sy物業(yè)業(yè)主手冊(cè):治安防范管理公約

　　治安防范管理公約

　　為維護(hù)本小區(qū)居民生活秩序，確保居民家居安全，特制訂本規(guī)定：

　　一、本物業(yè)管理公司成立一批專業(yè)、訓(xùn)練有素專職秩序維護(hù)隊(duì)的，負(fù)責(zé)本小區(qū)秩序維護(hù)和治安保衛(wèi)工作。

　　二、秩序維護(hù)隊(duì)的職責(zé)和權(quán)利是：

　　1.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家治安條例，密切配合公安機(jī)關(guān)，維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，做好治安防范工作。

　　2.實(shí)行24小時(shí)全天候巡邏值班制度，對(duì)本小區(qū)進(jìn)行固定崗、巡邏流動(dòng)崗、閉路電視的監(jiān)控，隨時(shí)監(jiān)控本區(qū)的治安情況，發(fā)現(xiàn)治安隱患及時(shí)排除、制止。

　　3.負(fù)責(zé)本小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛、摩托車、自行車管理，維護(hù)本小區(qū)交通秩序、保障小區(qū)內(nèi)車輛行人安全。

　　4.負(fù)責(zé)本區(qū)流動(dòng)人員、暫住人員的登記、管理，執(zhí)行公安機(jī)關(guān)人口管理規(guī)定，制止諸如收廢品、商販等閑雜人員進(jìn)入小區(qū)。

　　三.在本小區(qū)發(fā)生治安、消防、交通等方面的突發(fā)事件時(shí)，要挺身而出，依法維護(hù)居民、用戶的合法權(quán)益，及時(shí)采取搶救、補(bǔ)救措施，制止事態(tài)的進(jìn)一步惡化，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，要迅速查問(wèn)時(shí)間、原因和責(zé)任，通知有關(guān)部問(wèn)，并協(xié)助查處。

　　6.維護(hù)物業(yè)公司公布的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)不遵守上述規(guī)章制度的居民，管理人員有義務(wù)教育勸阻，直至通知政府有關(guān)部門處理。

　　7.受公安機(jī)關(guān)委托，有權(quán)核查有關(guān)車輛、人員的證件及其他情況，對(duì)破壞本小區(qū)治安秩序的人、事有權(quán)勸阻、制止，直至通知公安機(jī)關(guān)處理。

　　8.負(fù)責(zé)本小區(qū)保安設(shè)施如閉路電視系統(tǒng)，消防設(shè)施的養(yǎng)護(hù)、檢查。

　　三、維護(hù)治安人人有責(zé)。本小區(qū)居民應(yīng)積極主動(dòng)參與本小區(qū)治安管理工作，做到：

　　1.遵守國(guó)家、公安機(jī)關(guān)有關(guān)治安管理規(guī)定。

　　2.遵守、維護(hù)本小區(qū)公共秩序和治安的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　3.密切配合治安分隊(duì)的治安管理工作，在保安人員因故查詢時(shí)，給予主動(dòng)協(xié)助。

　　4.敢于制止、舉報(bào)破壞本小區(qū)治安秩序或造成治安隱患的人和事，并協(xié)助秩序維護(hù)隊(duì)處理。

　　5.及時(shí)向治秩序維護(hù)隊(duì)申報(bào)留住的流動(dòng)人員、暫住人員。留住人員應(yīng)在三天內(nèi)和暫住人員應(yīng)在十天內(nèi)持有效證件到秩序維護(hù)隊(duì)申報(bào)。

　　6.愛(ài)護(hù)本小區(qū)保安設(shè)施，正確使用電子防盜門、電子防盜對(duì)講系統(tǒng)，并要教育兒童不得損壞有關(guān)設(shè)施。

　　7.采取有力的防范措施，注意鎖好住宅門窗和各自車輛，進(jìn)出大樓時(shí)要隨手關(guān)門，同時(shí)注意不得讓陌生人跟進(jìn)。

　　四、治安人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行治安條例規(guī)定，抓到嫌疑人員，不得毆打和擅自審訊，盡快移交有關(guān)部門處理;發(fā)現(xiàn)治安、消防、交通事故不得自行處理，只能移交有關(guān)部門處理。否則，居民有權(quán)向物業(yè)管理公司、治秩序維護(hù)隊(duì)或政府有關(guān)部門舉報(bào)，物業(yè)管理公司、秩序維護(hù)隊(duì)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)、查實(shí)，將給予嚴(yán)肅處理，直至追究法律責(zé)任。

　　五、本小區(qū)居民不得違反國(guó)家、公安機(jī)關(guān)有關(guān)治安管理的法律、法規(guī)，不得違反本小區(qū)物業(yè)管理公布的各項(xiàng)規(guī)章制度，否則，將按章處罰，直至追究法律責(zé)任。

篇2：大廈《業(yè)主手冊(cè)》:業(yè)戶行為道德公約

　　大廈《業(yè)主手冊(cè)》：業(yè)戶行為道德公約

　　一、自覺(jué)遵守中華人民共和國(guó)法令、法規(guī)及《廣州市市民行為道德規(guī)范》，做遵紀(jì)守法公民；不得改變房屋使用用途，亦不能將房屋作非法或不道德的用途。

　　二、各客戶之間應(yīng)和睦相處，互相關(guān)心、互相尊重、互相禮讓；發(fā)生糾紛時(shí)，自覺(jué)服從管理公司的調(diào)解，共同維護(hù)大廈公共秩序。

　　三、愛(ài)護(hù)消防、照明、排水、電梯、供電、供氣、通訊、監(jiān)控等各類公共設(shè)施，正確文明使用，保值和延長(zhǎng)公共財(cái)產(chǎn)的使用壽命，使其能保值和增值。

　　四、講究公共衛(wèi)生，不亂丟垃圾、果皮、紙屑、煙頭等雜物，不得在公共場(chǎng)所燃燒各種物品，不隨地吐痰和大小便，禁止高空拋物、潑水等不文明行為。

　　五、公用場(chǎng)地一律不準(zhǔn)私自占用、堆放、吊掛雜物，不準(zhǔn)亂搭、亂建、亂張貼涂寫，如確因生活、工作需要臨時(shí)使用公共場(chǎng)地，須提前向管理公司書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)同意后方可使用。

　　六、休息時(shí)間請(qǐng)勿播放高音喇叭，制造超量噪音，以免影響其它客戶休息。

　　七、不能在大廈內(nèi)從事賭博、色情活動(dòng)，不吸食、販賣毒品，不將違禁品帶入大廈，不從事，參加非法團(tuán)體組織和*。

篇3：sy物業(yè)業(yè)主手冊(cè):住戶行為道德公約

　　sy物業(yè)業(yè)主手冊(cè):住戶行為道德公約

　　住戶行為道德公約

　　為了把本小區(qū)建成一個(gè)安全、文明、清潔、舒適、優(yōu)美、高尚的新時(shí)代住宅小區(qū)，特制定本小區(qū)行為道德公約。希望在本小區(qū)工作、生活的住戶及出入人員共同遵守、維護(hù)與監(jiān)督。

　　一、自覺(jué)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及《市民行為道德規(guī)范》，做遵紀(jì)守法公民。

　　二、住戶之間應(yīng)和睦相處，互相關(guān)心、互相尊重、互相禮讓，做到不打罵、不吵鬧。發(fā)生糾紛時(shí)，自覺(jué)服從物業(yè)管理公司的調(diào)解，共同維護(hù)小區(qū)公共秩序。

　　三、愛(ài)護(hù)及正確文明使用消防、照明、給排水、電梯、供電、供水、通訊、監(jiān)控等各類共用設(shè)施，使小區(qū)的公共財(cái)產(chǎn)得到保值增值和延長(zhǎng)使用壽命。

　　四、講究公共衛(wèi)生，不亂丟垃圾、果皮、紙屑、煙頭等雜物，不隨地吐痰和大小便。

　　五、共用場(chǎng)地一律不準(zhǔn)私自占用、堆放、吊掛雜物，不準(zhǔn)亂搭、亂建、亂張貼、亂涂寫，如確因生活、工作需要臨時(shí)占用公共場(chǎng)地，需事先向物業(yè)管理公司書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)同意后并核交“公共場(chǎng)地臨時(shí)占用費(fèi)”后方可使用。

　　六、嚴(yán)禁高空拋物、倒水。

　　七、休息時(shí)間請(qǐng)勿播放高音喇叭，避免制造超標(biāo)準(zhǔn)噪聲，以免影響其他住戶休息。

　　八、小區(qū)公共場(chǎng)地、通道不得燃燒各類物品，如：香火、紙張、織物、纖維、塑料制品、木制品等。

　　九、愛(ài)護(hù)廣場(chǎng)綠化及雕塑小品，不踐踏草坪，不摘花、攀樹(shù)及占用綠化地。

　　十、不將垃圾、剩飯、茶渣倒入廁所、水池等渠道內(nèi)，確保各種渠道暢通。

　　十一、 養(yǎng)成出門檢查關(guān)閉水管、燃?xì)狻㈦娖鏖_(kāi)關(guān)的良好習(xí)慣，避免發(fā)生意外事故。

　　十二、 不在小區(qū)內(nèi)從事賭博、色情活動(dòng)，不吸食、販賣毒品，不將違禁品帶進(jìn)小區(qū)，不參加非法團(tuán)體、組織和非法*。