精工股份綠化控制程序

　　EMS程序文件ISO14000手冊

　　1 目的

　　美化環(huán)境、凈化空氣，創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的花園式公司環(huán)境。

　　2 適用范圍

　　公司內(nèi)所有綠地、園圃、盆景花木等管理。

　　3 職責

　　3.1 綜合辦公室新建項目的綠化用地規(guī)劃。

　　3.2 綜合辦公室負責公司內(nèi)綠化的設計、實施和維護工作。

　　3.3 綜合辦公室負責綠化工作的監(jiān)督、檢查和問題的處理。

　　4 工作程序

　　4.1綠化建設

　　4.1.1公司對新建和已建項目用地實施綠化，滿足國家有關綠化要求。

　　4.1.2 綜合辦公室在新建項目的建筑設計時應充分考慮綠化要求，留足綠化用地。

　　4.1.3對新建和已建廠區(qū)綠化和美化設計，由技術(shù)質(zhì)量科指導專業(yè)員工進行種植及養(yǎng)護工作。

　　4.2綠化的維護和保養(yǎng)

　　4.2.1 綜合辦公室要利用黑板報等工具宣傳綠化工作的重要性，強化員工的綠化意識。

　　4.2.2 全體員工有維護和保養(yǎng)綠化的責任。

　　4.2.3 綜合辦公室的綠化日常維護和保養(yǎng)工作如下：

　　a每月檢查全廠的花木生長情況，發(fā)現(xiàn)不良情況及時作出處理;

　　b對所有綠化及盆景進行定期除草、松土、改良土壤結(jié)構(gòu)，并定期進行科學合理施肥;

　　c根據(jù)氣候情況，對花木、綠地進行定期澆水，根部澆水時，應避免沖走泥土;

　　d定期對花木進行整枝修剪，剪下的枝葉送垃圾場;

　　e進行病蟲害防治時采用高效低毒藥物，噴灑人員應佩帶口罩，站在上風向噴灑，并應避免藥物灑到其他地方。

　　4.3 綜合辦公室定期對公司內(nèi)綠化情況進行監(jiān)督檢查，同時處理有關綠化問題。

　　5 相關文件

　　《環(huán)境記錄管理程序》

篇2：物業(yè)公司項目綠化管理控制程序

　　物業(yè)公司項目綠化管理控制程序

　　1.0 目的

　　通過對各轄區(qū)的綠化環(huán)境實施全面指導和監(jiān)督管理，為住戶創(chuàng)造最佳的生活環(huán)境。

　　2.0 范圍

　　適用于公司管轄項目的綠化工作。

　　3.0職責

　　3.1清潔綠化部負責制定綠化工作程序、標準和檢查驗收標準。

　　3.2質(zhì)管部每月(季)對各管理處進行綠化檢查。

　　3.3管理處負責對日常綠化的維護并對各分包方進行監(jiān)督。

　　4.0程序

　　4.1綠化工每天要對管轄區(qū)內(nèi)的園林景觀及花草樹木進行保養(yǎng)、修剪和整形。

　　4.2根據(jù)花草樹木的長勢，按照綠化工作程序，綠化工要對生長不良、肥力不充足的花木適量施肥，提供花木正常生長發(fā)育所需的營養(yǎng)。

　　4.3清潔綠化部負責制定綠化工作程序、檢查和驗收標準，并定期對綠化工作人員進行行業(yè)務知識的培訓、考核。

　　4.4清潔綠化部要根據(jù)花木病害發(fā)生規(guī)律，制定預防管理措施，防止病蟲害的發(fā)生。

　　4.5管理處在日常生活和管理中要對本管轄區(qū)的綠化進行維護，要制止一切對綠化植物、綠化設施的破壞行為。

　　4.6質(zhì)管部在每月(季)檢查中要對花木造型美觀定期修剪，防止病蟲害等情況進行檢查，根據(jù)問題對管理提出要求，并限期糾正綠化中存在的不合格項。

　　4.7在臺風暴雨來臨時 ，管理處要對易吹折的樹木做好預防措施，防止在臺風暴雨期間花木遭受損害。

　　5.0相關文件和記錄

　　WI/Q 《清潔綠化管理手冊》

篇3：物業(yè)管理手冊:綠化服務控制工作程序

　　物業(yè)管理手冊：綠化服務控制程序

　　1、目的

　　為業(yè)主提供空氣清新、優(yōu)美的生活和工作環(huán)境。

　　2、適用范圍

　　適用于管轄區(qū)域內(nèi)的綠化服務。

　　3、職責

　　3.1綠化承包方或工程部負責管轄區(qū)域內(nèi)的綠化服務。

　　3.2物業(yè)服務中心負責對綠化服務質(zhì)量進行監(jiān)督、考評。

　　3.3品質(zhì)部負責對綠化服務質(zhì)量進行抽查。

　　4、程序

　　4.1根據(jù)公司要求，綠化服務應做到：

　　4.1.1專業(yè)人員養(yǎng)護：及時修剪，保持良好的觀賞效果；根據(jù)需要澆灌、施肥、松土和噴灑藥物。

　　4.1.2草坪生長良好，基本無枯死，無雜草、雜物現(xiàn)象。

　　4.2綠化承包方根據(jù)4.1條款的要求，制定各類綠化服務規(guī)范，明確規(guī)定不同種類綠化工作具體的要求，包括綠化類型、種植養(yǎng)護時間、養(yǎng)護方法、使用工具、施肥要求等作出具體規(guī)定。執(zhí)行《綠化委托管理合同》。

　　4.3工程部根據(jù)《工程部綠化技師作業(yè)指導書》要求落實相關工作。

　　4.4建立綠化服務質(zhì)量檢查制度，對綠化服務質(zhì)量考核進行量化，物業(yè)服務中心對綠化服務質(zhì)量進行日常檢查，填寫《服務過程檢驗單》；品質(zhì)部負責抽查，填寫《品質(zhì)部抽檢單》。

　　5、相關文件

　　5.1《綠化委托管理合同》

　　5.2《工程部綠化技師作業(yè)指導書》

　　6、相關記錄

　　6.1《服務過程檢驗單》JW/JL-8.3-1-001

　　6.2《品質(zhì)部抽檢單》JW/JL-5.4.5-003