電氣作業(yè)安全技術(shù)操作規(guī)程

　　(一)電氣安全技術(shù)操作規(guī)程

　　電氣作業(yè)安全通則

　　1. 電工必須具備的條件

　?、俳?jīng)醫(yī)生檢查無妨礙從事電氣工作的病癥，如高血壓、聾啞、色盲、肢體殘廢功能受限等。

　?、诒仨毥?jīng)過電工專業(yè)安全技術(shù)培訓，考試合格持特種作業(yè)證上崗。徒工和其它非持證電工，必須在持證電工的監(jiān)護和指導下才準許操作。

　?、哿私鈲徫回熑螀^(qū)域內(nèi)的供電線路及電氣設(shè)備的性能。

　?、苁煜ふ莆沼|電急救方法和事故緊急處理措施。

　　2. 電工上崗，必須正確穿戴合格的勞動防護用品，如絕緣鞋、工作服。必要時還應戴安全帽，系安全帶及其它防護用品。

　　3. 必須正確使用和保管高、低壓基本、輔助絕緣安全用具及一般防護用具，使用前要認真檢查外觀及試驗日期，并做必要的性能檢驗。破損、失效的一律禁用。對不同電壓等級、工作環(huán)境、工作對象，要選用參數(shù)、性能相匹配的用具，用畢按規(guī)定要求存放，所有安全用具及防護用具不許當作其它工具使用。

　　4. 在供、配電線路及設(shè)備上作業(yè)時，必須設(shè)持證并有經(jīng)驗人員監(jiān)護，監(jiān)護人不得從事操作或與監(jiān)護無關(guān)的事情。

　　5. 任何電氣線路、設(shè)備未經(jīng)本人驗電以前一律視為有電，不準觸及。需接觸操作時，應切斷該處電源，并經(jīng)驗電(對電容性設(shè)施還應放電)確認，方能接觸作業(yè)。對與供、配電網(wǎng)絡(luò)相聯(lián)系部分，除進行斷電、放電、驗電外，還應掛接臨時接地線，開關(guān)上鎖，防止停電后突然來電。

　　6. 動力配電盤上的閘刀開關(guān)，禁止帶負荷拉、合閘，必須先將用電設(shè)備開關(guān)斷開方能操作。手工合(拉)閘刀開關(guān)時，應一次推(拉)到位。處理事故需拉開帶負荷的動力配電盤上閘刀開關(guān)時，應戴絕緣手套和防護眼鏡，或采取其它防止電弧燒傷和觸電措施。

　　7. 改造電氣設(shè)施的結(jié)構(gòu)、元件變更，需經(jīng)電氣技術(shù)負責人許可和批準。電工不得自行改變電氣設(shè)施的原有結(jié)構(gòu)、接線方式及元件參數(shù)。

　　8. 各種電器接線的接頭，需保證導通接觸面積不小于導線截面積。接線應采用堅固的壓接或用工具軋接，不許用手扭接。接頭不得松動，防止帶電體碰觸屏護。

　　9. 使用梯子時，用前應檢查梯子是否完好，踏步不許有裂紋損壞，且應有防滑措施。梯子與地面之間以75°角為宜，高處要綁牢。站在人字梯子上作業(yè)時，應掛好搭勾，并有專人扶持。不準使用釘子釘成的木梯。

　　10. 電工必須熟練地掌握萬用表、鉗形電流表及兆歐表的正確使用方法和安全注意事項，使用前認真檢查，合理選擇，精心調(diào)整。操作時既要注意不損壞儀表，又要確保人身安全。用后妥善保管。

　　11. 使用電動工具時應遵守電動工具的操作要求。嚴禁將電動工具的外殼接地和工作零線擰在一起插入插座，必須使用單相三眼(孔)、三相四眼(孔)插座和三芯或四芯橡皮護套電纜。使用I類手持電動工具時應配漏電保護裝置、隔離變壓器，操作人員應戴絕緣手套。

　　12. 使用虎鉗時，虎鉗在鉗工案子上必須裝置牢固，工件必須卡緊，虎口使用行程不超過其最大行程的三分之二。

　　13. 配線時必須選用合適的剝線鉗口，以防損傷線芯。電線長度要適當，不準有中間接頭。

　　14. 使用噴燈時，油量不得超過容積的四分之三，禁止在使用煤油或酒精的噴燈內(nèi)注入汽油。打氣要適當，不得使用漏油漏氣的噴燈。在高壓設(shè)備處使用噴燈時，火焰與帶電部分應保持安全距離;電壓在10KV及以下者，不小于1.5m，電壓在10KV以上者不少于3m。充油設(shè)備及易燃物旁禁止使用噴燈。

　　15. 正確使用電氣火災的常用滅火器材。二氧化碳、1211、干粉滅火器的滅火劑都不導電，可用來帶電滅火。滅火時，滅火器本體、噴嘴及人體與帶電體要保持一定距離;電壓在10KV及以下者不小于0.4m;電壓在35KV及以上者不小于0.9m。使用二氧化碳滅火器時，應保持通風良好，要離滅火區(qū)2～3m，并注意防止干冰沾著皮膚。

　　16. 本規(guī)程未涉及之處，請參閱西安市有關(guān)電氣安全要求的操作規(guī)程。

　　變配電值班工

　　1.應嚴格遵守電氣作業(yè)安全總則。

　　2.熟悉設(shè)備性能和結(jié)構(gòu)、送電前及運行中的項目、內(nèi)容以及安全用具、消防器材的使用方法。并具備在異常情況下正確采取措施的能力。

　　3. 根據(jù)調(diào)度命令進行倒閘操作，一般情況下開關(guān)跳閘后允許試送電一次，再一次跳閘后，不準再送電。

　　4.倒閘操作時必須做到：

　　(1)嚴格按工作標規(guī)定進行操作，有不明知處必須向調(diào)度匯報，嚴禁私自更改工作票。

　　(2)嚴禁預約時間進行倒閘操作，因檢修而停電，在未辦工作終結(jié)手續(xù)和驗收前不準送電。

　　(3)倒閘操作必須由二人進行，其中一個監(jiān)護;單人值班場所允許由一人操作。

　　(4)停電操作時，必須按油開關(guān)、負荷側(cè)隔離開關(guān)，母線側(cè)隔離開關(guān)的順序。送電時順序與此相反。

　　(5)變壓器送電時，先合高壓側(cè)油開關(guān)、隔離開關(guān)，再合低壓側(cè)總開關(guān)和分路開關(guān)。

　　(6)聯(lián)絡(luò)線并列或介并，必須用油開關(guān)操作，嚴禁用隔離開關(guān)操作。

　　(7)單極隔離開關(guān)或跌落式熔斷器停電操作時，必須按中相、下風側(cè)一相和上風側(cè)一相的順序。送電時順序與此相反。

　　(8)隔離開關(guān)不準帶負荷操作，允許的操作范圃為：分合電壓互感器和避雷器;分合母線和連接在母線的設(shè)備的電容電流;分合變壓器中性接地線;分合空載電流不超過2安的空載電力變壓器;分合電容器電流不超過5安的空載電力線路;與其它開關(guān)并聯(lián)的旁路隔離開關(guān)，當主開關(guān)合上后才能分合。

　　(9)裝卸高壓熔斷器的熔體時，必須將熔斷器前方的斷路器分閘后進行。

　　(10)操作高壓開關(guān)時，必須用絕緣棒并穿戴絕緣靴和絕緣手套。操作戶外高壓開關(guān)還必須站在絕緣墊上，雷電時禁止進行倒閘操作。

　　(11)停電或事故停電后，在未對有關(guān)斷路器分閘并做好安全措施前。不準進入遮攔或接觸設(shè)備，不準進行檢修工作。

　　(12)靜電電容器組的開關(guān)分合閘的間隔時間不準少于5分鐘。

　　(13)母線停電時，電壓互感器必須后停，送電時順序與此相反。

　　(14)檢修電壓互感及其回路時，高壓側(cè)必須停電外，低壓側(cè)熔斷器芯子必須取下。

　　(15)嚴禁帶負荷對隔離開關(guān)分閘、誤分或誤合電源開關(guān)，對未拆接地線合閘。

　　4.值班員每天應對設(shè)備檢查一次，過載或異常運行時應增加巡檢次數(shù)，交接班時雙方應共同全面檢查一次，夜間重載時應進行巡視，對于無人值班的電站，每周至少巡視三次。

　　5.值班員可以單獨巡視，但不準移開或跨越遮攔，不準接觸運行中的設(shè)備。

　　6.運行中的變壓器出現(xiàn)嚴重漏油。油位過高或過低、聲響異常時，或瓷套有放電，必須尋找原因并向電調(diào)度員匯報。

　　7.運行中的高壓配電裝置出現(xiàn)放電、過熱、異聲、漏油、分合閘指示有誤、靜電電容器外殼凸脹，必須尋找原因并向電調(diào)匯報。

　　8.發(fā)現(xiàn)以下情況，必須立即對變壓器的高低壓開關(guān)分閘，并向電調(diào)度匯報。

　　(1)油箱內(nèi)部聲響明顯增大，伴有不均勻的爆裂聲;

　　(2)油枕或防爆筒向外噴油;

　　(3)嚴重漏油致見不到油位;

　　(4)油色劇變伴有炭質(zhì);

　　(5)瓷套嚴重放電或破裂。

　　9.重瓦斯動作跳閘，在未查明原因前不準將變壓器合閘送電。

　　10.變壓器起火時必須退出運行。若在箱蓋上起火，在采取安全措施后，可以打開底閥放油，使油位低于著火線，即可進行撲救。

　　11.以下情況必須進行特殊巡視：

　?、倮纂姺烹姟⒈┯?、冰雪、濃霧、高溫或嚴寒等氣候突變時;

　?、谝蚪拥鼐€路而自身分閘時;

　?、坌略O(shè)備或設(shè)備大修后才能參加運行時;

　?、懿捎眯录夹g(shù)或新的運行方式時;

　?、莨?jié)日期間必須保證供電時。

　　12.根據(jù)季節(jié)特點、重點巡檢項目如下：

　?、凫F季著重檢查戶外設(shè)備的瓷瓶或瓷套的放電情況。

　　②雷雨季節(jié)著重檢查瓷瓶和瓷套的閃絡(luò)放電痕跡，避雷裝置和接地裝置的完好情況，房屋漏雨和場地積水。巡視時必須穿絕緣靴，不準接近避雷裝置。

　?、鄞箫L季節(jié)著重檢查戶外設(shè)備和結(jié)構(gòu)物，以及房屋的基礎(chǔ)是否牢固。

　　④梅雨季節(jié)著重檢查戶外場地積水，以及有無可能向戶內(nèi)滲水。

　?、菹募局貦z查通風和降溫設(shè)備運行的情況;

　?、薅局貦z查冷卻裝置內(nèi)的循環(huán)水管有凍堵，做好蓄電池的防凍。

　　外線安裝電工

　　1. 挖坑時安全注意事項：

　　①挖坑首先查明施工地點有無地下管道、電纜等地下設(shè)施，并與有關(guān)單位聯(lián)系，采取安全防護措施，妥善解決。

　　②在居民區(qū)、交通道路附近和靠近建筑物挖坑時，應設(shè)遮欄，夜間應設(shè)虹燈標志。

　?、弁诳由疃瘸^1.5m時，要防止拋土回落坑內(nèi)。

　?、茉谒绍浲恋赝诳訒r，應加擋板、撐木等防止塌方。

　　2.立桿與撤桿注直事項：

　?、俦仨氃O(shè)專人統(tǒng)一指揮，嚴格遵守電業(yè)安裝規(guī)范。

　　②立、撤桿過程中，桿坑內(nèi)不準有人工作，除指揮人員及指定人員外，其他人員必須離開距桿長1.5～2倍的距離以外。

　?、哿U和修整桿坑時，應有防止桿身滾動、傾斜的措施。

　　④立桿時，當桿塔離地0.5m時，應全面檢查各受力點后，再繼續(xù)起吊，起立約60°后應減緩速度，再次檢查各側(cè)提繩的受力情況，待電桿立起并符合規(guī)定時，應及時回填桿坑，并分層夯實后，方可撤去保護裝置。

　?、莩窏U時，先檢查桿根并做好防止倒桿措施。挖坑前，先綁好拉繩。拆除桿上導線時，應用繩索拴牢緩慢放線，嚴禁直接斷放線。

　　3.放線、撤線與緊線時，都應設(shè)專人統(tǒng)一指揮。工作人員不準跨在導線上或站在導線角內(nèi)側(cè)。緊、撤線前應先檢查拉線、拉桿及桿根是否牢固，必要時應設(shè)臨時拉線加固。

　　4. 在交叉跨越各種線路、道路等處放、撤線時，必須先取得有關(guān)部門的同意，采取可靠的安全措施，如搭設(shè)可靠的跨越架，在路口設(shè)專人看守等。

　　內(nèi)線安裝電工

　　1.安裝任何線路和設(shè)備，都要先接好設(shè)備和線路，再接通電源。嚴禁先接通電源后，再接通電源以下的線路和設(shè)備。

　　2.線路和設(shè)備安裝好后，應先用搖表檢查絕緣后，再通電進行試驗。

　　3. 電器或線路拆除后，可能來電的線頭必須用電工絕緣布包扎好。

　　4. 高壓電動機或電器拆除后，遺留線頭必須短路接地。

　　5.在高壓設(shè)備及重要低壓點盤與干線上工作時，必須由專職電力調(diào)度或分管領(lǐng)導人簽發(fā)工作票，由值班負責停電、驗 電、裝設(shè)接地線、懸掛標示牌與裝設(shè)臨時遮欄，會同工作負責人檢查并辦理好許可簽字手續(xù)后，方能進行工作。工作時必須有兩人以上一起工作。

　　6.高壓設(shè)備停電工作時，距離工作人員工作中正?；顒臃秶鷥?nèi)小于表1規(guī)定的設(shè)備，必須停電.距離大于表1但小于表2規(guī)定的設(shè)備，必須在距離帶電部分不小于表1的距離處裝設(shè)牢固的臨時遮欄。否則必須停電。帶電部分只能在工作人員的正面或一側(cè)。帶電部分在工作人員的后面或兩側(cè)，無可靠措施者，必須停電。

　　電壓等級(kv) 安全距離(m)

　　10及以下

　　20~35

　　44

　　60~110 0.35

　　0.6

　　0.9

　　1.5

　　電壓等級(kv) 安全距離(m)

　　10及以下

　　20～35

　　44

　　60～110 0.7

　　1.0

　　1.2

　　1.5

　　2.值班時要經(jīng)常不斷對各種運行儀表進行檢查，看是否有變動情況。

　　3. 送電時根據(jù)工作票詳細檢查設(shè)備儀表有無損壞，短路、松動現(xiàn)象，檢查確定是否良好，穿戴好絕緣護具，一人監(jiān)護，一人操作，操作完畢后要掛明顯的指示牌。

　　4.停電時同樣根據(jù)操作票檢查開關(guān)，要戴好絕緣護具，一人監(jiān)護，一人操作，操作完畢后即掛上明顯的指示牌。

　　5.交班時交班人要詳細交待本班一切運行情況和有關(guān)文件及口頭通知。

　　6.接班人應提前15分鐘到達工作崗位，要檢查各種設(shè)備和護具，并問明一切運行情況，經(jīng)雙方無意見即在交接簿上簽字按班。

　　7.如在交班時發(fā)生故障，應由交班者負責，接班者協(xié)助處理完后，方可進行交班。

　　8.如到接班時接班人員未到或有病，酒醉等情況，交班者不得脫離工作崗位，必須通知有關(guān)人員(科、車間、班長)檢查，處理后方可離開。

　　9.對本站所有安全絕緣護具要定期檢查和作耐壓試驗。

　　維修電工

　　1.電氣設(shè)備不準在運行中拆卸修理，必須在停機后切斷設(shè)備電源，取下熔斷器，掛上“有人工作，禁止合閘”的標示牌，并驗明無電后，方準按工作票要求進行工作。

　　2.檢修更換插接母線分線盒和保險，不準帶負荷分合。

　　3.檢修動力配電箱或更換保險時，要停電進行不準帶負荷分合電源刀閘。

　　4. 檢修時照明燈應用36v安全電壓，燈泡應加安全護罩。

　　5.在靜電電容器組回路上工作前，至少要等待5分鐘后方準接地，并開始工。

　　6.應注意對熔體的選擇與更換。

　　7.拆裝電氣設(shè)備必須使用相應的或?qū)Ｓ玫墓ぞ摺?/p>

　　8.每次維修結(jié)束時，必須清點工具、零件、材料等，以防遺失或遺留在設(shè)備內(nèi)。

　　(二)電氣設(shè)備制作維護安全技術(shù)操作規(guī)程

　　電機、電器維修工

　　1.檢修電機、電器設(shè)備時，必須先斷開電源，取下熔斷器，在電源開關(guān)處掛上“有人工作，禁止合閘”的標示牌。

　　2.如不能停電工作，必須在有經(jīng)驗的電工監(jiān)護下進行。同時必須穿絕緣鞋、戴絕緣手套，使用有絕緣柄的工具，并站在干燥的絕緣墊上。

　　3.電機、電器拆除送修后，可能來電的線頭應用絕緣膠布包好，高壓線頭須短路接地。

　　4.電機通電試驗前，應先檢查絕緣是否良好，機殼是否接地。試運轉(zhuǎn)時，應注意觀察轉(zhuǎn)向、聲音、溫度等，工作人員避開聯(lián)軸節(jié)旋轉(zhuǎn)方向，工作結(jié)束后要清理現(xiàn)場，斷開電源，消除火源后方可離去。

　　5.調(diào)試用的插頭，開關(guān)、電線絕緣必須良好。不準用閘刀開關(guān)帶負荷送電或停電。

　　6.吊裝變壓器時，不準在衣袋內(nèi)裝硬幣和其它易落的物品。

　　7.使用電烘箱時安全注意事項：

　?、俨粶试诤嫦渖厦婕捌渲車娣乓兹家妆锲罚粶试诤嫦涓浇靡兹既軇┣逑戳慵驀娖?。

　?、陔姾嫦浔仨毞戏辣?，外殼必須接地，室內(nèi)照明、線路，開關(guān)等必須選用防爆型。

　　③烘箱使用前，必須檢查箱體有無變形，溫控裝置、接地線、電源線等是否良好，排氣孔是否暢通，溫度計是否是校驗周期內(nèi)的合格品，底部是否插到位。

　　④定于、轉(zhuǎn)手、線圈浸漆后烘干時，應按工藝規(guī)程進行。必須將漆滴盡后放入烘箱內(nèi)的鐵網(wǎng)架上，嚴禁與電阻絲直接接觸，嚴禁超量超載。烘烤時要有專人值班，隨時注意溫度變化，并作好記錄。

　?、輫澜诤嫦鋬?nèi)烘烤食品和衣物。

　　8.變壓器油在過濾齊前，應先檢查好濾油機并按好地線，濾油現(xiàn)場嚴禁煙火。

　　9.使用起重設(shè)備時，要遵守《起重機械安全技術(shù)操作規(guī)程》，并有專人指揮，不準歪拉斜吊，吊鉤下嚴禁站人。

　　汽車維修電工

　　1.安裝檢修要使用守用工具，不準用鐵錘等物敲打電氣設(shè)備。

　　2. 檢修蓄電池時，應戴防護鏡和耐酸手套，防止酸液濺出，檢修現(xiàn)場不準存放易燃物品。

　　3.工作結(jié)束時，要清點工具，防止遺留在發(fā)動機內(nèi)。 4.用汽油清洗零件時，嚴禁動用明火。

　　機床電氣維修工

　　1.機床電氣維修必須停電進行，嚴禁帶電作業(yè)。

　　2.檢修用照明燈應使用36V安全電壓，燈頭應有護罩。

　　3.使用吊裝工具時，先檢查設(shè)備是否良好，不準超負荷起吊，不準歪拉斜吊，吊物下不準站人。

　　4. 拆裝電機端蓋、皮帶輪、軸及軸承時，應用銅棒、木榔頭、拉鉤等專用工具，不準直接用鐵錘、扁鏟等敲打。

　　5. 帶有放大環(huán)節(jié)的設(shè)備電器，應調(diào)試后試車。試車前應采取安全措施，認真檢查機械部分各限位器、零壓、零磁、過壓、過流繼電器等是否安全可靠。

　　6.試車時，應注直觀察電機轉(zhuǎn)向、聲音、量度等是否正常。工作人員要避開聯(lián)軸節(jié)的旋轉(zhuǎn)方向。工作結(jié)束后，要檢查清理現(xiàn)場，斷開電源，消除火源后，方可離去。

　　7.用汽油清洗電氣零件時，嚴禁動用明火。

　　電話站話務工

　　1.機房內(nèi)應保持整潔，嚴禁存放易燃、易爆、易腐蝕的物品，室內(nèi)嚴禁煙火。

　　2.話務臺上不準存放與工作無關(guān)的物品。

　　3. 堅守工作崗位，隨時觀察話務臺的機械、電器、信號等情況.

　　4.熟悉設(shè)備的供電情況，緊急情況下能及時準確的切斷故障部分的電源。

　　5.發(fā)現(xiàn)有較高溫度的機鍵時，必須停機修理。聞到膠木臭味時，應及時找到發(fā)生故障的部位并進行修理。

　　6.熟悉消防器材的使用方法。

　　(三)儀表工安全技術(shù)操作規(guī)程

　　儀表工安全通則

　　1.在一般情況下不準帶電作業(yè)，必要時須穿戴好絕緣

　　鞋、手套，并須二人以上方能操作。

　　2.操作有毒氣體的儀表管道時，需打開通風裝置，站在上風向，穿戴好規(guī)定的防護用品、用具，并須二人以上方能操作。

　　3. 所有儀表要定期校驗，合格后方準使用。使用中經(jīng)常檢查儀表指示是否靈敏，運轉(zhuǎn)是否良好。嚴禁超量程運行，嚴禁無關(guān)人員亂動。

　　4.調(diào)整內(nèi)充水銀的儀表時，應在遠離人員集中的地方進行。禁止嘴吹或用手直接接觸水銀。水銀面上必須浮蓋一層水。

　　5. 在高空管道或易燃易爆物體的地方操作時，應先關(guān)閉取壓點或關(guān)閘、閥門等。嚴格遵守“高空作業(yè)”和“暑燃易爆作業(yè)”的安全操作規(guī)程。

　　6.不準在儀表室(盤)周圍安放對儀表靈敏度有影響的設(shè)備，線路和管道等，也不能存放產(chǎn)生腐蝕性氣體的化學物品。

　　儀表修理工

　　1. 樣儀表時，要使用專用工具和專用校驗臺。

　　2. 使用電烙鐵，要放在隔熱支架上。不用時要拔掉電源插頭，下班前，切斷所有試驗裝置的電源后，方可離去。

　　3. 校驗前，要開好工作票，停電、驗電后掛好“有人工作，禁止合閘”標示牌。方可拆裝、嚴禁帶電操作。

　　4.拆裝電流表、電度表時，電流回路不準開路，電壓回路不準短路。

　　5.現(xiàn)場拆裝檢修必須有兩人參加，其中一個為安全監(jiān)護人。否則，不準進現(xiàn)場。

　　6.現(xiàn)場修校工作完畢，應恢復原來的接線，經(jīng)值班負責人簽字后，交回工作票，方可離去。

　　儀表校驗工

　　1.使用油料或其它溶劑清洗零件時，要打開通風設(shè)備，并嚴禁明火作業(yè)。用完后的剩余溶劑要封裝好后，按易燃易爆

　　物品管理規(guī)則存放和管理

　　2.不準用電爐和烘箱等加溫油料等易燃品。電熱設(shè)備要指定專人負責。

　　3. 檢查儀表耐壓或真空等性能所使廚的設(shè)備，要注意觀察，防止汞被抽出。耐壓試驗場地需要有防護隔板或護欄，以防發(fā)生事故。

　　4.儀表所帶電源超過安全電壓時，需有嚴格的絕緣措施。嚴禁用導線不加插頭直接插入插座。

篇2：工程部預檢業(yè)主產(chǎn)權(quán)內(nèi)水電氣作業(yè)規(guī)程標準細節(jié)要求

　　工程部預檢業(yè)主產(chǎn)權(quán)內(nèi)水、電、氣作業(yè)規(guī)程標準及細節(jié)要求

　　1.0目的

　　制定物業(yè)小區(qū)業(yè)主室內(nèi)水電氣預檢管理作業(yè)規(guī)程，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的居家環(huán)境。

　　2.0適用范圍

　　適用于管理處所轄小區(qū)的所有業(yè)主的房屋。

　　3.0職責

　　3.1工程部負責小區(qū)業(yè)主的室內(nèi)水電氣預檢管理。

　　3.2工程領(lǐng)班具體負責小區(qū)業(yè)主的室內(nèi)水電氣預檢的落實.

　　4.0程序內(nèi)容

　　4.1物業(yè)工程部提供對業(yè)主室內(nèi)水電氣預檢活動服務，根據(jù)業(yè)主的入住時間，制定月度預檢計劃，并以組團為范圍發(fā)布免費服務活動信息。

　　4.2預檢程序

　　4.2.1帶齊相關(guān)作業(yè)工具，身著干凈工裝，帶干凈工作手套，佩帶職員證。

　　4.2.2到達業(yè)主單元后應先敲門或按門鈴，待用戶開門后首先問“您好”，如果事先沒有預約，請說明來意，以活動服務形式，為業(yè)主免費做水電氣的預檢工作，如業(yè)主同意方能進入室內(nèi)。

　　4.2.3對業(yè)主水電氣的預檢，要細致、徹底，對每一個容易發(fā)生隱患的地方要全面的檢查，并記錄檢查結(jié)果。

　　4.2.4在檢查中如發(fā)現(xiàn)水電氣的相關(guān)故障，在征得業(yè)主同意的情況下，按《無償及有償服務標準》執(zhí)行，并由業(yè)主簽字認可。維修質(zhì)量管理按《業(yè)主家庭維修管理規(guī)程》執(zhí)行。

　　4.2.5將相關(guān)的檢查情況填寫在《業(yè)主水電氣預檢記錄表》，并請業(yè)主簽收。

　　4.3水電氣的預檢內(nèi)容

　　4.3.1上下水

　　a）室外進水總閥、總水表

　　b）室內(nèi)的法門，龍頭

　　c）管道的跑冒滴漏現(xiàn)象

　　d）生活排水的暢通狀況，積水現(xiàn)象

　　e）衛(wèi)生潔具接口密實，無滲漏現(xiàn)象、無堵塞，排水通暢。

　　4.3.2強弱電

　　a)室外進電總表、樓層控制開關(guān)

　　b)對各樓層分控箱的漏電保護器進行試跳，保證正常工作。

　　c)各用電插座開關(guān)的檢查

　　d)可視對講系統(tǒng)檢查

　　e)緊急報警、紅外線報警的試驗

　　4.3.3管道氣

　　a）進氣總閥門的漏氣檢查

　　b）煤氣總表、遠程系統(tǒng)的檢查

　　c）對二次裝修中煤氣管道改造的部分

　　d）各用氣點的管道接口部分

　　5.0相關(guān)文件

　　6.0記錄

　　6.1《業(yè)主水電氣預檢記錄表》