開發(fā)有限公司工程部經(jīng)理職務(wù)說明書

　　崗位名稱 工程部經(jīng)理 崗位編號 HCFGC001

　　所在部門 崗位定員

　　直接上級 工程總監(jiān) 工資等級

　　直接下級 各專業(yè)工程師 晉升方向

　　所轄人員 崗位分析日期 20**年2月

　　本職：

　　按照公司總體規(guī)劃，組織資源實施工程項目施工，確保項目達到預(yù)期質(zhì)量目標。建立公司質(zhì)量管理體系并組織實施，確保公司項目工程質(zhì)量達到目標質(zhì)量水平，負責(zé)對工程部的管理工作

　　職責(zé)與工作任務(wù)：

　　職責(zé)一 職責(zé)表述：遵守公司及部門的管理制度，協(xié)助工程總監(jiān)制定項目開發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃，為重大項目投資決策提供建議和信息支持

　　工作任務(wù) 根據(jù)公司發(fā)展總體戰(zhàn)略，協(xié)助工程總監(jiān)設(shè)定項目戰(zhàn)略目標

　　編制項目控制程序、控制計劃

　　組織、指導(dǎo)造價員進行各階段的價值分析工作，對估算的準確度和未可預(yù)見費的建議進行評價

　　定期、準確及時向工程總監(jiān)和相關(guān)部門提供相關(guān)技術(shù)信息支持

　　參與選擇施工單位及工程設(shè)備、材料的招投標工作

　　職責(zé)二 職責(zé)表述：全面負責(zé)項目施工管理工作。監(jiān)督、檢查項目工期控制、施工中的成本控制、工程質(zhì)量控制實施情況

　　工作任務(wù) 貫砌實施設(shè)計文件、政策法規(guī)、規(guī)范、標準，組織工程的報驗

　　負責(zé)項目總工期控制，并監(jiān)督、檢查進度控制計劃、設(shè)備材料供應(yīng)控制計劃的實施狀況，提出項目進展情況報告

　　組織設(shè)計人員及各專業(yè)工程師進行施工圖會審，技術(shù)交底，解決施工中的各種技術(shù)問題

　　組織、指導(dǎo)造價員進行各階段費用指標分解，并監(jiān)督、檢查費用控制計劃的實施

　　負責(zé)審查施工階段設(shè)計變更對項目費用、進度的影響、并提出處理意見。

　　負責(zé)施工前的預(yù)見性工作，減少或杜絕施工中的浪費、索賠費用的發(fā)生

　　負責(zé)項目的的質(zhì)量控制計劃，并在工作中貫徹執(zhí)行，保證工程質(zhì)量

　　組織各專業(yè)工程師及相關(guān)部門做好各階段的竣工驗收工作，施工單位的竣工資料的審核和歸檔

　　負責(zé)定期組織工程質(zhì)量、工期、成本、安全文明施工的監(jiān)督、檢查，找出偏差，提出整改措施。

　　定期、準確及時向上一級領(lǐng)導(dǎo)呈報工作計劃以及完成情況，工作中存在的問題以及建設(shè)性的意見。

　　職責(zé)三 職責(zé)表述：負責(zé)工程部的日常管理工作

　　工作任務(wù) 負責(zé)工程中各種技術(shù)資料規(guī)范收集、整理、歸檔管理，

　　負責(zé)組織公司內(nèi)部技術(shù)交流與培訓(xùn)

　　負工程竣工后維保管理工作，組織各施工單位、設(shè)備單位的各項工程移交驗收工作

　　定期組織部門人員學(xué)習(xí)公司有關(guān)文件和國家相關(guān)政策、新技術(shù)、新規(guī)范、，提高工程部人員專業(yè)水平和工作責(zé)任心，廉潔奉公;

　　職責(zé)四 職責(zé)表述：部門組織管理工作

　　工作任務(wù) 負責(zé)本部門員工隊伍建設(shè)，提出對下屬人員的調(diào)配、培訓(xùn)、考核意見

　　組組織制定工程、質(zhì)量管理制度，監(jiān)督檢查制度執(zhí)行情況

　　負責(zé)協(xié)調(diào)下屬員工之間、本部門與相關(guān)部門之間關(guān)系

　　監(jiān)督下屬員工的工作目標執(zhí)行情況，及時給予指導(dǎo)

　　職責(zé)五 職責(zé)表述：完成上級交辦的其他任務(wù)

　　權(quán)力：

　　公司新項目開發(fā)戰(zhàn)略制定的建議權(quán)

　　公司項目開發(fā)計劃的制定權(quán)

　　新項目開發(fā)立項建議權(quán)

　　公司工程技術(shù)管理標準、新項目開發(fā)工程技術(shù)標準、其他標準的制定權(quán)

　　公司質(zhì)量管理體系標準、產(chǎn)品質(zhì)量標準、產(chǎn)品檢驗標準制定權(quán)

　　對供應(yīng)商技術(shù)、質(zhì)量能力評價權(quán)

　　權(quán)限內(nèi)的財務(wù)審批權(quán)

　　對直接下級人員調(diào)配、獎懲的建議權(quán)和任免的提名權(quán)，考核評價權(quán)

　　對所屬下級的工作的監(jiān)督、檢查權(quán)

　　對所屬下級的工作爭議有裁決權(quán)

　　工作協(xié)作關(guān)系：

　　內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 總經(jīng)理、工程總監(jiān)、營銷副總經(jīng)理、各部門經(jīng)理

　　外部協(xié)調(diào)關(guān)系 供應(yīng)商、行業(yè)協(xié)會、質(zhì)量管理機構(gòu)、政府相關(guān)部門等

　　任職資格：

　　教育水平 大學(xué)本科或以上

　　專業(yè) 房產(chǎn)相關(guān)專業(yè)、工民建等專業(yè)

　　培訓(xùn)經(jīng)歷 接受過工程管理、項目管理、質(zhì)量管理體系等方面的知識培訓(xùn)

　　經(jīng)驗 5年以上工作經(jīng)驗，2年以上大型房產(chǎn)項目開發(fā)、施工管理經(jīng)驗

　　知識 通曉房產(chǎn)項目特性相關(guān)方面的專業(yè)知識

　　具備企業(yè)管理、質(zhì)量管理體系、法律等方面的知識

　　技能技巧 掌握WORD,E*CEL等辦公軟件使用方法，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識

　　個人素質(zhì) 具有較強的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力

　　其它：

　　使用工具設(shè)備 計算機、一般辦公設(shè)備(電話、傳真機、打印機、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò))、交通及通訊設(shè)備

　　工作環(huán)境 工地現(xiàn)場、辦公室

　　工作時間特征 經(jīng)常需要加班

　　所需記錄文檔 工程技術(shù)/質(zhì)量戰(zhàn)略規(guī)劃、年度技術(shù)/質(zhì)量計劃、階段性工作報告等

　　考核指標：

　　新項目開發(fā)任務(wù)完成情況、工程質(zhì)量及其穩(wěn)定性、技術(shù)文檔完整性;公司質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢驗標準的完善程度;產(chǎn)品退貨率、工程質(zhì)量投訴次數(shù)、質(zhì)量文檔完整性;由工程質(zhì)量所導(dǎo)致的維修成本節(jié)約;重大任務(wù)完成情況

　　費用控制情況、下屬行為管理、關(guān)鍵人員流失率、制度建設(shè)完善性

　　部門合作滿意度

　　領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識及技能

　　備注：

篇2：安管部經(jīng)理職位說明書

　　安管部經(jīng)理職位說明書

　　第一部分：基本信息職位編號：

　　職位名稱：經(jīng)理所屬部門：安管部職等職級

　　直接上級:物業(yè)總經(jīng)理/經(jīng)理直接下級:安管部隊長編寫日期

　　第二部分：工作概要

　　該職位設(shè)置的主要目的作用負責(zé)本部門的整體管理工作；編寫、修改部門各項規(guī)章制度及培訓(xùn)教材；檢查督導(dǎo)部門工作計劃、工作目標的落實情況。

　　第三部分：工作內(nèi)容（十條以內(nèi)，簡明扼要）

　　主要職責(zé) 職責(zé)描述 建議考核指標

　　制度建設(shè)各項管理制度、管理規(guī)定、工作流程的編寫、修改，對各項制度實施的監(jiān)督;

　　治安管理合理設(shè)置崗位，檢查督導(dǎo)安全管理工作落實情況，做好“五防”工作的布署落實;

　　培訓(xùn)工作工作流程的培訓(xùn)、軍事培訓(xùn)、消防培訓(xùn)教案的編寫及實施;

　　消防管理督導(dǎo)檢查各項消防工作的落實情況，完善各種消防管理制度，制定消防應(yīng)急預(yù)案;

　　公共秩序與派出所緊密聯(lián)系，維持小區(qū)公共秩序安全，處理小區(qū)內(nèi)各種違規(guī)情況;

　　團隊建設(shè)組織部門文化活動，人員的班后管理，增強部門凝聚力、組織紀律性、戰(zhàn)斗力;

　　成本管理做好部門活動經(jīng)費的預(yù)算，合理控制成本;

　　停車場管理檢查、督導(dǎo)車場設(shè)施設(shè)備、車輛安全管理工作的落實情況，外來車輛的管理工作無交通安全事故;

　　其他完成上級交待的其他工作任務(wù)百分百完成;

　　第四部分：工作關(guān)系

　　對內(nèi)合作部門：公司所屬各部門

　　對外聯(lián)絡(luò)關(guān)系：公安消防部門、派出所、輔警治安室

　　第五部分：任職資格

　　教育程度：高中專業(yè)背景：經(jīng)驗?zāi)晗蓿?

　　技能技巧：安全管理知識、突發(fā)事件處理能力語言能力：國語流利身體條件：健康

　　性格及素質(zhì)：沉穩(wěn)、果斷、勇敢；管理、協(xié)調(diào)、溝通、處理能力較強其它：無

　　第六部分：工作條件及個人發(fā)展

　　工作天數(shù)(周)：6工作環(huán)境：辦公室、現(xiàn)場工作強度：較強

　　向上職位：物業(yè)經(jīng)理平行職位：向下職位：隊長

　　制表人：部門審核：行政中心審批：

篇3：商招物業(yè)人力資源經(jīng)理崗位工作說明書

　　商招物業(yè)人力資源經(jīng)理崗位工作說明書

　　1、崗位基本信息

　　崗位名稱：人力資源專業(yè)經(jīng)理崗位編號：JL-10

　　所屬部門：行政與人力資源部直接上級：行政與人力資源部總監(jiān)

　　直接下級：人力資源主管、培訓(xùn)開發(fā)主管所轄人員：2人

　　平行協(xié)調(diào)關(guān)系：各部門負責(zé)人崗位定編：1人

　　2、崗位目標和概述

　　協(xié)助行政與人力資源部總監(jiān)處理公司人力資源管理各方面的工作，確保人力資源管理各項工作符合公司整體戰(zhàn)略目標要求，并得到有效實施，人力資源各項工作流程有效運行。

　　3、主要崗位職責(zé)

　　3.1協(xié)助行政與人力資源部總監(jiān)根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，擬訂人力資源戰(zhàn)略方向和中長期人力資源規(guī)劃，并對公司組織設(shè)計提出改進意見，完善公司崗位設(shè)置工作；指導(dǎo)人力資源主管協(xié)助各職能部門做好工作分析，并審核各職能部門工作說明書。

　　3.2對公司人力資源狀況進行調(diào)查、分析和評估，找出人力資源供求缺口，根據(jù)需要及時提出改善建議和合理的調(diào)整方案，建立關(guān)鍵崗位人才的后備人才儲備和接班人計劃。

　　3.3結(jié)合業(yè)務(wù)發(fā)展的需要及各部門招聘需求，編寫招聘計劃，并參與公司關(guān)鍵崗位人才的招聘面試工作，以滿足關(guān)鍵崗位人力資源需求。

　　3.4負責(zé)指導(dǎo)人力資源主管制定和修訂人力資源政策，定期組織對人力資源政策和工作流程檢討和修訂。

　　3.5監(jiān)督公司各項人力資源政策的執(zhí)行情況。

　　3.6指導(dǎo)人力資源主管完成公司績效考核制度，組織和實施公司績效考核，針對績效考核中存在的問題不斷改進。

　　3.7對公司薪酬福利政策提出建議，并監(jiān)督和確保薪酬、保險和福利政策準確執(zhí)行。

　　3.8負責(zé)制定本部門預(yù)算，組織協(xié)調(diào)部門員工開展工作，負責(zé)培養(yǎng)和指導(dǎo)人力資源主管和培訓(xùn)開發(fā)主管。

　　3.9負責(zé)審核部門各類人事報表，包括工資報表、人事月報表、人事季報表及年終人事統(tǒng)計報表。

　　3.10協(xié)調(diào)各部門之間關(guān)系。

　　3.11負責(zé)指導(dǎo)培訓(xùn)開發(fā)主管制定公司年度培訓(xùn)計劃、組織實施和效果評估。并審核公司年度培訓(xùn)預(yù)算。

　　3.12負責(zé)制定部門工作計劃，組織、安排直接下級工作任務(wù)，檢查員工工作任務(wù)的完成情況，考核直接下級的工作績效。

　　3.13領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

　　4、組織結(jié)構(gòu)

　　5、任職資格

　　5.1基本要求

　　a)26-35歲之間，性別不限；

　　b)國家正規(guī)院校全日制本科或以上學(xué)歷，人力資源管理、企業(yè)管理、經(jīng)濟學(xué)或其它相關(guān)專業(yè)；

　　c)具有4年以上人力資源管理工作經(jīng)驗，兩年以上大型企業(yè)同類崗位工作經(jīng)歷。

　　5.2知識技能

　　a)熟練掌握招聘選拔、績效考核、培訓(xùn)與開發(fā)、薪酬管理和員工關(guān)系等模塊人力資源管理工作；

　　b)熟悉國家勞動人事法律法規(guī)和當?shù)貏趧诱叻ㄒ?guī)，政府勞動人事部門的辦事程序。

　　5.3工作能力

　　a)書面和口頭表達能力優(yōu)秀，能夠擔(dān)任內(nèi)部兼職講師，熟悉企業(yè)公文寫作和規(guī)章制度起草。

　　b)良好溝通協(xié)調(diào)能力：大多數(shù)情況都能充分地與他人溝通協(xié)調(diào)，有效地找出對策，達成共識，并能夠協(xié)助他人化解沖突，促成合作關(guān)系；善于傾聽和換位思考，善于團結(jié)不同意見的人甚至是反對自己的人。

　　c)善于發(fā)現(xiàn)和培養(yǎng)人才：能夠充分發(fā)揮員工特長和指出不足，并給予員工建設(shè)性反饋意見，幫助員工不斷改進，為員工發(fā)展創(chuàng)造優(yōu)越條件，對下屬進行針對性培養(yǎng)和指導(dǎo)。

　　d)優(yōu)秀組織能力和團隊合作精神：合理調(diào)動、分配和利用各種資源完成工作目標；能夠給他人以信任和認可，善于組織他人共同解決問題，并善于聽取他人意見。

　　e)善于分析工作中存在的問題，并能夠?qū)で蠛玫慕鉀Q方案。

　　f)熟練應(yīng)用WORD、E*CEL、POWERPOINT等常用辦公軟件。

　　5.4職業(yè)素養(yǎng)

　　a)誠實正直、品行端正，嚴格要求自己；處事和對待員工做到公正、客觀、合理，能夠做到“對事不對人”；具有良好的保密意識。

　　b)具有較強工作責(zé)任心：對待工作高度認真負責(zé)，敢于承擔(dān)責(zé)任，工作不推諉，積極反映問題，主動協(xié)商和解決問題。

　　c)積極工作態(tài)度：始終保持積極向上的精神面貌，以積極心態(tài)面對壓力、困難和挫折。

　　d)服務(wù)意識強：工作熱情，能夠主動聽取員工提出意見和建議，并給予滿意答復(fù)。

　　e)學(xué)習(xí)能力強：工作中持續(xù)不斷提升與任職崗位所要求專業(yè)知識和專業(yè)技能，并學(xué)以致用。

　　f)親和力強：工作積極主動，充滿熱情，讓人能夠容易接近，心胸開闊，對人有很強的包容心。

　　5.5專業(yè)培訓(xùn)

　　接受過人力資源管理方面的專業(yè)培訓(xùn)，包括面試技巧、績效管理、人力資源開發(fā)、薪酬福利設(shè)計等。

　　6、工作條件

　　6.1工作環(huán)境：辦公室、會議室、培訓(xùn)教室；

　　6.2工作時間：正常工作時間為每周工作5天，每天8小時；70%時間為正常上下班，20%左右時間離開辦公室，10%的時間不確定(加班、招聘、培訓(xùn)等)；

　　6.3所用設(shè)備工具：電腦、會議設(shè)備、傳真機、復(fù)印機。

　　7、職業(yè)發(fā)展方向

　　通過崗位輪換、培訓(xùn)等形式不斷提高領(lǐng)導(dǎo)和管理能力，成長為公司行政與人力資源部總監(jiān)，全面負責(zé)公司人力資源工作。

　　附加說明：

　　1.本標準由總部人力資源管理部門起草，部門負責(zé)人審核。

　　2.本標準由總部品質(zhì)管理部門組織標準化審查。

　　3.本標準由總部品質(zhì)分管領(lǐng)導(dǎo)批準。

　　4.本標準由總部品質(zhì)管理部門負責(zé)解釋、修訂。