測(cè)量工作，每日三次：7:30、14:00、21:00做好記錄。
1.5做好攪拌棚、水泵房的防風(fēng)保溫工作。
1.6按冬期施工要求，分批有序備足冬期施工所用的材料。
1.7向職工做好冬期施工任務(wù)、特點(diǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、檢測(cè)安全要求的教育。
1.8做好司爐工、摻外加劑、看火人員的培訓(xùn)工作。
1.9組織現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員學(xué)習(xí)冬期施工方案，冬期施工方法，日常技術(shù)操作的要點(diǎn)，提高操作技術(shù)，加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)。
1.10上凍前，做好辦公室、廚房、宿舍的保溫，搭設(shè)取暖設(shè)備，保證職工工作生活正常運(yùn)行。
第2節(jié)施工過(guò)程中的管理
2.1水泥、砂子、石子等原材料在室外保溫棚中存放，砂、石入棚前，把冰雪清凈，不得含有冰塊和大于1cm的凍結(jié)塊。
2.2黏土空心磚砌筑前要清除上面的冰霜，不得澆水濕潤(rùn)，不得使用被水浸和受凍后的砌塊。可適當(dāng)加大砂漿稠度，一般控制在8～12cm。
2.3施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一臺(tái)2t鍋爐，用來(lái)加熱砂子和施工用水。
2.4砂漿、混凝土的攪拌在攪拌棚中集中攪拌，同時(shí)在運(yùn)輸中對(duì)砂漿、混凝土加以保溫，保證砂漿、混凝土的使用溫度和入模溫度。
2.5拌制砂漿和混凝土?xí)r，水的溫度不得超過(guò)80℃，砂的溫度不得超過(guò)40℃。
第3節(jié)本工程采取特殊的技術(shù)措施
3.1混凝土工程
(1)混凝土攪拌：攪拌前，用水或蒸汽沖洗攪拌機(jī)。攪拌時(shí)間比常溫延長(zhǎng)50%，且不得小于120s。摻防凍劑的混凝土拌合物的出機(jī)溫度不得低于15℃。入模溫度不得低于10℃。正溫養(yǎng)護(hù)時(shí)間在24h以上。
混凝土運(yùn)輸與澆筑：混凝土澆筑前，要清除模板與鋼筋上的冰雪與污物，但不得用蒸汽直接融化冰雪，以免再度結(jié)冰。混凝土傾落的高度不得大于2m。在澆筑豎向結(jié)構(gòu)時(shí)，要先在底部鋪填-10cm厚與混凝土同強(qiáng)度等級(jí)的砂漿。當(dāng)澆筑高度超過(guò)2m時(shí)，采用串筒，溜管下落混凝土。混凝土養(yǎng)護(hù)：負(fù)溫下，混凝土澆筑完后，蓋塑料布、草袋、巖棉等保溫材料防凍。必須保證混凝土達(dá)到臨界強(qiáng)度之前不遭受凍害。臨界強(qiáng)度為3.5MPa。搞好混凝土的測(cè)溫工作，臨界強(qiáng)度以前每2h測(cè)一次，以后每6h測(cè)一次。試塊做四組，一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，三組與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)。
3.2鋼筋工程：鋼筋冷拉、冷彎可在負(fù)溫度下進(jìn)行，但溫度不宜低于-20℃。負(fù)溫下鋼筋冷拉后，要逐根檢查，其表面不得有缺陷和局部頸縮。
當(dāng)溫度低于-20℃時(shí)，嚴(yán)禁對(duì)低合金鋼筋進(jìn)行冷彎。鋼筋焊接，宜在室內(nèi)進(jìn)行。必須在室外施焊時(shí)，最低氣溫不宜低于-20，而且應(yīng)采取防風(fēng)雪措施。焊后的接頭嚴(yán)禁立即碰到冰雪。氣壓焊不宜在-15以下環(huán)境中進(jìn)行焊接，焊接后未冷卻的焊接接頭應(yīng)避免碰到冰雪。
3.3空心磚砌筑工程：砌筑采用"三一砌磚法砌筑，即一鏟灰，一塊磚，一擠揉，一順一丁砌筑。水平灰縫控制在10mm以?xún)?nèi)。砌塊堆放，必須采取防潮措施，以免堆放時(shí)相互凍結(jié)，無(wú)法分開(kāi)，或由于磚的吸潮，凍結(jié)成霜，影響砌體的粘結(jié)強(qiáng)度。冬期砌磚，不采用浸水措施，采用防凍劑砂漿法，砂漿稠度可較常溫下稍大，但不得超過(guò)13cm。
砂漿盡量采用熱攪拌。運(yùn)輸過(guò)程中，采用保溫措施，確保砂漿的可塑性。當(dāng)氣溫低于-10℃或大風(fēng)天氣不得施工。試塊預(yù)留，增加同條件養(yǎng)護(hù)兩組。
第4節(jié)越冬維護(hù)措施
本工程主體施工完畢后，就不再進(jìn)行冬期施工，即進(jìn)入越冬維護(hù)階段。為了保證建筑物安全越冬，采取如下越冬維護(hù)措施：
4.1編制切實(shí)可行的越冬維護(hù)方案，制定各項(xiàng)管理制度和崗位責(zé)任制。保證越冬工作有序進(jìn)行。
4.2做好現(xiàn)場(chǎng)材料的清理歸堆碼垛工作。
4.3機(jī)械設(shè)備全部斷電，采用現(xiàn)場(chǎng)封存或送庫(kù)保管。
4.4現(xiàn)場(chǎng)備用一套防火用具與修理防護(hù)工具，確保消防安全與現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)設(shè)施的完整。
4.5建立健全值班責(zé)任制度，做好各項(xiàng)檢查記錄，交接班記錄，遇事向上級(jí)報(bào)告。
4.6做好大門(mén)、圍墻的修繕工作，確保工程安全越冬。
4.7地梁、承臺(tái)按設(shè)計(jì)要求在其下部填300mm厚爐渣，側(cè)壁回填厚度為150-200mm的混砂或爐渣，防止承臺(tái)地梁被凍土脹裂。
4.8一層門(mén)窗用五彩布或砌塊進(jìn)行臨時(shí)封閉，保證安全越冬。
4.9做好冬期測(cè)溫工作，設(shè)專(zhuān)人進(jìn)行測(cè)溫。每天測(cè)溫4次，即早8點(diǎn)、11點(diǎn)、14點(diǎn)、17點(diǎn)。測(cè)溫部位：大氣氣溫、陰陽(yáng)面氣溫、建筑物內(nèi)部溫度按施工規(guī)范要求做好測(cè)溫記錄，存入工程檔案。
篇3：在建停建緩建工程越冬工期維護(hù)措施
在建及停建緩建工程越冬工期維護(hù)措施
（1）一般規(guī)定
對(duì)于有采暖要求而不能保證正常采暖的新建工程、跨年施工的在建工程以及停建緩建工程等，在入冬前均應(yīng)編制越冬維護(hù)措施。
（2）在建工程
在凍脹土地區(qū)建造房屋基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做防凍害處理。施工場(chǎng)地和建筑物周?chē)鷳?yīng)做好排水，不得使地基和基礎(chǔ)被水浸泡。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)采取如下措施：
①當(dāng)采用獨(dú)立式基礎(chǔ)或樁基時(shí)，基礎(chǔ)梁下部應(yīng)進(jìn)行掏空處理。強(qiáng)凍脹性土可預(yù)留200mm，若凍脹性土預(yù)留100～150mm，空隙兩側(cè)應(yīng)用立磚擋土回填。
②當(dāng)采用毛石砌筑基礎(chǔ)或短樁基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)考慮凍脹影響，可在基礎(chǔ)側(cè)壁回填厚度為150～200mm的混砂、爐渣或貼一層油紙，其深度宜為800～1200mm。
③淺埋基礎(chǔ)越冬時(shí)，應(yīng)覆蓋保溫材料保護(hù)。
④支撐在基土上的雨蓬、陽(yáng)臺(tái)等懸臂構(gòu)件的臨時(shí)支柱，入冬后當(dāng)不能拆除時(shí)，其支點(diǎn)應(yīng)采取保溫防凍脹措施。
⑤室外地溝、閥門(mén)井、檢查井等除回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高外，尚應(yīng)覆蓋蓋板進(jìn)行越冬維護(hù)。
⑥供水、供熱系統(tǒng)試水、試壓后，如不能立即投入使用，在入冬前應(yīng)將系統(tǒng)內(nèi)的存積水排凈。
⑦基礎(chǔ)及外壁側(cè)面回填土應(yīng)填至設(shè)計(jì)標(biāo)高，當(dāng)不具備回填條件時(shí)，應(yīng)填松土或爐渣進(jìn)行保溫。內(nèi)部的存積水應(yīng)排凈；底板應(yīng)采用保溫材料覆蓋，覆蓋厚度應(yīng)由熱工計(jì)算確定。
（3）冬期停、緩建工程
施工部位應(yīng)停在下列位置：
①混合結(jié)構(gòu)可停在基礎(chǔ)上部地梁位置，樓層間的圈梁或樓板上皮標(biāo)高位置。
②現(xiàn)澆混凝土框架應(yīng)停留在施工縫位置。
③混凝土水池底部，應(yīng)按施工縫要求確定，并應(yīng)設(shè)有止水設(shè)施。
④對(duì)于各類(lèi)停、緩建的基礎(chǔ)工程，頂面均應(yīng)彈出軸線，標(biāo)注標(biāo)高后，用爐渣或松土回填保護(hù)。
⑤對(duì)于有沉降要求的建（構(gòu)）筑物，應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)做沉降觀測(cè)記錄。
⑥已開(kāi)挖的基坑（槽）不宜挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高，應(yīng)預(yù)留200～300mm；越冬時(shí)應(yīng)對(duì)基底保溫維護(hù)，待復(fù)工后挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高。對(duì)于各類(lèi)停、緩建的基礎(chǔ)工程，頂面均應(yīng)彈出軸線，標(biāo)注標(biāo)高后，用爐渣或松土回填保護(hù)。
⑦現(xiàn)澆混凝土框架越冬時(shí)，當(dāng)裸露時(shí)間較長(zhǎng)，除按設(shè)計(jì)要求留設(shè)伸縮縫外，尚應(yīng)根據(jù)建筑物長(zhǎng)度和溫差留設(shè)后澆縫。后澆縫的位置，應(yīng)與設(shè)計(jì)單位研究確定。后澆縫伸出的鋼筋應(yīng)進(jìn)行保護(hù)，待復(fù)工后經(jīng)檢查合格后方準(zhǔn)澆筑混凝土。
⑧屋面工程越冬可采取以下幾種簡(jiǎn)易維護(hù)措施：
在已完成的基層上，做一層卷材防水，待氣溫轉(zhuǎn)暖復(fù)工時(shí)，經(jīng)檢查認(rèn)定該層卷材沒(méi)有起泡、破裂、折皺等質(zhì)量缺陷時(shí)，方可在其上繼續(xù)鋪貼上層卷材。
在已完成的基層上，當(dāng)基層為水泥砂漿無(wú)法做卷材防水時(shí)，可在其上刷一層冷底子油，涂一層熱瀝青瑪碲脂做臨時(shí)防水，但雪后應(yīng)及時(shí)清除積雪。當(dāng)氣溫轉(zhuǎn)暖后經(jīng)檢查認(rèn)定該層瑪碲脂沒(méi)有起層、空鼓、龜裂等質(zhì)量缺陷時(shí)，可在其上涂刷熱瀝青瑪碲脂鋪貼卷材防水層。