住宅小區室外管網的施工順序及控制要點

　　1 . 1 安排施工順序，堅持“四讓”原則。即有壓管道讓無壓管道，埋管淺的管道讓埋管深的管道，單管讓雙管，柔性材料管道讓剛性材料管道。按照這個原則，小區管網施工順序基本是：排水管道( 污水管、雨水管)——熱力管道——煤氣管道——供水管道(自來水管、中水管、純凈水管)——通訊及智能管線(電話、有線電視、寬帶網) — — 電力管線。

　　1 . 2 相鄰管線，在埋設的高程相同或相近時，最好考慮大開槽的施工方案，這是縮短工期、加快工程進度的有效措施。

　　1 . 3 在小區道路結構層內偏上的管線，最好待道路結構層碾壓成形后，返挖槽施工。這既能確保道路結構層的碾壓施工及質量，又避免了道路碾壓施工對管道施工成果的損壞。

　　1 . 4 按照總工期的要求，結合各專業管線編制的施工進度計劃，遵循上述施工程序安排原則，統籌各專業管線的開工期和工期。如條件成熟，最好作出小區管網工程施工進度網絡圖，并據此進行有效控制，使小區管網施工形成一個銜接緊湊、合理交叉和有條不紊的施工局面。

　　2 既要控制管線的平面位置，又要控制管線的立面高程為了環境美觀，當今小區管線幾乎全部埋設地下。小區道路或綠地下的管網縱橫密布，上下交錯，因而，加強對管線平面位置和立面高程的雙重控制，是確保小區管網正常有序施工的關鍵。從這幾年我們監理過的工程看，有相當多的小區管網設計單位，僅做小區綜合管網平面圖，而未做小區管網立面綜合圖，這無疑給小區管網施工造成了許多困難，而許多業主對管網立面綜合圖的重要性認識不足。對此，總監理工程師應當積極向業主提出建議，要求設計單位進行管網的立面設計，做出管網的立面綜合圖，為控制管線的立面高程創造必須的條件。

　　2 . 1 專業監理工程師必須認真熟悉施工圖，并協助業主做好設計技術交底，加強對小區管線平面位置和立面高程的預控。

　　2 . 2 各專業管線放線后，應由專業監理工程師統一驗線，確認簽字后方可開槽。必須強調的是，各專業管線的路徑不能隨意變動，如必須調整務必報告業主，并由原設計單位出具書面變更通知，經總監理工程師審核無誤后方可實施。

　　2 . 3 管線交叉較多的丁字和十字路口，是管線立面高程控制的重點和難點部位，在此部位管線互相打架屢見不鮮。為搞好控制工作，項目監理部最好指定一名專業管線知識面廣、又熟悉工程測量的監理工程師專門負責管線立面高程控制工作。同時，總監也應重點做好協調工作。

　　2 . 4 在管線立面交叉中，監理人員必須按設計或相關規范要求注意控制各專業管線之間保持一定的間距。為避免或減少立面交叉管線之間相互損壞和確保安全，在施工過程中，應督促施工單位采取一些必要的支、掛、吊管等臨時性措施。

　　3 加強對管道施工用料的控制施工用的管材、管件及閥門等配件的質量，是影響管道工程質量的關鍵因素之一，因而，加強對管道施工用料的控制是質量控制的重點。各種專業管線使用的材料各異，品種、規格繁多，當前以塑代鋼已成發展趨勢，塑料管材及管件五花八門，加之建材市場管理混亂，魚目混珠，增加了控制難度。通過幾年來監理實踐的摸索，感到重點 應從以下幾方面控制：

　　3 . 1 建立進場材料及配件申報制度。主要管材、閥門進場前，要求施工單位提前報驗，監理人員應審核其出廠合格證書、技術性能檢測報告、準用證等是否齊全有效，是否符合設計和相關規范要求。不合格的材料及配件不準進場。

　　3 . 2 對進場的管材和管件，按批量進行抽查，檢查品種規格和外觀質量，以防止以次充好，材料實物與報驗不符。當前，由于利益驅使，有為數不少的生產廠商，其生產的管材質量不符規范標準，尤其在壁厚方面，無論是鋼筋混凝管、鋼管、塑料管，以薄充厚的現象比比皆是。所以監理人員進行抽查時，應以壁厚為重點。以塑料管材為例，有普通管和加厚管之分， 如D N 1 0 0 的P V C 普通管，壁厚應為3 . 5 m m，加厚管應為 4.5mm，而現在市場上有相當部分的PVC 管的壁厚僅有2. 2mm-3.0mm。用于電力管線埋設的鋼管，施工單位以次充 好，以薄充厚的較為普遍。煤氣和熱力管道使用的直徑大于DN150 的螺旋焊管，應特別注意管截面橢園度的檢查，如超標會造成焊結對口困難，影響焊接質量。管件多為沖壓件，其砂眼、夾碴和壁厚沖壓不均是常見的毛病。

　　3 . 3 管道使用的閥門，如截止閥、閘閥、球閥、蝶閥等也是控制的重點。首先，應檢查出廠質量合格證書與閥門上的銘牌是否相符，型號、規格、壓力使用范圍、密封等是否滿足設計要求。不僅如此，安裝前還應檢查閥門開閉是否靈活，必要時，還應按施工驗收規范的要求進行強度和嚴密性試驗，合格者方可使用。

　　4 嚴格按規范要求，控制管道的強度和功能性試驗的質量強度和功能性試驗主要指：排水管道的閉水試驗;供水管道的系統試壓;供熱管道的分段和系統試壓; 煤氣管道的試壓和嚴密性檢測等。管道的強度和功能性試驗，是對管道施工質量的全面檢測，也是工程質量驗收的主要依據。因而，監理人員必須嚴格按規范要求，控制試驗的質量，把好工程驗收前最關鍵的一關。

　　4 . 1 試驗之前，要求施工單位務必制定試驗方案，報專業監理工程師審查同意后方可實施。專業監理工程師應按規范要求并結合施工現場情況，審查其試驗方案是否安全、合理、可行。

　　4 . 2 排水管道的閉水試驗為檢查管道接口的嚴密性。如接口不嚴，管道接口長期滲漏，導致排水管道基礎下沉、管道懸空，甚至路面塌陷。出現這類現象的教訓不少。閉水試驗是對排水管道施工質量的全面檢查，所占時間較長又煩瑣，很多施工單位總以種種借口不做。監理人員有責任督促施工單位認真做好這項試驗。

　　4 . 3 供水管道和熱力管道試壓。監理人員應重點控 制：

　　( 1 ) 試驗用水的水質應使用自來水，但有的施工單位為省錢而使用溝塘水，溝塘水泥砂多，還可能含有害物質腐蝕管道，故應當制止;

　　( 2 )試壓用的壓力表及安裝位置應符合要求。壓力表必須在校驗的有效期內， 其表的刻度值應達到試驗壓力的1 . 5 倍，并應在管道的 遠、近端各安置一塊壓力表;

　　( 3 ) 試驗壓力值和穩定時間應嚴格按設計要求或相關的驗收規范執行;

　　( 4 )熱力管道試壓必須在管線上構筑物(如固定墩)的混凝強度 達到8 0 % 以上方可進行。尤其應注意試壓前，管道的端頭應做“靠背”加固措施，監理人員必須認真檢查是否安全可行。

　　4. 4 煤氣管道試壓和嚴密性檢測應使用壓縮空氣進行。 必須十分注意安全。

　　4 . 5 在管道強度和功能性試驗中，現場監理人員必須對試驗的全過程進行旁站監督，嚴格檢查試驗結果，并督促施工單位認真做好記錄，如實填報試驗資料，履 行簽字手續。

　　4 . 6 各類專業管線在隱蔽前，專業監理

工程師務必認真檢查現場，并核實隱蔽驗收資料是否真實、齊全、有效。應進行而未進行強度和功能性試驗的管道，或經試驗不合格的管道，一律不得回填隱蔽。

　　5 做好組織協調工作，有效控制工程進度小區管網工程施工過程中現場極易產生各行其事、相互干擾的混亂局面，項目監理工程師，尤其是總監，應當盡力做好組織協調工作，以便在一定的時間與空間條件下，使各專業管線科學合理、有條不紊地進行施工，爭取實現工期目標。

　　5 . 1 協調好項目監理部內部的關系。專業管道分工負責，各專業監理工程師既分工又協作，還要密切配合顧全大局，發揮項目監理部的整體控制優勢。

　　5 . 2 協調好施工與業主、設計的關系。要督促業主 按施工合同條款提供施工條件，促使業主及時排除施工現場的障礙和干擾。發現現場情況與設計不符時，通過業 主敦促設計人員及時到場，盡快提出設計變更或修改。

　　5 . 3 協調好施工單位之間的關系。監理人員在組織協 調上應盡力減少施工單位之間的相互干擾，緩和他們之間的矛盾。現場因前期施工成果被損而引起施工單位之 間的糾紛屢見不鮮，監理人員應督促后續的施工單位重視和加強對已完施工成果的保護，必要時應采取一些臨 時性保護措施。與此同時，監理人員還應配合業主，建立一項“誰損壞誰賠償”的制度，這是保護施工成果較為有效的辦法。

　　5 . 4 協調好工期與質量的關系。由于工期緊，施工單位忽視施工質量盲目搶工期的現象時有發生，監理人員應提請施工單位合理安排工期，控制施工節奏。在施工過程中，堅持質量第一的觀念，在確保施工質量的前提下加快工程進度。

　　5 . 5 召開工地例會是監理組織協調的最好辦法。總監要定期組織召開工地例會，解決工程施工中的相互配合問題，及時化解矛盾，消除影響施工進展的各種因素。 在平行、交叉施工多，工期和場地十分緊張的情況下，

篇2：住宅小區室外管網施工順序控制要點

　　住宅小區室外管網的施工順序及控制要點

　　1 . 1 安排施工順序，堅持“四讓”原則。即有壓管道讓無壓管道，埋管淺的管道讓埋管深的管道，單管讓雙管，柔性材料管道讓剛性材料管道。按照這個原則，小區管網施工順序基本是：排水管道( 污水管、雨水管)——熱力管道——煤氣管道——供水管道(自來水管、中水管、純凈水管)——通訊及智能管線(電話、有線電視、寬帶網) — — 電力管線。

　　1 . 2 相鄰管線，在埋設的高程相同或相近時，最好考慮大開槽的施工方案，這是縮短工期、加快工程進度的有效措施。

　　1 . 3 在小區道路結構層內偏上的管線，最好待道路結構層碾壓成形后，返挖槽施工。這既能確保道路結構層的碾壓施工及質量，又避免了道路碾壓施工對管道施工成果的損壞。

　　1 . 4 按照總工期的要求，結合各專業管線編制的施工進度計劃，遵循上述施工程序安排原則，統籌各專業管線的開工期和工期。如條件成熟，最好作出小區管網工程施工進度網絡圖，并據此進行有效控制，使小區管網施工形成一個銜接緊湊、合理交叉和有條不紊的施工局面。

　　2 既要控制管線的平面位置，又要控制管線的立面高程為了環境美觀，當今小區管線幾乎全部埋設地下。小區道路或綠地下的管網縱橫密布，上下交錯，因而，加強對管線平面位置和立面高程的雙重控制，是確保小區管網正常有序施工的關鍵。從這幾年我們監理過的工程看，有相當多的小區管網設計單位，僅做小區綜合管網平面圖，而未做小區管網立面綜合圖，這無疑給小區管網施工造成了許多困難，而許多業主對管網立面綜合圖的重要性認識不足。對此，總監理工程師應當積極向業主提出建議，要求設計單位進行管網的立面設計，做出管網的立面綜合圖，為控制管線的立面高程創造必須的條件。

　　2 . 1 專業監理工程師必須認真熟悉施工圖，并協助業主做好設計技術交底，加強對小區管線平面位置和立面高程的預控。

　　2 . 2 各專業管線放線后，應由專業監理工程師統一驗線，確認簽字后方可開槽。必須強調的是，各專業管線的路徑不能隨意變動，如必須調整務必報告業主，并由原設計單位出具書面變更通知，經總監理工程師審核無誤后方可實施。

　　2 . 3 管線交叉較多的丁字和十字路口，是管線立面高程控制的重點和難點部位，在此部位管線互相打架屢見不鮮。為搞好控制工作，項目監理部最好指定一名專業管線知識面廣、又熟悉工程測量的監理工程師專門負責管線立面高程控制工作。同時，總監也應重點做好協調工作。

　　2 . 4 在管線立面交叉中，監理人員必須按設計或相關規范要求注意控制各專業管線之間保持一定的間距。為避免或減少立面交叉管線之間相互損壞和確保安全，在施工過程中，應督促施工單位采取一些必要的支、掛、吊管等臨時性措施。

　　3 加強對管道施工用料的控制施工用的管材、管件及閥門等配件的質量，是影響管道工程質量的關鍵因素之一，因而，加強對管道施工用料的控制是質量控制的重點。各種專業管線使用的材料各異，品種、規格繁多，當前以塑代鋼已成發展趨勢，塑料管材及管件五花八門，加之建材市場管理混亂，魚目混珠，增加了控制難度。通過幾年來監理實踐的摸索，感到重點 應從以下幾方面控制：

　　3 . 1 建立進場材料及配件申報制度。主要管材、閥門進場前，要求施工單位提前報驗，監理人員應審核其出廠合格證書、技術性能檢測報告、準用證等是否齊全有效，是否符合設計和相關規范要求。不合格的材料及配件不準進場。

　　3 . 2 對進場的管材和管件，按批量進行抽查，檢查品種規格和外觀質量，以防止以次充好，材料實物與報驗不符。當前，由于利益驅使，有為數不少的生產廠商，其生產的管材質量不符規范標準，尤其在壁厚方面，無論是鋼筋混凝管、鋼管、塑料管，以薄充厚的現象比比皆是。所以監理人員進行抽查時，應以壁厚為重點。以塑料管材為例，有普通管和加厚管之分， 如D N 1 0 0 的P V C 普通管，壁厚應為3 . 5 m m，加厚管應為 4.5mm，而現在市場上有相當部分的PVC 管的壁厚僅有2. 2mm-3.0mm。用于電力管線埋設的鋼管，施工單位以次充 好，以薄充厚的較為普遍。煤氣和熱力管道使用的直徑大于DN150 的螺旋焊管，應特別注意管截面橢園度的檢查，如超標會造成焊結對口困難，影響焊接質量。管件多為沖壓件，其砂眼、夾碴和壁厚沖壓不均是常見的毛病。

　　3 . 3 管道使用的閥門，如截止閥、閘閥、球閥、蝶閥等也是控制的重點。首先，應檢查出廠質量合格證書與閥門上的銘牌是否相符，型號、規格、壓力使用范圍、密封等是否滿足設計要求。不僅如此，安裝前還應檢查閥門開閉是否靈活，必要時，還應按施工驗收規范的要求進行強度和嚴密性試驗，合格者方可使用。

　　4 嚴格按規范要求，控制管道的強度和功能性試驗的質量強度和功能性試驗主要指：排水管道的閉水試驗;供水管道的系統試壓;供熱管道的分段和系統試壓; 煤氣管道的試壓和嚴密性檢測等。管道的強度和功能性試驗，是對管道施工質量的全面檢測，也是工程質量驗收的主要依據。因而，監理人員必須嚴格按規范要求，控制試驗的質量，把好工程驗收前最關鍵的一關。

　　4 . 1 試驗之前，要求施工單位務必制定試驗方案，報專業監理工程師審查同意后方可實施。專業監理工程師應按規范要求并結合施工現場情況，審查其試驗方案是否安全、合理、可行。

　　4 . 2 排水管道的閉水試驗為檢查管道接口的嚴密性。如接口不嚴，管道接口長期滲漏，導致排水管道基礎下沉、管道懸空，甚至路面塌陷。出現這類現象的教訓不少。閉水試驗是對排水管道施工質量的全面檢查，所占時間較長又煩瑣，很多施工單位總以種種借口不做。監理人員有責任督促施工單位認真做好這項試驗。

　　4 . 3 供水管道和熱力管道試壓。監理人員應重點控 制：

　　( 1 ) 試驗用水的水質應使用自來水，但有的施工單位為省錢而使用溝塘水，溝塘水泥砂多，還可能含有害物質腐蝕管道，故應當制止;

　　( 2 )試壓用的壓力表及安裝位置應符合要求。壓力表必須在校驗的有效期內， 其表的刻度值應達到試驗壓力的1 . 5 倍，并應在管道的 遠、近端各安置一塊壓力表;

　　( 3 ) 試驗壓力值和穩定時間應嚴格按設計要求或相關的驗收規范執行;

　　( 4 )熱力管道試壓必須在管線上構筑物(如固定墩)的混凝強度 達到8 0 % 以上方可進行。尤其應注意試壓前，管道的端頭應做“靠背”加固措施，監理人員必須認真檢查是否安全可行。

　　4. 4 煤氣管道試壓和嚴密性檢測應使用壓縮空氣進行。 必須十分注意安全。

　　4 . 5 在管道強度和功能性試驗中，現場監理人員必須對試驗的全過程進行旁站監督，嚴格檢查試驗結果，并督促施工單位認真做好記錄，如實填報試驗資料，履 行簽字手續。

　　4 . 6 各類專業管線在隱蔽前，專業監理

工程師務必認真檢查現場，并核實隱蔽驗收資料是否真實、齊全、有效。應進行而未進行強度和功能性試驗的管道，或經試驗不合格的管道，一律不得回填隱蔽。

　　5 做好組織協調工作，有效控制工程進度小區管網工程施工過程中現場極易產生各行其事、相互干擾的混亂局面，項目監理工程師，尤其是總監，應當盡力做好組織協調工作，以便在一定的時間與空間條件下，使各專業管線科學合理、有條不紊地進行施工，爭取實現工期目標。

　　5 . 1 協調好項目監理部內部的關系。專業管道分工負責，各專業監理工程師既分工又協作，還要密切配合顧全大局，發揮項目監理部的整體控制優勢。

　　5 . 2 協調好施工與業主、設計的關系。要督促業主 按施工合同條款提供施工條件，促使業主及時排除施工現場的障礙和干擾。發現現場情況與設計不符時，通過業 主敦促設計人員及時到場，盡快提出設計變更或修改。

　　5 . 3 協調好施工單位之間的關系。監理人員在組織協 調上應盡力減少施工單位之間的相互干擾，緩和他們之間的矛盾。現場因前期施工成果被損而引起施工單位之 間的糾紛屢見不鮮，監理人員應督促后續的施工單位重視和加強對已完施工成果的保護，必要時應采取一些臨 時性保護措施。與此同時，監理人員還應配合業主，建立一項“誰損壞誰賠償”的制度，這是保護施工成果較為有效的辦法。

　　5 . 4 協調好工期與質量的關系。由于工期緊，施工單位忽視施工質量盲目搶工期的現象時有發生，監理人員應提請施工單位合理安排工期，控制施工節奏。在施工過程中，堅持質量第一的觀念，在確保施工質量的前提下加快工程進度。

　　5 . 5 召開工地例會是監理組織協調的最好辦法。總監要定期組織召開工地例會，解決工程施工中的相互配合問題，及時化解矛盾，消除影響施工進展的各種因素。 在平行、交叉施工多，工期和場地十分緊張的情況下，

篇3：室外管網工程施工合同范本

篇一：室外管網施工合同

　　室外工程施工合同

　　甲方：陜西方圓建工集團有限公司

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，就乙方承建的甲方海威財富廣場A、B座商住樓室外 排水工程有關事宜，進行了認真協商，雙方取得了一致意見，特訂立了本協議，具體內容如下：

　　一、 工程承包內容

　　施工內容： 海威財富廣場AB座商住樓室外排水工程(清包工)。

　　二、工期

　　20**年室外給排水工程年月日竣工交付甲方使用。

　　三、工程價格

　　雨水收集方井200元/個;1~1.5m雨水井600元/個;1.5~2m雨水井800元/個;鋪設排水管15元/米;管道填沙保護15元/米;管溝素土回填30元/m3(以上綜合單價含施工中所需的所有輔材、人工、機械費用)。

　　四、工程結算方式

　　本工程無預付款，工程完工、經甲方相關人員驗收合格后，支付到工程結算總價的95%，預留5%保修金，保修期兩年，質保期滿后無任何質量問題，甲方無息退還。

　　五、違約責任

　　該工程若因甲方原因造成工期延誤，則工程工期相應順延。若因乙方原因未能按期交工每拖延一天向甲方支付違約金壹仟元，均從工程結算款中扣除，歸甲方所有。

　　若因乙方的原因，不執行合同或終止合同，則乙方向甲方賠償合同總價的10%的違約金。

　　六、工程質量要求

　　工程質量必須達到國家相關室外工程統一技術標準，在施工過程中，若發現乙方的施工質量達不到國家相關部門的驗收標準，甲方有權責令乙方停止施工、終止合同，并且拒付工程款。

　　七、乙方責任

　　1、乙方人員進場應聽從甲方管理人員的協調安排。應對進場工作加強安全教育，如發生人員傷亡事故，甲方不承擔任何責任。

　　2、乙方應按照甲方的要求組織施工，接受監理人員的監督。若工程質量達不到質量要求，施工進度不能按計劃完成時，甲方有權拒付工程款，并有權與乙方解除合同。

　　3、乙方施工時，不得破壞甲方現場已有的其他管線及設施，否則由乙方自行恢復，費用自理，造成損失的，由乙方承擔。

　　八、甲方責任

　　1、甲方按照合同約定時間付款;

　　2、工程完工后及時組織人員驗收。

　　九、本合同在執行過程中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決;若協商不成，可在所在地的人民法院提起訴訟。

　　十、以后若執行合同過程中需要增加內容，雙方另訂補充協議，具有同等法律效力。 十一、本合同簽字生效后，合同執行完畢及款項結清后自動解除，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　代表人：代表人：

　　年 月 日 年 月 日

篇二：室外給水管網施工合同

　　合同編號：

　　工 程 施 工 合 同

　　工程名稱：工程地點：發 包 人：承包單位：

　　協議書

　　建設單位(簡稱甲方)：

　　施工單位(簡稱乙方)：

　　經甲、乙雙方共同友好協商達成一致，甲方將 給水管道工程確定由乙方承建。為明確雙方責任、義務，根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關規定，結合常德市建筑工程施工合同等有關規定，特簽訂本合同。

　　一、工程名稱、內容、范圍及承包、結算形式

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程范圍：現有給水管網及后期給水管網

　　4、承包形式：施工實行即圖紙范圍內包工、包料、包工期、包質量、包驗收、包安全的承包形式。

　　二、工期

　　1、施工工期： 個日歷天，根據甲方要求達到的施工進度和通水時間。

　　2、到下列情況經甲方代表確認后工期順延：

　　(1)不可抗力;

　　(2)重大設計變更或地質勘察資料不全面、不準確等原因引起的工程量變化;

　　(3)非乙方原因的一周內停水停電達8小時以上;

　　三、質量標準：按照國家及 市現行施工技術規范進行驗收。

　　四、合同價款

　　工程造價：暫定合同價為￥元整(人民幣) 。(該價格不包括破綠化、道路費用，不包括給總包的配合費，配合費由甲方與總包協調解決，工程施工中發生的設計變更等工程量簽證由甲方和施工方協商簽訂并計入工程決算)。

　　五、甲方責任

　　1、提供施工場地的設計施工圖紙、臨時材料堆放場地及施工用的臨時水、電接駁點，具體施工用的水電管線及其水電費由乙方負責。

　　2、按菏澤市對合法施工、安全文明施工、環境保護、消防等有關規定辦理有關手續。如因甲方手續不全造成工程被停工、罰款等后果，甲方承擔責任。

　　3、對工程質量、進度、安全文明施工進行監督、檢查。

　　4、按合同及時支付工程款。

　　5、及時組織竣工驗收工作。

　　六、乙方責任

　　1、合同簽訂后三天內提交施工組織設計。

　　2、按施工有關圖紙、技術安全交底情況及有關規范的要求，組織人 員機械保質、保量、保工期、保安全地完成施工。

　　3、按甲方的要求編制好施工進度計劃。

　　4、做好施工記錄、隱蔽工程記錄，及時提供施工記錄表、竣工圖。

　　5、作好質量自檢工作，保證按照有關規定進行施工。

　　6、服從甲方、工程監理單位和總包單位關于現場施工的管理。

　　七、工程款支付

　　1、合同簽訂后，甲方須向乙方支付合同總造價的 %作為備料款，即人民幣 元整(￥ 元整);

　　2、工程進展到工程量的 %時，甲方須向乙方支付合同總造價的 %，即人民幣元整(￥ 元整);

　　3、工程竣工驗收合格并通水后，乙方向甲方出具乙方公司開出的保修證明，甲方向乙方支付余款，合同造價的%，即人民幣 元整(￥元整);

　　4、剩余 %作為質保金，待本工程保修期(一年)滿后并經甲方及物業公司確定已完成質保任務后十日內支付完畢。

　　八、工程質量標準

　　按國家和市現行有關施工驗收規范，約定工程質量達到合格標準。

　　九、爭議

　　履行合同過程中發生爭議，經協商后仍不能解決，可向市人民法院起訴。

　　十、違約

　　1、乙方未按甲方要求的進度完工，每延誤一天支付違約金元。

　　2、任何一方不全面履行合同條款均屬違約，造成對方的經濟、名譽等損失，由違約方承擔責任和賠償對方的經濟損失。

　　十一、合同的生效與終止

　　1、本合同經雙方法人代表或委托代理人簽字蓋章后即生效，至工程竣工驗收并結清工程余款后，自行終止。

　　2、本合同一式份，甲方執乙方執份，均具有同等法律效力。

　　3、本合同未盡事宜，經雙方協商同意后可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。

　　甲方(章)： 乙方(章)：代表人：代表人：

　　時間： 年 月 日

篇三：室外道路管網工程承包合同

　　室外道路管網工程承包合同

　　發包方(下稱甲方)：*** 建設工程有限公司***

　　承包方(下稱乙方)：***

　　根據《中華人民共和國建筑法》以及其他相關法律法規規定，本著公平、公正、公開的原則，經甲乙雙方協商，具體事宜如下： 第一條 工程項目概況

　　1.1工程名稱： ***(砼道路，雨污排水、化糞池等 工程 ) 1.2工程地址： *** 1.3承包方式：包工(不包料)，自備各工種人員，一切使用工具及所有耗材。 1.4工程范圍與內容：

　　2、按照甲方提供的施工圖紙以及技術交底本工程采用總承包方式，包人工、包機械(含挖機)、包施工用具、包工期、包質量、包安全、包檢驗、包維護、包驗收合格。 3、發包人只提供管網材料、沙石、水泥商品混凝土及電源。 方負責。

　　第二條 工程量及工期

　　1、工期：20**年*月*日開工，20**年*月*日竣工。如遇雨天及不可抗力等因素影響工期順延。

　　2、甲方負責提供材料及施工圖紙，乙方根據施工圖紙及設計變更單等技術資料施工。 第三條 工程質量標準

　　1、乙方在確保發甲方及本合同明確的質量標準的基礎上，質量必須合格，符號國家現行《混凝土路面施工及驗收規范》《市政道路施工及驗收規范》《市政道路工程質量檢驗評定標準》《市政給排水及采暖工程施工質量驗收規范》《管道安裝工程施工質量驗收規范》*LL34-20**國家標準JBCP50316--2000和承包單位承諾的質量標準。 2、路面及管網按照圖紙進行放坡、如圖紙不明的，按發甲方要求施工。

　　3、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的工程規范、規格和標準進行施工、并接受甲方的監督。 第四條 合同價款

　　1、合同價款計算：總價=綜合單價×實際完成工程量 2、本工程無工程預付款。

　　3、本工程單價為固定綜合單價，乙方不得以任何理由擅自改變，工程量按實際發生結算。

　　4、施工中局部地方如應混凝土攪拌車混凝土不能送到位的，由乙方承擔運輸機械，費用甲

　　附表1混凝土路面及管網工程量分項工程計價表

　　以上價格不含稅價

　　第五條、工程款支付

　　1. 本工程無預付款， 在工程開工后 ，20天內視其完成工程量，按工程量的70%，預付工程款給乙方。其余工程款經甲方驗收合格、在工程結束一月內全部結清。其間，如乙方有返工修補不及時的，結算工程款時甲方按其工程量的2倍予以扣除相應款項。 2. 第六條設計變更

　　3. 按建設單位提出的設計變更施工。 第七條雙方職責

　　1、甲方負責處理、協調、執行甲方對于工程質量、安全生產、工程進度、文明施工的監督、

　　檢查、控制與管理，行使獎罰，具有工程質量、安全生產、文明施工的決定權與否決權。乙方必須服從甲方有關安全、質量、進度、文明施工規章制度和管理辦法要求。確保無安全、質量事故發生，否則一切經濟責任后果由乙方負責。

　　2、甲方提供電源二級箱以上電源、按時提供施工工作面給乙方使用。負責協調配和管理施工現場，指定相應的施工員監管施工工作。

　　3、甲方現場提供施工活動板房一間，用于乙方放置施工用具。乙方所有工具自行保管。

　　4、 乙方按施工安全規范的規定，采取應有的施工安全措施，確保施工安全與第三者的安全。在施工過程中發生的傷亡事故責任以及因乙方管理不善造成的損失，均由乙方自行擔。

　　5、如果在施工期間所造成的每個施工段的質量不合格，乙方則全價賠償給甲方造成的一切

　　經濟損失。

　　第八條 關于工期延誤

　　以下原因造成工期延誤，經過甲方現場項目經理確認，工期相應順延。

　　1甲方未按約定日期提供施工場面及相關開工條件。

　　2甲方工程師未按照合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行。

　　3不可抗力：自然災害等。

　　4合同約定或甲方項目經理同意工期順延的其他情況。

　　第十二條 違約

　　1.合同雙方任何一方不履行合同義務或不按照合同約定履行義務的其他情況，均屬違約。由違約方承擔違約責任，賠償另一方因其違約造成的損失，并支付合同價款的10%作為違約金。在施工現場野蠻施工，不按操作規程施工，不服從甲方安排的，情節嚴重者要賠償給甲方帶來的一切經濟損失，解除合同無條件退出現場。

　　2.盡管本合同中有其他的規定，但承乙方不應對分項過程中任一種情況提出增加費用或延長工期的索賠要求。

　　第十三條 合同爭議解決方式

　　1、本合同履行過程中所發生的爭議及本合同未盡事宜，由甲乙雙方協調解決。

　　2、如協商不成時任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十四條 合同生效與終止

　　1、本合同經甲乙雙方法人代表或其委托代理人簽字后生效。

　　2、本工程按照甲乙雙方按照合同約定，甲方付清全部工程款之日，此合同自動終止。

　　第十五條 合同份數

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，備案一份，具有同等法律效力。如有本合同未盡事宜處，甲乙雙方共同協商簽訂補充協議，補充協議是本合同的組成部分，與本合同發生沖突部分以補充協議為準。

　　發包人：承包人：

　　電 話： 電 話：

　　合同簽訂時間：20**年*月*日