物業主管的職責(B版)

　　物業主管的職責

　　物業主管在物業服務中心主任的直接領導下，對物業的費用、催費、記費、發單、社區文化，來電來訪、投訴處理、清潔、綠化等實施管理，并對主任和用戶負責，具體崗位職責如下：

　　1、參加時事政治和業務學習，嚴格執行物業服務中心的各項制度，自覺遵守國家和地方性的法律法規、政策以及公司的各項規章制度。

　　2、熟悉物業結構、單元戶數、居住人員情況、管理服務費、水電費及有償服務的收費標準和計算方法，負責各項費用的催收、記費、發單工作，做到及時不重不漏。

　　3、根據制定的《社區文化工作計劃》認真組織實施，向顧客積極宣傳本小區文明向上的精神面貌，以樹立應有的物業整體公眾形象為己任。

　　4、熱情接待業主、住戶和來訪客人，對顧客戶提出的建議、意見、投訴要認真傾聽，詳細記錄，耐心解析，及時處理，投訴處理率達100%。

　　5、密切與用戶友好聯系，定期上門征求用戶意見與建議，組織每半年一次的用戶意見調查測評，用戶滿意率達95%以上。

　　6、督促清潔、綠化人員，做好物業的綠化、環境衛生工作，負責對清潔綠化人員的每月業績考核。

　　7、向用戶宣傳國家的方針、政策，及時傳達政府和公司的各項通知、規定，配合有關部門搞好計劃生育，暫住人員管理工作。

　　8、完成物業服務中心主任交辦的其他任務。

篇2：物業主管會計崗位職責及素質要求

　　物業主管會計崗位職責及素質要求

　　一、崗位職責

　　1、負責物業公司日常的會計核算、財務、稅收、內部審計及外部稅務定期大檢查工作；

　　2、根據法律、法規及公司的管理制度、負責對日常報銷部分原始憑證的真實性、合理性、合法性進行審核報銷，并同時編制記賬憑證；

　　3、負責公司日常管理費收入部分及裝修押金清退的賬務處理工作；

　　4、負責公司會計電算化的基本維護與設置使用；

　　5、負責公司及各管理處的工資、績效發放及離職人員的工資、福利清退工作；

　　6、負責對公司經營所得情況進行納稅申報工作；

　　7、負責編制反映一定時期公司財務成果及經營狀況的財務報表的信息輸出；

　　8、負責與外部往來單位核對債權、債務；

　　9、在制度、辦法的執行中發現問題，有義務提出并參與制度、規定、辦法的制定修正工作；

　　10、完成部門領導交與的其他工作。

　　二、素質要求

　　1、大學?？苹蛞陨蠈W歷；

　　2、具有助理會計師職稱，會計人員從業資格證書；

　　3、電腦操作熟練；

　　4、熟悉企業會計制度，物業服務法規，基本稅法；

篇3：物業主管會計工作職責

　　物業主管會計工作職責

　　(1)對部門經理負責，具體做好財務的日常管理工作；

　　(2)每日做好各種會計憑證和財務處理工作；

　　(3)每月、每季按時做好各種會計報表，送部門經理審核；

　　(4)負責檢查、審核各經營部門及下屬機構的收支賬目，及時向部門經理匯報；

　　(5)檢查銀行、庫存現金和資產賬目，做到賬賬相符，賬實相符；

　　(6)根據物業管理行業的特點和需要，組織各營業部門及下屬機構業務培訓，提高整體的業務水平和服務水準；

　　(7)完成經理交辦的其他事項。