物業工程設備管理制度：特約維修管理規定

　　第四節 特約維修管理規定

　　一、接到特約維修派工單后，15分鐘內若不能按時到達業主家中，應向客服人員說明原因，客服人員還需將原因即時告之業主。

　　二、維修人員需自帶鞋套，需注意保護業主財物，對維修產生的垃圾，要收拾干凈，完工后自行帶走。

　　三、若一時無法完成，需向業主講明原因，請業主諒解，并約定（下次）上門時間。

　　四、若業主要自行購買維修材料，需耐心向業主說明材料的品牌、型號、規格、數量，以免業主因買錯而造成損失。

　　五、嚴禁接受業主任何形式的饋贈和向業主索取報酬。

　　六、維修結束后，請業主檢查驗收，并在《派工單》上簽署維修結果和維修服務意見，并請業主到客服中心繳納特約服務費，若維修人員收費后需將收費票據交給業主。

　　七、將《派工單》返回辦公室，并做好維修記錄。

篇2：公司(企業)特約醫院醫療貸款辦法

　　公司（企業）特約醫院醫療貸款辦法

　　第一條 本公司為增進員工福利特指定綜合醫院為本公司特約醫院。

　　第二條 本公司員工及其眷屬疾患醫療優惠條件如下：

　　(一)檢驗費 按定價75折優惠

　　(二)藥品費 按定價75折優惠

　　(三)手術費 按定價75折優惠

　　(四)住院費 按定價75折優惠

　　(五)治療費 按定價75折優惠

　　(六)膳食費、輸血費、麻醉藥品費、會診醫師費不予優惠。

　　第三條 本公司員工及其眷屬在特約醫院住院或門診就醫費用達3000元以上者經本公司同意得予記帳并于每月底通知本公司一次代繳，其費用屬第二條所列優惠項目者并以七折優惠。

　　第四條 本辦法所稱眷屬系指祖父母、父母、配偶、子女、岳父母、兄弟姊妹、孫等以共同生活為目的由公司員工負擔生活費的家屬而言。

　　第五條 就醫費用扣除幸福團體保險給付金額后之余額由員工分期付款辦法如下，但貸款最高金額以2.5萬元為限。

　　第六條 貸款金額包括膳食費、輸血費、麻醉藥品費、會診醫師費等。

　　第七條 員工申請貸款達6000元以上者須覓保證人一人，限本公司四階以上員工。

　　第八條 本公司員工及其眷屬于特約醫院醫療優待手續由人事科與特約醫院連系訂定。

篇3：物業公司特約商戶管理服務協議書

　　物業公司特約商戶管理服務協議書

　　甲方：營業執照號：

　　乙方：z物業管理有限公司管理處

　　乙方同意甲方在轄區內設立臨時攤（展）位、發布廣告，在轄區內從事經營，雙方構成特約管理服務合同關系。為維護轄區設施的正常使用，保持乙方管理服務區域內的良好公共秩序，同時為甲方營造正常的經營環境，確保甲、乙雙方及乙方管理服務區域內其他顧客的合法權益，根據武漢市物業管理條例及相關的其他政府法律法規的規定，經雙方友好協商，制訂本管理協議書如下：

　　一、甲方的權力、義務、責任

　　1、甲方須提供其具備合法經營的證明、從事與其相適應的經營范圍的相關文件，交乙方備份相關資料的復印件。

　　2、根據協議甲方有權合法在轄區內從事正常經營活動或使用其租用的攤位（展）位、廣告位。正常的營業時間為早上至晚上。對只準在指定的場合進行活動的，甲方不得在擅自在轄區內其它場所散發、張貼、擺放商品介紹等宣傳印刷品。

　　3、甲方進場促銷、服務人員必須辦理《出入證》，并按管理處規定的時間進、出場。對進場促銷人員的著裝及柜臺展板的擺放須符合小區要求，以保證小區良好的形象。甲方人員必須遵守小區的安全管理規定和清潔衛生管理規定，不得損壞公共設施，如有損壞須承擔賠償、修繕責任。

　　4、甲方有義務監督乙方的管理服務工作，有義務協助配合本管理服務區域的治安防范工作，及時舉報不法行為，維護正常經營秩序。進場促銷人員若須攜帶顧客的物品離開小區，需嚴格按照物資搬運程序辦理相關手續。

　　5、甲方應妥善保管其相關物品。乙方無義務代為保管甲方物品，也不存在對甲方物品的保管責任。

　　6、甲方有義務按規定及時交納管理服務費、押金及其它費用。

　　7、甲方承諾并遵守政府有關法規規章及本管理服務區域所禁止的下列行為：

　　1）向轄區業主提供不合格的產品或服務。

　　2）不在規定的攤位展位經營或堆放物品。

　　3）不得將承接的業務轉包給第三方。

　　4）聚眾吵架、斗毆，或從事賭博、販毒、吸毒、色情等活動。

　　5）未經乙方同意，移動、挪用公共設備、設施從事經營活動。

　　6）其他禁止的行為。

　　8、如甲方在轄區內的服務經營活動或由于產品質量原因對第三方人身或財產造成損害，甲方應承擔全部責任。

　　9、甲方所租用經營的攤（展）位，不得擅自改變經營種類或轉讓給第三方，如需變更經營種類或轉讓給第三方經營需同管理處重新簽定協議。

　　二、乙方的權利、義務、責任

　　1、乙方有權根據有關法律法規及本管理服務協議書，在轄區內對甲方進行管理。

　　2、乙方管理人員有責任履行管理責任，協助有關政府部門對甲方的經營活動進行監督檢查。

　　3、乙方有責任接受甲方對本管理服務區域各項管理服務工作的監督、意見或建議，提供優質服務。

　　4、根據本協議向甲方收取管理服務費、押金及其他費用。

　　5、因緊急情況等需要，經事先通知甲方后，乙方可要求甲方暫停使用攤位（展）位，甲方須無條件同意。乙方處理完成后應盡快恢復。

　　6、乙方有責任維護本管理服務區域內特約商戶的正常經營秩序，確保良好的經營環境。

　　7、乙方有責任根據有關法律法規及本管理服務區域管理規定，制止甲方的違章行為，消除消防、治安等隱患，甲方應在限定時間內進行整改。

　　8、當本管理服務區域公共秩序因甲方人員或業務對象等原因遭到破壞或可能導致混亂時，乙方有權制止有害行為的發生或禁止其再次進入轄區，情況嚴重時將交公安機關等部門處理。

　　9、其他：

　　三、管理服務費用及押金

　　1、依據本協議甲方進場前需向乙方交納管理服務費，進場期間按照人民幣/元·天計收。協議簽訂時即預交元管理服務費。

　　2、為維護轄區客戶的正當權益，根據甲方經營服務業務的類型，甲方需向乙方繳納押金人民幣　　元，協議期滿3個月后如甲方無違反有關規定或未造成轄區設施人員損傷，乙方應退還甲方押金（不計利息）。

　　3、其它協議費用：

　　四、其他

　　1、甲方如有違約，乙方有權單方面提前終止協議，并且不承擔賠償責任。

　　2、甲方如要求提前終止協議，須提前半個月通知管理處，當月管理費以實際經營天數計算。

　　3、提前終止協議時，如甲方無違反有關規定或未造成轄區設施人員損傷，3個月后乙方應退還甲方押金（不計利息）。

　　4、其他未盡事宜另行約定。甲、乙雙方發生爭議時，應通過協商解決，

協商不成的通過法律途徑解決。

　　5、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，自年月日起至年月日止，具有同等法律效力，雙方負責人簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：z物業管理有限公司　管理處

　　負責人：負責人：

　　簽定日期：年月日簽定日期：年月日