高校飲食服務中心概況

　　一、中心簡況

　　飲食服務中心現有員工600余人，其中事業編制員工70人，人事代理制員工8人，其他非事業編制員工480人。中心下設1個辦公室、3個輔助性車間、14個食堂(餐廳)。中南大學是全國高校伙食管理專業委員會常務理事單位，湖南省高校后勤協會伙食專業委員會主任單位，14個食堂(餐廳)均被評為“湖南省標準化學生食堂”。

　　飲食服務中心堅持以“安全第一、衛生為本、服務至上、師生滿意”為指導思想，嚴格按食品安全操作規范運作，采取“農校對接”、原材料集中招標采購，建立物流信息化管理平臺，實施“五統一”標準，進行蔬菜農藥殘留復檢，落實安全衛生檢查，確保食品衛生安全。開展飲食文化節、網上對話、座談會、與其他高校對口交流等活動，加強與師生、同行的交流溝通，逐步改善就餐環境，不斷提高服務水平，保持“吃在中南”的美譽，努力讓師生吃得安全、吃得放心、吃得滿意。

　　二、中心主要職能

　　飲食服務中心為后勤保障型管理及服務單位，以保障能力、服務質量為主要考核指標做好保障性管理和服務;負責學校各校區學生食堂、教工餐廳的統一管理和服務，為全校師生員工提供餐飲服務;落實國家各項政策及學校專項資金，合理使用，加強管理，確保食品安全、服務質量;完成后勤保障部領導交辦的其它工作。

　　三、領導分工

　　姓名　職務　主要職責　聯系電話

　　Z　　主任

　　主持中心全面工作，負責中心發展規劃、信息化建設、制度建設等工作，分管綜合辦公室，聯系鐵道校區食堂。　　8****4

　　Z　　副主任

　　負責食品安全及服務質量監督、工會、離退休、人事(事業編制職工)管理、作風建設等工作，分管米飯生產車間，聯系湘雅校區食堂。　8**2

　　Z　　副主任

　　負責設備設施采購、維修及使用、資產管理、生產安全、臨聘人員管理、托管服務、后勤協會、對外交流等工作，分管信息與設備維修車間，聯系校本部食堂、升華餐飲樓。　8**2

　　Z　副主任

　　負責原材料及物資采購、招標及管理，食堂文化建設、產品研發、信息及宣傳報道、與學生溝通聯絡等工作，分管采購物流車間，聯系南校區食堂。　8***2

　　四、服務承諾

　　1.嚴格按《中華人民共和國食品安全法》規范操作，杜絕劣質食品、三無產品進入食堂，嚴防食物中毒事故發生。如發現銷售腐爛、變質或變味食品，對責任人進行處罰。

　　2.保持食品衛生、干凈，如發現出售的食品中有異物，按相關制度對責任人處罰。

　　3.統一著裝，佩證上崗，儀表整潔，主動熱情，微笑服務，文明禮貌。

　　4.虛心、熱情對待就餐者投訴，并及時將處理結果反饋給投拆人。對就餐者提出的建設性意見和建議，認真研究、認真整改。

　　5.食堂員工持健康證上崗，定期對員工進行體檢，杜絕傳染病患者上崗。

　　五、聯系電話

　　投訴電話：88***04、8**022

　　校區　部門　聯系電話

篇2：合肥市實施社區物業服務中心備案管理工作通知

　　合肥市房地產管理局關于實施社區物業服務中心備案管理工作的通知

　　合肥市房地產管理局/20**1008

　　各區住建局、經開區房地產管理中心、高新區和新站區建發局：

　　為推進我市“三無”小區物業服務工作，支持合肥市街道辦事處、社居委設立的物業服務中心承接老舊小區、回遷安置小區等非商品住宅項目，鼓勵企業聘用再就業人員、低保人員，維護社會穩定，提高居民生活水平，根據我市物業服務行業實際情況，對服務社區的物業服務中心進行備案管理，現通知如下：

　　一、社區物業服務中心的服務范圍：

　　1、承接所屬街道或社區以內的老舊小區、回遷安置小區等非新建商品住宅項目（含小區配套商辦項目）。

　　2、不得承接所屬街道或社區以內獨立的非住宅項目。

　　3、不得承接所屬街道或社區以外的住宅與非住宅項目。

　　4、不得承接其他需要進行招投標的合肥市物業服務項目。

　　二、社區物業服務中心的備案條件：

　　1、中心名稱應標識其所屬社區；

　　2、注冊資金人民幣5萬元以上；

　　3、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于5人。其中，具有工程、財務等業務負責人具有相應專業初級以上職稱；

　　4、物業服務專業人員按照有關規定取得職業資格證書；

　　5、服務所屬街道或社居委區域內的老舊小區、回遷安置小區等非新建商品住房項目（含小區配套商辦項目）。

　　6、建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準。

　　三、社區物業服務中心的備案材料：

　　1、營業執照；

　　2、中心章程；

　　3、驗資證明；

　　4、中心法定代表人的身份證明、簡歷、任職文件；

　　5、物業服務專業人員的職業資格證書和勞動合同，服務和技術人員的職稱證書和勞動合同。

　　6、物業服務和技術人員的社保憑證。

　　（1）聘用人員屬于物業服務中心直接聘用的，提供由中心繳納社保的憑證。

　　（2）聘用人員屬于再就業人員的，提供就失業保障證、街道勞務公司與物業服務中心簽訂的勞務派遣協議、人員與物業服務中心簽訂的勞動合同、人員在勞務公司參保的社保證明。

　　（3）聘用人員屬于退休人員的（年齡不得超過65周歲），退休總人數不得超過3人（提供退休證或退休證明）。

　　（4）聘用人員屬于人事代理的，提供人事代理合同、人員與物業服務中心簽訂的勞動合同、人員在代理公司參保的社保證明。

　　（5）聘用人員屬于轉業退伍軍人的，提供軍人轉業證（退伍證）、人員與物業服務中心簽訂的勞動合同。

　　社區物業服務中心在申請備案延續時，還需提供在管項目的服務合同和收費證明。

　　四、當社區物業服務中心達到《物業服務企業資質管理辦法》的資質條件后，我局將給予核定相應資質等級。

　　五、備案的社區服務中心在本轄區范圍內，可以作為《合肥市物業管理若干規定》第38條中應急物業服務單位。

　　特此通知

　　附件:1.《社區物業服務中心備案告知單》

　　2.《社區物業服務中心備案申報表》

　　3.《社區物業服務中心備案證書（樣本）》

　　二〇一三年九月十六日

篇3：物業服務中心委托銀行代收款協議書

　　物業服務中心委托銀行代收款協議書

　　甲方：湛江Z城棟單元 室

　　乙方：湛江**物業服務有限公司Z城物業服務中心

　　湛江**物業服務有限公司下屬的 Z城物業服務中心（下稱乙方）向住戶（下稱甲方）提供物業管理的各項服務，為方便甲、乙雙方管理費、水電費等費用的收付結算，經協商達成如下協議：

　　一、甲方須在乙方指定銀行開立帳號或存折。甲、乙雙方共同遵守中華人民銀行湛江分行關于"湛江市特種委托收款結算辦法"的規定，由乙方提供收款依據的單據，甲方承諾其付款銀行接到特種委托收款憑證后，銀行通過電腦將款項劃轉至乙方帳號。

　　二、甲方應付乙方的管理費等費用不得拒付。甲方帳號無款支付時，應主動將款項轉到開戶銀行，每月日前乙方將繳費通知單送至甲方信箱，**日為銀行劃款時間，**日為第二次劃款時間（逢公休日或法定節假日則順延）。到期無款支付，乙方按國家有關規定，逾期每天按應收費用總額的萬分之三收取滯納金。如繼續拖欠付款，乙方將采取相應處理措施，而且繼續收取滯納金。

　　三、就收費問題乙方有義務接受甲方的查詢，結算如有差錯，由乙方負責處理在下次劃款時予以糾正。

　　四、本協議一式三份。簽署后，甲、乙雙方及收款銀行各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（住戶簽章）：

　　地址；

　　電話：

　　帳號：

　　乙方蓋章：湛江**物業服務有限公司銀行蓋章：

　　年月日年月日