住宅小區(qū)房屋安全使用常識

　　1、不在樓梯、走道等消防通道上堆放雜物，或自行封鎖公用通道，保證通道和安全出口的暢通;小區(qū)內(nèi)的道路不能隨便停放車輛，保證消防車輛的順利出入。

　　2、不超負(fù)荷用電(如使用電爐等大功率電器、一插多用等)，以免因線路負(fù)載過大而引起火災(zāi);有條件的可加裝漏電保護(hù)器，在負(fù)載過大或短路時有效的切斷電路。

　　3、不亂拉亂接電線，切勿使用銅絲、鐵絲等替代保險絲;無電工資格證書的人禁止從事電工作業(yè)。

　　4、不在明火旁放置易燃易爆品，在關(guān)鍵地方應(yīng)設(shè)置滅火器。

　　5、注意安全用火，不在蚊帳、棉被等易燃物品旁抽煙，不亂扔煙頭;不在過道、房間內(nèi)生火，灶臺內(nèi)的火用完后應(yīng)完全撲滅，不留余火。

　　?6、杜絕破墻打洞、私自改變房屋結(jié)構(gòu)的行為，不擅自封閉陽臺、堆放雜物，以免加重陽臺負(fù)擔(dān)，引起陽臺傾覆;不在木結(jié)構(gòu)樓板上追打嬉戲或堆放大量雜物，保證木樓板的安全使用。

　　7、不在家中存放超過0.5公升的汽油以及酒精、香蕉水等易燃易爆物品。

　　8、不隨意傾倒液化氣殘液;教育孩子不玩火，不玩弄電器設(shè)備。

篇2：26號樓房屋建筑工程竣工報告書

　　26號樓房屋建筑工程竣工報告書

　　工程名稱：九如溪谷1.3期26#樓

　　施工單位：葫蘆島東北金城建設(shè)有限公司

　　遼寧省建設(shè)廳制

　　沈陽zz棕櫚園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

　　受你單位委托，我單位對本工程進(jìn)行施工，現(xiàn)做出工程竣工報告。

　　施工單位：葫蘆島東北金城建設(shè)有限公司

　　項(xiàng)目經(jīng)理：z

　　（公章）

　　企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：z

　　年 月 日

　　企業(yè)法定代表人：z

　　檢查結(jié)論意見

　　本工程在施工過程中嚴(yán)格遵守執(zhí)行《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，按工程設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求施工，經(jīng)過自檢自查，工程質(zhì)量符合法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，各分項(xiàng)、分部工程按《質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行質(zhì)量評定，已達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)，本報告內(nèi)容實(shí)事求是，同意驗(yàn)收。

　　總監(jiān)理工程師意見：

　　本報告真實(shí)，完整，未發(fā)現(xiàn)有合同違約行為，

　　該工程經(jīng)驗(yàn)核達(dá)到設(shè)計要求，符合規(guī)范要求，滿足使用功能。

　　總監(jiān)理工程師：

　　年 月 日

　　一、基 本 情 況

　　工程名稱

　　九如溪谷1.3期26#樓

　　工程地址：沈北新區(qū)蒲河新城人和街

　　工程地址：沈北新區(qū)蒲河新城人和街

　　聯(lián)系電話：*****

　　施工單位：葫蘆島東北金城建設(shè)有限公司

　　承包形式　工程總承包

　　建筑面積　409.9（m2）

　　地上總高　7.812m

　　結(jié)構(gòu)形式　磚混

　　層數(shù)　地上2 層　地下 層　合同約定

　　等級　質(zhì)評等級　合格

　　建筑物　安全等級　二級

　　抗震設(shè)防烈度　7度

　　預(yù)算造價　25.82（萬元）

　　竣工期支付　工程款額度　85（%）

　　合同工期　實(shí)際開竣工

　　日 期

　　施工期發(fā)生的特大自然情況：

　　本工程施工期間，未發(fā)生高溫、狂風(fēng)暴雨、地震等特大自然災(zāi)害情況，未對工程造成重要影響，施工中未有停工待料或因資金不足而停工的情況，工程進(jìn)度滿足了工期要求，滿足設(shè)計施工規(guī)范及使用功能要求。

　　二、質(zhì)量責(zé)任人定崗及變更和分包人及合同資質(zhì)情況

　　姓名　性別　職務(wù)　職稱　備注

　　任同生

　　分包單位及構(gòu)配件加工單位合同資質(zhì)

　　分包/構(gòu)配件加工單位

　　分包合同編號

　　資質(zhì)等級

　　分包工作內(nèi)容

　　沈陽市鼎新偉業(yè)能源環(huán)保設(shè)備有限公司

　　ZG07-036

　　三級

　　地?zé)?/P>

　　沈陽華天塑鋼門窗制造有限公司

　　ZG07-011-3

　　三級

　　塑鋼窗

　　沈陽寶通門業(yè)有限公司

　　ZG07-018-2

　　車庫門

　　沈陽衛(wèi)士防盜門窗有限公司

　　ZG07-015-2

　　防盜門

　　沈陽鑫萬洲建材有限公司

　　ZG07-046-2

　　外墻保溫

　　施工過程中，總、分包單位均無人員更換 ，分包工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)

　　三、完成設(shè)計和合同約定情況

　　本工程現(xiàn)已全部完成合同約定范圍內(nèi)的土建、給排水、采暖、電氣、通訊、消防、有線電視等工程，均符合圖紙設(shè)計、變更要求和施工規(guī)范要求。無分期驗(yàn)收工程及甩線工程。

　　四、采用的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)對分項(xiàng)工程、分部工程

　　自檢自評和被認(rèn)定質(zhì)量情況

　　本單位工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)是按國家《建筑安裝工程技術(shù)操作規(guī)程》和省《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行工程質(zhì)量評定驗(yàn)收的。

　　全部分項(xiàng)工程經(jīng)自檢合格后，向各專業(yè)監(jiān)理工程師報驗(yàn)，由各專業(yè)監(jiān)理工程師核查評定，全部分部工程經(jīng)自檢符合要求后，向總監(jiān)理工程師報驗(yàn)，由總監(jiān)理工程師進(jìn)行核查評定，全部分部、分項(xiàng)工程經(jīng)核查后均符合要求。

　　全部分部、分項(xiàng)工程施工前均有安全技術(shù)交底及施工方案及相應(yīng)的技術(shù)措施。

　　五、主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的證明文件

　　用于本工程的主要建筑材料，構(gòu)配件如鋼筋、水泥、磚、塑鋼窗、防水卷材，全部有出廠合格證及檢驗(yàn)報告，以及檢測中心的復(fù)試報告，砂碎石等材料都經(jīng)過建筑材料檢測中心檢驗(yàn)，均有復(fù)試報告，委托的全部材料進(jìn)入現(xiàn)場都是按規(guī)定向監(jiān)理報驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可合格后，由見證人蓋章方可送試。

　　六、隱蔽工程和使用功能質(zhì)量自檢驗(yàn)收情況

　　本工程的結(jié)構(gòu)、砌筑、給排水、采暖、電氣等工程，所有屬于隱蔽工程的全部分部、分項(xiàng)工程，全部進(jìn)行了隱蔽無漏項(xiàng)，在符合設(shè)計規(guī)范要求，滿足使用功能的前提下，經(jīng)過自檢合格，做好隱蔽紀(jì)錄后，想監(jiān)理工程師報

驗(yàn)，經(jīng)過監(jiān)理工程師驗(yàn)核同意后簽字蓋章。

　　七、準(zhǔn)許施工證明具備情況

　　無噪音、易燃、易爆、易導(dǎo)電、易受輻射和排毒場所。

　　經(jīng)市消防部門驗(yàn)收，該工程已取得了消防驗(yàn)收合格證書。

　　八、建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及監(jiān)理單位

　　出具的整改令整改情況

　　對于建設(shè)主管單位、工程質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理公司及監(jiān)理工程師針對工程提出的意見、建議和指令都予以重視和認(rèn)真及時整改、處理。沒有未進(jìn)行整改和處理的意見、建議和指令。沒有分歧意見。

　　九、竣工檔案技術(shù)資料和施工管理資料編制情況

　　在新城子區(qū)城建檔案管的指導(dǎo)和幫助下，技術(shù)檔案資料和施工管理資料編制較齊全。城建檔案館、監(jiān)理公司及質(zhì)量監(jiān)督站對工程檔案資料進(jìn)行了審查，審查合格。

　　按規(guī)定向建設(shè)單位移交的技術(shù)、管理資料，已移交齊全。

　　十、企業(yè)自我認(rèn)定地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的安全可靠度和

　　使用功能完善良好運(yùn)行程度

　　本工程的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程嚴(yán)格按照設(shè)計及規(guī)范要求施工，并經(jīng)過了基礎(chǔ)驗(yàn)槽、主體檢測，完全達(dá)到了設(shè)計的承載力要求，并做基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收紀(jì)錄，其主要建筑材料均經(jīng)過檢驗(yàn)合格，工藝合理，安全可靠，完全滿足施工功能的需要，其抗震、防水、防電、保溫、隔熱等指標(biāo)，均符合設(shè)計及規(guī)范要求。

　　十一、其他方面

　　無

　　報告編寫說明

　　一、編寫依據(jù)

　　建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中的施工單位質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)和工程竣工條件及合同要求。

　　二編寫要素

　　1、基本情況

　　（1）結(jié)構(gòu)形式：是指砌體、框架、框剪、剪力墻、排架、底框、鋼結(jié)構(gòu)等型式。

　　（2）竣工期支付工程款額度：是指工程預(yù)算總造價款額至工程竣工申請驗(yàn)收報告時止工支付給施工單位百分率。

　　（3）承包型式：指施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分承包。

　　（4）施工期發(fā)生的特大自然情況：是指從開工之日起至竣工之日止的施工期內(nèi)是否遇有下列情況如：35℃以上氣溫幾天、冬期施工幾天、暴雨幾次、工程是否被沖塌、六級以上風(fēng)幾次、50cm以上積雪幾次、里氏幾級地震幾次、由于待料或資金不足等原因，停緩建幾天，施工單位調(diào)換等？

　　2、質(zhì)量責(zé)任人定崗及變更和分包人及合同資質(zhì)情況

　　（1）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、工長（施工員）、質(zhì)量檢查員、分包技術(shù)負(fù)責(zé)人等姓名、性別、職務(wù)、職稱、崗位證書編號或證號可列表說明。施工中有否更換，更換原因，是否在檔案中注冊；

　　（2）分包單位名稱、分包合同或協(xié)議編號、營業(yè)執(zhí)照號、資質(zhì)等級（列表）；

　　（3）構(gòu)配件設(shè)備加工單位名稱、合同編號、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級（列表）；

　　（4）對分包單位工程質(zhì)量簡要評價。

　　3、完成設(shè)計和合同約定情況：

　　（1）合同簽約的工程內(nèi)容（有否分期驗(yàn)收的約定）；

　　（2）較大設(shè)計變更工程量增減和實(shí)施情況；

　　（3）竣工期內(nèi)甩項(xiàng)工程內(nèi)容、原因及手續(xù)辦理情況。

　　4、采用的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)分項(xiàng)工程、分部工程自檢自評和被認(rèn)定質(zhì)量情況：

　　（1）哪些分項(xiàng)工程無質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)：采用什么措施評定的；

　　（2）哪些分項(xiàng)工程發(fā)生過質(zhì)量不合格，怎樣處理的，結(jié)果如何；

　　（3）各分項(xiàng)工程按劃分?jǐn)?shù)量自檢自評項(xiàng)目是否齊全，有多少項(xiàng)為上級企業(yè)或監(jiān)理、監(jiān)督部門抽查過，差距較大項(xiàng)目處理沒有；

　　（4）各分部工程、分項(xiàng)工程是否全部經(jīng)過企業(yè)質(zhì)量部門核查和監(jiān)理工程師認(rèn)定，有無遺漏事項(xiàng)；

　　（5）重要的分項(xiàng)工程施工前是否有施工方案或技術(shù)措施，有否安全技術(shù)交底。

　　5、主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的證明文件

　　（1）按省內(nèi)規(guī)定的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備在本單位工程*有多少項(xiàng)，有哪些沒有出廠合格證或進(jìn)場試驗(yàn)報告；

　　（2）委試的法定檢測單位名稱，是否具有法定資格，有否簽約合同；

　　（3）委試時有哪些試件、試樣經(jīng)規(guī)定見證人簽字，哪些構(gòu)配件和設(shè)備沒經(jīng)過見證人觀感檢查驗(yàn)收和開箱檢查驗(yàn)收。

　　6、隱蔽工程和使用工程質(zhì)量自檢驗(yàn)收情況：

　　（1）凡屬規(guī)定的工程隱蔽驗(yàn)收部位，還有哪些沒有隱蔽工程驗(yàn)收紀(jì)錄，在哪些部位發(fā)生過不同驗(yàn)收意見的爭論，是否得到了解決，旁證驗(yàn)收不到場默許驗(yàn)收的有哪些項(xiàng)目；

　　（2）對消防、供熱、供暖、供水、排水、燃?xì)狻⒐╇姟⑼L(fēng)空調(diào)、消聲、防爆、防輻射等系統(tǒng)試運(yùn)行或驗(yàn)收中，是否均有旁證，還存在哪些不同意見和質(zhì)量缺陷。

　　7、準(zhǔn)許使用證明具備情況：

　　（1）有噪音、粉塵、易燃易爆、易導(dǎo)電、易受輻射和排毒場所，是否取得環(huán)衛(wèi)部門的許可證；

　　（2）電梯、消防、中央空調(diào)室、壓力容器、鍋爐等系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行是否取得有關(guān)部門驗(yàn)收或發(fā)放了準(zhǔn)用證。

　　8、建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及監(jiān)理單位出局的整改令整改情況：

　　（1）各部門各下達(dá)多少件整改令，還有哪些沒處理，沒回執(zhí)，受過哪種處罰；

　　（2）在執(zhí)行不同整改令中，有哪些件存在分歧意見，處理結(jié)果如何。

　　9、竣工檔案技術(shù)資料和施工管理資料編制情況：

　　（1）按規(guī)定應(yīng)移交給建筑單位的技術(shù)、管理資料，還有哪些不齊備，編寫的深度、廣度、清晰度、法定手續(xù)如何；

　　（2）編制過程中是否接受過檔案管理部門指導(dǎo)、協(xié)助？曾接受哪些部門、機(jī)構(gòu)審查過。

　　10、企業(yè)自我認(rèn)定地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的安全可靠程度和使用工程完善良好運(yùn)行程度：

　　（1）對地基基礎(chǔ)和主體結(jié)

構(gòu)，能否滿足設(shè)計要求，可用自檢評定技術(shù)數(shù)據(jù)回答；

　　（2）對抗震設(shè)防、防電、防火、保溫、隔熱、消防、節(jié)能、布線等工程部位能否滿足設(shè)計要求。

　　11、其他方面：

　　（1）是指工程保修書、工程竣工期、工程主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變異情況、工程具有特殊結(jié)構(gòu)（如玻璃幕墻、*光室、防電干擾房間等質(zhì)量評定情況）等以上內(nèi)容未包含，但需要在報告中提出的方面。

　　（2）結(jié)論意見：是指企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人對本報告全部內(nèi)容，在工程質(zhì)量方面用簡練語言，給予結(jié)論性意見。

　　（3）總監(jiān)理工程師意見：是指對本報告是否真實(shí)、可靠、完整、有否合同違約行為等簽署意見。

　　以上各條中存在具體問題時應(yīng)預(yù)先提出。

　　每條內(nèi)容填寫不下時均可加附頁。

篇3：26號樓房屋建筑工程質(zhì)量檢查報告書

　　26號樓房屋建筑工程質(zhì)量檢查報告書

　　工程名稱：九如溪谷1.3期26#樓

　　勘察/設(shè)計單位：東煤沈陽巖土工程公司/遼寧省建筑設(shè)計研究院

　　遼寧省建設(shè)廳制

　　沈陽zz棕櫚園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

　　受你單位委托，我單位對本工程進(jìn)行勘察/設(shè)計，現(xiàn)做出工程質(zhì)量檢查報告。

　　勘察單位：東煤沈陽巖土工程公司

　　（公章）

　　年 月日

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

　　總工程師：

　　法定代表人：

　　設(shè)計單位：遼寧省建筑設(shè)計研究院

　　（公章）

　　年月日

　　設(shè)計負(fù)責(zé)人：

　　總工程師：

　　法定代表人：

　　檢查結(jié)論意見

　　勘察單位：勘察文件手續(xù)齊全，勘察報告數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、符合法規(guī)規(guī)范要求，基礎(chǔ)地質(zhì)情況與勘察報告相符。

　　設(shè)計單位：設(shè)計符合法規(guī)，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，設(shè)計文件、圖紙審核會審手續(xù)齊全。

　　工程質(zhì)量符合設(shè)計要求，基礎(chǔ)主體工程符合設(shè)計要求，滿足使用工程。

　　一、基本情況

　　工程名稱

　　九如溪谷1.3期26#樓

　　建設(shè)單位

　　沈陽zz棕櫚園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　設(shè)計單位

　　遼寧省建筑設(shè)計研究院

　　勘察單位

　　東煤沈陽巖土工程公司

　　建筑面積　409.9（m2）

　　地上總高　7.812m

　　結(jié)構(gòu)形式　磚混

　　抗震設(shè)防烈度　7度

　　層數(shù)　地上2層

　　建筑物安全等級　二級　地下層

　　設(shè)計使用年限　50年

　　二、地基基礎(chǔ)方面

　　（一）、地基基礎(chǔ)承載力符合設(shè)計要求。

　　（二）、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)符合設(shè)計要求、規(guī)范要求。

　　（三）、按設(shè)計要求施工。

　　（四）、基礎(chǔ)工程評定為合格。

　　三、主體結(jié)構(gòu)方面

　　（1）主體結(jié)構(gòu)符合設(shè)計要求、規(guī)范要求。

　　（2）鋼筋材質(zhì)報告和試驗(yàn)報告齊全。

　　（3）實(shí)心磚、空心磚檢驗(yàn)報告和試驗(yàn)報告齊全。

　　（4）水泥出廠檢驗(yàn)報告和試驗(yàn)報告齊全。

　　（5）中砂、碎石均經(jīng)試驗(yàn)合格。

　　（6）砂漿、砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求。

　　（7）該工程完全按設(shè)計圖紙、設(shè)計變更施工，滿足了使用功能。

　　（8）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量評定為合格。

　　四、使用工程方面（建筑、水暖、電氣、消防、環(huán)保等）

　　（1）該建筑工程按設(shè)計圖紙施工，符合設(shè)計要求和規(guī)范要求，已滿足使用功能的要求。

　　（2）給排水、采暖工程消防按設(shè)計圖紙要求施工，滿足了使用功能的要求。

　　（3）電氣、有線、通訊工程按設(shè)計要求施工，已滿足了使用功能的要求。

　　（4）電梯工程按設(shè)計要求施工，滿足使用功能的要求。

　　五、質(zhì)量事故處理情況

　　無

　　六、其他方面

　　無

　　報告編寫說明

　　一、編寫依據(jù)

　　有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、勘察、設(shè)計文件、圖紙會審，設(shè)計變更。

　　二、編寫要素

　　1、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、使用工程方面：

　　（1）勘察、設(shè)計變更情況（份數(shù)、原因、是否經(jīng)過審圖機(jī)關(guān)批準(zhǔn)等相關(guān)內(nèi)容）；

　　（2）設(shè)計意圖的實(shí)現(xiàn)情況（未按意圖或設(shè)計變更施工的項(xiàng)目、部位、日后會留下的隱患等）；

　　（3）工程驗(yàn)收意見；

　　2、質(zhì)量事故處理：

　　事故件數(shù)、發(fā)生日期、處理方案執(zhí)行情況；

　　3、其他方面：

　　指以上內(nèi)容未包含，但需要在報告中提出的方面。

　　注：1.報告由勘察、設(shè)計單位分別填寫。

　　2.每條內(nèi)容填寫時均可加附頁。