深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員積分管理辦法
為加強(qiáng)協(xié)會(huì)對(duì)會(huì)員企業(yè)的管理,優(yōu)化會(huì)員管理方式,將會(huì)員管理和評(píng)價(jià)由以往的定性為主轉(zhuǎn)變?yōu)橐远繛橹鞯哪J剑ㄟ^(guò)量化會(huì)員企業(yè)在經(jīng)營(yíng)管理、參與行業(yè)活動(dòng)和履行社會(huì)責(zé)任等方面情況,同時(shí)也為會(huì)員評(píng)價(jià)、誠(chéng)信建設(shè)和行業(yè)表彰打下基礎(chǔ)。經(jīng)深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)議決定,特制定本辦法。
一、會(huì)員積分規(guī)則
(一)會(huì)員積分采用定量積分累計(jì)和特殊事項(xiàng)申報(bào)相結(jié)合的模式;
(二)會(huì)員企業(yè)在建立完善社會(huì)責(zé)任文化體系、履行社會(huì)責(zé)任等方面,為行業(yè)或社會(huì)作出重大或突出貢獻(xiàn),并獲得相關(guān)機(jī)構(gòu)表彰或獎(jiǎng)勵(lì)的(如市長(zhǎng)質(zhì)量獎(jiǎng)、區(qū)長(zhǎng)質(zhì)量獎(jiǎng)),企業(yè)可自行申報(bào)做特別說(shuō)明。
(三)會(huì)員企業(yè)認(rèn)為本企業(yè)作出(二)項(xiàng)以外,能夠?yàn)樾袠I(yè)發(fā)展創(chuàng)新作出突出貢獻(xiàn),并起到良好社會(huì)影響的,企業(yè)可自行申報(bào)做特別說(shuō)明。
(四)會(huì)員積分將會(huì)員評(píng)價(jià)、誠(chéng)信建設(shè)和行業(yè)表彰等活動(dòng),列入綜合評(píng)價(jià)重點(diǎn)考核因素。
二、會(huì)員積分標(biāo)準(zhǔn)及要求
(一)培訓(xùn)、講座、論壇及會(huì)務(wù)活動(dòng)積分
1、公益性:會(huì)員企業(yè)每次記2分,已報(bào)名未參加的每次扣2分;
2、非公益性:會(huì)員企業(yè)每人每次記2分;
3、會(huì)務(wù)活動(dòng):參加協(xié)會(huì)專題會(huì)議或調(diào)研活動(dòng)的每次記2分;代表協(xié)會(huì)參加會(huì)議每次記5分;
4、征求意見(jiàn)積極反饋的,每次記1分。
(二)專項(xiàng)文體活動(dòng)積分
1、參加物業(yè)好聲音、三八婦女節(jié)、五四青年節(jié)、會(huì)刊通訊員等聯(lián)誼活動(dòng),每次記5分;已報(bào)名未參加活動(dòng)的,每次扣2分;
2、參加行業(yè)專項(xiàng)體育活動(dòng)的,每次每項(xiàng)記2分。
(三)項(xiàng)目評(píng)優(yōu)積分
1、參加市優(yōu)、省優(yōu)、國(guó)優(yōu)項(xiàng)目考評(píng)并獲得表彰的,每項(xiàng)目記2分;
2、公司派考評(píng)專家現(xiàn)場(chǎng)考評(píng)的,每人次記2分。
(四)交流考察活動(dòng)積分
1、參加協(xié)會(huì)組織境內(nèi)外交流考察,每人次記2分;
2、配合協(xié)會(huì)接待行業(yè)間交流學(xué)習(xí),每次每項(xiàng)目記5分。
(五)會(huì)刊積分
1、年度內(nèi)增訂《深圳物業(yè)管理》會(huì)刊,每套(12個(gè)月)記1分;
2、為會(huì)刊專題欄目投稿1000字至2000字內(nèi)篇幅并選登的,每人次記1分;2000字以上的每人次記2分。
(六)法定會(huì)議積分
1、會(huì)員代表大會(huì):會(huì)員企業(yè)董事長(zhǎng)或總經(jīng)理參會(huì)的每次記10分;派員參會(huì)的每次記5分;已報(bào)名未參會(huì)的每次扣5分。
2、理事會(huì)(含常務(wù)理事會(huì)):理事本人參會(huì)的每次記5分,派代表參會(huì)的每次記2分;未參會(huì)企業(yè)每次扣2分。
3、會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì):會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)參加會(huì)議每次記2分,未參會(huì)每次扣2分;會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)特殊情況要求可派代表參會(huì)的,代表參會(huì)每次記1分,未派員參會(huì)的每次扣1分;
監(jiān)事會(huì)成員列席會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)的,每次記1分。
4、監(jiān)事會(huì)會(huì)議:監(jiān)事會(huì)成員參加會(huì)議的每次記2分,未參會(huì)的每次扣2分。
5、專業(yè)委員會(huì)會(huì)議:專業(yè)委員會(huì)任職本人參會(huì)的每次記2分,派員參會(huì)的每次記1分,未參加的每次扣2分。
(七)會(huì)費(fèi)交納積分
1、會(huì)員第一季度交費(fèi)的記30分;
2、會(huì)員第二季度交費(fèi)的記20分;
3、會(huì)員在下半年交費(fèi)的記10分;
4、會(huì)員提前繳納下一年度或提前交多年度會(huì)費(fèi)的,在會(huì)費(fèi)交納第1項(xiàng)積分基礎(chǔ)上,提前交一年的加5分,兩年的加10分,由此類推。
(八)資、贊助支持積分
1、企業(yè)借調(diào)人員在協(xié)會(huì)秘書(shū)處工作,年度內(nèi)以工資總額每10000元記5分;
2、提供會(huì)議場(chǎng)地的,以市場(chǎng)價(jià)場(chǎng)租折算每10000元記5分;
3、提供會(huì)務(wù)用車的,每天每車記3分;
4、提供專項(xiàng)會(huì)務(wù)人員支持專項(xiàng)活動(dòng)的,每人次記2分;
5、提供招待安排的,每次記10分。
(九)公益類積分
1、熱心慈善事業(yè),響應(yīng)協(xié)會(huì)組織捐款捐物支援災(zāi)區(qū)、貧困地區(qū),每次捐款數(shù)額50000元(含)以上加20分,20000元(含)至50000元內(nèi)的加10分,10000元(含)至20000元的加5分,5000元(含)至10000元內(nèi)的加3分,500元(含)至5000元的加2分;500元以下的加1分;
2、熱心慈善事業(yè),響應(yīng)社會(huì)其它機(jī)構(gòu)并通過(guò)協(xié)會(huì)號(hào)召,參與捐款捐物支援災(zāi)區(qū)、貧困地區(qū),每次捐款數(shù)額50000元(含)以上加10分,20000元(含)至50000元內(nèi)的加5分;10000元(含)至20000元的加3分;500(含)元至10000元的加2分,500元以下的加1分。
(十)特殊扣分
1、對(duì)年度內(nèi)在市、區(qū)行業(yè)主管部門或協(xié)會(huì)受理的有效投訴,并查實(shí)物業(yè)企業(yè)有一定責(zé)任,及時(shí)完善整改的,每件扣5分;未整改的,每件扣10分;連續(xù)投訴未整改的,每件扣30分;
2、受到其它行政部門處罰的,每件扣5分;
3、受到協(xié)會(huì)警告的,每件扣10分;
4、有市、區(qū)主管部門,協(xié)會(huì)認(rèn)定的其它不誠(chéng)信記錄的,每件扣5分;
5、年度內(nèi)存在物業(yè)項(xiàng)目(含外地所管項(xiàng)目)交接過(guò)程中,形成對(duì)峙引發(fā)行政或警方干預(yù)的,每件扣10分;
6、年度內(nèi)存在物業(yè)項(xiàng)目(含外地所管項(xiàng)目)交接過(guò)程中,形成對(duì)峙出動(dòng)警力并鳴槍示警或強(qiáng)制拘留人員負(fù)次要責(zé)任的,每件扣50分。
(十一)有涉及下列行為的,評(píng)選優(yōu)秀會(huì)員時(shí)取消參評(píng)資格。
1、受到市、區(qū)級(jí)物業(yè)主管部門行政處罰的;
2、受到協(xié)會(huì)通報(bào)批評(píng)、公開(kāi)譴責(zé)的;
3、受到其它行政部門行政處罰并認(rèn)定負(fù)主要責(zé)任的;
4、年度內(nèi)存在物業(yè)項(xiàng)目(含外地所管項(xiàng)目)交接過(guò)程中,形成對(duì)峙出動(dòng)警力并鳴槍示警或強(qiáng)制拘留人員負(fù)主要責(zé)任的;
5、未按時(shí)繳納或拖欠會(huì)員會(huì)費(fèi)的;
6、申報(bào)“突出貢獻(xiàn)”優(yōu)秀會(huì)員材料弄虛作假的。
(十二)其它臨時(shí)性活動(dòng)積分
協(xié)會(huì)開(kāi)展的臨時(shí)性且未列入本辦法積分范圍內(nèi)的活動(dòng),參照本辦法相關(guān)活動(dòng)記分的方式,給予相應(yīng)積分計(jì)算。
三、會(huì)員積分管理
(一)秘書(shū)處對(duì)會(huì)員積分結(jié)果通過(guò)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、微信公眾號(hào)每年對(duì)全體會(huì)員公布一次,年度積分于次年1月份公布。
(二)秘書(shū)處根據(jù)會(huì)員積分排名,對(duì)未涉及第二條第(十一)款規(guī)定的會(huì)員企業(yè),在優(yōu)秀會(huì)員評(píng)選時(shí)按會(huì)員總數(shù)的6%至10%比例取值,由協(xié)會(huì)授予協(xié)會(huì)年度優(yōu)秀會(huì)員稱號(hào);對(duì)按照第一條第(二)、(三)款規(guī)定申報(bào)的企業(yè),經(jīng)協(xié)會(huì)“行業(yè)評(píng)價(jià)與誠(chéng)信建設(shè)委員會(huì)”評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后,納入年度優(yōu)秀會(huì)員評(píng)選。
(三)會(huì)員積分用于行業(yè)其它類評(píng)價(jià)時(shí),將結(jié)合相關(guān)規(guī)定選取一定取值比例。
四、本《辦法》經(jīng)20**年11月30日深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)議審議通過(guò)并實(shí)施。
五、本《辦法》最終解釋權(quán)屬深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)。
深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)
篇2:物協(xié)會(huì)員收費(fèi)管理辦法(2004)
根據(jù)協(xié)會(huì)章程的有關(guān)規(guī)定,為了切實(shí)做好會(huì)員會(huì)費(fèi)的收繳工作特制定本辦法。
1、 根據(jù)協(xié)會(huì)每二屆理事會(huì)決定的會(huì)員會(huì)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是:副會(huì)長(zhǎng)以上單位5000元/年;常務(wù)理事單位4000年/年;理事單位3000元/年;會(huì)員單位2000元/年;個(gè)人會(huì)員500元/年。在一個(gè)年度內(nèi)會(huì)員在協(xié)會(huì)內(nèi)擔(dān)當(dāng)?shù)穆殑?wù)發(fā)生變化時(shí),仍按原標(biāo)準(zhǔn)交納會(huì)費(fèi)。
2、 上半年(1月1日-6月30日)入會(huì)的新會(huì)員,會(huì)費(fèi)按全年標(biāo)準(zhǔn)交納,在下半年(7月1日-12月31日)入會(huì)的新會(huì)員,會(huì)費(fèi)按全年標(biāo)準(zhǔn)的50%交納。
3、 會(huì)費(fèi)原則上要求在上半年一次性交清,遇到特殊情況時(shí),也可延長(zhǎng)至下半年。若一個(gè)年度仍未交納的,視為自動(dòng)退會(huì)。由協(xié)會(huì)辦公室以書(shū)面形式報(bào)告理事會(huì)。
4、 會(huì)費(fèi)一律要求以轉(zhuǎn)帳的方式交納。協(xié)會(huì)的開(kāi)戶行為:交通銀行禾祥分理處,帳號(hào)為:66420**000702,協(xié)會(huì)財(cái)務(wù)進(jìn)帳單開(kāi)具收費(fèi)發(fā)票。
5、 協(xié)會(huì)辦公室每年度未與財(cái)務(wù)就會(huì)費(fèi)交納情況進(jìn)行核對(duì),并將結(jié)果以書(shū)面形式向理事會(huì)報(bào)告。
廈門市物業(yè)管理協(xié)會(huì)第二屆常務(wù)理事會(huì)
20**年10月10日
篇3:地產(chǎn)項(xiàng)目VIP會(huì)員協(xié)議
地產(chǎn)項(xiàng)目VIP會(huì)員協(xié)議
報(bào)名編號(hào):
恭喜(先生/女士)于年月日,正式升級(jí)為"**會(huì)"VIP會(huì)員,您的報(bào)名編號(hào)為。您繳納的會(huì)費(fèi)為¥元(人民幣),您申請(qǐng)的會(huì)員卡為:
興盛**會(huì)VIP客戶資料
姓名:性別:
證件名稱:證件號(hào)碼:
聯(lián)系電話:傳真:
通訊地址:
□ VIP銀卡會(huì)員,團(tuán)購(gòu)當(dāng)天享受減免二萬(wàn)元實(shí)際購(gòu)房總款,以及減免一年物業(yè)費(fèi)的獎(jiǎng)勵(lì)。
□ VIP金卡會(huì)員,團(tuán)購(gòu)當(dāng)天享受減免五萬(wàn)元實(shí)際購(gòu)房總款,以及獲得價(jià)值兩千元家電大獎(jiǎng)的獎(jiǎng)勵(lì)。
□ VIP鉑金卡會(huì)員,團(tuán)購(gòu)當(dāng)天享受減免八萬(wàn)元實(shí)際購(gòu)房總款,以及獲得
價(jià)值三千元家電大獎(jiǎng)的獎(jiǎng)勵(lì)。
說(shuō)明:
1.持本入會(huì)申請(qǐng)書(shū)的貴賓擁有優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)、享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠權(quán);
2.若客戶未能在開(kāi)發(fā)商所通知購(gòu)房時(shí)間內(nèi)前往售樓中心辦理購(gòu)房正式手續(xù),其報(bào)名表優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)和享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠權(quán)則自動(dòng)失效;
3.本報(bào)名申請(qǐng)書(shū)一式貳份,客戶、開(kāi)發(fā)商各執(zhí)一份。
認(rèn)籌客戶(簽章):開(kāi)發(fā)商(簽章):
授權(quán)代表(簽字):授權(quán)代表(簽字):
年月日年月日