物業(yè)工程維修管理制度
1、工程部門人員按照規(guī)定進(jìn)行例行巡查，在例行巡查中發(fā)現(xiàn)物業(yè)維修有關(guān)問題，記錄在案，及時(shí)匯報(bào)，以便維修。
2、每一維修工程，事先應(yīng)分析原因，區(qū)分責(zé)任，做好解釋工作。
3、每一維修工程，工程部門應(yīng)在區(qū)分責(zé)任之后，及時(shí)制定維修方案，指定專人負(fù)責(zé)，并明確修復(fù)時(shí)間，不得無故拖延。
4、工程部門在確定每件維修工作時(shí)，應(yīng)填寫物業(yè)維修申報(bào)單，做好維修存檔工作。
5、每逢中大雨以上，工程部門人員應(yīng)及時(shí)檢查排水、排污設(shè)施狀況，以防止意外。
6、每年汛期期間(5-10月)，應(yīng)每月安排一次排水、排污設(shè)施例行清理檢查，以防堵塞。
7、住戶的房屋裝修工作，工程部門要做好施工監(jiān)督，嚴(yán)禁違章裝修行為。
8、工程部門應(yīng)在年初做好年度維修預(yù)算、季度維修計(jì)劃及年底維修物業(yè)專題報(bào)告。
篇2：某大學(xué)學(xué)生宿舍維修管理制度
大學(xué)學(xué)生宿舍維修管理制度
為了給學(xué)生創(chuàng)造舒適、安全、整潔的優(yōu)良生活和學(xué)習(xí)環(huán)境，特制定以下規(guī)定。
一、職責(zé)和范圍
1、學(xué)生宿舍維修由學(xué)管中心負(fù)責(zé)。
2、主要負(fù)責(zé)學(xué)生樓內(nèi)水、電網(wǎng)絡(luò)和設(shè)施家具的維修和保養(yǎng)。
二、維修管理
1、學(xué)生宿舍值班室和維修管理辦公室，設(shè)有維修登記本，學(xué)管中心辦公室樓外墻上設(shè)有維修登記黑板，如需維修可及時(shí)登記報(bào)修。
2、學(xué)生宿舍電線網(wǎng)絡(luò)和設(shè)施家具損壞時(shí)，學(xué)生應(yīng)及時(shí)到值班室報(bào)修，維修人員進(jìn)行鑒定，屬人為損壞按賠償標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)后維修，屬自然損耗免費(fèi)進(jìn)行維修。
3、公共區(qū)域設(shè)施家具由樓長(zhǎng)負(fù)責(zé)檢查報(bào)修，維修后樓長(zhǎng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
4、學(xué)生畢業(yè)時(shí)，宿舍的電路、設(shè)施和家具由樓長(zhǎng)負(fù)責(zé)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后應(yīng)在離校手續(xù)上蓋章或簽字。最后一名離開宿舍學(xué)生需要負(fù)責(zé)本舍設(shè)施和家具驗(yàn)收，合格后方可辦理離校手續(xù)。
5、維修人員未來維修之前，嚴(yán)禁任何人私自進(jìn)行維修，亂拉亂拉電線、更換電器設(shè)施，違者將按照有關(guān)規(guī)定處理。
6、學(xué)管中心每學(xué)期應(yīng)將維修計(jì)劃和維修改造工程計(jì)劃報(bào)上級(jí)主管部門以便及時(shí)落實(shí)計(jì)劃和經(jīng)費(fèi)。
7、維修要做到"小修不過夜，大修不過天"，維修完后應(yīng)在維修登記本上簽字，因特殊原因不能維修時(shí)必須在登記本上說明原因。節(jié)假日、下班后維修組都應(yīng)留有維修人員。值班人員要堅(jiān)守崗位。隨報(bào)隨修，方便學(xué)生。
8、維修人員每天上班后，應(yīng)主動(dòng)到各自負(fù)責(zé)的工作崗位檢查巡視，隨時(shí)維修出現(xiàn)問題。
三、檢查與考核
1、學(xué)管中心設(shè)立有檢查考核小組，負(fù)責(zé)對(duì)維修工作的檢查和考核。
2、學(xué)管中心每月對(duì)維修組工作匯總檢查考核一次，維修管理員每天應(yīng)到學(xué)生樓檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)維修工作，每周檢查考核一次。
3、維修工程由學(xué)管中心會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。
附件1：
學(xué)生宿舍維修登記表
篇3：中學(xué)維修管理制度
E中學(xué)維修管理制度
(1)各部門、班級(jí)在使用學(xué)校各類設(shè)施設(shè)備、教學(xué)器材及辦公用品過程中，要注意愛護(hù)使用物品，若發(fā)現(xiàn)損壞，要由部門負(fù)責(zé)人或班主任向?qū)W校總務(wù)部門提出報(bào)修并填寫報(bào)修表，每位教職工、學(xué)生均有責(zé)任與義務(wù)向部門負(fù)責(zé)人、班主任或?qū)W校總務(wù)處反映損壞情況。
(2)在報(bào)修的同時(shí)，各部門負(fù)責(zé)人和班主任先要對(duì)物品損壞原因給予認(rèn)定，若發(fā)現(xiàn)是人為損壞的，部門負(fù)責(zé)人和班主任有責(zé)任協(xié)助總務(wù)處查找當(dāng)事人，并協(xié)助總務(wù)處做好賠償工作。
(3)學(xué)校總務(wù)處接到報(bào)修后，要及時(shí)進(jìn)行修理，做到急事急辦，小毛病當(dāng)時(shí)就辦，自己能修的當(dāng)日辦，自己無法修理的，應(yīng)盡快與供貨商或維修部門聯(lián)系，維修前，應(yīng)查看相關(guān)設(shè)備檔案，注意設(shè)備的保修期限。
(4)學(xué)校維修人員在修理前要對(duì)物品的損壞原因再次進(jìn)行審核，若發(fā)現(xiàn)人為損壞的要及時(shí)向各部門負(fù)責(zé)人和班主任反映情況，以便協(xié)助他們查找當(dāng)事人，并做好賠償工作。
(5)學(xué)校總務(wù)部門有責(zé)任向?qū)W校考評(píng)小組反映各部門、各班級(jí)使用、維護(hù)各類設(shè)施設(shè)備情況，為學(xué)校考評(píng)小組提供評(píng)優(yōu)材料。
(6)校財(cái)產(chǎn)管理員要經(jīng)常對(duì)校舍、設(shè)施設(shè)備、器材進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)向有關(guān)部門反映。學(xué)校總務(wù)主任對(duì)于學(xué)校的校舍維修，設(shè)施設(shè)備的添置，須在新的一年前作出計(jì)劃，報(bào)學(xué)校校長(zhǎng)室，為每年的暑期維修作好準(zhǔn)備。